Wolny rynek

Sprzedaż 21 działek na wolnym rynku – powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

20.05.2015
Cena brutto
34 000
1
zł / m²
44 109 m²
Powierzchnia
21 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.05.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 21 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 44 109 m². Łączna cena transakcji wyniosła 34 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krośnieńskiego (kod teryt: 1807). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1075 (5 960 m²), działkę nr 1079 (1 357 m²), działkę nr 1112 (1 566 m²), działkę nr 1482 (3 832 m²), działkę nr 1859 (2 604 m²), działkę nr 1868 (4 909 m²), działkę nr 1872 (185 m²), działkę nr 31 (2 473 m²), działkę nr 877 (1 444 m²), działkę nr 879 (1 890 m²), działkę nr 903 (1 061 m²), działkę nr 904 (308 m²), działkę nr 905 (871 m²), działkę nr 909 (2 227 m²), działkę nr 910 (1 193 m²), działkę nr 919 (2 131 m²), działkę nr 921 (995 m²), działkę nr 924 (454 m²), działkę nr 930 (3 239 m²), działkę nr 935 (4 049 m²) oraz działkę nr 937 (1 361 m²).

Składniki transakcji

21 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

180704_5.0004.1079

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180704_5.0004.1079Kod jednostki podziału terytorialnego: 180704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

180704_5.0004.1872

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180704_5.0004.1872Kod jednostki podziału terytorialnego: 180704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

180704_5.0004.877

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180704_5.0004.877Kod jednostki podziału terytorialnego: 180704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 zł/m² 2020 1 transakcja
12 zł/m² 2021 2 transakcje
6 zł/m² 2022 7 transakcji
20 zł/m² 2023 2 transakcje
14 zł/m² 2024 3 transakcje
65 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jaszczew)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krośnieński

do 1 km
Działka 8 000 zł 07.10.2025 3 3 031 m² · 509 m Działka 60 000 zł 24.08.2025 20 3 073 m² · 918 m Działka 470 000 zł 19.08.2025 110 4 265 m² · 740 m Działka 75 000 zł 14.07.2025 37 2 045 m² · 464 m Działka 3 200 zł 22.06.2025 4 822 m² · 411 m Działka 465 998 zł 03.06.2025 234 1 994 m² · 835 m Działka 140 454 zł 03.06.2025 234 601 m² · 854 m Działka — zł 12.03.2025 262 m² · 608 m Działka 21 000 zł 01.07.2024 14 1 498 m² · 932 m Działka 14 000 zł 02.04.2024 2 6 442 m² · 945 m Działka 7 500 zł 27.03.2024 1 5 858 m² · 771 m Działka 3 000 zł 06.03.2024 2 1 372 m² · 853 m Działka 9 500 zł 06.02.2024 61 155 m² · 868 m Działka 215 000 zł 05.11.2023 36 5 953 m² · 829 m Działka 5 000 zł 23.08.2023 2 2 797 m² · 422 m Działka 50 000 zł 18.05.2023 39 1 293 m² · 315 m Działka 48 500 zł 12.01.2023 3 15 425 m² · 149 m Działka 19 700 zł 21.12.2022 2 8 456 m² · 719 m Działka 120 000 zł 27.11.2022 12 9 651 m² · 853 m Działka 15 000 zł 20.04.2022 6 2 560 m² · 672 m Działka 10 000 zł 01.03.2022 1 14 996 m² · 360 m Działka 25 000 zł 27.02.2022 4 5 788 m² · 572 m Działka 21 144 zł 27.02.2022 6 3 524 m² · 627 m Działka 27 000 zł 27.02.2022 6 4 500 m² · 659 m Działka 15 000 zł 18.01.2022 10 1 485 m² · 416 m Działka 13 858 zł 10.01.2022 3 4 259 m² · 602 m Działka 2 000 zł 07.11.2021 14 143 m² · 287 m Działka 20 000 zł 18.10.2021 5 3 945 m² · 919 m Działka 88 000 zł 22.02.2021 11 8 132 m² · 303 m Działka 30 000 zł 19.11.2020 6 4 797 m² · 981 m Działka 220 000 zł 22.03.2020 76 2 894 m² · 953 m Działka 8 500 zł 07.01.2020 2 5 513 m² · 996 m Działka 5 000 zł 19.09.2019 2 2 223 m² · 316 m Działka 25 000 zł 22.08.2019 12 2 051 m² · 486 m Działka 200 zł 23.04.2019 1 234 m² · 645 m Działka 10 000 zł 23.01.2019 5 1 960 m² · 841 m Działka 9 000 zł 22.01.2019 5 1 686 m² · 872 m Działka — zł 19.11.2018 1 474 m² · 416 m Działka 28 280 zł Jaszczew 348 · 09.07.2018 10 2 739 m² · 417 m Działka 1 770 zł 08.04.2018 6 285 m² · 548 m Działka 20 000 zł 02.04.2018 4 5 072 m² · 890 m Działka 5 650 zł 05.02.2018 2 3 764 m² · 250 m Działka 3 000 zł 06.09.2017 3 1 042 m² · 985 m Działka 8 500 zł 21.08.2017 8 1 034 m² · 735 m Działka 4 500 zł 03.08.2017 2 1 852 m² · 953 m Działka 4 800 zł 03.07.2017 2 2 811 m² · 698 m Działka 15 000 zł 02.01.2017 12 1 213 m² · 995 m Działka 9 300 zł 09.11.2016 1 7 850 m² · 635 m Działka 678 zł 03.10.2016 3 226 m² · 985 m Działka 3 000 zł 01.08.2016 2 1 768 m² · 197 m Działka 13 950 zł 11.07.2016 4 3 136 m² · 946 m Działka 20 000 zł 23.03.2016 1 29 406 m² · 46 m Działka 4 500 zł 27.11.2015 2 3 000 m² · 906 m Działka 500 zł 19.10.2015 1 850 m² · 849 m Działka 7 600 zł 29.09.2015 1 5 173 m² · 982 m Działka 1 250 zł 23.03.2015 2 800 m² · 984 m Działka 5 800 zł 27.08.2014 1 7 317 m² · 809 m Działka 3 960 zł 24.03.2014 2 2 200 m² · 881 m Działka 8 700 zł 02.03.2014 1 10 259 m² · 840 m Działka 8 000 zł 16.12.2013 7 1 167 m² · 322 m Działka 16 000 zł 07.11.2013 3 5 900 m² · 976 m Działka 1 000 zł 23.09.2013 1 671 m² · 299 m Działka 6 000 zł 12.08.2013 4 1 669 m² · 279 m Działka 21 000 zł 15.04.2013 7 3 100 m² · 937 m Działka 5 500 zł 18.12.2012 5 1 176 m² · 339 m Działka 500 zł 30.08.2012 0 1 137 m² · 944 m Działka 380 000 zł 22.07.2012 2 187 194 m² · 786 m Działka 1 200 zł 21.05.2012 1 1 931 m² · 718 m Działka 3 000 zł 03.05.2012 81 37 m² · 397 m Działka 22 000 zł Jaszczew 185a · 30.01.2012 3 6 756 m² · 827 m Działka 4 900 zł 14.04.2011 2 2 476 m² · 848 m Działka 3 794 zł 27.12.2010 1 3 794 m² · 856 m Działka 11 000 zł Jaszczew 184 · 12.12.2010 9 1 206 m² · 952 m Działka 33 000 zł 13.09.2010 2 16 507 m² · 600 m Działka 2 740 zł 19.04.2010 1 4 498 m² · 207 m Działka 36 000 zł 16.11.2009 15 2 396 m² · 907 m Działka 10 000 zł 27.10.2009 3 3 027 m² · 864 m Działka 200 000 zł 09.02.2009 1 187 194 m² · 786 m Działka 2 896 zł 17.11.2008 1 2 414 m² · 549 m Działka 20 000 zł 20.10.2008 2 12 441 m² · 602 m Działka 1 800 zł 18.05.2008 0 6 011 m² · 166 m Działka 3 590 zł 28.08.2007 0 11 984 m² · 951 m Działka 2 000 zł 12.03.2007 0 4 040 m² · 112 m Działka 5 995 zł 24.01.2007 0 24 069 m² · 797 m Działka 1 220 zł 15.11.2004 0 6 202 m² · 944 m Działka 2 540 zł 20.09.2004 0 10 783 m² · 984 m Działka 2 109 zł 09.12.2003 0 13 848 m² · 922 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 21 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
34 000 zł
Powierzchnia
44 109 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 34 000 zł 1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −96,1% mediana: 20 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 12 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 96,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−48,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 190 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 20.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,3dB
P14
D_18_000255_001 · 1 191 m · 22.07.2020 Głośno
Dzień68,3 dB Noc64,6 dB
Pełne dane pomiaru

Jaszczew

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,3 dB
Data / okres
21.07.2020 – 22.07.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,6 dB
Data / okres
21.07.2020 – 22.07.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 336 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krośnieńskim ?
9,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim ?
7 260,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krośnieńskim ?
77,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krośnieńskim ?
8,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krośnieńskim ?
2,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 927 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 420 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krośnieński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 96,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 48,3%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 191 metrów stąd, wyniósł 68,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-08-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości