Przejdź do treści
metroskop.pl
6 działek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż sześciu działek od dewelopera – powiat sanocki

Akt notarialny z 16 listopada 2015

  • 16 listopada 2015
  • 6 składników

Cena łączna

47 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 6 działek

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

1,37zł/m²

Powierzchnia działek

34 700m²

Data aktu notarialnego

16 listopada 2015

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
6 działek
Powierzchnia działek
34 700 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1,37 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 listopada 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8883
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

16 listopada 2015 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 34 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 47 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 68/2 (400 m²), działkę nr 69/2 (28 700 m²), działkę nr 72/2 (1 000 m²), działkę nr 73/2 (1 100 m²), działkę nr 78/2 (2 500 m²) oraz działkę nr 79/2 (1 000 m²).

Składniki transakcji

6 składników

400 m² 3D
28 700 m²
1 000 m² 3D
1 100 m² 3D
2 500 m² 3D
1 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0016.73/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0016.73/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

284SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie845,69 m² z 1 024,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

72SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,45% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie178,78 m² z 1 024,47 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
82,55%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0016.72/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0016.72/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

72SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 959,37 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

181705_2.0016.78/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0016.78/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

72SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 570,48 m² z 2 370,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

284SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 33,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie799,67 m² z 2 370,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
33,74%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niebieszczany)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 marca 2026, 6 000 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 730 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2026, 3 100 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 935 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2025, 5 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 100 m²
    • w odległości 254 m

  4. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 22 stycznia 2024, 12 100 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 100 m²
    • w odległości 627 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2023, 5 800 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 6,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 778 m

  6. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 7 lipca 2022, 24 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 300 m²
    • w odległości 350 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 września 2021, 5 700 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 700 m²
    • w odległości 377 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 349 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 349 m²
    • w odległości 848 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 czerwca 2021, 13 711 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 711 m²
    • w odległości 317 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2020, 1 700 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 890 m

  11. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 2 października 2019, 20 674 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 674 m²
    • w odległości 845 m

  12. Sprzedaż 17 działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2016, 46 011 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 011 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 288 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2015, 1 443 m²

    2 800 złCena za metr kwadratowy: 1,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 443 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 883 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2015, 12 169 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 169 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 921 m

  15. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2015, 61 315 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 315 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 523 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 czerwca 2014, 6 520 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,92 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 520 m²
    • w odległości 923 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2013, 4 622 m²

    7 600 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 622 m²
    • w odległości 910 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2013, 18 700 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 700 m²
    • w odległości 358 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2012, 15 922 m²

    16 100 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 922 m²
    • w odległości 769 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2012, 5 400 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 858 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2012, 1 301 m²

    Prusiek 115A

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 301 m²
    • w odległości 972 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2010, 18 400 m²

    31 560 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 400 m²
    • w odległości 681 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2010, 8 318 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 318 m²
    • w odległości 396 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2010, 5 041 m²

    6 040 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 041 m²
    • w odległości 845 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2010, 9 000 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 765 m

  26. Sprzedaż 33 działek niezabudowanych, 26 stycznia 2009, 309 915 m²

    362 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 309 915 m²
    • w odległości 674 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2008, 23 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 300 m²
    • w odległości 835 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2008, 3 385 m²

    1 395 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 385 m²
    • w odległości 882 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2008, 1 506 m²

    1 045 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 506 m²
    • w odległości 690 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2008, 11 811 m²

    10 110 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 811 m²
    • w odległości 819 m

  31. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2004, 15 029 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 029 m²
    • w odległości 827 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2004, 5 400 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 813 m

  33. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 października 2004, 5 800 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 800 m²
    • w odległości 810 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2004, 1 800 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 909 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 34 700 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 47 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 listopada 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 listopada 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl