Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 2 kwietnia 2025 · 56, Płowce

  • 2 kwietnia 2025
  • 56, Płowce
  • 4 składniki

Cena łączna

420 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

696m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

2 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
696 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
603 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
17376
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
56, Płowce
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

2 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 696 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to 56, Płowce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 94/15 (542 m²) oraz działkę nr 94/9 (154 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
542 m² 3D
154 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0019.94/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0019.94/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

235SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 541,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 650,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0019.94/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0019.94/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

235SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 153,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 184,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Płowce 56

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 maja 2025

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 59 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2024

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 24 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2024

    Stróże Małe 89

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 834 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2024

    44 880 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2022

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 9 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2021

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 182 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 grudnia 2020

    141 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 333 m

  8. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 13 lipca 2020

    28 125 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 477 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 grudnia 2019

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 426 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2019

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2019

    147 401 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 91 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 grudnia 2018

    737 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 231 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 kwietnia 2018

    161 250 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 lutego 2018

    198 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 56 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2017

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 879 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2016

    340 340 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 763 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2015

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 217 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 420 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl