Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Cena brutto
30 000 zł
35
zł / m²
862 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.11.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 862 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 862 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego (kod teryt: 1817). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 107/3 (709 m²) oraz działkę nr 107/6 (153 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
181705_2.0032.107/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
107/3
Powierzchnia ewidencyjna
709 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
30 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
35 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
15.11.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Id działki
181705_2.0032.107/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
107/6
Powierzchnia ewidencyjna
153 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
30 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
35 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
15.11.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat sanocki (kod teryt: 1817)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181705_2.0032.359Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
9 zł/m²
2021
9 transakcji
33 zł/m²
2022
1 transakcja
13 zł/m²
2023
4 transakcje
6 zł/m²
2024
2 transakcje
33 zł/m²
2025
1 transakcja
19 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki
do 1 km
Działka 5 000 zł
10.06.2026
30
167 m² · 850 m
Działka 40 000 zł
24.02.2026
8
5 113 m² · 885 m
Działka 270 000 zł
25.09.2025
85
3 176 m² · 701 m
Działka 80 000 zł
21.04.2025
4
19 617 m² · 981 m
Działka 60 000 zł
24.03.2025
33
1 832 m² · 479 m
Działka 120 000 zł
04.02.2025
105
1 146 m² · 894 m
Działka 50 000 zł
08.12.2024
5
9 230 m² · 891 m
Działka 20 000 zł
22.08.2024
7
3 000 m² · 837 m
Działka 14 000 zł
21.02.2024
30
475 m² · 920 m
Działka 35 000 zł
01.06.2023
8
4 473 m² · 471 m
Działka 50 000 zł
09.03.2023
16
3 084 m² · 827 m
Działka 60 000 zł
23.01.2023
15
3 945 m² · 854 m
Działka 40 000 zł
22.01.2023
11
3 630 m² · 828 m
Działka 80 000 zł
05.07.2022
33
2 420 m² · 264 m
Działka 140 000 zł
20.12.2021
22
6 355 m² · 807 m
Działka 350 000 zł
22.11.2021
6
58 069 m² · 554 m
Działka 5 000 zł
22.11.2021
2
2 800 m² · 849 m
Działka 20 000 zł
03.10.2021
7
3 000 m² · 734 m
Działka 45 000 zł
03.10.2021
5
8 746 m² · 828 m
Działka 70 000 zł
14.09.2021
44
1 600 m² · 763 m
Działka 50 000 zł
16.08.2021
5
9 553 m² · 665 m
Działka 35 000 zł
15.08.2021
11
3 075 m² · 778 m
Działka 70 000 zł
10.08.2021
50
1 400 m² · 765 m
Działka 15 000 zł
08.07.2021
33
450 m² · 906 m
Działka 40 000 zł
27.06.2021
6
6 340 m² · 791 m
Działka 35 000 zł
23.05.2021
9
3 842 m² · 772 m
Działka 35 000 zł
28.04.2021
41
844 m² · 919 m
Działka 25 000 zł
03.02.2021
6
4 474 m² · 670 m
Działka 121 200 zł
10.12.2020
16
7 649 m² · 447 m
Działka 40 000 zł
06.12.2020
7
6 002 m² · 718 m
Działka 33 300 zł
11.10.2020
21
1 560 m² · 307 m
Działka 78 044 zł
08.10.2020
31
2 520 m² · 894 m
Działka 60 000 zł
28.09.2020
103
584 m² · 989 m
Działka 40 000 zł
10.09.2020
10
3 842 m² · 746 m
Działka 30 000 zł
24.08.2020
8
3 838 m² · 731 m
Działka 280 000 zł
22.07.2020
311
900 m² · 250 m
Działka 25 000 zł
19.07.2020
7
3 693 m² · 953 m
Działka 152 000 zł
15.07.2020
118
1 285 m² · 966 m
Działka 80 000 zł
18.06.2020
40
2 015 m² · 989 m
Działka 63 000 zł
26.04.2020
25
2 488 m² · 591 m
Działka 10 000 zł
03.02.2020
4
2 800 m² · 849 m
Działka — zł
27.01.2020
57 619 m² · 554 m
Działka 10 000 zł
02.01.2020
15
669 m² · 846 m
Działka 50 000 zł
23.12.2019
8
6 300 m² · 126 m
Działka 440 000 zł
23.10.2019
107
4 131 m² · 156 m
Działka 10 000 zł
26.09.2019
7
1 500 m² · 654 m
Działka 32 200 zł
18.06.2019
9
3 436 m² · 598 m
Działka 12 600 zł
05.05.2019
17
727 m² · 638 m
Działka 30 000 zł
11.03.2019
4
7 143 m² · 379 m
Działka — zł
02.10.2018
9 750 m² · 897 m
Działka 161 140 zł
07.08.2018
1
115 100 m² · 475 m
Działka 5 000 zł
09.05.2018
11
465 m² · 728 m
Działka 10 000 zł
21.12.2017
3
3 003 m² · 686 m
Działka 60 000 zł
19.12.2017
33
1 822 m² · 773 m
Działka 30 000 zł
22.08.2017
19
1 564 m² · 744 m
Działka 88 000 zł
12.07.2017
35
2 515 m² · 734 m
Działka 100 000 zł
23.03.2017
31
3 176 m² · 695 m
Działka 50 000 zł
02.03.2017
29
1 751 m² · 932 m
Działka 55 000 zł
14.12.2016
14
4 000 m² · 686 m
Działka 139 555 zł
04.10.2016
35
4 041 m² · 894 m
Działka 63 190 zł
14.09.2016
23
2 769 m² · 861 m
Działka 52 705 zł
13.09.2016
21
2 536 m² · 890 m
Działka 3 000 zł
12.09.2016
4
800 m² · 740 m
Działka 80 000 zł
07.09.2016
28
2 818 m² · 342 m
Działka 7 000 zł
29.08.2016
2
2 870 m² · 724 m
Działka 51 908 zł
09.08.2016
20
2 544 m² · 894 m
Działka 8 323 zł
14.07.2016
41
203 m² · 926 m
Działka 14 000 zł
07.07.2016
16
866 m² · 966 m
Działka 5 000 zł
28.06.2016
3
1 900 m² · 686 m
Działka 47 699 zł
02.06.2016
19
2 544 m² · 890 m
Działka 1 130 000 zł
28.04.2016
8
136 778 m² · 375 m
Działka 46 920 zł
28.04.2016
19
2 507 m² · 890 m
Działka 13 000 zł
19.04.2016
2
8 237 m² · 251 m
Działka 46 510 zł
10.03.2016
22
2 072 m² · 894 m
Działka 67 100 zł
24.02.2016
49
1 381 m² · 894 m
Działka 91 000 zł
14.01.2016
4
22 258 m² · 890 m
Działka 41 822 zł
29.11.2015
69
604 m² · 890 m
Działka 41 822 zł
Załuż 65A · 29.11.2015
33
1 285 m² · 913 m
Działka 10 000 zł
29.01.2015
11
879 m² · 946 m
Działka 60 000 zł
19.11.2014
7
9 026 m² · 962 m
Działka 20 000 zł
13.08.2014
20
1 012 m² · 589 m
Działka 400 000 zł
13.08.2014
143
2 795 m² · 670 m
Działka 48 000 zł
23.04.2014
39
1 240 m² · 736 m
Działka 8 000 zł
22.04.2014
40
200 m² · 736 m
Działka 31 200 zł
06.04.2014
30
1 040 m² · 716 m
Działka 40 000 zł
Załuż 113 · 23.02.2014
38
1 040 m² · 713 m
Działka 80 000 zł
11.08.2013
11
7 010 m² · 450 m
Działka 20 000 zł
29.01.2013
1
17 541 m² · 635 m
Działka 25 000 zł
20.09.2012
8
3 094 m² · 689 m
Działka 110 000 zł
09.08.2012
110
1 000 m² · 864 m
Działka 21 000 zł
15.07.2012
44
479 m² · 525 m
Działka 100 000 zł
18.04.2012
77
1 297 m² · 919 m
Działka 59 970 zł
28.08.2011
30
1 999 m² · 588 m
Działka 5 000 zł
16.06.2011
11
465 m² · 728 m
Działka 44 000 zł
04.01.2011
10
4 375 m² · 505 m
Działka 8 000 zł
26.12.2010
3
2 742 m² · 577 m
Działka 5 200 zł
02.11.2010
3
1 889 m² · 878 m
Działka 40 000 zł
28.07.2010
5
7 682 m² · 371 m
Działka 25 000 zł
25.07.2010
18
1 420 m² · 748 m
Działka 29 000 zł
21.03.2010
21
1 400 m² · 731 m
Działka 22 400 zł
08.10.2009
3
7 660 m² · 933 m
Działka 8 610 zł
23.08.2009
15
574 m² · 741 m
Działka 11 025 zł
23.08.2009
15
735 m² · 764 m
Działka 22 000 zł
27.07.2009
8
2 710 m² · 775 m
Działka 12 500 zł
08.06.2009
12
1 026 m² · 973 m
Działka 9 500 zł
10.04.2009
10
908 m² · 941 m
Działka 410 000 zł
08.04.2009
60
6 810 m² · 903 m
Działka 23 500 zł
16.02.2009
1
20 331 m² · 857 m
Działka 17 800 zł
16.02.2009
1
21 561 m² · 904 m
Działka 48 000 zł
10.02.2009
20
2 400 m² · 565 m
Działka 10 452 zł
30.10.2008
12
900 m² · 517 m
Działka 50 000 zł
26.03.2008
56
898 m² · 70 m
Działka 15 000 zł
02.08.2007
9
1 600 m² · 689 m
Działka 10 000 zł
26.07.2007
12
814 m² · 879 m
Działka 30 000 zł
17.06.2007
4
8 124 m² · 819 m
Działka 200 000 zł
01.11.2006
23
8 650 m² · 872 m
Działka 130 000 zł
22.10.2006
10
13 181 m² · 883 m
Działka 30 000 zł
01.06.2006
51
594 m² · 992 m
Działka 14 000 zł
08.03.2006
6
2 501 m² · 754 m
Działka 5 000 zł
24.11.2005
1
5 360 m² · 920 m
Działka 1 500 zł
16.11.2004
0
6 888 m² · 993 m
Działka 7 018 zł
11.10.2004
5
1 374 m² · 874 m
Działka 3 078 zł
03.08.2004
4
835 m² · 901 m
Działka 3 263 zł
06.07.2004
4
814 m² · 871 m
Działka 15 000 zł
16.06.2004
1
12 090 m² · 874 m
Działka 3 750 zł
21.01.2004
4
923 m² · 854 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 862 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.11.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
30 000 zł
Powierzchnia
862 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
30 000 zł
35 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−27,5%
mediana: 48 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
29–38
1
38–47
0
47–56
1
56–65
0
65–74
0
74–83
1
83–92
1
92–101
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 81 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 287 m ?
- Cena o 27,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 113 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
48 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+179,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Załuż
120 000 zł 106 zł/m²
Zasław
68 000 zł 57 zł/m²
Zasław
115 000 zł 38 zł/m²
Łąki
15 000 zł 29 zł/m²
Łąki
15 000 zł 29 zł/m²
Łąki
50 000 zł 87 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 147 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 42.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 67.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sanok ?
18 002 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sanok ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sanok ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sanockim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sanockim ?
7 604,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sanockim ?
81,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sanockim ?
16,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sanockim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sanok ?
7 669,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sanok ?
7 626 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sanok ?
12 261 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Sanok; część danych: powiat sanocki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 27,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 179,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości