Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 214 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.01.2017.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

02.01.2017 Floriańska 50, Jasło

Cena brutto

250 000 zł

2 338

zł / m² lokalu

214,24 m²

Łączna powierzchnia lokali

mieszkanie: 214,24 m²

2 działki, 2 lokale i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.01.2017 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 214 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 333 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jasielskiego (kod teryt: 1805). Adres przypisany do transakcji to Floriańska 50, Jasło; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (102 m²), lokal nr 2_LOK (112 m²), budynek nr 301_BUD (171 m²), działkę nr 2015/1 (111 m²) oraz działkę nr 2015/3 (222 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 214,24 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 02.01.2017

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Floriańska 50, Jasło

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Floriańska 50, Jasło

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

180501_1.0008.301_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

1_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

102 m²

Powierzchnia przynależna

43 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.01.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Adres

Jasło, ul. Floriańska 50

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id lokalu

180501_1.0008.301_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

2_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

112 m²

Powierzchnia przynależna

167 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.01.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Adres

Jasło, ul. Floriańska 50

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

180501_1.0008.301_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

301_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.01.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Adres

Jasło, ul. Floriańska 50

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180501_1.0008.2015/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2015/1

Powierzchnia ewidencyjna

111 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.01.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180501_1.0008.2015/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2015/3

Powierzchnia ewidencyjna

222 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.01.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat jasielski (kod teryt: 1805)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

180501_1.0008.2015/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180501_1.0008.2015/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 180501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

180501_1.0008.2015/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180501_1.0008.2015/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 180501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 390 zł/m² 2021 13 transakcji

4 876 zł/m² 2022 16 transakcji

3 327 zł/m² 2023 23 transakcje

3 022 zł/m² 2024 13 transakcji

4 632 zł/m² 2025 16 transakcji

4 614 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Floriańska 50, Jasło Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 08 - Centrum)

Sprzedane lokale w pobliżu – Jasło, ul. Floriańska 50

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Floriańska Województwo podkarpackie Powiat powiat jasielski Gmina Jasło Jednostka ewidencyjna Jasło - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 08 - Centrum, Jasło Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie jasielskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

250 000 zł

Powierzchnia

214,24 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 250 000 zł 1 167 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −64,3% mediana: 3 272 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 6 3 259–3 295

0 3 295–3 331

0 3 331–3 368

0 3 368–3 404

0 3 404–3 440

0 3 440–3 476

0 3 476–3 513

1 3 513–3 549

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 183 m ?
Cena o 64,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 134 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 272 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+12%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Floriańska 32,8 m² · 2025-01 · 49 m ul. Tadeusza Kościuszki 12,9 m² · 2024-07 · 406 m ul. Tadeusza Kościuszki 39,6 m² · 2024-07 · 406 m ul. Tadeusza Kościuszki 92,6 m² · 2024-07 · 406 m ul. Tadeusza Kościuszki 31,8 m² · 2024-07 · 406 m ul. Tadeusza Kościuszki 39,8 m² · 2024-07 · 406 m ul. Tadeusza Kościuszki 91,8 m² · 2024-07 · 406 m ul. Antoniego Koralewskiego 72,4 m² · 2022-06 · 576 m ul. Juliusza Słowackiego 20,8 m² · 2022-07 · 654 m ul. Floriańska 31,6 m² · 2024-02 · 755 m ul. Floriańska 37,4 m² · 2024-02 · 772 m ul. Floriańska 48,5 m² · 2024-02 · 772 m ul. Juliusza Słowackiego 30 m² · 2022-07 · 1316 m ul. Na Kotlinę 32,9 m² · 2022-01 · 1509 m ul. Na Kotlinę 89,4 m² · 2022-01 · 1509 m ul. Na Kotlinę 44,5 m² · 2022-01 · 1509 m ul. Na Kotlinę 43,9 m² · 2022-01 · 1509 m ul. Na Kotlinę 33,6 m² · 2022-02 · 1509 m ul. Na Kotlinę 55,4 m² · 2022-02 · 1509 m ul. Na Kotlinę 33,5 m² · 2022-03 · 1509 m ul. Na Kotlinę 55,3 m² · 2022-03 · 1509 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Jasło

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 900 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

3 272 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

141,4%

Mieszkań w sprzedaży

60 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 27 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 88.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

70,1dB

Punkt pomiarowy nr1, ul. Kościuszki, Jasło

D_18_000033_001 · 241 m · 31.12.2019 Bardzo głośno

Dzień70,1 dB Wieczór68,1 dB Noc63,5 dB

Pełne dane pomiaru

Jasło

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,1 dB
Data / okres: 01.01.2019 – 31.12.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 68,1 dB
Data / okres: 01.01.2019 – 31.12.2019
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,5 dB
Data / okres: 01.01.2019 – 31.12.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,3dB

Jasło, ul. Kościuszki (2023)

D_18_000033_004 · 315 m · 14.09.2023 Głośno

Dzień68,3 dB Noc58,8 dB

Pełne dane pomiaru

Jasło

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,3 dB
Data / okres: 13.09.2023 – 14.09.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,8 dB
Data / okres: 13.09.2023 – 14.09.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,8dB

Jasło, ul. Jana Pawła II

D_18_000228_001 · 395 m · 16.04.2019 Głośno

Dzień66,8 dB Noc56,6 dB

Pełne dane pomiaru

Jasło

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,8 dB
Data / okres: 16.04.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,6 dB
Data / okres: 14.11.2019 – 15.11.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,0dB

Jasło, ul. 3-go Maja (2019)

D_18_000227_001 · 615 m · 04.04.2019 Głośno

Dzień65,0 dB Noc57,9 dB

Pełne dane pomiaru

Jasło

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,0 dB
Data / okres: 04.04.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,9 dB
Data / okres: 30.09.2019 – 01.10.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

71,8dB

Jasło, ul. 3 maja (2023)

D_18_000227_004 · 655 m · 31.12.2023 Bardzo głośno

Wieczór71,8 dB Dzień69,3 dB Noc63,7 dB

Pełne dane pomiaru

Jasło

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE): 71,8 dB
Data / okres: 01.01.2023 – 31.12.2023
Czas odniesienia: Wieczór 4h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,3 dB
Data / okres: 01.01.2023 – 31.12.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,7 dB
Data / okres: 01.01.2023 – 31.12.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jasło; część danych: powiat jasielski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jasło ?

32 042 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jasło ?

-4,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jasło ?

8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie jasielskim ?

13,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie jasielskim ?

7 863,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie jasielskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie jasielskim ?

8,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie jasielskim ?

1,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jasło ?

8 583,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jasło ?

28 689 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jasło ?

29 390 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jasło; część danych: powiat jasielski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 64,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,0%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 241 metrów stąd, wyniósł 70,1 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 64,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.