Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat sanocki

Akt notarialny z 22 maja 2018 · Łany 58, Bykowce

  • 22 maja 2018
  • Łany 58, Bykowce
  • 3 składniki

Cena łączna

430 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 026m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

22 maja 2018

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 026 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
419 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 maja 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
11048
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Łany 58, Bykowce
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

22 maja 2018 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 026 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to Łany 58, Bykowce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1/111 (281 m²) oraz działkę nr 1/115 (1 026 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
281 m² 3D
1 026 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0001.1/111

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0001.1/111Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

565SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 280,51 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 280,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 280,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0001.1/115

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0001.1/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

565SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 025,99 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 025,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 025,99 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bykowce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bykowce, ulica Łany 58

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2026

    925 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 48 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 lipca 2026

    Sanok, ulica Turystyczna 16

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2025

    740 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 479 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2025

    85 682 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 479 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 października 2025

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2025

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 432 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 lipca 2025

    400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 993 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2025

    820 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 listopada 2024, 129,85 m²

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 6 623 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,85 m²
    • w odległości 645 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2024

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  11. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 października 2024

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2024

    6 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2024

    3 360 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 kwietnia 2024

    225 476 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lutego 2024

    Bykowce, ulica Łany 58

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2023, 120 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 7 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 518 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2023

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 stycznia 2023, 140,82 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 1 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140,82 m²
    • w odległości 480 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2022

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 12 stycznia 2022

    627 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 listopada 2021

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2021, 233 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 3 605 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 233 m²
    • w odległości 545 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 czerwca 2021

    70 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 568 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 14 maja 2021

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 704 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2021

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2019

    635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 71 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 6 listopada 2018, 441,25 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 360 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 441,25 m²
    • w odległości 701 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 maja 2018

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 636 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 maja 2018

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2018

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 czerwca 2017

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 833 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2015

    59 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 719 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 listopada 2014

    Sanok, ulica Turystyczna 24

    366 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  34. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 12 czerwca 2014

    142 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 950 m

  35. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 28 lutego 2014

    200 001 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2012

    3 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 lutego 2012

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  38. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 27 sierpnia 2008

    239 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2008

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 września 2007

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lipca 2007

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  42. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 6 marca 2006

    222 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  43. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 22 listopada 2005

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2005

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2005

    19 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 listopada 2004

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 860 m

  47. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2004

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  48. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 marca 2004

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 maja 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl