Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 2 listopada 2017

  • 2 listopada 2017
  • 2 składniki

Cena łączna

7 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

2,12zł/m²

Powierzchnia działek

3 305m²

Data aktu notarialnego

2 listopada 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
3 305 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
2,12 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 listopada 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
10688
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

2 listopada 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 305 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 106/1 (2 793 m²) oraz działkę nr 106/2 (512 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 793 m² 3D
512 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0029.106/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0029.106/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

36SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 511,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 306,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 511,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
84,04%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0029.106/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0029.106/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

60SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 79,84% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 229,92 m² z 2 792,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

36SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 20,16% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie562,92 m² z 2 792,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
9,36%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2,88 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2024 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tyrawa Solna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sanocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2026, 286 m²

    6 900 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 286 m²
    • w odległości 127 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2026, 120 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 120 m²
    • w odległości 141 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2025, 879 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 879 m²
    • w odległości 834 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2025, 2 958 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 958 m²
    • w odległości 385 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2025, 2 214 m²

    30 300 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 214 m²
    • w odległości 872 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2024, 884 m²

    4 950 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 884 m²
    • w odległości 246 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2024, 879 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 879 m²
    • w odległości 834 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2024, 2 064 m²

    23 300 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 064 m²
    • w odległości 172 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2023, 5 502 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 502 m²
    • w odległości 253 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2021, 11 866 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 866 m²
    • w odległości 480 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 4 699 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 699 m²
    • w odległości 712 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2021, 3 184 m²

    14 050 złCena za metr kwadratowy: 4,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 184 m²
    • w odległości 707 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2021, 2 452 m²

    61 300 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 452 m²
    • w odległości 456 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 5 444 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 444 m²
    • w odległości 393 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2021, 8 365 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 365 m²
    • w odległości 418 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2021, 4 517 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 8,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 517 m²
    • w odległości 699 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2021, 5 081 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 081 m²
    • w odległości 367 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2021, 39 m²

    2 140 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 m²
    • w odległości 707 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2021, 237 429 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 237 429 m²
    • w odległości 995 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2021, 58 m²

    3 240 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działki 58 m²
    • w odległości 402 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2020, 9 592 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 9,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 592 m²
    • w odległości 333 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2020, 725 m²

    4 100 złCena za metr kwadratowy: 5,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 725 m²
    • w odległości 955 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2020, 2 219 m²

    8 400 złCena za metr kwadratowy: 3,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 219 m²
    • w odległości 553 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2019, 2 999 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 999 m²
    • w odległości 179 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2019, 758 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 758 m²
    • w odległości 749 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2018, 806 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 806 m²
    • w odległości 502 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2018, 2 323 m²

    23 460 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 323 m²
    • w odległości 372 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2016, 10 226 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 226 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 325 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2016, 9 930 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 930 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 472 m

  30. Sprzedaż 14 działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2015, 9 806 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 8,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 806 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 749 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2014, 965 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 965 m²
    • w odległości 919 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2013, 758 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 758 m²
    • w odległości 749 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2012, 2 519 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 519 m²
    • w odległości 499 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2012, 3 016 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 016 m²
    • w odległości 688 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2012, 7 966 m²

    17 140 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 966 m²
    • w odległości 104 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2012, 5 131 m²

    28 810 złCena za metr kwadratowy: 5,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 131 m²
    • w odległości 614 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2011, 742 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 4,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 742 m²
    • w odległości 375 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2011, 8 524 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 524 m²
    • w odległości 696 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2010, 7 411 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 1,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 411 m²
    • w odległości 472 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2010, 1 969 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 969 m²
    • w odległości 686 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2009, 9 592 m²

    14 750 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 592 m²
    • w odległości 333 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2009, 2 405 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 405 m²
    • w odległości 486 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2008, 78 464 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 78 464 m²
    • w odległości 555 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2008, 239 398 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 239 398 m²
    • w odległości 686 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2008, 1 969 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 969 m²
    • w odległości 686 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2008, 10 665 m²

    18 341 złCena za metr kwadratowy: 1,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 665 m²
    • w odległości 724 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2008, 10 349 m²

    72 800 złCena za metr kwadratowy: 7,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 349 m²
    • w odległości 732 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2007, 12 700 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 700 m²
    • w odległości 155 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2007, 5 500 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 436 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 sierpnia 2006, 2 500 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 489 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2005, 741 m²

    9 473 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 741 m²
    • w odległości 781 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2005, 968 m²

    6 936 złCena za metr kwadratowy: 7,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 968 m²
    • w odległości 797 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2004, 667 m²

    4 679 złCena za metr kwadratowy: 7,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 667 m²
    • w odległości 747 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2004, 742 m²

    5 252 złCena za metr kwadratowy: 7,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 742 m²
    • w odległości 784 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 września 2004, 1 725 m²

    12 298 złCena za metr kwadratowy: 7,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 725 m²
    • w odległości 786 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2004, 5 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 253 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2004, 288 m²

    1 340 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 288 m²
    • w odległości 836 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 305 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 listopada 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 listopada 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl