Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami od dewelopera – powiat sanocki

Akt notarialny z 13 marca 2017 · 217, Pisarowce

  • 13 marca 2017
  • 217, Pisarowce
  • 6 składników

Cena łączna

275 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek i 1 budynek

Powierzchnia działek

2 179m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

13 marca 2017

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sanocki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
5 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
2 179 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
126 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 marca 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
10065
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
217, Pisarowce
Powiat
powiat sanocki

Podsumowanie transakcji

13 marca 2017 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 179 m². Łączna cena transakcji wyniosła 275 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sanockiego. Adres przypisany do transakcji to 217, Pisarowce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 796/2 (70 m²), działkę nr 806/4 (930 m²), działkę nr 806/5 (254 m²), działkę nr 806/6 (283 m²) oraz działkę nr 807/3 (642 m²).

Składniki transakcji

6 składników

3D
70 m² 3D
930 m² 3D
254 m² 3D
283 m² 3D
642 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

181705_2.0018.796/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0018.796/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

380SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 69,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 83,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

181705_2.0018.807/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0018.807/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

380SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie556,67 m² z 641,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

72SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 13,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie84,44 m² z 641,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
86,83%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

181705_2.0018.806/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 181705_2.0018.806/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 181705

Plan ogólny Gminy Sanok

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

380SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 282,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 339,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Pisarowce 217

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 sierpnia 2026

    228 908 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 687 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 maja 2026

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 października 2024

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 244 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 18 stycznia 2024

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 52 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 września 2023

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 345 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2023

    Pisarowce 71A

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2022

    35 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 764 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2022

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 131 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lutego 2022

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 maja 2021

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2021

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 215 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lutego 2020

    144 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 943 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 kwietnia 2019

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 marca 2019

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 687 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 lutego 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 626 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 11 września 2018

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2018

    10 610 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 144 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 maja 2018

    105 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 15 września 2017

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2017

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2015

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 244 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 275 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 marca 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 marca 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl