Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat sanocki
Akt notarialny z 5 listopada 2025 · 4A, Zahutyń
Cena łączna
770 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
557zł/m²
Powierzchnia budynku
123,35m²
Data aktu notarialnego
5 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 383 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 557 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 17968
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 4A, Zahutyń
- Powiat
- powiat sanocki
Podsumowanie transakcji
5 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 123 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 383 m². Łączna cena transakcji wyniosła 770 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to 4A, Zahutyń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (123 m²) oraz działkę nr 104/7 (1 383 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Zagórz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
281SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Zahutyń 4A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Budynek | 480 000 zł | 3 346 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 28 sierpnia 2026 | 308 m |
| Budynek | 707 000 zł | 6 112 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 20 października 2025 | 844 m |
| Budynek | 1 200 000 zł | 567 ~ zł/m² | 2 117 ~ m² | 19 lutego 2025 | 374 m |
| Budynek | 380 707 zł | 497 ~ zł/m² | 765 ~ m² | 17 lutego 2025 | 462 m |
| Budynek | 698 793 zł | 700 ~ zł/m² | 998 ~ m² | 11 grudnia 2024 | 383 m |
| Budynek | 405 000 zł | 4 281 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 22 listopada 2024 | 349 m |
| Budynek | 2 600 000 zł | 1 001 ~ zł/m² | 2 598 ~ m² | 31 października 2024 | 940 m |
| Budynek | 383 000 zł | 147 ~ zł/m² | 2 598 ~ m² | 20 września 2024 | 940 m |
| Budynek | 55 800 zł | 146 ~ zł/m² | 383 ~ m² | 3 września 2024 | 888 m |
| Budynek | 2 119 141 zł | 677 ~ zł/m² | 3 128 ~ m² | 19 lipca 2024 | 379 m |
| Budynek | 360 000 zł | 2 084 ~ zł/m² | 173 ~ m² | 22 kwietnia 2024 | 580 m |
| Budynek | 810 000 zł | 6 795 zł/m² | 119 m² | 28 lutego 2024 | 416 m |
| Budynek | 350 000 zł | 5 757 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 15 listopada 2022 | 64 m |
| Budynek | 170 000 zł | 1 545 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 6 sierpnia 2020 | 457 m |
| Budynek | 450 000 zł | 4 774 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 3 stycznia 2020 | 800 m |
| Budynek | 49 000 zł | 583 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 13 grudnia 2019 | 485 m |
| Budynek | 464 234 zł | 5 601 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 26 września 2019 | 854 m |
| Budynek | 190 000 zł | 1 583 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 29 marca 2019 | 756 m |
|
Budynek
Sanok, ulica Kazimierza Lipińskiego 213 |
166 050 zł | 1 141 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 12 września 2018 | 626 m |
| Budynek | 60 000 zł | 1 089 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 17 maja 2018 | 803 m |
| Budynek | 800 000 zł | 1 174 ~ zł/m² | 682 ~ m² | 16 października 2017 | 490 m |
| Budynek | 80 000 zł | 892 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 24 sierpnia 2016 | 273 m |
| Budynek | 410 000 zł | 4 274 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 26 października 2015 | 448 m |
| Budynek | 280 000 zł | 910 ~ zł/m² | 308 ~ m² | 21 sierpnia 2015 | 558 m |
| Budynek | 240 000 zł | 1 231 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 17 lipca 2015 | 249 m |
|
Budynek
Sanok, ulica Ceramiczna 19 |
480 000 zł | 3 208 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 28 maja 2014 | 192 m |
| Budynek | 250 000 zł | 2 652 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 14 marca 2014 | 800 m |
| Budynek | 140 000 zł | 1 308 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 11 września 2013 | 414 m |
| Budynek | 500 000 zł | 653 ~ zł/m² | 765 ~ m² | 4 września 2013 | 462 m |
| Budynek | 100 000 zł | 255 ~ zł/m² | 392 ~ m² | 23 kwietnia 2013 | 501 m |
| Budynek | 180 000 zł | 3 178 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 15 stycznia 2013 | 547 m |
| Budynek | 55 000 zł | 469 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 26 października 2012 | 816 m |
| Budynek | 102 000 zł | 2 092 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 14 sierpnia 2012 | 630 m |
| Budynek | 180 000 zł | 892 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 16 lipca 2012 | 697 m |
| Budynek | 100 000 zł | 676 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 5 czerwca 2012 | 885 m |
| Budynek | 170 000 zł | 3 834 ~ zł/m² | 44 ~ m² | 16 maja 2012 | 642 m |
| Budynek | 136 500 zł | 977 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 3 kwietnia 2012 | 464 m |
| Budynek | 360 000 zł | 2 969 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 13 grudnia 2011 | 313 m |
|
Budynek
Sanok, ulica Sowia |
490 000 zł | 3 640 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 9 września 2011 | 994 m |
| Budynek | 230 000 zł | 1 993 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 23 marca 2011 | 458 m |
| Budynek | 100 000 zł | 681 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 9 sierpnia 2010 | 595 m |
| Budynek | 85 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2008 | 713 m |
|
Budynek
Sanok, ulica Sowia |
490 000 zł | 3 640 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 22 maja 2007 | 994 m |
| Budynek | 185 000 zł | 1 963 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 6 września 2006 | 800 m |
| Budynek | 8 300 zł | 22 ~ zł/m² | 383 ~ m² | 8 maja 2006 | 888 m |
| Budynek | 6 000 zł | brak danych | brak danych | 11 listopada 2005 | 741 m |
| Budynek | 110 000 zł | 1 959 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 7 kwietnia 2005 | 282 m |
| Budynek | 177 022 zł | 194 ~ zł/m² | 910 ~ m² | 17 sierpnia 2004 | 490 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 527 ~ zł/m² | 131 ~ m² | 30 stycznia 2004 | 989 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 123 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 770 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.