Przejdź do treści
metroskop.pl
10 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dziesięcioma działkami na wolnym rynku – powiat sanocki

Akt notarialny z 9 kwietnia 2020 · 337, Niebieszczany

  • 9 kwietnia 2020
  • 337, Niebieszczany
  • 11 składników

Cena łączna

50 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 10 działek i 1 budynek

Powierzchnia działek

8 100m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

9 kwietnia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
11
Skład transakcji
10 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
8 100 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
6,17 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 kwietnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
12714
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
337, Niebieszczany
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

9 kwietnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 10 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to 337, Niebieszczany; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1085/3 (100 m²), działkę nr 1086/3 (200 m²), działkę nr 1088/4 (200 m²), działkę nr 1089/3 (2 000 m²), działkę nr 1090/2 (200 m²), działkę nr 1091/3 (1 000 m²), działkę nr 1092/3 (1 900 m²), działkę nr 1093/3 (700 m²), działkę nr 1094/3 (1 100 m²) oraz działkę nr 2494/3 (700 m²).

Składniki transakcji

11 składników

3D
100 m² 3D
200 m² 3D
200 m² 3D
2 000 m² 3D
200 m² 3D
1 000 m² 3D
1 900 m² 3D
700 m² 3D
1 100 m² 3D
700 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0016.2494/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0016.2494/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

258SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 849,50 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 1 104,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0016.1085/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0016.1085/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

72SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 124,07 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

181705_2.0016.1094/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0016.1094/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

72SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 120,28 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Niebieszczany 337

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 marca 2026

    Niebieszczany 443

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 925 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 marca 2025

    123 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 lipca 2024

    Niebieszczany

    11 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 822 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 czerwca 2024

    69 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 387 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2024

    3 690 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 560 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 7 czerwca 2022

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 20 listopada 2019

    Niebieszczany 424

    166 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2019

    Niebieszczany 220

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2018

    Niebieszczany 437

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 964 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 13 września 2018

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z 19 działkami, 3 września 2018

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 131 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2017

    Niebieszczany

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 363 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 22 grudnia 2015

    11 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z 11 działkami, 28 października 2015

    34 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 916 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2015

    Niebieszczany

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lipca 2015

    Niebieszczany

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2015

    Niebieszczany

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 października 2013

    Niebieszczany 366

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 316 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 10 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 kwietnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 kwietnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl