Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sanocki
Akt notarialny z 7 października 2025
Cena łączna
142 500zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
6,51zł/m²
Powierzchnia działek
21 900m²
Data aktu notarialnego
7 października 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 21 900 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 6,51 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 7 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 17963
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat sanocki
Podsumowanie transakcji
7 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 142 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1259 (11 629 m²) oraz działkę nr 536 (10 271 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
181708_2.0005.536
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Zarszyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
181708_2.0005.1259
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Zarszyn
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 200 000 zł | 27 zł/m² | 7 408 m² | 17 listopada 2025 | 891 m | |
| 20 000 zł | 2,07 zł/m² | 9 661 m² | 14 lutego 2024 | 182 m | |
| 4 000 zł | 42 zł/m² | 95 m² | 1 grudnia 2023 | 878 m | |
| 35 000 zł | 3,63 zł/m² | 9 652 m² | 9 stycznia 2023 | 412 m | |
| 35 000 zł | 3,44 zł/m² | 10 169 m² | 4 listopada 2022 | 562 m | |
| 6 993 zł | 19 zł/m² | 366 m² | 27 kwietnia 2022 | 811 m | |
| 200 000 zł | 27 zł/m² | 7 404 m² | 27 października 2021 | 922 m | |
| 83 000 zł | 28 zł/m² | 2 968 m² | 18 sierpnia 2021 | 743 m | |
| 90 000 zł | 21 zł/m² | 4 226 m² | 23 lipca 2021 | 762 m | |
| 45 000 zł | 15 zł/m² | 2 968 m² | 28 września 2020 | 743 m | |
| 69 000 zł | 30 zł/m² | 2 300 m² | 23 lipca 2020 | 875 m | |
| brak danych | brak danych | 14 309 m² | 22 czerwca 2020 | 484 m | |
| 40 000 zł | 4,98 zł/m² | 8 031 m² | 14 maja 2020 | 977 m | |
| 3 000 zł | 2,13 zł/m² | 1 406 m² | 29 kwietnia 2020 | 788 m | |
| 50 000 zł | 2,22 zł/m² | 22 559 m² | 30 października 2018 | 265 m | |
| 32 400 zł | 15 zł/m² | 2 163 m² | 28 grudnia 2017 | 875 m | |
| 35 000 zł | 1,30 zł/m² | 27 021 m² | 27 kwietnia 2016 | 612 m | |
| 20 000 zł | 2,26 zł/m² | 8 848 m² | 1 września 2015 | 886 m | |
|
Działka
Mymoń, ulica Górna 12 |
4 000 zł | 25 zł/m² | 163 m² | 19 czerwca 2015 | 765 m |
| 6 700 zł | 0,77 zł/m² | 8 758 m² | 12 maja 2015 | 369 m | |
| 35 800 zł | 0,77 zł/m² | 46 692 m² | 11 maja 2015 | 460 m | |
| 16 000 zł | 0,70 zł/m² | 23 000 m² | 27 grudnia 2012 | 265 m | |
|
Działka
Odrzechowa, ulica Dębowa 20B |
32 730 zł | 15 zł/m² | 2 182 m² | 27 lipca 2012 | 876 m |
| 7 500 zł | 0,84 zł/m² | 8 900 m² | 17 lutego 2009 | 656 m | |
| 3 000 zł | 0,30 zł/m² | 10 100 m² | 16 października 2007 | 182 m | |
| brak danych | brak danych | 300 m² | 7 listopada 2005 | 837 m | |
| brak danych | brak danych | 1 318 m² | 25 października 2005 | 894 m | |
| 3 000 zł | 0,22 zł/m² | 13 800 m² | 7 września 2004 | 762 m | |
| 8 000 zł | 0,19 zł/m² | 41 600 m² | 21 kwietnia 2004 | 559 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 21 900 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 142 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.