Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
54 500 zł
4
zł / m²
13 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.08.2009 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 13 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 54 500 zł (tj. 4 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
181707_5.0015.697/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
697/3
Powierzchnia ewidencyjna
13 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
26.08.2009
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181707_5.0015.697/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 181707
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
63 zł/m²
2020
3 transakcje
41 zł/m²
2021
8 transakcji
23 zł/m²
2022
3 transakcje
29 zł/m²
2023
4 transakcje
145 zł/m²
2024
4 transakcje
121 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka — zł
28.01.2026
2 048 m² · 913 m
Działka 107 000 zł
01.10.2025
81
1 313 m² · 254 m
Działka 35 000 zł
21.08.2025
9
4 056 m² · 846 m
Działka 240 000 zł
03.06.2025
121
1 986 m² · 399 m
Działka 5 700 zł
26.05.2025
150
38 m² · 366 m
Działka 200 000 zł
26.03.2025
10
19 381 m² · 246 m
Działka 37 000 zł
06.11.2024
95
390 m² · 985 m
Działka 150 000 zł
29.10.2024
150
1 000 m² · 329 m
Działka 140 000 zł
08.10.2024
140
1 000 m² · 325 m
Działka 330 000 zł
12.08.2024
624
529 m² · 671 m
Działka 50 000 zł
07.05.2024
7
7 159 m² · 895 m
Działka 210 000 zł
10.04.2024
57
3 712 m² · 823 m
Działka 120 000 zł
11.10.2023
103
1 166 m² · 926 m
Działka 80 000 zł
04.09.2023
31
2 610 m² · 674 m
Działka 90 000 zł
06.08.2023
23
3 864 m² · 817 m
Działka 60 000 zł
20.06.2023
28
2 153 m² · 998 m
Działka 35 000 zł
15.01.2023
16
2 155 m² · 587 m
Działka 115 000 zł
03.01.2023
12
9 461 m² · 463 m
Działka 25 000 zł
13.12.2022
23
1 070 m² · 351 m
Działka 62 062 zł
16.08.2022
47
1 313 m² · 254 m
Działka 35 000 zł
20.03.2022
18
1 898 m² · 56 m
Działka 25 000 zł
12.09.2021
17
1 433 m² · 653 m
Działka 5 560 zł
07.07.2021
51
108 m² · 562 m
Działka 160 000 zł
08.06.2021
89
1 800 m² · 532 m
Działka 35 000 zł
20.05.2021
29
1 220 m² · 501 m
Działka 45 000 zł
18.04.2021
100
452 m² · 714 m
Działka 50 000 zł
18.04.2021
99
503 m² · 725 m
Działka 79 500 zł
31.03.2021
30
2 610 m² · 674 m
Działka 5 560 zł
18.02.2021
14
387 m² · 953 m
Działka 32 000 zł
30.07.2020
63
504 m² · 645 m
Działka 140 200 zł
15.07.2020
50
2 804 m² · 520 m
Działka 10 414 zł
11.05.2020
31
340 m² · 442 m
Działka 110 000 zł
12.01.2020
109
1 011 m² · 873 m
Działka 8 500 zł
18.11.2019
2
4 843 m² · 635 m
Działka 20 000 zł
27.10.2019
2
12 181 m² · 995 m
Działka 3 000 zł
01.10.2019
7
458 m² · 908 m
Działka 20 000 zł
25.08.2019
12
1 714 m² · 20 m
Działka 55 000 zł
08.08.2019
39
1 424 m² · 338 m
Działka 46 000 zł
05.05.2019
59
776 m² · 709 m
Działka 70 000 zł
01.04.2019
50
1 396 m² · 735 m
Działka 82 600 zł
27.12.2018
51
1 621 m² · 696 m
Działka 61 720 zł
27.08.2018
53
1 165 m² · 905 m
Działka 13 000 zł
21.06.2018
1
9 115 m² · 777 m
Działka 88 650 zł
17.05.2018
50
1 773 m² · 333 m
Działka 60 000 zł
29.11.2017
10
5 770 m² · 922 m
Działka 90 000 zł
Zahutyń 77A · 26.09.2017
63
1 435 m² · 887 m
Działka 69 615 zł
03.09.2017
51
1 365 m² · 729 m
Działka 50 500 zł
15.12.2016
59
856 m² · 555 m
Działka 18 690 zł
04.09.2016
29
644 m² · 785 m
Działka 39 500 zł
17.06.2016
33
1 202 m² · 36 m
Działka 35 960 zł
14.06.2016
50
715 m² · 707 m
Działka 19 000 zł
18.04.2016
6
2 986 m² · 798 m
Działka 45 450 zł
22.03.2016
39
1 166 m² · 926 m
Działka 40 400 zł
09.03.2016
39
1 026 m² · 949 m
Działka 48 000 zł
26.02.2016
48
1 003 m² · 965 m
Działka 31 000 zł
15.11.2015
10
2 969 m² · 768 m
Działka 51 500 zł
27.10.2015
51
1 011 m² · 873 m
Działka 38 000 zł
01.09.2015
80
477 m² · 520 m
Działka 62 500 zł
03.08.2015
18
3 571 m² · 881 m
Działka 35 000 zł
06.05.2015
79
445 m² · 743 m
Działka 19 200 zł
28.01.2015
45
427 m² · 694 m
Działka 35 000 zł
20.08.2014
64
551 m² · 620 m
Działka 10 960 zł
20.05.2014
1
7 453 m² · 758 m
Działka 33 330 zł
19.01.2014
55
607 m² · 692 m
Działka 25 750 zł
08.07.2013
25
1 030 m² · 64 m
Działka 53 530 zł
27.12.2012
53
1 007 m² · 890 m
Działka 22 725 zł
11.12.2012
51
450 m² · 639 m
Działka 22 750 zł
11.12.2012
51
450 m² · 655 m
Działka 5 000 zł
18.10.2012
36
138 m² · 362 m
Działka 50 000 zł
17.07.2012
55
913 m² · 816 m
Działka 60 000 zł
09.07.2012
115
524 m² · 861 m
Działka 3 130 zł
22.05.2012
1
3 554 m² · 734 m
Działka 25 500 zł
06.05.2012
57
450 m² · 572 m
Działka 20 000 zł
27.03.2012
36
550 m² · 659 m
Działka 25 000 zł
17.11.2011
57
438 m² · 727 m
Działka 25 250 zł
02.11.2011
56
450 m² · 723 m
Działka 2 000 zł
06.10.2011
1
3 731 m² · 900 m
Działka 47 470 zł
08.09.2011
12
3 915 m² · 208 m
Działka 101 000 zł
04.09.2011
56
1 800 m² · 540 m
Działka 25 250 zł
04.09.2011
56
450 m² · 589 m
Działka 49 500 zł
04.09.2011
55
900 m² · 677 m
Działka 50 500 zł
04.09.2011
56
900 m² · 689 m
Działka 25 250 zł
04.09.2011
56
450 m² · 706 m
Działka 60 750 zł
24.08.2011
68
900 m² · 612 m
Działka — zł
23.03.2011
9 246 m² · 625 m
Działka 24 078 zł
04.01.2011
50
485 m² · 616 m
Działka 53 500 zł
04.01.2011
56
954 m² · 859 m
Działka — zł
15.11.2010
961 m² · 692 m
Działka 34 000 zł
14.10.2010
2
15 186 m² · 281 m
Działka 70 000 zł
30.08.2010
75
930 m² · 550 m
Działka 15 150 zł
01.08.2010
39
392 m² · 790 m
Działka 4 000 zł
10.06.2010
4
957 m² · 812 m
Działka 21 210 zł
18.05.2010
42
510 m² · 707 m
Działka 13 130 zł
18.05.2010
34
384 m² · 794 m
Działka 26 000 zł
22.03.2010
9
3 030 m² · 779 m
Działka 4 000 zł
15.02.2010
3
1 220 m² · 501 m
Działka 29 300 zł
12.01.2010
53
551 m² · 620 m
Działka 53 500 zł
10.12.2009
59
900 m² · 661 m
Działka 5 460 zł
17.11.2009
35
156 m² · 717 m
Działka 13 615 zł
17.11.2009
35
389 m² · 727 m
Działka 20 200 zł
15.11.2009
53
382 m² · 602 m
Działka 53 450 zł
15.11.2009
59
900 m² · 622 m
Działka 28 000 zł
Zagórz, ul. Krucza 154 · 15.11.2009
62
450 m² · 710 m
Działka 24 700 zł
25.09.2009
44
559 m² · 745 m
Działka 35 000 zł
06.08.2009
66
529 m² · 671 m
Działka 21 430 zł
09.07.2009
39
545 m² · 724 m
Działka 6 234 zł
09.07.2009
17
373 m² · 884 m
Działka 20 018 zł
Zagórz, ul. Krucza 154 · 19.01.2009
44
450 m² · 727 m
Działka 22 220 zł
19.01.2009
47
468 m² · 803 m
Działka 80 000 zł
25.11.2008
40
2 000 m² · 327 m
Działka 23 100 zł
Zagórz, ul. Krucza 97 · 06.11.2008
49
471 m² · 614 m
Działka 200 000 zł
14.10.2008
354
565 m² · 871 m
Działka 31 879 zł
26.06.2008
6
5 397 m² · 637 m
Działka 17 170 zł
25.06.2008
44
387 m² · 709 m
Działka 25 452 zł
25.06.2008
44
577 m² · 743 m
Działka — zł
20.05.2008
3 035 m² · 999 m
Działka — zł
14.05.2008
2 042 m² · 970 m
Działka 8 972 zł
23.04.2008
53
168 m² · 773 m
Działka 17 776 zł
09.04.2008
45
399 m² · 661 m
Działka 45 760 zł
24.03.2008
53
856 m² · 541 m
Działka 19 594 zł
17.03.2008
44
450 m² · 596 m
Działka 24 846 zł
17.03.2008
44
559 m² · 745 m
Działka 20 099 zł
17.03.2008
41
494 m² · 819 m
Działka 5 697 zł
17.03.2008
46
124 m² · 901 m
Działka 7 500 zł
06.03.2008
2
4 830 m² · 650 m
Działka 26 000 zł
19.02.2008
55
477 m² · 520 m
Działka 20 705 zł
07.02.2008
45
464 m² · 547 m
Działka 67 500 zł
27.11.2007
34
1 986 m² · 399 m
Działka 15 000 zł
11.11.2007
32
467 m² · 613 m
Działka 18 000 zł
11.11.2007
40
450 m² · 670 m
Działka 16 160 zł
18.10.2007
41
399 m² · 642 m
Działka — zł
26.09.2007
876 m² · 526 m
Działka — zł
26.09.2007
508 m² · 535 m
Działka 40 000 zł
24.09.2007
58
690 m² · 611 m
Działka 20 000 zł
03.09.2007
38
529 m² · 671 m
Działka 31 750 zł
03.09.2007
92
346 m² · 825 m
Działka 40 000 zł
30.08.2007
27
1 500 m² · 955 m
Działka 24 240 zł
25.07.2007
43
562 m² · 563 m
Działka 265 000 zł
12.07.2007
540
491 m² · 765 m
Działka 62 092 zł
05.07.2007
60
1 036 m² · 797 m
Działka — zł
28.06.2007
900 m² · 476 m
Działka 15 150 zł
07.05.2007
42
364 m² · 834 m
Działka 8 500 zł
16.04.2007
8
1 107 m² · 918 m
Działka 23 000 zł
12.04.2007
25
915 m² · 705 m
Działka 18 790 zł
11.03.2007
42
450 m² · 460 m
Działka 18 790 zł
11.03.2007
42
450 m² · 476 m
Działka 18 790 zł
11.03.2007
42
450 m² · 492 m
Działka 19 200 zł
11.03.2007
43
450 m² · 681 m
Działka 19 595 zł
11.03.2007
44
450 m² · 814 m
Działka 27 573 zł
11.03.2007
42
654 m² · 843 m
Działka 20 000 zł
07.03.2007
37
541 m² · 979 m
Działka 40 500 zł
22.11.2006
42
970 m² · 474 m
Działka 19 090 zł
22.11.2006
43
439 m² · 831 m
Działka 19 500 zł
22.11.2006
44
439 m² · 831 m
Działka 20 503 zł
22.11.2006
42
485 m² · 835 m
Działka 20 910 zł
11.07.2006
42
502 m² · 541 m
Działka 10 700 zł
09.07.2006
25
431 m² · 724 m
Działka 17 980 zł
17.04.2006
42
427 m² · 482 m
Działka 18 700 zł
17.04.2006
43
438 m² · 496 m
Działka 21 415 zł
26.01.2006
42
512 m² · 650 m
Działka 600 zł
21.12.2005
0
2 100 m² · 589 m
Działka 18 500 zł
08.11.2005
38
491 m² · 479 m
Działka 9 000 zł
27.09.2005
20
459 m² · 962 m
Działka 8 000 zł
25.08.2005
16
491 m² · 765 m
Działka 16 378 zł
08.03.2005
37
437 m² · 553 m
Działka 25 000 zł
24.02.2005
5
4 935 m² · 879 m
Działka 14 550 zł
22.12.2004
32
457 m² · 580 m
Działka 17 501 zł
22.12.2004
32
551 m² · 595 m
Działka 12 654 zł
22.12.2004
30
420 m² · 816 m
Działka 22 412 zł
22.12.2004
28
790 m² · 858 m
Działka 9 525 zł
22.12.2004
28
335 m² · 866 m
Działka 15 824 zł
25.11.2004
32
494 m² · 655 m
Działka 4 000 zł
Zahutyń 77A · 09.11.2004
3
1 400 m² · 887 m
Działka 13 050 zł
11.08.2004
26
494 m² · 563 m
Działka — zł
11.08.2004
5 904 m² · 574 m
Działka 12 000 zł
21.07.2004
21
565 m² · 871 m
Działka 3 500 zł
18.05.2004
1
3 377 m² · 978 m
Działka 9 626 zł
13.05.2004
25
387 m² · 689 m
Działka 12 780 zł
13.05.2004
24
529 m² · 741 m
Działka 7 990 zł
13.05.2004
9
888 m² · 743 m
Działka 8 333 zł
13.05.2004
26
325 m² · 870 m
Działka 12 430 zł
03.02.2004
26
485 m² · 682 m
Działka 12 350 zł
03.02.2004
26
484 m² · 705 m
Działka 1 500 zł
04.01.2004
2
1 000 m² · 939 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 13 000 m² została zawarta za kwotę 54 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 54 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.08.2009.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
54 500 zł
Powierzchnia
13 000 m²
Cena za metr kwadratowy
4 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
54 500 zł
4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−85%
mediana: 28 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
17–23
2
23–29
0
29–34
1
34–40
0
40–46
0
46–51
0
51–57
2
57–62
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 32 m ?
- Cena o 85,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
28 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−44,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zahutyń
35 900 zł 23 zł/m²
Zahutyń
67 500 zł 27 zł/m²
Zahutyń
190 000 zł 63 zł/m²
Zahutyń
181 000 zł 60 zł/m²
Zahutyń
160 000 zł 28 zł/m²
Na Bagnie
45 000 zł 40 zł/m²
Transakcja
15 000 zł 15 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 248 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 41.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 64.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
71,7dB
P8
D_18_000249_001 · 1 247 m · 31.07.2020
Bardzo głośno
Dzień71,7 dB
Noc65,1 dB
Pełne dane pomiaru
Zahutyń
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 71,7 dB
- Data / okres
- 30.07.2020 – 31.07.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 65,1 dB
- Data / okres
- 30.07.2020 – 31.07.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 713 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 175 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 978 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 85,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,4%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 247 metrów stąd, wyniósł 71,7 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 85,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości