Sprzedaż 15 budynków wraz z 15 działkami na wolnym rynku – powiat łomżyński (kod teryt: 2007)
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.09.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 15 działek i 15 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 8 880 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 48 218 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 050 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łomżyńskiego (kod teryt: 2007). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 190_BUD (2 296 m²), budynek nr 191_BUD (1 133 m²), budynek nr 193_BUD (696 m²), budynek nr 227_BUD (1 080 m²), budynek nr 8_BUD (115 m²), budynek nr 9_BUD (27 m²), budynek nr 226_BUD (17 m²), budynek nr 62_BUD (616 m²), budynek nr 63_BUD (383 m²), budynek nr 66_BUD (768 m²), budynek nr 16_BUD (928 m²), budynek nr 1_BUD (25 m²), budynek nr 2_BUD (543 m²), budynek nr 6_BUD (143 m²), budynek nr 7_BUD (111 m²), działkę nr 103/1 (2 300 m²), działkę nr 103/4 (2 188 m²), działkę nr 104/1 (5 300 m²), działkę nr 104/4 (3 900 m²), działkę nr 104/7 (4 600 m²), działkę nr 139/1 (561 m²), działkę nr 38 (9 254 m²), działkę nr 93/12 (5 900 m²), działkę nr 93/4 (3 415 m²), działkę nr 93/9 (5 500 m²), działkę nr 94/15 (300 m²), działkę nr 94/18 (400 m²), działkę nr 94/5 (2 200 m²), działkę nr 94/6 (100 m²) oraz działkę nr 94/8 (2 300 m²).
Składniki transakcji
30 składnikówPlanowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
200702_2.0035.104/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
200702_2.0035.104/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
200702_2.0035.94/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat łomżyński
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 15 działek i 15 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 8 880 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 050 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.09.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 77 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 300 m ?
- Cena o 95,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Nowe od dewelopera w gminie Łomża
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Łomża; część danych: powiat łomżyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 95,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 13,6%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).