Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat łomżyński (kod teryt: 2007)

13.04.2026
Cena brutto
130 000
128
zł / m²
1 015 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 015 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 130 000 zł (tj. 128 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu łomżyńskiego (kod teryt: 2007) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200702_2.0036.281/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 200702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
83 zł/m² 2021 12 transakcji
58 zł/m² 2022 11 transakcji
101 zł/m² 2023 6 transakcji
105 zł/m² 2024 9 transakcji
103 zł/m² 2025 16 transakcji
61 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Kupiski)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat łomżyński

do 1 km
Działka 48 000 zł 10.03.2026 19 2 576 m² · 921 m Działka 20 000 zł 12.01.2026 104 193 m² · 783 m Działka 60 000 zł 23.12.2025 117 514 m² · 759 m Działka 80 000 zł 01.10.2025 37 2 188 m² · 806 m Działka 161 000 zł 23.07.2025 151 1 069 m² · 921 m Działka 130 000 zł 26.06.2025 38 3 435 m² · 86 m Działka 100 000 zł 17.06.2025 31 3 239 m² · 117 m Działka 58 000 zł 05.06.2025 149 389 m² · 556 m Działka 115 000 zł 29.05.2025 91 1 269 m² · 724 m Działka 550 000 zł 19.05.2025 106 5 188 m² · 991 m Działka 80 000 zł 14.05.2025 99 808 m² · 490 m Działka 100 000 zł 07.04.2025 31 3 239 m² · 145 m Działka 8 000 zł 25.03.2025 5 1 599 m² · 243 m Działka 105 000 zł 06.12.2024 105 1 004 m² · 205 m Działka 105 000 zł 06.12.2024 105 1 002 m² · 247 m Działka 110 000 zł 03.12.2024 110 1 001 m² · 163 m Działka 150 000 zł 30.09.2024 126 1 186 m² · 887 m Działka 90 000 zł 28.08.2024 188 479 m² · 806 m Działka 80 000 zł 08.08.2024 77 1 035 m² · 949 m Działka 60 000 zł 10.07.2024 12 5 162 m² · 416 m Działka 183 000 zł 10.05.2024 118 1 553 m² · 52 m Działka 133 000 zł 21.02.2024 90 1 479 m² · 49 m Działka 160 000 zł 29.12.2023 77 2 084 m² · 894 m Działka 160 000 zł 29.12.2023 77 2 084 m² · 918 m Działka 80 000 zł 29.09.2023 75 1 072 m² · 959 m Działka 160 000 zł 29.08.2023 160 997 m² · 899 m Działka 235 000 zł 22.08.2023 97 2 412 m² · 250 m Działka 400 000 zł 17.07.2023 68 5 908 m² · 536 m Działka 105 000 zł 28.04.2023 105 1 000 m² · 122 m Działka 155 000 zł 17.03.2023 153 1 014 m² · 899 m Działka 109 500 zł 09.03.2023 110 1 000 m² · 80 m Działka 120 000 zł 12.12.2022 125 957 m² · 981 m Działka 100 zł 05.12.2022 1 122 m² · 410 m Działka 40 000 zł 09.11.2022 9 4 604 m² · 983 m Działka 157 500 zł 26.10.2022 171 919 m² · 994 m Działka 65 000 zł 05.09.2022 10 6 670 m² · 819 m Działka 100 000 zł 11.08.2022 99 1 008 m² · 967 m Działka 100 000 zł 01.06.2022 23 4 386 m² · 842 m Działka 393 000 zł 13.05.2022 57 6 852 m² · 377 m Działka 393 000 zł 26.04.2022 58 6 754 m² · 342 m Działka 394 000 zł 11.03.2022 62 6 394 m² · 337 m Działka 2 245 zł 03.02.2022 50 45 m² · 901 m Działka 70 000 zł 20.01.2022 70 1 004 m² · 946 m Działka 50 000 zł 08.12.2021 25 1 978 m² · 688 m Działka 232 550 zł 24.11.2021 98 2 384 m² · 235 m Działka 185 000 zł 08.10.2021 77 2 400 m² · 501 m Działka 68 000 zł 30.09.2021 68 1 000 m² · 98 m Działka 142 500 zł 24.09.2021 118 1 211 m² · 488 m Działka 83 500 zł 15.09.2021 9 8 884 m² · 814 m Działka 146 000 zł 13.09.2021 123 1 186 m² · 887 m Działka 50 000 zł 23.08.2021 27 1 830 m² · 789 m Działka 140 000 zł 16.07.2021 47 2 966 m² · 533 m Działka 196 000 zł 29.06.2021 57 3 456 m² · 987 m Działka 117 000 zł 17.06.2021 50 2 332 m² · 949 m Działka 70 000 zł 15.06.2021 4 16 750 m² · 863 m Działka 85 000 zł 02.06.2021 39 2 196 m² · 863 m Działka 190 000 zł 18.05.2021 138 1 378 m² · 677 m Działka 90 000 zł 14.05.2021 100 896 m² · 488 m Działka 300 zł 14.05.2021 2 132 m² · 501 m Działka 251 000 zł 09.03.2021 149 1 679 m² · 913 m Działka 92 500 zł 11.02.2021 42 2 195 m² · 533 m Działka 120 000 zł 30.10.2020 51 2 355 m² · 386 m Działka 16 000 zł 17.06.2020 98 163 m² · 612 m Działka 60 000 zł 12.03.2020 38 1 574 m² · 708 m Działka 74 000 zł 02.01.2020 109 680 m² · 398 m Działka 96 980 zł 21.11.2019 27 3 626 m² · 863 m Działka 65 000 zł 12.11.2019 29 2 234 m² · 863 m Działka 90 095 zł 08.11.2019 40 2 244 m² · 844 m Działka 198 000 zł 25.10.2019 76 2 600 m² · 915 m Działka 2 500 zł 29.07.2019 51 49 m² · 141 m Działka 78 000 zł 08.07.2019 36 2 154 m² · 501 m Działka 50 000 zł 24.06.2019 23 2 189 m² · 836 m Działka 70 000 zł 10.06.2019 29 2 374 m² · 949 m Działka 135 000 zł 10.06.2019 47 2 888 m² · 956 m Działka 65 000 zł 07.06.2019 32 2 023 m² · 949 m Działka 65 000 zł 31.05.2019 32 2 002 m² · 949 m Działka 79 000 zł 24.05.2019 35 2 259 m² · 533 m Działka 20 000 zł 27.09.2018 4 4 947 m² · 987 m Działka 140 000 zł 28.08.2018 64 2 171 m² · 653 m Działka 29 000 zł 06.07.2018 32 900 m² · 738 m Działka 78 000 zł 27.06.2018 35 2 254 m² · 521 m Działka 80 000 zł 27.06.2018 35 2 269 m² · 859 m Działka 67 990 zł 05.03.2018 50 1 364 m² · 828 m Działka 82 000 zł 21.12.2017 68 1 207 m² · 980 m Działka 100 980 zł 23.10.2017 55 1 836 m² · 986 m Działka 120 000 zł 05.09.2017 15 7 800 m² · 987 m Działka 240 000 zł 14.07.2017 51 4 752 m² · 987 m Działka 94 000 zł 05.06.2017 33 2 869 m² · 949 m Działka 79 000 zł 29.05.2017 34 2 331 m² · 949 m Działka 88 000 zł 27.02.2017 72 1 220 m² · 671 m Działka 60 000 zł 15.02.2017 56 1 066 m² · 745 m Działka 70 000 zł 20.01.2017 47 1 500 m² · 557 m Działka 50 000 zł 30.12.2016 42 1 200 m² · 782 m Działka 125 000 zł 21.12.2016 56 2 250 m² · 657 m Działka 1 000 zł 25.05.2016 13 78 m² · 949 m Działka 155 000 zł 10.05.2016 58 2 672 m² · 322 m Działka 40 000 zł 15.04.2016 45 882 m² · 679 m Działka 120 000 zł 17.02.2016 39 3 052 m² · 758 m Działka 60 000 zł 19.01.2016 39 1 524 m² · 553 m Działka 4 523 zł 19.01.2016 34 135 m² · 733 m Działka 60 000 zł 11.01.2016 39 1 521 m² · 527 m Działka 50 000 zł 16.10.2015 41 1 221 m² · 584 m Działka 20 000 zł 31.08.2015 1 15 769 m² · 714 m Działka 64 100 zł 05.08.2015 30 2 134 m² · 555 m Działka 10 000 zł 26.05.2015 10 1 000 m² · 975 m Działka 12 000 zł 19.11.2014 8 1 558 m² · 433 m Działka 76 500 zł 13.10.2014 35 2 181 m² · 949 m Działka 132 100 zł 19.09.2014 46 2 851 m² · 924 m Działka 70 000 zł 10.07.2014 70 1 007 m² · 923 m Działka 270 000 zł 09.04.2014 31 8 597 m² · 578 m Działka 65 000 zł 01.04.2014 14 4 752 m² · 987 m Działka 70 000 zł 27.03.2014 58 1 200 m² · 343 m Działka 150 000 zł 13.06.2013 55 2 719 m² · 869 m Działka 2 500 zł 27.03.2013 147 17 m² · 325 m Działka 90 000 zł 23.11.2012 60 1 500 m² · 366 m Działka 21 000 zł 09.08.2012 1 15 480 m² · 812 m Działka 60 000 zł 06.08.2012 88 680 m² · 398 m Działka 25 000 zł 20.07.2012 11 2 246 m² · 615 m Działka 29 000 zł 30.05.2012 2 18 407 m² · 977 m Działka 80 000 zł 28.01.2012 53 1 500 m² · 516 m Działka 83 000 zł 19.10.2011 28 2 966 m² · 470 m Działka 250 000 zł 02.08.2011 50 4 977 m² · 717 m Działka 50 500 zł 27.05.2011 74 680 m² · 398 m Działka 50 500 zł 27.05.2011 71 710 m² · 413 m Działka 28 280 zł 27.05.2011 14 2 067 m² · 494 m Działka 28 280 zł 27.05.2011 14 2 077 m² · 533 m Działka 76 000 zł 27.05.2011 41 1 852 m² · 647 m Działka 56 800 zł 27.05.2011 69 829 m² · 656 m Działka 50 200 zł 11.02.2011 24 2 134 m² · 547 m Działka 50 000 zł 09.12.2010 27 1 875 m² · 812 m Działka 81 000 zł 19.11.2010 60 1 350 m² · 399 m Działka 20 000 zł 04.11.2010 7 3 047 m² · 133 m Działka 197 000 zł 22.09.2010 56 3 538 m² · 691 m Działka 180 000 zł 27.07.2010 79 2 280 m² · 915 m Działka 132 000 zł 20.07.2010 89 1 478 m² · 964 m Działka 100 000 zł 02.07.2010 67 1 484 m² · 823 m Działka 61 610 zł 01.06.2010 83 738 m² · 371 m Działka 90 000 zł 14.05.2010 77 1 172 m² · 601 m Działka 61 610 zł Stare Kupiski, ul. Dworna 10 · 21.04.2010 81 764 m² · 385 m Działka 5 000 zł 18.03.2010 34 145 m² · 633 m Działka 100 000 zł 09.11.2009 68 1 460 m² · 573 m Działka 91 000 zł 23.10.2009 66 1 383 m² · 560 m Działka 40 000 zł 23.06.2008 33 1 221 m² · 584 m Działka 50 000 zł 30.05.2008 1 39 265 m² · 819 m Działka 50 000 zł 20.03.2008 1 39 265 m² · 819 m Działka 49 000 zł 10.03.2008 23 2 091 m² · 892 m Działka 4 000 zł 07.01.2008 2 1 637 m² · 533 m Działka 165 000 zł 11.12.2007 97 1 705 m² · 719 m Działka 215 000 zł 09.10.2007 50 4 329 m² · 847 m Działka 80 000 zł 24.09.2007 67 1 200 m² · 893 m Działka 375 000 zł 13.09.2007 92 4 093 m² · 677 m Działka 116 760 zł 23.08.2007 35 3 336 m² · 828 m Działka 4 000 zł 27.03.2007 2 1 634 m² · 533 m Działka 43 750 zł 27.12.2006 50 875 m² · 953 m Działka 130 000 zł 30.11.2006 77 1 693 m² · 848 m Działka 49 000 zł 22.11.2006 36 1 360 m² · 957 m Działka 4 000 zł 08.11.2006 8 499 m² · 564 m Działka 175 000 zł 26.10.2006 35 5 000 m² · 813 m Działka 150 000 zł 09.10.2006 26 5 761 m² · 571 m Działka 6 000 zł 04.07.2006 5 1 093 m² · 663 m Działka 5 985 zł 19.05.2006 17 343 m² · 865 m Działka 5 000 zł 04.05.2006 2 2 017 m² · 95 m Działka 47 600 zł 02.02.2006 35 1 360 m² · 957 m Działka 20 000 zł 30.11.2005 25 815 m² · 903 m Działka 40 500 zł 10.10.2005 28 1 460 m² · 580 m Działka 30 000 zł 27.09.2005 20 1 532 m² · 573 m Działka 21 000 zł 27.09.2005 22 952 m² · 878 m Działka 20 000 zł 23.06.2005 8 2 464 m² · 571 m Działka 25 000 zł 23.06.2005 15 1 667 m² · 594 m Działka 30 000 zł 17.06.2005 23 1 317 m² · 951 m Działka 50 000 zł Stare Kupiski, ul. Łomżyńska 23A · 15.06.2005 11 4 507 m² · 366 m Działka 4 000 zł 15.06.2005 8 499 m² · 547 m Działka 41 300 zł 02.02.2005 23 1 768 m² · 573 m Działka 19 000 zł 28.01.2005 25 762 m² · 623 m Działka 32 000 zł 03.09.2004 22 1 478 m² · 964 m Działka 12 500 zł 09.08.2004 5 2 391 m² · 777 m Działka 12 000 zł 16.07.2004 7 1 608 m² · 759 m Działka 130 000 zł 31.05.2004 89 1 462 m² · 527 m Działka 70 000 zł 25.05.2004 84 838 m² · 894 m Działka 10 000 zł 19.05.2004 12 814 m² · 944 m Działka 35 000 zł 19.04.2004 15 2 273 m² · 849 m Działka 100 000 zł 15.03.2004 108 928 m² · 994 m Działka 14 400 zł 12.11.2003 2 8 660 m² · 896 m Działka 12 000 zł 01.10.2003 15 808 m² · 490 m Działka 30 000 zł 22.09.2003 6 5 036 m² · 996 m Działka 65 000 zł 19.08.2003 94 694 m² · 718 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 015 m² została zawarta za kwotę 130 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
1 015 m²
Cena za metr kwadratowy
128 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 130 000 zł 128 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +85,6% mediana: 69 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–60 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 263 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 85,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
69 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+1280%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Łomża

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
5 150 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
12 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 165 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 26.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łomża ?
12 351 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łomża ?
11,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łomża ?
3,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łomżyńskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łomżyńskim ?
8 832,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łomżyńskim ?
94,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łomżyńskim ?
19,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie łomżyńskim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łomża ?
8 656,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łomża ?
11 951 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łomża ?
3 200 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łomża; część danych: powiat łomżyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 85,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 280,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 85,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-09-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości