Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 7 czerwca 2023

  • 7 czerwca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

1 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

5,99zł/m²

Powierzchnia działek

167m²

Data aktu notarialnego

7 czerwca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
167 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,99 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
7 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
15714
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

7 czerwca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 167 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 242/3 (76 m²) oraz działkę nr 243/1 (91 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

76 m² 3D
91 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0003.242/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0003.242/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 76,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 99,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0003.243/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0003.243/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 93,28% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie84,49 m² z 90,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

188SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 6,72% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6,08 m² z 90,57 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
6,72%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dębna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2026, 6 119 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 119 m²
    • w odległości 242 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2026, 206,03 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 7,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 206,03 m²
    • w odległości 854 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2026, 618,08 m²

    6 500 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 618,08 m²
    • w odległości 854 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2026, 2 263 m²

    22 500 złCena za metr kwadratowy: 9,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 263 m²
    • w odległości 142 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2026, 4 803 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 803 m²
    • w odległości 901 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2026, 3 845,8 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 7,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 845,8 m²
    • w odległości 854 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2026, 1 047 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 047 m²
    • w odległości 811 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2025, 2 786 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 786 m²
    • w odległości 744 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2025, 2 786 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 786 m²
    • w odległości 744 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2025, 4 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 493 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2024, 7 076 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 076 m²
    • w odległości 965 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lipca 2024, 5 697 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 697 m²
    • w odległości 626 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2024, 1 200 m²

    5 530 złCena za metr kwadratowy: 4,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 811 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2024, 1 418 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 418 m²
    • w odległości 752 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2021, 9 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 400 m²
    • w odległości 622 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2021, 1 200 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 647 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2021, 1 830 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 830 m²
    • w odległości 352 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2018, 403 m²

    2 367 złCena za metr kwadratowy: 5,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 403 m²
    • w odległości 668 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2018, 10 620 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 620 m²
    • w odległości 247 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2017, 1 600 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 5,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 144 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2017, 8 869 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 869 m²
    • w odległości 840 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2015, 1 870 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 870 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 810 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2015, 98 m²

    3 337 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 98 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 333 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2015, 2 400 m²

    2 580 złCena za metr kwadratowy: 1,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 688 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2015, 1 786 m²

    4 030 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 786 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 529 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 listopada 2014, 9 500 m²

    2 540 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 500 m²
    • w odległości 649 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2014, 2 900 m²

    2 390 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 799 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2014, 4 300 m²

    4 330 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 667 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2014, 69 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 7,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 69 m²
    • w odległości 199 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2014, 686 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 686 m²
    • w odległości 280 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2013, 3 700 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 166 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2013, 4 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 639 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2013, 300 m²

    2 900 złCena za metr kwadratowy: 9,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 217 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2013, 2 700 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 614 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2012, 3 800 m²

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 800 m²
    • w odległości 527 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2012, 15 500 m²

    46 010 złCena za metr kwadratowy: 2,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 500 m²
    • w odległości 434 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2012, 4 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 414 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 stycznia 2011, 9 400 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 400 m²
    • w odległości 562 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 stycznia 2011, 13 600 m²

    13 600 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 600 m²
    • w odległości 654 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lipca 2010, 200 m²

    Dębna 66

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 203 m

  41. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2010, 31 900 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 31 900 m²
    • w odległości 331 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 lutego 2009, 1 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 274 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2009, 3 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 263 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 czerwca 2008, 1 100 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 7,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 195 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2008, 2 200 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 497 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2007, 3 000 m²

    3 110 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 589 m

  47. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 sierpnia 2005, 600 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 37 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2004, 5 800 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 617 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2002, 3 400 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 536 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 grudnia 2000, 11 700 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 11 700 m²
    • w odległości 733 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 167 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl