Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat sanocki

Akt notarialny z 13 maja 2015

  • 13 maja 2015
  • 2 składniki

Cena łączna

42 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,21zł/m²

Powierzchnia działek

34 800m²

Data aktu notarialnego

13 maja 2015

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
34 800 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,21 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 maja 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8421
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

13 maja 2015 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 34 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 42 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 39/1 (24 800 m²) oraz działkę nr 44/1 (10 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

24 800 m² 3D
10 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0004.44/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0004.44/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

62SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 918,63 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0004.39/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0004.39/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

62SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 24 581,43 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 18 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobra)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2025, 1 914 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 914 m²
    • w odległości 764 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2025, 2 657 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 9,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 657 m²
    • w odległości 521 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2025, 2 900 m²

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 711 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2025, 1 384 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 384 m²
    • w odległości 610 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2024, 1 700 m²

    17 400 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 933 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2023, 756 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 4,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 756 m²
    • w odległości 346 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2023, 900 m²

    14 400 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 938 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2023, 1 133,33 m²

    20 400 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 133,33 m²
    • w odległości 933 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2022, 3 668 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 668 m²
    • w odległości 736 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2022, 4 568 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 568 m²
    • w odległości 513 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lutego 2022, 2 100 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 100 m²
    • w odległości 922 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2021, 5 524 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 9,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 524 m²
    • w odległości 998 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2021, 1 391 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 391 m²
    • w odległości 665 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2021, 1 314 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 314 m²
    • w odległości 649 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2021, 1 377 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 377 m²
    • w odległości 757 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2021, 1 255 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 255 m²
    • w odległości 665 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2021, 1 323 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 323 m²
    • w odległości 670 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2021, 3 532 m²

    116 550 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 532 m²
    • w odległości 776 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 stycznia 2021, 4 700 m²

    61 100 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 700 m²
    • w odległości 930 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2020, 3 100 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 899 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2020, 2 053 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 8,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 053 m²
    • w odległości 762 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2020, 2 700 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 598 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2020, 1 900 m²

    2 400 złCena za metr kwadratowy: 1,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 793 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 lipca 2020, 7 300 m²

    23 600 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 300 m²
    • w odległości 887 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2020, 2 100 m²

    3 528 złCena za metr kwadratowy: 1,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 976 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2020, 2 100 m²

    21 672 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 976 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2020, 1 500 m²

    16 600 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 873 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 listopada 2019, 7 000 m²

    38 500 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 000 m²
    • w odległości 864 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2019, 1 500 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 627 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2019, 1 500 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 947 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2019, 2 200 m²

    24 200 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 986 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2019, 2 700 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 762 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2019, 7 300 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 9,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 300 m²
    • w odległości 887 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2019, 1 900 m²

    19 złCena za metr kwadratowy: 0,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 793 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2017, 1 300 m²

    3 300 złCena za metr kwadratowy: 2,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 743 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2016, 1 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 607 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2015, 4 000 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 842 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2014, 1 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 873 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 listopada 2013, 5 800 m²

    3 480 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 800 m²
    • w odległości 800 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2013, 2 100 m²

    11 340 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 800 m

  41. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 lipca 2012, 12 500 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 8,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 500 m²
    • w odległości 774 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2012, 1 100 m²

    11 100 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 499 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 listopada 2011, 8 700 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 8,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 700 m²
    • w odległości 786 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2011, 1 200 m²

    10 200 złCena za metr kwadratowy: 8,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 971 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2011, 1 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 474 m

  46. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 września 2009, 15 600 m²

    124 800 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 600 m²
    • w odległości 962 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2008, 900 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 550 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2008, 3 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 367 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2008, 1 909 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 4,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 909 m²
    • w odległości 780 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2007, 1 700 m²

    Dobra 104

    1 250 złCena za metr kwadratowy: 0,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 401 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2007, 5 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 756 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2006, 289 400 m²

    517 280 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 289 400 m²
    • w odległości 874 m

  53. Sprzedaż dziesięciu działek zabudowanych, 28 października 2005, 149 800 m²

    6 703 złCena za metr kwadratowy: 0,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 149 800 m²
    • w odległości 790 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 sierpnia 2005, 800 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 440 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2005, 7 000 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 000 m²
    • w odległości 648 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2004, 13 705 m²

    6 830 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 705 m²
    • w odległości 566 m

  57. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 20 lipca 2004, 11 510 m²

    10 050 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 510 m²
    • w odległości 632 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 34 800 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 42 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 maja 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 maja 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl