Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat sanocki
Akt notarialny z 13 lutego 2026 · Bieszczadzka 168, Zarszyn
Cena łączna
400 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
126zł/m²
Powierzchnia budynku
136,11m²
Data aktu notarialnego
13 lutego 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 3 184 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 126 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 18162
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Bieszczadzka 168, Zarszyn
- Powiat
- powiat sanocki
Podsumowanie transakcji
13 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 136 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 184 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to Bieszczadzka 168, Zarszyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (43 m²), budynek (93 m²), działkę nr 835 (1 179 m²) oraz działkę nr 837 (2 005 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
181708_2.0009.835
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Zarszyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
181708_2.0009.837
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Zarszyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2SO - Strefa otwarta
SO172SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zarszyn
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 000 zł | 827 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 17 sierpnia 2026 | 659 m | |
| 200 000 zł | 2 062 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 22 kwietnia 2026 | 494 m | |
| 4 182 000 zł | 8 762 zł/m² | 477 m² | 8 stycznia 2026 | 82 m | |
| 200 000 zł | 1 883 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 1 października 2025 | 616 m | |
| 215 000 zł | 1 080 ~ zł/m² | 199 ~ m² | 24 lipca 2025 | 935 m | |
| 120 000 zł | 910 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 17 lipca 2025 | 482 m | |
| 95 000 zł | 450 ~ zł/m² | 211 ~ m² | 7 lipca 2025 | 916 m | |
| 130 000 zł | 490 ~ zł/m² | 265 ~ m² | 3 lipca 2025 | 992 m | |
| 220 000 zł | 1 732 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 13 listopada 2024 | 931 m | |
| 55 000 zł | 299 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 2 września 2024 | 625 m | |
| 67 000 zł | 431 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 28 marca 2024 | 692 m | |
| 3 300 000 zł | 6 914 zł/m² | 477 m² | 30 listopada 2023 | 82 m | |
| 280 000 zł | 2 069 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 19 października 2023 | 695 m | |
| 13 000 zł | 169 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 9 października 2023 | 714 m | |
| 300 000 zł | 2 601 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 24 sierpnia 2023 | 725 m | |
| 45 000 zł | 540 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 7 czerwca 2023 | 664 m | |
| 220 000 zł | 2 310 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 29 maja 2023 | 514 m | |
| 90 000 zł | 585 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 16 stycznia 2023 | 474 m | |
| 5 000 zł | 231 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 26 października 2022 | 443 m | |
| 40 000 zł | 309 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 15 września 2022 | 784 m | |
| 27 000 zł | 313 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 14 lipca 2022 | 235 m | |
|
Budynek
Zarszyn 11 |
60 000 zł | 584 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 7 czerwca 2022 | 757 m |
| 990 000 zł | 4 114 ~ zł/m² | 241 ~ m² | 30 marca 2022 | 472 m | |
| 27 000 zł | 370 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 18 lutego 2022 | 982 m | |
| 120 000 zł | 1 124 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 13 grudnia 2021 | 976 m | |
| 25 000 zł | 509 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 5 sierpnia 2021 | 334 m | |
|
Budynek
Zarszyn 25 |
200 000 zł | 1 265 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 16 lipca 2021 | 884 m |
| 143 000 zł | 1 403 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 19 października 2020 | 533 m | |
| 250 000 zł | 1 505 zł/m² | 166 m² | 23 września 2020 | 721 m | |
| 45 000 zł | 434 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 6 września 2019 | 497 m | |
|
Budynek
Zarszyn, ulica Zielona 12 |
180 000 zł | 1 617 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 4 września 2019 | 415 m |
|
Budynek
Posada Zarszyńska, ulica Sportowa 3 |
140 000 zł | 704 ~ zł/m² | 199 ~ m² | 24 lipca 2019 | 774 m |
| 30 000 zł | 141 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 24 czerwca 2019 | 998 m | |
| 185 000 zł | 1 306 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 14 sierpnia 2018 | 362 m | |
| 6 000 zł | 60 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 18 lipca 2018 | 665 m | |
| 35 000 zł | 303 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 7 czerwca 2018 | 507 m | |
| 60 000 zł | 281 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 22 maja 2018 | 677 m | |
| 120 000 zł | 1 758 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 27 października 2017 | 720 m | |
|
Budynek
Zarszyn 79 |
14 415 zł | 198 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 20 października 2017 | 659 m |
| 30 000 zł | 1 055 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 27 września 2017 | 67 m | |
| 5 000 zł | 184 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 29 sierpnia 2017 | 107 m | |
| 10 000 zł | 107 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 4 sierpnia 2017 | 864 m | |
| 120 000 zł | 981 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 11 lipca 2017 | 800 m | |
| 100 000 zł | 662 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 24 kwietnia 2017 | 531 m | |
| 190 000 zł | 994 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 19 kwietnia 2017 | 884 m | |
| 1 679 zł | 22 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 1 lutego 2017 | 848 m | |
| 3 628 zł | 20 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 16 grudnia 2016 | 104 m | |
| 155 000 zł | 1 287 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 17 października 2016 | 704 m | |
| 38 350 zł | 1 684 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 11 sierpnia 2016 | 59 m | |
| 76 000 zł | 1 249 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 11 sierpnia 2016 | 111 m | |
| 12 000 zł | 323 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 1 czerwca 2016 | 305 m | |
| 23 000 zł | 408 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 5 maja 2016 | 204 m | |
| 9 500 zł | 135 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 22 marca 2016 | 848 m | |
| 8 000 zł | 100 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 22 października 2015 | 704 m | |
| 110 000 zł | 748 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 22 września 2015 | 633 m | |
| 20 000 zł | 261 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 8 lipca 2014 | 736 m | |
|
Budynek
Zarszyn 18 |
50 000 zł | 359 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 2 lipca 2014 | 480 m |
| 70 000 zł | 446 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 26 czerwca 2014 | 923 m | |
| 22 000 zł | 413 ~ zł/m² | 53 ~ m² | 2 lipca 2013 | 532 m | |
| 160 000 zł | 1 166 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 17 kwietnia 2013 | 749 m | |
| 115 000 zł | 1 253 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 29 marca 2013 | 437 m | |
|
Budynek
Posada Zarszyńska, ulica Beskidzka 14 |
130 000 zł | 675 ~ zł/m² | 193 ~ m² | 12 marca 2013 | 712 m |
|
Budynek
Zarszyn 106 |
40 000 zł | 442 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 1 sierpnia 2012 | 362 m |
| brak danych | brak danych | 203 ~ m² | 17 lipca 2012 | 933 m | |
| 83 000 zł | 434 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 6 lipca 2012 | 884 m | |
| 50 000 zł | 493 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 17 kwietnia 2012 | 330 m | |
| 115 000 zł | 1 144 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 7 lutego 2012 | 349 m | |
| 60 000 zł | 586 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 24 maja 2011 | 551 m | |
| 78 zł | 1 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 12 maja 2011 | 893 m | |
| 100 000 zł | 680 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 28 stycznia 2011 | 981 m | |
| 30 000 zł | 667 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 16 grudnia 2010 | 892 m | |
| 136 600 zł | 962 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 15 października 2010 | 761 m | |
| 135 000 zł | 706 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 12 lipca 2010 | 913 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 136 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.