metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat łomżyński (kod teryt: 2007)

31.01.2025 Nowa 3, Nowogród
Cena brutto
940 000 zł
740
zł / m²
348,22 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 348 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 270 m². Łączna cena transakcji wyniosła 940 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łomżyńskiego (kod teryt: 2007). Adres przypisany do transakcji to Nowa 3, Nowogród; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1291_BUD (348 m²) oraz działkę nr 1568 (1 270 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 200704_4.0001.1568Kod jednostki podziału terytorialnego: 200704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 036 zł/m² 2021 3 transakcje
1 036 zł/m² 2022 21 transakcji
789 zł/m² 2023 9 transakcji
9 171 zł/m² 2024 2 transakcje
6 904 zł/m² 2025 20 transakcji
1 268 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Nowa 3, Nowogród Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowogród)

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowogród, ul. Nowa 3

do 1 km
Budynek 220 000 zł 04.03.2026 2 059 ~ 107 ~ m² · 487 m Budynek 125 000 zł 04.12.2025 4 275 ~ 29 ~ m² · 159 m Budynek 1 050 000 zł 29.09.2025 6 681 ~ 157 ~ m² · 703 m Budynek 555 000 zł 26.09.2025 3 734 ~ 149 ~ m² · 708 m Budynek 70 000 zł 16.09.2025 1 594 ~ 44 ~ m² · 351 m Budynek 430 000 zł 25.08.2025 4 101 ~ 105 ~ m² · 467 m Budynek 527 000 zł 04.06.2025 1 512 ~ 349 ~ m² · 578 m Budynek 655 000 zł 19.02.2025 4 073 ~ 161 ~ m² · 461 m Budynek 790 000 zł 02.12.2024 4 398 ~ 180 ~ m² · 590 m Budynek 90 000 zł 07.07.2023 1 542 ~ 58 ~ m² · 545 m Budynek 19 650 zł 05.05.2023 132 ~ 149 ~ m² · 739 m Budynek 80 000 zł 05.01.2023 258 ~ 310 ~ m² · 351 m Budynek 32 421 zł 30.12.2022 138 ~ 235 ~ m² · 607 m Budynek 93 000 zł 22.09.2022 404 ~ 230 ~ m² · 428 m Budynek 200 000 zł 30.08.2022 2 418 ~ 83 ~ m² · 635 m Budynek 300 000 zł 23.05.2022 877 ~ 342 ~ m² · 538 m Budynek 359 000 zł 21.04.2022 1 036 ~ 346 ~ m² · 425 m Budynek 90 000 zł 07.04.2022 476 ~ 189 ~ m² · 313 m Budynek 85 000 zł 04.03.2022 1 109 ~ 77 ~ m² · 242 m Budynek 260 000 zł 14.10.2021 4 508 ~ 58 ~ m² · 408 m Budynek 185 000 zł 29.03.2021 2 036 ~ 91 ~ m² · 660 m Budynek 90 000 zł 22.07.2020 556 ~ 162 ~ m² · 139 m Budynek 220 000 zł 09.06.2020 446 ~ 493 ~ m² · 267 m Budynek 1 100 000 zł 10.04.2020 690 ~ 1 595 ~ m² · 358 m Budynek 60 000 zł 06.04.2020 658 ~ 91 ~ m² · 337 m Budynek 228 620 zł 31.03.2020 78 ~ 2 947 ~ m² · 601 m Budynek 136 848 zł 31.03.2020 167 ~ 818 ~ m² · 625 m Budynek 360 000 zł 10.01.2020 2 204 ~ 163 ~ m² · 748 m Budynek 200 000 zł 25.10.2019 747 ~ 268 ~ m² · 95 m Budynek 350 000 zł 24.10.2019 2 004 ~ 175 ~ m² · 447 m Budynek 345 000 zł 28.06.2019 2 574 ~ 134 ~ m² · 719 m Budynek 186 000 zł 21.06.2019 1 760 ~ 106 ~ m² · 452 m Budynek 125 000 zł 04.06.2019 352 ~ 355 ~ m² · 151 m Budynek 110 000 zł 25.04.2019 729 ~ 151 ~ m² · 470 m Budynek 82 000 zł 01.03.2019 730 ~ 112 ~ m² · 257 m Budynek 280 000 zł 31.01.2019 1 777 ~ 158 ~ m² · 449 m Budynek 30 000 zł 19.12.2018 682 ~ 44 ~ m² · 610 m Budynek 250 000 zł 23.05.2018 1 190 210 m² · 314 m Budynek 13 272 zł 05.04.2018 251 ~ 53 ~ m² · 580 m Budynek 150 000 zł 10.10.2017 750 ~ 200 ~ m² · 415 m Budynek 23 826 zł 22.09.2017 268 ~ 89 ~ m² · 233 m Budynek 22 991 zł 08.09.2017 78 ~ 295 ~ m² · 172 m Budynek 320 000 zł 04.08.2017 2 680 ~ 119 ~ m² · 888 m Budynek 92 000 zł 19.06.2017 479 ~ 192 ~ m² · 238 m Budynek 20 000 zł 14.06.2017 190 ~ 105 ~ m² · 719 m Budynek 246 000 zł 04.05.2017 2 507 ~ 98 ~ m² · 462 m Budynek 75 317 zł 01.12.2016 71 ~ 1 058 ~ m² · 542 m Budynek 63 000 zł 21.11.2016 898 ~ 70 ~ m² · 766 m Budynek 110 000 zł 26.10.2016 588 ~ 187 ~ m² · 415 m Budynek 64 000 zł 20.10.2016 1 366 ~ 47 ~ m² · 309 m Budynek 100 000 zł 22.09.2016 329 ~ 304 ~ m² · 174 m Budynek 300 000 zł 17.08.2016 1 027 ~ 292 ~ m² · 361 m Budynek 63 000 zł 12.08.2016 816 ~ 77 ~ m² · 85 m Budynek 60 000 zł 26.07.2016 551 ~ 109 ~ m² · 631 m Budynek 250 000 zł 03.06.2016 1 627 ~ 154 ~ m² · 714 m Budynek 62 000 zł 12.05.2016 518 ~ 120 ~ m² · 647 m Budynek 75 000 zł 15.02.2016 1 420 ~ 53 ~ m² · 426 m Budynek 90 000 zł 18.01.2016 2 291 ~ 39 ~ m² · 602 m Budynek 230 000 zł 07.01.2016 1 647 ~ 140 ~ m² · 450 m Budynek 50 000 zł 22.10.2015 572 ~ 87 ~ m² · 339 m Budynek 47 361 zł 14.09.2015 88 ~ 541 ~ m² · 522 m Budynek 230 000 zł 18.06.2015 2 799 ~ 82 ~ m² · 401 m Budynek 300 000 zł 29.04.2015 1 466 ~ 205 ~ m² · 325 m Budynek 350 000 zł 05.01.2015 4 071 ~ 86 ~ m² · 334 m Budynek 90 000 zł 08.12.2014 2 291 ~ 39 ~ m² · 602 m Budynek 45 840 zł 03.11.2014 599 ~ 76 ~ m² · 377 m Budynek 450 000 zł 05.09.2014 3 769 ~ 119 ~ m² · 888 m Budynek 225 000 zł 23.06.2014 1 515 ~ 149 ~ m² · 527 m Budynek 260 000 zł 11.12.2013 1 628 ~ 160 ~ m² · 356 m Budynek 334 000 zł 03.10.2013 2 648 ~ 126 ~ m² · 467 m Budynek 81 000 zł 04.07.2013 514 ~ 158 ~ m² · 370 m Budynek 3 614 zł 13.05.2013 79 ~ 46 ~ m² · 741 m Budynek 370 000 zł 20.12.2012 662 ~ 559 ~ m² · 601 m Budynek 1 000 000 zł 17.10.2012 2 664 ~ 375 ~ m² · 542 m Budynek 369 000 zł 28.08.2012 704 ~ 524 ~ m² · 491 m Budynek 70 700 zł 01.06.2012 529 ~ 134 ~ m² · 411 m Budynek 150 000 zł 21.05.2012 1 205 ~ 124 ~ m² · 470 m Budynek 152 260 zł 04.10.2011 546 ~ 279 ~ m² · 480 m Budynek 180 000 zł 23.08.2011 666 ~ 270 ~ m² · 265 m Budynek 122 697 zł 16.08.2011 1 336 ~ 92 ~ m² · 487 m Budynek 285 000 zł 26.07.2011 609 ~ 468 ~ m² · 522 m Budynek 15 000 zł 15.06.2011 123 ~ 122 ~ m² · 521 m Budynek 25 000 zł 13.05.2011 455 ~ 55 ~ m² · 593 m Budynek 51 271 zł 12.04.2011 321 ~ 160 ~ m² · 514 m Budynek 51 500 zł 02.02.2011 1 023 ~ 50 ~ m² · 433 m Budynek 32 621 zł 30.12.2010 458 ~ 71 ~ m² · 486 m Budynek 219 390 zł 30.12.2010 214 ~ 1 027 ~ m² · 611 m Budynek 30 000 zł 12.08.2010 640 ~ 47 ~ m² · 304 m Budynek 78 000 zł 09.06.2010 524 ~ 149 ~ m² · 607 m Budynek 14 483 zł 22.02.2010 110 ~ 131 ~ m² · 618 m Budynek 200 000 zł 01.12.2009 2 326 ~ 86 ~ m² · 334 m Budynek 200 000 zł 02.10.2009 1 063 ~ 188 ~ m² · 320 m Budynek 35 000 zł 17.09.2009 310 ~ 113 ~ m² · 745 m Budynek 80 000 zł 04.05.2009 529 ~ 151 ~ m² · 311 m Budynek 220 000 zł 04.12.2008 1 225 ~ 180 ~ m² · 584 m Budynek 45 000 zł 25.09.2008 475 m Budynek 45 000 zł 29.08.2008 422 ~ 107 ~ m² · 484 m Budynek 215 000 zł 24.04.2008 1 445 ~ 149 ~ m² · 417 m Budynek 90 000 zł 10.04.2008 645 ~ 140 ~ m² · 450 m Budynek 30 000 zł 03.04.2008 724 ~ 41 ~ m² · 301 m Budynek 800 000 zł 11.09.2007 519 ~ 1 543 ~ m² · 358 m Budynek 15 300 zł 03.09.2007 369 ~ 41 ~ m² · 301 m Budynek 160 000 zł 17.08.2007 676 ~ 237 ~ m² · 227 m Budynek 160 000 zł 14.03.2007 1 324 ~ 121 ~ m² · 251 m Budynek 424 560 zł 14.12.2006 303 ~ 1 403 ~ m² · 579 m Budynek 165 zł 18.10.2006 1 ~ 230 ~ m² · 708 m Budynek 15 859 zł 31.03.2006 22 ~ 717 ~ m² · 444 m Budynek 24 705 zł 24.03.2006 231 ~ 107 ~ m² · 468 m Budynek 7 255 zł 30.12.2005 352 ~ 21 ~ m² · 530 m Budynek 115 000 zł 10.11.2005 1 088 ~ 106 ~ m² · 689 m Budynek 22 000 zł 05.02.1976 201 ~ 109 ~ m² · 414 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Nowa Województwo podlaskie Powiat powiat łomżyński Gmina Nowogród Jednostka ewidencyjna Nowogród - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Nowogród, Nowogród Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie łomżyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
940 000 zł
Powierzchnia
348,22 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 940 000 zł 2 699 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −58,4% mediana: 6 485 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 248 m ?
  • Cena o 58,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 485 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−70,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Nowa 348,2 m² · 2025-01 · 11 m 940 000 zł 2 699 zł/m² ul. Generała Sikorskiego 43,9 m² · 2025-09 · 363 m 70 000 zł 1 594 zł/m² ul. Generała Sikorskiego 89,2 m² · 2025-02 · 455 m 655 000 zł 7 342 zł/m² ul. Października 38,6 m² · 2025-08 · 457 m 430 000 zł 11 155 zł/m² ul. Generała Sikorskiego 51,3 m² · 2025-02 · 458 m 655 000 zł 12 766 zł/m² ul. Października 66,3 m² · 2025-08 · 481 m 430 000 zł 6 485 zł/m² ul. Adama Chętnika 106,9 m² · 2026-03 · 487 m 220 000 zł 2 059 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 86 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 84.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

61,8dB
Stacha Konwy 22, Nowogród
D_20_000158_001 · 295 m · 26.10.2021 Głośno
Dzień61,8 dB Noc55,8 dB
Pełne dane pomiaru

Nowogród

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,8 dB
Data / okres
26.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,8 dB
Data / okres
26.10.2021 – 27.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,4dB
Miastkowska 19, Nowogród
D_20_000157_001 · 588 m · 28.10.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień56,4 dB Noc48,6 dB
Pełne dane pomiaru

Nowogród

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,4 dB
Data / okres
28.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
48,6 dB
Data / okres
28.10.2021 – 29.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat łomżyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 078 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łomżyńskim ?
5,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łomżyńskim ?
8 832,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łomżyńskim ?
94,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łomżyńskim ?
19,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie łomżyńskim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 937 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 749 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat łomżyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 58,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 70,2%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 295 metrów stąd, wyniósł 61,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 58,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości