Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat kwidzyński

Akt notarialny z 6 grudnia 2021 · Rypińska, Prabuty

  • 6 grudnia 2021
  • Rypińska, Prabuty
  • 3 składniki

Cena łączna

100 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

33zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 000m²

Data aktu notarialnego

6 grudnia 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kwidzyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
8 018 m²
Powierzchnia działki głównej
3 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
33 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
6 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14039
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Rypińska, Prabuty
Powiat
powiat kwidzyński

Podsumowanie transakcji

6 grudnia 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 1494/14 (3 000 m²); pominęliśmy działki: 1494/19 (3 006 m², udział 5/108), 1494/6 (2 012 m², pas dojazdowy, udział 1/54).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kwidzyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Rypińska, Prabuty; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1494/14 (3 000 m²), działkę nr 1494/19 (3 006 m², udział 5/108) oraz działkę nr 1494/6 (2 012 m², udział 1/54, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

3 000 m² 3D
139,17 m² udział 5/108 3D
37,26 m² udział 1/54 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220704_4.0004.1494/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220704_4.0004.1494/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 220704

Plan ogólny Gminy Prabuty

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

157SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 90,48% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 715,31 m² z 3 001,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

23SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,52% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie285,82 m² z 3 001,13 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 9,53% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu285,98 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

220704_4.0004.1494/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220704_4.0004.1494/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 220704

Plan ogólny Gminy Prabuty

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 008,99 m² z 2 009,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

23SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,11 m² z 2 009,10 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 009,10 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

220704_4.0004.1494/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 220704_4.0004.1494/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 220704

Plan ogólny Gminy Prabuty

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-23
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

157SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 995,90 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 39 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2024 za mało danych 4 transakcje
  3. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0004 Prabuty - M)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Prabuty, ulica Rypińska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2025, 37,26 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 37,26 m²
    • w odległości 204 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2025, 837 m²

    Prabuty, ulica Rypińska

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 837 m²
    • w odległości 40 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 października 2025, 840 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 840 m²
    • w odległości 204 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2024, 822 m²

    Prabuty, ulica Rypińska

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 822 m²
    • w odległości 40 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2024, 2 807 m²

    167 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 807 m²
    • w odległości 733 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 lutego 2024, 819 m²

    Prabuty, ulica Rypińska 21

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 525 zł/m²

    • powierzchnia działki 819 m²
    • w odległości 919 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2024, 1 080 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 080 m²
    • w odległości 449 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2024, 1 686 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 686 m²
    • w odległości 471 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 grudnia 2021, 3 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 000 m²
    • w odległości 204 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2021, 1 254 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 254 m²
    • w odległości 204 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2021, 800 m²

    Prabuty, ulica Rypińska

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 800 m²
    • w odległości 40 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2021, 843 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 843 m²
    • w odległości 204 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2021, 1 337 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 337 m²
    • w odległości 252 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2020, 1 385 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 385 m²
    • w odległości 259 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2020, 2 814 m²

    Prabuty, ulica Jeziorna 1

    101 304 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 814 m²
    • w odległości 695 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2020, 1 301 m²

    Prabuty, ulica Jeziorna 3

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 301 m²
    • w odległości 715 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2019, 568 m²

    24 650 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 568 m²
    • w odległości 920 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2019, 1 337 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 337 m²
    • w odległości 252 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2019, 4 117 m²

    Prabuty, ulica Na Wzgórzu 7

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 7,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 117 m²
    • w odległości 363 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 lutego 2019, 6 007 m²

    Prabuty, ulica Rypińska

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 007 m²
    • w odległości 40 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2019, 1 211 m²

    Prabuty, ulica Rypińska 56A

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 211 m²
    • w odległości 261 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 stycznia 2019, 7 298 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 298 m²
    • w odległości 111 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2018, 2 300 m²

    Prabuty, ulica Rypińska 4

    69 złCena za metr kwadratowy: 0,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 680 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2017, 1 385 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 385 m²
    • w odległości 204 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2017, 3 975 m²

    26 808 złCena za metr kwadratowy: 6,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 975 m²
    • w odległości 859 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2017, 1 200 m²

    Prabuty, ulica Rypińska 56B

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 262 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2016, 1 200 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 204 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 czerwca 2016, 1 286 m²

    Prabuty, ulica Rypińska 56F

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 286 m²
    • w odległości 201 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2014, 74 605 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 605 m²
    • w odległości 981 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2014, 6 000 m²

    Prabuty, ulica Rypińska

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2012, 22 m²

    881 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 443 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2011, 53 082 m²

    101 300 złCena za metr kwadratowy: 1,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 082 m²
    • w odległości 651 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2010, 12 700 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 700 m²
    • w odległości 634 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2008, 1 685 m²

    Prabuty, ulica Rypińska

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 685 m²
    • w odległości 802 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2007, 28 242 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 28 242 m²
    • w odległości 677 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2007, 28 242 m²

    42 363 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 242 m²
    • w odległości 793 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2006, 1 370 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 370 m²
    • w odległości 479 m

  38. Sprzedaż dziewięciu działek zabudowanych, 31 marca 2006, 153 730 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 153 730 m²
    • w odległości 799 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2005, 5 218 m²

    Prabuty, ulica Rypińska 62

    15 857 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 218 m²
    • w odległości 616 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2005, 939 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 939 m²
    • w odległości 598 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 8 018 m²: działka 1494/14 ma 3 000 m², działka 1494/19, kupiona w udziale 5/108, ma 3 006 m², a działka 1494/6, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/54, ma 2 012 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 000 m² działki 1494/14.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl