Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat słupski (kod teryt: 2212)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 114 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 358 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.06.2015.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

27.06.2015 Słupska 27D, Siemianice

Cena brutto

358 000 zł

423

zł / m²

113,61 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.06.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 114 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 846 m². Łączna cena transakcji wyniosła 358 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu słupskiego (kod teryt: 2212). Adres przypisany do transakcji to Słupska 27D, Siemianice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1011_BUD (114 m²), działkę nr 192/2 (508 m²) oraz działkę nr 192/5 (338 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 846 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 423 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 27.06.2015

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość budynkowa

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres Słupska 27D, Siemianice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat słupski (kod teryt: 2212)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Słupska 27D, Siemianice

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

221208_2.0023.1011_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1011_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

114 m²

Cena brutto

358 000 zł

Cena / m²

3 151 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

27.06.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221208_2.0023.192/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

192/2

Powierzchnia ewidencyjna

508 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

358 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

423 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

27.06.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221208_2.0023.192/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

192/5

Powierzchnia ewidencyjna

338 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

358 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

423 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

27.06.2015

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat słupski (kod teryt: 2212)

Adres

Siemianice, ul. Słupska 27D

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221208_2.0023.192/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221208_2.0023.192/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 221208

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

221208_2.0023.192/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221208_2.0023.192/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 221208

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 545 zł/m² 2021 40 transakcji

4 132 zł/m² 2022 6 transakcji

3 819 zł/m² 2023 17 transakcji

2 057 zł/m² 2024 41 transakcji

2 254 zł/m² 2025 24 transakcje

7 944 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Słupska 27D, Siemianice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Siemianice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Siemianice

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Słupska Województwo pomorskie Powiat powiat słupski Gmina Redzikowo Jednostka ewidencyjna Redzikowo - gmina wiejska, Siemianice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Siemianice, Siemianice Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie słupskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

358 000 zł

Powierzchnia

113,61 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 358 000 zł 3 151 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −36,8% mediana: 4 983 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 1 364–2 658

Ta nieruchomość 0 2 658–3 953

2 3 953–5 247

0 5 247–6 541

0 6 541–7 835

0 7 835–9 129

0 9 129–10 423

1 10 423–11 717

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 276 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 287 m ?
Cena o 36,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 261 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 983 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−34,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Rybacka 381,5 m² · 2025-02 · 237 m ul. Słupska 184,6 m² · 2025-03 · 312 m ul. Słoneczna 216,9 m² · 2024-10 · 343 m ul. Młyńska 126,3 m² · 2025-11 · 347 m ul. Młyńska 11,2 m² · 2025-11 · 358 m ul. Diamentowa 114,3 m² · 2024-12 · 507 m ul. Diamentowa 114,3 m² · 2025-02 · 513 m ul. Diamentowa 114,3 m² · 2024-12 · 530 m Siemianice 120 m² · 2025-10 · 535 m ul. Diamentowa 114,3 m² · 2024-12 · 536 m ul. Diamentowa 114,3 m² · 2024-12 · 545 m ul. Diamentowa 114,3 m² · 2024-12 · 552 m Siemianice 32,2 m² · 2025-04 · 593 m Siemianice 98,6 m² · 2025-04 · 594 m Siemianice 47 m² · 2025-04 · 596 m Siemianice 17,2 m² · 2025-04 · 598 m ul. Złota 77,4 m² · 2025-01 · 670 m ul. Złota 80,4 m² · 2025-02 · 674 m ul. Parkowa 140,6 m² · 2026-03 · 751 m ul. Piaskowa 122,1 m² · 2026-01 · 765 m ul. Parkowa 140,6 m² · 2025-02 · 770 m ul. Migdałowa 132,2 m² · 2024-09 · 901 m ul. Migdałowa 139,2 m² · 2025-09 · 950 m ul. Bratkowa 294,1 m² · 2024-09 · 1024 m ul. Bratkowa 146,6 m² · 2025-04 · 1045 m ul. Tymiankowa 64,4 m² · 2025-10 · 1106 m ul. Kaszubska 99,6 m² · 2026-02 · 1196 m ul. Pszeniczna 67,9 m² · 2025-12 · 1235 m ul. Pszeniczna 67,9 m² · 2025-12 · 1238 m ul. Miętowa 145 m² · 2024-09 · 1264 m ul. Rumiankowa 89 m² · 2024-10 · 1303 m ul. Miętowa 102,9 m² · 2025-03 · 1311 m ul. Miętowa 56,8 m² · 2025-05 · 1314 m ul. Cienista 28 m² · 2024-10 · 1761 m ul. Bukowa 126,3 m² · 2025-04 · 1843 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Redzikowo

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 373 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

4 983 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

48,0%

Mieszkań w sprzedaży

54 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 199 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Redzikowo; część danych: powiat słupski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Redzikowo ?

19 939 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Redzikowo ?

9,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Redzikowo ?

3,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie słupskim ?

7,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie słupskim ?

7 859,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie słupskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie słupskim ?

13,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie słupskim ?

5,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Redzikowo ?

12 039,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Redzikowo ?

19 098 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Redzikowo ?

18 186 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Redzikowo; część danych: powiat słupski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 36,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 34,7%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.