Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat łomżyński (kod teryt: 2007)
Cena brutto
40 000 zł
18
zł / m²
2 247 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.02.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 247 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 18 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu łomżyńskiego (kod teryt: 2007) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
200702_2.0042.74/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
74/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 247 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
18 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.02.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat łomżyński (kod teryt: 2007)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200702_2.0042.74/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 200702
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
58 zł/m²
2021
13 transakcji
14 zł/m²
2022
1 transakcja
113 zł/m²
2023
5 transakcji
113 zł/m²
2024
4 transakcje
112 zł/m²
2025
3 transakcje
119 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat łomżyński
do 1 km
Działka 62 500 zł
22.04.2026
69
907 m² · 916 m
Działka 62 500 zł
22.04.2026
76
817 m² · 917 m
Działka 315 000 zł
10.04.2026
56
5 600 m² · 238 m
Działka 246 000 zł
09.04.2026
161
1 530 m² · 646 m
Działka 476 700 zł
22.12.2025
238
2 005 m² · 627 m
Działka 500 000 zł
07.11.2025
39
12 800 m² · 989 m
Działka 200 000 zł
13.08.2025
78
2 548 m² · 196 m
Działka 440 000 zł
26.06.2025
176
2 500 m² · 986 m
Działka 73 000 zł
12.02.2025
112
654 m² · 793 m
Działka 206 000 zł
05.12.2024
133
1 548 m² · 906 m
Działka 175 000 zł
23.10.2024
105
1 662 m² · 802 m
Działka 21 500 zł
17.07.2024
6
3 700 m² · 707 m
Działka 179 000 zł
19.06.2024
119
1 500 m² · 894 m
Działka 179 000 zł
21.05.2024
119
1 500 m² · 925 m
Działka 200 000 zł
07.02.2024
106
1 879 m² · 258 m
Działka 25 000 zł
28.12.2023
33
749 m² · 261 m
Działka 200 000 zł
02.11.2023
106
1 879 m² · 258 m
Działka 182 000 zł
20.10.2023
85
2 150 m² · 802 m
Działka 140 000 zł
25.09.2023
65
2 150 m² · 802 m
Działka 250 000 zł
04.08.2023
141
1 770 m² · 940 m
Działka 200 000 zł
01.08.2023
38
5 270 m² · 806 m
Działka 340 000 zł
05.07.2023
113
3 001 m² · 312 m
Działka 150 000 zł
30.12.2022
35
4 254 m² · 627 m
Działka 204 000 zł
30.09.2022
30
6 775 m² · 773 m
Działka 165 000 zł
18.05.2022
31
5 270 m² · 742 m
Działka 13 000 zł
05.01.2022
14
943 m² · 672 m
Działka 160 000 zł
20.12.2021
26
6 049 m² · 802 m
Działka 2 000 zł
13.10.2021
12
162 m² · 802 m
Działka 330 000 zł
07.10.2021
67
4 957 m² · 568 m
Działka 7 500 zł
06.10.2021
1
7 200 m² · 941 m
Działka 239 000 zł
23.09.2021
80
3 001 m² · 859 m
Działka 320 000 zł
31.08.2021
60
5 357 m² · 679 m
Działka 240 000 zł
13.08.2021
56
4 253 m² · 647 m
Działka 115 000 zł
29.07.2021
22
5 270 m² · 679 m
Działka 143 000 zł
27.07.2021
44
3 238 m² · 981 m
Działka 120 000 zł
22.07.2021
40
3 002 m² · 838 m
Działka 120 000 zł
10.06.2021
20
6 049 m² · 802 m
Działka 30 000 zł
06.05.2021
58
515 m² · 206 m
Działka 226 000 zł
20.04.2021
47
4 761 m² · 994 m
Działka 120 000 zł
08.04.2021
23
5 270 m² · 651 m
Działka 340 000 zł
24.03.2021
113
3 001 m² · 312 m
Działka 110 000 zł
12.11.2020
21
5 270 m² · 651 m
Działka 90 000 zł
12.11.2020
17
5 270 m² · 651 m
Działka 105 000 zł
12.11.2020
20
5 270 m² · 706 m
Działka 120 000 zł
06.11.2020
20
6 089 m² · 802 m
Działka 50 000 zł
29.10.2020
32
1 547 m² · 859 m
Działka 69 000 zł
15.10.2020
45
1 550 m² · 889 m
Działka 123 840 zł
15.10.2020
80
1 548 m² · 906 m
Działka 115 000 zł
18.09.2020
19
6 049 m² · 802 m
Działka 136 000 zł
30.07.2020
76
1 800 m² · 933 m
Działka 224 000 zł
20.07.2020
78
2 881 m² · 771 m
Działka 222 000 zł
10.06.2020
10
22 235 m² · 837 m
Działka 150 000 zł
07.05.2020
45
3 324 m² · 751 m
Działka 100 000 zł
02.03.2020
67
1 500 m² · 831 m
Działka 200 000 zł
27.02.2020
30
6 766 m² · 765 m
Działka 90 000 zł
20.02.2020
52
1 730 m² · 651 m
Działka 200 000 zł
31.10.2019
45
4 400 m² · 573 m
Działka 100 100 zł
29.10.2019
47
2 130 m² · 624 m
Działka 120 000 zł
11.10.2019
62
1 927 m² · 225 m
Działka 185 000 zł
19.09.2019
43
4 300 m² · 553 m
Działka 137 000 zł
20.08.2019
48
2 866 m² · 799 m
Działka 118 000 zł
13.08.2019
67
1 767 m² · 990 m
Działka 135 000 zł
11.07.2019
76
1 770 m² · 965 m
Działka 100 000 zł
10.07.2019
35
2 893 m² · 687 m
Działka 140 000 zł
01.07.2019
29
4 889 m² · 396 m
Działka 259 000 zł
19.06.2019
91
2 836 m² · 676 m
Działka 1 000 zł
19.06.2019
3
333 m² · 704 m
Działka 72 000 zł
30.05.2019
40
1 800 m² · 933 m
Działka 108 000 zł
23.05.2019
72
1 500 m² · 786 m
Działka 138 000 zł
17.05.2019
48
2 881 m² · 771 m
Działka 150 000 zł
16.05.2019
40
3 723 m² · 534 m
Działka 59 000 zł
10.05.2019
37
1 581 m² · 801 m
Działka 35 000 zł
24.04.2019
2
15 400 m² · 690 m
Działka 74 000 zł
21.03.2019
49
1 500 m² · 752 m
Działka 551 000 zł
07.12.2018
38
14 693 m² · 724 m
Działka 143 000 zł
29.10.2018
54
2 664 m² · 694 m
Działka 144 000 zł
27.06.2018
50
2 888 m² · 715 m
Działka 65 000 zł
11.05.2018
43
1 500 m² · 838 m
Działka 49 000 zł
05.01.2018
33
1 505 m² · 720 m
Działka 140 000 zł
04.12.2017
53
2 664 m² · 735 m
Działka 140 000 zł
20.10.2017
50
2 800 m² · 554 m
Działka 229 000 zł
18.10.2017
87
2 638 m² · 607 m
Działka 1 000 zł
18.10.2017
6
167 m² · 704 m
Działka 127 500 zł
26.09.2017
51
2 501 m² · 443 m
Działka 230 000 zł
28.08.2017
82
2 790 m² · 704 m
Działka 1 000 zł
24.08.2017
7
153 m² · 606 m
Działka 49 000 zł
23.08.2017
33
1 505 m² · 687 m
Działka 100 000 zł
04.07.2017
24
4 218 m² · 546 m
Działka 70 000 zł
12.06.2017
47
1 501 m² · 766 m
Działka 40 000 zł
19.05.2017
20
2 000 m² · 369 m
Działka 35 000 zł
23.03.2017
3
11 711 m² · 693 m
Działka 2 000 zł
08.11.2016
15
136 m² · 878 m
Działka 150 000 zł
07.11.2016
72
2 078 m² · 714 m
Działka 5 000 zł
07.06.2016
13
394 m² · 842 m
Działka 48 000 zł
29.04.2016
4
11 800 m² · 419 m
Działka 30 000 zł
12.04.2016
2
14 400 m² · 798 m
Działka 15 000 zł
05.04.2016
5
3 163 m² · 638 m
Działka 80 000 zł
11.03.2016
48
1 680 m² · 370 m
Działka 300 000 zł
09.03.2016
39
7 677 m² · 621 m
Działka 75 000 zł
03.02.2016
18
4 100 m² · 978 m
Działka 200 000 zł
27.01.2016
31
6 543 m² · 481 m
Działka 60 000 zł
26.05.2015
31
1 925 m² · 643 m
Działka 165 000 zł
27.04.2015
75
2 208 m² · 753 m
Działka 6 000 zł
21.04.2015
1
10 100 m² · 959 m
Działka 70 000 zł
13.04.2015
37
1 879 m² · 258 m
Działka 33 000 zł
11.03.2015
3
10 517 m² · 495 m
Działka 290 000 zł
27.01.2015
97
3 000 m² · 509 m
Działka 56 000 zł
10.12.2014
3
17 033 m² · 996 m
Działka 75 000 zł
03.10.2014
40
1 860 m² · 455 m
Działka 70 000 zł
02.10.2014
46
1 533 m² · 454 m
Działka 125 000 zł
11.04.2014
56
2 248 m² · 81 m
Działka 310 000 zł
04.12.2013
53
5 842 m² · 704 m
Działka 275 000 zł
01.02.2013
52
5 256 m² · 704 m
Działka 250 000 zł
29.01.2013
83
3 001 m² · 312 m
Działka 50 000 zł
27.11.2012
17
3 000 m² · 906 m
Działka 10 000 zł
19.11.2012
1
10 000 m² · 985 m
Działka 161 450 zł
21.09.2012
2
75 394 m² · 663 m
Działka — zł
10.09.2012
4 500 m² · 955 m
Działka 10 000 zł
01.07.2011
8
1 226 m² · 249 m
Działka 204 920 zł
25.10.2010
42
4 889 m² · 423 m
Działka 200 000 zł
14.06.2010
29
6 800 m² · 176 m
Działka 230 000 zł
23.12.2009
63
3 624 m² · 129 m
Działka 30 000 zł
09.10.2008
1
20 600 m² · 679 m
Działka 200 000 zł
26.06.2008
55
3 624 m² · 129 m
Działka 25 000 zł
18.04.2008
2
14 500 m² · 835 m
Działka 63 700 zł
02.10.2007
35
1 821 m² · 375 m
Działka 330 000 zł
11.09.2007
29
11 500 m² · 718 m
Działka 8 910 zł
27.08.2007
5
1 793 m² · 298 m
Działka 250 000 zł
03.07.2007
50
4 994 m² · 525 m
Działka 440 000 zł
03.07.2007
35
12 600 m² · 602 m
Działka 200 000 zł
19.06.2007
33
6 002 m² · 416 m
Działka 62 500 zł
31.05.2007
16
3 836 m² · 596 m
Działka 125 000 zł
31.05.2007
33
3 841 m² · 621 m
Działka 145 000 zł
27.01.2007
58
2 500 m² · 986 m
Działka 100 000 zł
10.11.2006
19
5 341 m² · 430 m
Działka 77 500 zł
25.10.2006
15
5 341 m² · 374 m
Działka 100 000 zł
17.05.2006
17
5 774 m² · 942 m
Działka 151 000 zł
09.01.2006
9
16 200 m² · 963 m
Działka 75 000 zł
19.12.2005
23
3 300 m² · 372 m
Działka 45 150 zł
14.06.2005
15
3 000 m² · 509 m
Działka 20 000 zł
30.12.2004
7
3 001 m² · 312 m
Działka 20 000 zł
30.12.2004
7
3 001 m² · 334 m
Działka 7 000 zł
16.12.2004
1
10 001 m² · 530 m
Działka 8 000 zł
05.10.2004
1
6 900 m² · 589 m
Działka 25 000 zł
22.09.2004
16
1 600 m² · 245 m
Działka 70 000 zł
17.08.2004
16
4 300 m² · 553 m
Działka 45 000 zł
18.06.2004
10
4 300 m² · 569 m
Działka 200 000 zł
21.01.2004
10
19 728 m² · 356 m
Działka 40 000 zł
31.12.2003
8
5 000 m² · 289 m
Działka 25 000 zł
24.10.2003
8
3 000 m² · 580 m
Działka 20 000 zł
09.09.2003
13
1 512 m² · 75 m
Działka 26 000 zł
09.09.2003
17
1 513 m² · 103 m
Działka 3 000 zł
26.08.2003
1
2 124 m² · 369 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Uruchom analizę, aby sprawdzić istotne elementy otoczenia z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności. Szczegółowe obliczenia wykonujemy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie została jeszcze uruchomiona.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 247 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.02.2017.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
2 247 m²
Cena za metr kwadratowy
18 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
18 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−77,5%
mediana: 80 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
13–31
1
31–50
0
50–68
1
68–87
1
87–106
0
106–124
0
124–143
2
143–161
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 109 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 104 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Narwiańska) ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 77,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Narwiańska) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
80 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+6,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zosin
13 000 zł 14 zł/m²
Zosin
239 000 zł 80 zł/m²
Stara Łomża przy Szosie
230 000 zł 153 zł/m²
Zosin
149 000 zł 95 zł/m²
ul. Lipowa
5 000 zł 35 zł/m²
Stara Łomża
365 000 zł 165 zł/m²
Stara Łomża
10 000 zł 12 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Łomża
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
5 150 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
12 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 482 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 26.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Jaka to okolica: Dla kogo ta okolica jest jak znalazł ?
Profil liczony z obiektów Bazy obiektów topograficznych w pobliżu pokazuje, czyje potrzeby ta lokalizacja trafia najlepiej.
- Miłośnicy natury Natura 2000 zamiast osiedlowego trawnika Przyroda gra tu pierwsze skrzypce – formy ochrony, lasy i woda tuż za progiem. 3 form ochrony przyrody w pobliżu – przyroda gra tu pierwsze skrzypce. W zasięgu jest 151,6 ha w 21 kawałkach lasów i zadrzewień zaraz za progiem. Woda i mokradła (13) podbijają bioróżnorodność okolicy.
- Miłośnicy spokoju Najgłośniejszy bywa tu szum drzew
- Rowerzyści rekreacyjni Ścieżka, las i kawa na zakręcie
Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łomża ?
12 351 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łomża ?
11,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łomża ?
3,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łomżyńskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łomżyńskim ?
8 832,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łomżyńskim ?
94,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łomżyńskim ?
19,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie łomżyńskim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łomża ?
8 656,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łomża ?
11 951 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łomża ?
3 200 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Łomża; część danych: powiat łomżyński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 77,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,7%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Narwiańska).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości