Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 21 czerwca 2021

  • 21 czerwca 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

47 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

14zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 258m²

Data aktu notarialnego

21 czerwca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
11 118 m²
Powierzchnia działki głównej
3 258 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
14 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
13854
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

21 czerwca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 11 118 m². Łączna cena transakcji wyniosła 47 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 476/13 (3 258 m²); działkę 476/23 (7 860 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 476/13 (3 258 m²) oraz działkę nr 476/23 (7 860 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

3 258 m² 14 zł/m² 3D
7 860 m² 0,13 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181707_5.0006.476/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181707_5.0006.476/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 181707

Plan ogólny Gminy Zagórz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 860,54 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 860,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181707_5.0006.476/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181707_5.0006.476/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 181707

Plan ogólny Gminy Zagórz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 257,50 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 257,50 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 14 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łukowe)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2025, 3 006 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 006 m²
    • w odległości 223 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2025, 37 543 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 543 m²
    • w odległości 683 m

  3. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 22 października 2024, 58 248 m²

    150 111 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działek 58 248 m²
    • w odległości 481 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2022, 11 190 m²

    48 500 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 190 m²
    • w odległości 153 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2022, 17 205 m²

    137 500 złCena za metr kwadratowy: 7,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 205 m²
    • w odległości 86 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 357,27 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 357,27 m²
    • w odległości 223 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2022, 11 186 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 4,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 186 m²
    • w odległości 223 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2021, 13 475 m²

    123 000 złCena za metr kwadratowy: 9,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 475 m²
    • w odległości 223 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2021, 13 983 m²

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 6,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 983 m²
    • w odległości 180 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2021, 11 467 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 467 m²
    • w odległości 346 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2021, 11 422 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 422 m²
    • w odległości 223 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 października 2021, 11 990 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 5,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 990 m²
    • w odległości 223 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 37 543 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 543 m²
    • w odległości 683 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2021, 4 263 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 263 m²
    • w odległości 236 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2021, 4 447 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 447 m²
    • w odległości 223 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2021, 3 718 m²

    54 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 718 m²
    • w odległości 268 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 czerwca 2021, 9 281 m²

    136 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 281 m²
    • w odległości 136 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2021, 3 703 m²

    54 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 703 m²
    • w odległości 223 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2021, 3 258 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 258 m²
    • w odległości 44 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2021, 3 555 m²

    50 500 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 555 m²
    • w odległości 223 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2021, 5 693 m²

    74 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 693 m²
    • w odległości 205 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2015, 1 018 m²

    2 020 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 018 m²
    • w odległości 900 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2015, 113 694 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 113 694 m²
    • w odległości 563 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2014, 22,11 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 22,11 m²
    • w odległości 956 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 sierpnia 2010, 17 300 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 300 m²
    • w odległości 768 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2009, 3 182 m²

    1 580 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 182 m²
    • w odległości 558 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2007, 5 700 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 749 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2006, 25 100 m²

    11 500 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 100 m²
    • w odległości 275 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 11 118 m²: działka 476/13 ma 3 258 m², a działka 476/23, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 7 860 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 258 m² działki 476/13.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 47 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl