Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
350 000 zł
54
zł / m²
6 477 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.08.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 6 477 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 477 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 451/19 (3 221 m²), działkę nr 451/31 (3 256 m²), działkę nr 451/28 (197 m²), działkę nr 451/30 (194 m²) oraz działkę nr 451/3 (783 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId działki
220408_2.0012.AR_2.451/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
451/19
Powierzchnia ewidencyjna
3 221 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Cena transakcji
350 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
54 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220408_2.0012.AR_2.451/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
451/31
Powierzchnia ewidencyjna
3 256 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Cena transakcji
350 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
54 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220408_2.0012.AR_2.451/28 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
451/28
Powierzchnia ewidencyjna
789 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
197 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
350 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
54 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/8
Data
28.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220408_2.0012.AR_2.451/30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
451/30
Powierzchnia ewidencyjna
774 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
194 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena transakcji
350 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
54 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/8
Data
28.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Id działki
220408_2.0012.AR_2.451/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
451/3
Powierzchnia ewidencyjna
4 893 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
783 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych, inny niewymieniony
Cena brutto działki
5 000 zł
Cena / m²
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
4/25
Data
28.08.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220408_2.0012.451/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 220408
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
27 zł/m²
2020
11 transakcji
28 zł/m²
2021
16 transakcji
39 zł/m²
2022
8 transakcji
64 zł/m²
2023
6 transakcji
153 zł/m²
2024
2 transakcje
99 zł/m²
2025
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 155 000 zł
06.10.2025
99
1 560 m² · 789 m
Działka 80 000 zł
05.09.2025
51
1 569 m² · 763 m
Działka 229 000 zł
12.08.2025
110
2 084 m² · 917 m
Działka 134 000 zł
23.06.2025
92
1 450 m² · 983 m
Działka 37 842 zł
21.05.2025
99
384 m² · 882 m
Działka 172 500 zł
20.05.2025
102
1 686 m² · 792 m
Działka 90 000 zł
31.07.2024
63
1 419 m² · 777 m
Działka 150 000 zł
25.04.2024
243
618 m² · 997 m
Działka 145 000 zł
09.11.2023
182
796 m² · 895 m
Działka 730 000 zł
29.09.2023
196
3 720 m² · 66 m
Działka 200 000 zł
20.09.2023
100
2 000 m² · 772 m
Działka 78 650 zł
11.08.2023
54
1 454 m² · 982 m
Działka 183 900 zł
07.08.2023
17
11 023 m² · 66 m
Działka 30 000 zł
06.12.2022
6
5 109 m² · 838 m
Działka 50 000 zł
01.12.2022
7
7 266 m² · 833 m
Działka 93 000 zł
19.10.2022
41
2 260 m² · 422 m
Działka 220 000 zł
07.10.2022
280
787 m² · 735 m
Działka 520 000 zł
14.09.2022
54
9 655 m² · 863 m
Działka 78 000 zł
08.09.2022
27
2 838 m² · 983 m
Działka 140 000 zł
01.09.2022
47
3 001 m² · 685 m
Działka 24 000 zł
23.08.2022
6
3 928 m² · 449 m
Działka 78 000 zł
17.08.2022
59
1 311 m² · 996 m
Działka 40 000 zł
06.06.2022
31
1 311 m² · 988 m
Działka 162 190 zł
13.05.2022
18
8 773 m² · 107 m
Działka 70 000 zł
01.12.2021
44
1 600 m² · 732 m
Działka 45 000 zł
29.11.2021
6
8 100 m² · 407 m
Działka 133 380 zł
27.10.2021
55
2 430 m² · 765 m
Działka 80 932 zł
27.10.2021
42
1 937 m² · 916 m
Działka 45 000 zł
Miłowo, ul. Łąkowa 16 · 20.10.2021
32
1 401 m² · 741 m
Działka 57 400 zł
14.10.2021
8
7 093 m² · 929 m
Działka 180 000 zł
14.09.2021
52
3 443 m² · 886 m
Działka 150 000 zł
23.06.2021
24
6 185 m² · 422 m
Działka 113 000 zł
20.05.2021
36
3 145 m² · 311 m
Działka 27 475 zł
29.04.2021
21
1 279 m² · 422 m
Działka 131 000 zł
16.04.2021
16
8 216 m² · 66 m
Działka 210 500 zł
16.04.2021
16
13 477 m² · 112 m
Działka 27 501 zł
13.04.2021
6
4 261 m² · 516 m
Działka 200 000 zł
06.04.2021
32
6 261 m² · 484 m
Działka 68 800 zł
29.03.2021
14
5 070 m² · 767 m
Działka 59 449 zł
10.02.2021
22
2 705 m² · 491 m
Działka 36 446 zł
10.02.2021
18
1 971 m² · 515 m
Działka 54 105 zł
10.02.2021
21
2 638 m² · 538 m
Działka 103 000 zł
03.02.2021
34
3 067 m² · 240 m
Działka 108 000 zł
25.01.2021
35
3 061 m² · 216 m
Działka 113 000 zł
14.01.2021
37
3 030 m² · 219 m
Działka 14 637 zł
18.12.2020
6
2 586 m² · 567 m
Działka 15 000 zł
01.12.2020
5
3 000 m² · 433 m
Działka 106 000 zł
06.11.2020
34
3 121 m² · 213 m
Działka 100 390 zł
28.10.2020
33
3 011 m² · 225 m
Działka 100 000 zł
23.10.2020
13
7 943 m² · 107 m
Działka 100 000 zł
23.10.2020
12
8 312 m² · 107 m
Działka 142 000 zł
22.10.2020
15
9 668 m² · 66 m
Działka 56 760 zł
24.09.2020
12
4 889 m² · 768 m
Działka 112 000 zł
17.09.2020
35
3 179 m² · 259 m
Działka 88 000 zł
17.09.2020
27
3 228 m² · 285 m
Działka 330 000 zł
07.08.2020
26
12 814 m² · 106 m
Działka 140 000 zł
31.07.2020
174
804 m² · 983 m
Działka 46 400 zł
16.07.2020
9
4 995 m² · 677 m
Działka 48 610 zł
16.07.2020
10
5 069 m² · 720 m
Działka 87 000 zł
Miłowo, ul. Jeziorna 25 · 03.07.2020
24
3 680 m² · 931 m
Działka 96 106 zł
Szklana Góra, ul. Zielna 25 · 25.05.2020
58
1 657 m² · 909 m
Działka 110 000 zł
01.04.2020
16
7 061 m² · 995 m
Działka 14 891 zł
13.02.2020
6
2 631 m² · 550 m
Działka 44 265 zł
11.10.2019
9
4 739 m² · 727 m
Działka 50 000 zł
26.08.2019
40
1 256 m² · 830 m
Działka 16 895 zł
05.07.2019
6
2 985 m² · 496 m
Działka 10 069 zł
05.07.2019
6
1 779 m² · 509 m
Działka 14 473 zł
05.07.2019
6
2 557 m² · 528 m
Działka 63 000 zł
Szklana Góra, ul. Bazyliowa 1 · 17.06.2019
12
5 120 m² · 902 m
Działka 76 750 zł
18.03.2019
10
7 963 m² · 143 m
Działka 43 000 zł
15.03.2019
4
11 200 m² · 956 m
Działka 86 000 zł
10.01.2019
10
8 333 m² · 66 m
Działka 89 000 zł
08.01.2019
11
8 417 m² · 164 m
Działka 40 000 zł
19.10.2018
13
3 001 m² · 685 m
Działka 150 000 zł
02.03.2018
14
10 960 m² · 219 m
Działka 52 000 zł
27.10.2017
15
3 443 m² · 886 m
Działka 235 000 zł
24.10.2017
13
17 927 m² · 66 m
Działka 77 000 zł
28.04.2016
10
7 912 m² · 66 m
Działka 20 000 zł
11.02.2016
10
2 000 m² · 817 m
Działka 150 000 zł
29.01.2016
2
69 246 m² · 701 m
Działka 41 000 zł
24.11.2015
23
1 767 m² · 858 m
Działka 16 192 zł
15.10.2015
12
1 408 m² · 997 m
Działka 30 000 zł
25.05.2015
8
3 742 m² · 692 m
Działka 39 000 zł
03.12.2014
17
2 260 m² · 452 m
Działka 7 000 zł
25.09.2014
2
3 001 m² · 685 m
Działka 50 000 zł
18.04.2013
5
9 655 m² · 863 m
Działka 27 000 zł
06.12.2012
9
3 098 m² · 790 m
Działka 37 000 zł
27.11.2012
56
659 m² · 777 m
Działka 25 000 zł
Miłowo, ul. Łąkowa 17 · 10.10.2012
8
3 163 m² · 817 m
Działka 6 000 zł
01.07.2011
2
3 008 m² · 905 m
Działka 49 450 zł
07.12.2010
1
35 139 m² · 294 m
Działka 1 172 zł
28.10.2010
4
293 m² · 789 m
Działka 49 700 zł
19.10.2010
2
21 600 m² · 548 m
Działka 65 000 zł
Miłowo, ul. Łąkowa 41 · 15.09.2010
16
4 013 m² · 422 m
Działka 120 000 zł
11.08.2010
313
384 m² · 882 m
Działka 10 000 zł
16.12.2008
1
17 900 m² · 977 m
Działka 54 000 zł
05.11.2008
16
3 459 m² · 545 m
Działka 54 000 zł
05.11.2008
16
3 460 m² · 578 m
Działka 120 000 zł
31.01.2008
11
11 351 m² · 709 m
Działka 29 zł
09.01.2008
0
1 771 m² · 470 m
Działka 88 000 zł
06.09.2007
8
10 989 m² · 924 m
Działka 912 zł
22.05.2007
2
423 m² · 883 m
Działka 823 zł
22.05.2007
2
382 m² · 906 m
Działka 1 587 zł
22.05.2007
2
737 m² · 936 m
Działka 18 829 zł
28.12.2006
3
5 872 m² · 712 m
Działka 12 800 zł
28.12.2006
3
3 995 m² · 759 m
Działka 80 850 zł
01.12.2006
3
24 746 m² · 897 m
Działka 25 000 zł
15.05.2006
2
10 485 m² · 903 m
Działka — zł
Mierzeszyn, ul. Gdańska 28A · 26.04.2006
186 866 m² · 520 m
Działka — zł
13.03.2006
3 738 m² · 692 m
Działka — zł
Miłowo, ul. Łąkowa 23 · 13.03.2006
3 017 m² · 728 m
Działka — zł
13.03.2006
3 267 m² · 757 m
Działka — zł
28.11.2005
1 580 m² · 707 m
Działka — zł
25.10.2005
5 187 m² · 553 m
Działka — zł
23.09.2005
343 m² · 771 m
Działka — zł
31.08.2005
307 m² · 744 m
Działka — zł
31.08.2005
591 m² · 752 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 6 477 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.08.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
6 477 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
350 000 zł
54 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−45,4%
mediana: 99 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
61–68
0
68–75
0
75–82
0
82–90
0
90–97
2
97–104
0
104–111
2
111–119
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 44 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 105 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Przywidz) ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 45,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Przywidz) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
99 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−35,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Miłowo
80 000 zł 51 zł/m²
Szklana Góra
170 500 zł 120 zł/m²
Miłowo
155 000 zł 99 zł/m²
Szklana Góra
220 000 zł 113 zł/m²
Kozia Góra
37 842 zł 99 zł/m²
Miłowo
133 000 zł 101 zł/m²
Miłowo
139 000 zł 93 zł/m²
Miłowo
99 000 zł 66 zł/m²
Klowiter
120 000 zł 40 zł/m²
Szklana Góra
155 000 zł 103 zł/m²
Miłowo
147 600 zł 49 zł/m²
Kozia Góra
475 000 zł 23 zł/m²
Klowiter
365 178 zł 18 zł/m²
Mierzeszyn
47 500 zł 5 zł/m²
Klowiter
214 000 zł 71 zł/m²
Kozia Góra
232 969 zł 28 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Trąbki Wielkie ?
12 747 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Trąbki Wielkie ?
21,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Trąbki Wielkie ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Trąbki Wielkie ?
7 811,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Trąbki Wielkie ?
11 260 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Trąbki Wielkie ?
8 325 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Trąbki Wielkie; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 45,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 35,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Przywidz).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości