Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pucki (kod teryt: 2211)

13.12.2021
Cena brutto
40 000
80
zł / m²
500 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 500 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 155/3 (400 m²) oraz działkę nr 155/4 (100 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221107_2.0020.155/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 221107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
119 zł/m² 2021 7 transakcji
96 zł/m² 2022 3 transakcje
77 zł/m² 2023 6 transakcji
133 zł/m² 2024 14 transakcji
139 zł/m² 2025 18 transakcji
147 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Starzyno)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat pucki

do 1 km
Działka 200 000 zł 25.05.2026 154 1 301 m² · 225 m Działka 150 000 zł 07.04.2026 146 1 024 m² · 468 m Działka 167 500 zł 11.03.2026 143 1 171 m² · 634 m Działka 150 000 zł 23.02.2026 149 1 010 m² · 561 m Działka 140 000 zł 23.12.2025 139 1 010 m² · 577 m Działka 90 000 zł 27.11.2025 30 3 000 m² · 366 m Działka 165 000 zł 30.10.2025 163 1 011 m² · 546 m Działka 150 000 zł 13.10.2025 147 1 022 m² · 492 m Działka 154 420 zł 07.08.2025 140 1 103 m² · 144 m Działka 129 000 zł 01.08.2025 171 756 m² · 394 m Działka 90 000 zł 21.07.2025 74 1 209 m² · 774 m Działka 100 000 zł 16.07.2025 90 1 106 m² · 121 m Działka 147 980 zł 16.07.2025 140 1 057 m² · 479 m Działka 161 560 zł 16.07.2025 140 1 154 m² · 530 m Działka 108 000 zł 07.04.2025 154 701 m² · 568 m Działka 100 000 zł 31.03.2025 111 902 m² · 534 m Działka 400 000 zł 07.03.2025 85 4 700 m² · 747 m Działka 140 000 zł 04.03.2025 89 1 570 m² · 731 m Działka 100 000 zł 31.01.2025 136 733 m² · 562 m Działka 124 000 zł 27.01.2025 150 824 m² · 410 m Działka 100 000 zł 24.01.2025 125 800 m² · 547 m Działka 120 000 zł 13.01.2025 150 800 m² · 315 m Działka 120 000 zł 16.12.2024 144 835 m² · 427 m Działka 100 000 zł 05.12.2024 136 735 m² · 576 m Działka 105 000 zł 13.11.2024 108 968 m² · 513 m Działka 800 000 zł 20.09.2024 444 1 800 m² · 743 m Działka 100 000 zł 10.09.2024 96 1 040 m² · 509 m Działka 100 000 zł 26.07.2024 121 828 m² · 318 m Działka 140 000 zł 15.07.2024 130 1 074 m² · 424 m Działka 135 000 zł 10.07.2024 148 910 m² · 203 m Działka 150 000 zł 22.05.2024 171 878 m² · 289 m Działka 100 000 zł 20.03.2024 118 844 m² · 457 m Działka 110 000 zł 27.02.2024 138 800 m² · 315 m Działka 220 000 zł 22.02.2024 128 1 725 m² · 343 m Działka 125 000 zł 21.02.2024 84 1 481 m² · 666 m Działka 115 000 zł 05.01.2024 146 785 m² · 92 m Działka 287 000 zł 12.12.2023 100 2 870 m² · 326 m Działka 100 000 zł 12.12.2023 85 1 178 m² · 482 m Działka 70 000 zł 29.11.2023 70 1 001 m² · 581 m Działka 70 000 zł 29.11.2023 70 1 000 m² · 602 m Działka 100 000 zł 13.11.2023 131 764 m² · 448 m Działka 267 540 zł 30.10.2023 10 26 754 m² · 993 m Działka 95 000 zł 13.04.2023 133 714 m² · 472 m Działka 300 000 zł 18.11.2022 124 2 428 m² · 254 m Działka 150 000 zł 18.11.2022 142 1 060 m² · 305 m Działka 83 904 zł 25.08.2022 96 874 m² · 404 m Działka 250 000 zł 19.05.2022 36 6 977 m² · 524 m Działka 200 000 zł 03.03.2022 26 7 756 m² · 526 m Działka 70 000 zł 13.01.2022 73 954 m² · 826 m Działka 85 000 zł Starzyno, ul. Złota 5 · 15.12.2021 81 1 046 m² · 677 m Działka 300 000 zł Starzyno, ul. Klonowa 4 · 30.11.2021 287 1 046 m² · 162 m Działka 118 000 zł 09.11.2021 152 775 m² · 492 m Działka 528 900 zł 06.10.2021 149 3 547 m² · 543 m Działka 4 661 zł 21.07.2021 59 79 m² · 72 m Działka 95 000 zł 21.06.2021 119 800 m² · 366 m Działka 68 000 zł 05.05.2021 65 1 043 m² · 425 m Działka 80 000 zł 21.04.2021 80 1 000 m² · 517 m Działka 75 000 zł 07.12.2020 54 1 392 m² · 207 m Działka 45 000 zł 12.10.2020 53 852 m² · 886 m Działka 71 568 zł 30.07.2020 42 1 704 m² · 479 m Działka 25 116 zł 30.07.2020 42 598 m² · 538 m Działka 45 000 zł Starzyno, ul. Barbary 7 · 29.07.2020 45 1 000 m² · 624 m Działka 37 000 zł 18.06.2020 32 1 154 m² · 178 m Działka 270 000 zł 03.10.2019 150 1 800 m² · 743 m Działka 35 000 zł 19.06.2019 28 1 254 m² · 444 m Działka 28 140 zł 14.06.2019 35 804 m² · 518 m Działka 30 975 zł 15.05.2019 35 885 m² · 528 m Działka 28 000 zł Starzyno, ul. Długa 30A · 13.04.2019 40 700 m² · 82 m Działka 36 500 zł 01.03.2019 35 1 043 m² · 433 m Działka 13 000 zł 22.02.2019 4 3 200 m² · 736 m Działka 30 660 zł 07.09.2018 30 1 022 m² · 646 m Działka 30 000 zł 07.09.2018 30 1 000 m² · 670 m Działka 35 000 zł 02.08.2018 13 2 741 m² · 475 m Działka 43 000 zł 18.07.2018 27 1 592 m² · 434 m Działka 35 000 zł 04.07.2018 13 2 740 m² · 381 m Działka 30 000 zł 08.06.2018 30 1 000 m² · 560 m Działka 25 000 zł 23.05.2018 23 1 080 m² · 439 m Działka 30 000 zł Starzyno, ul. Barbary 1 · 23.05.2018 26 1 173 m² · 696 m Działka 30 000 zł Starzyno, ul. Głuszewska 3 · 06.04.2018 18 1 650 m² · 737 m Działka 83 000 zł 31.08.2017 79 1 050 m² · 635 m Działka 36 000 zł 31.07.2017 12 3 068 m² · 381 m Działka 40 238 zł 10.07.2017 31 1 298 m² · 441 m Działka 35 000 zł 17.05.2017 12 3 004 m² · 381 m Działka 49 000 zł 18.08.2016 57 863 m² · 267 m Działka 29 000 zł 16.06.2016 35 838 m² · 488 m Działka 7 614 zł 18.05.2016 6 1 269 m² · 853 m Działka 42 066 zł 05.05.2016 49 851 m² · 675 m Działka 383 000 zł 21.04.2016 7 57 600 m² · 879 m Działka 20 000 zł 25.03.2016 6 3 401 m² · 593 m Działka 30 390 zł 21.01.2016 30 1 013 m² · 409 m Działka 20 000 zł 13.01.2016 22 893 m² · 503 m Działka 27 930 zł 19.08.2015 30 931 m² · 450 m Działka 29 000 zł 19.08.2015 31 931 m² · 469 m Działka 30 660 zł Starzyno, ul. Barbary 19 · 19.08.2015 30 1 022 m² · 508 m Działka 63 210 zł 10.06.2015 56 1 123 m² · 86 m Działka 76 790 zł 10.06.2015 56 1 364 m² · 107 m Działka 32 349 zł 22.04.2015 38 850 m² · 683 m Działka 34 000 zł 14.10.2014 39 863 m² · 267 m Działka 42 000 zł 10.10.2014 37 1 126 m² · 950 m Działka 70 000 zł 07.08.2014 35 2 007 m² · 940 m Działka 82 836 zł 10.04.2014 36 2 301 m² · 686 m Działka 20 000 zł 12.03.2014 40 500 m² · 199 m Działka 35 000 zł Starzyno, ul. Złota 7 · 07.03.2014 34 1 043 m² · 676 m Działka 36 610 zł Starzyno, ul. Złota 5 · 07.03.2014 35 1 046 m² · 677 m Działka 173 922 zł 18.09.2013 49 3 547 m² · 543 m Działka 38 745 zł 21.08.2013 46 850 m² · 693 m Działka 28 000 zł 14.06.2013 39 714 m² · 472 m Działka 24 000 zł 11.02.2013 34 710 m² · 456 m Działka 23 250 zł 23.11.2012 30 775 m² · 475 m Działka 36 000 zł 08.05.2012 36 1 000 m² · 971 m Działka 150 000 zł 28.02.2012 83 1 800 m² · 743 m Działka 37 500 zł 27.01.2011 14 2 741 m² · 381 m Działka 10 000 zł 20.08.2010 50 200 m² · 601 m Działka 35 000 zł 03.08.2010 50 700 m² · 379 m Działka 37 500 zł Starzyno, ul. Topolowa 18 · 28.06.2010 14 2 740 m² · 433 m Działka 34 110 zł 25.05.2010 30 1 137 m² · 829 m Działka 35 500 zł 10.03.2010 13 2 739 m² · 392 m Działka 37 250 zł 03.02.2010 14 2 739 m² · 413 m Działka 37 250 zł 21.09.2009 14 2 739 m² · 351 m Działka 37 250 zł 05.05.2009 14 2 739 m² · 381 m Działka 74 500 zł 18.11.2008 3 23 605 m² · 819 m Działka 73 000 zł 26.09.2008 70 1 049 m² · 626 m Działka 38 835 zł 15.07.2008 45 863 m² · 267 m Działka 30 000 zł Starzyno, ul. Topolowa · 30.04.2008 41 734 m² · 385 m Działka 42 000 zł 30.04.2008 54 775 m² · 492 m Działka 47 575 zł 28.04.2008 55 865 m² · 381 m Działka 43 250 zł Starzyno, ul. Dębowa 8 · 11.04.2008 50 865 m² · 312 m Działka 290 000 zł 28.03.2008 319 910 m² · 220 m Działka 59 000 zł 26.03.2008 44 1 337 m² · 238 m Działka 44 500 zł 19.03.2008 16 2 740 m² · 292 m Działka 72 250 zł 12.03.2008 64 1 123 m² · 86 m Działka 87 750 zł 12.03.2008 64 1 364 m² · 107 m Działka 42 000 zł Starzyno, ul. Brzozowa 1 · 22.02.2008 56 749 m² · 273 m Działka 150 000 zł 20.02.2008 3 52 800 m² · 557 m Działka 15 000 zł Starzyno, ul. Osiedle Leśne 28 · 27.11.2007 20 737 m² · 517 m Działka 23 075 zł 05.11.2007 25 923 m² · 191 m Działka 15 000 zł 19.10.2007 3 5 200 m² · 655 m Działka 53 600 zł 25.09.2007 15 3 485 m² · 381 m Działka 8 000 zł Starzyno, ul. Osiedle Leśne 8 · 19.09.2007 11 739 m² · 375 m Działka 28 680 zł 26.06.2007 24 1 195 m² · 245 m Działka 25 690 zł Starzyno, ul. Topolowa · 17.05.2007 35 734 m² · 385 m Działka 31 220 zł 14.05.2007 35 892 m² · 405 m Działka 80 000 zł 13.04.2007 2 38 400 m² · 887 m Działka 30 000 zł Starzyno, ul. Mechowska 3 · 24.11.2006 36 840 m² · 104 m Działka 40 000 zł 25.10.2006 44 917 m² · 119 m Działka 10 000 zł Starzyno, ul. 4/95 · 25.09.2006 15 689 m² · 422 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
500 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 40 000 zł 80 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −45,2% mediana: 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 285 m ?
  • Cena o 45,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
146 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+4,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Starzyno 1 106 m² · 2025-07 · 121 m 100 000 zł 90 zł/m² Starzyno 1 103 m² · 2025-08 · 144 m 154 420 zł 140 zł/m² Starzyno 1 301 m² · 2026-05 · 225 m 200 000 zł 154 zł/m² Starzyno 800 m² · 2025-01 · 315 m 120 000 zł 150 zł/m² Starzyno 3 000 m² · 2025-11 · 366 m 90 000 zł 30 zł/m² Starzyno 756 m² · 2025-08 · 394 m 129 000 zł 171 zł/m² Starzyno 824 m² · 2025-01 · 410 m 124 000 zł 150 zł/m² Starzyno 835 m² · 2024-12 · 427 m 120 000 zł 144 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 59 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

64,6dB
P7 Starzyno ul. Żarnowiecka
D_22_000304_003 · 484 m · 27.08.2024 Głośno
Dzień64,6 dB Noc56,0 dB
Pełne dane pomiaru

Starzyno

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,6 dB
Data / okres
27.08.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,0 dB
Data / okres
27.08.2024 – 28.08.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Puck ?
29 355 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Puck ?
12,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Puck ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie puckim ?
6,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim ?
8 234,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie puckim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie puckim ?
14,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie puckim ?
9,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Puck ?
8 254,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Puck ?
28 354 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Puck ?
22 619 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Puck; część danych: powiat pucki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 45,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,9%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 484 metrów stąd, wyniósł 64,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 45,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości