Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i ośmioma budynkami na wolnym rynku – powiat starogardzki
Akt notarialny z 14 listopada 2025 · 17, Frąca
Cena łączna
160 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 8 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 712zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
58,99m²
Data aktu notarialnego
14 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat starogardzki
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 8 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 712 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 58,99 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 14 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 38039
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 17, Frąca
- Powiat
- powiat starogardzki
Podsumowanie transakcji
14 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 8 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 58,99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 521 m². Łączna cena transakcji wyniosła 160 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu starogardzkiego. Adres przypisany do transakcji to 17, Frąca; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (58,99 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 29/5 (4 358 m²), działkę nr 29/7 (4 976 m²) oraz działkę nr 30/4 (3 187 m²).
Składniki transakcji
12 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
221311_2.0003.29/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Smętowo Graniczne
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
221311_2.0003.29/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Smętowo Graniczne
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
221311_2.0003.30/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Smętowo Graniczne
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Frąca 17
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 000 zł | 1 768 zł/m² | 27,15 m² | 6 sierpnia 2025 | 380 m | |
| 45 000 zł | 1 190 zł/m² | 37,82 m² | 13 stycznia 2025 | 153 m | |
| 130 000 zł | 2 472 zł/m² | 52,59 m² | 21 października 2024 | 438 m | |
| 120 000 zł | 3 026 zł/m² | 39,65 m² | 14 marca 2023 | 153 m | |
| 33 000 zł | 1 376 zł/m² | 23,99 m² | 29 listopada 2022 | 153 m | |
| 120 000 zł | 2 979 zł/m² | 40,28 m² | 1 kwietnia 2021 | 124 m | |
| 3 000 zł | 78 zł/m² | 38,4 m² | 11 stycznia 2021 | 380 m | |
| 130 000 zł | 2 472 zł/m² | 52,59 m² | 17 listopada 2020 | 438 m | |
| 80 000 zł | 941 zł/m² | 85,03 m² | 16 października 2019 | 438 m | |
| 165 000 zł | 2 302 zł/m² | 71,68 m² | 8 stycznia 2019 | 0 m | |
| 13 650 zł | 260 zł/m² | 52,59 m² | 13 września 2017 | 438 m | |
| 4 050 zł | 61 zł/m² | 66,02 m² | 22 listopada 2016 | 438 m | |
| 85 000 zł | 1 536 zł/m² | 55,33 m² | 1 marca 2016 | 124 m | |
| 54 000 zł | 1 011 zł/m² | 53,41 m² | 8 stycznia 2016 | 380 m | |
| 567 zł | 6,67 zł/m² | 85,03 m² | 29 grudnia 2015 | 438 m | |
| 1 929 zł | 40 zł/m² | 48,16 m² | 6 sierpnia 2015 | 438 m | |
| 612 zł | 9,71 zł/m² | 63,04 m² | 7 lipca 2015 | 438 m | |
| 59 100 zł | 790 zł/m² | 74,83 m² | 2 lipca 2015 | 56 m | |
| 1 634 zł | 40 zł/m² | 41,02 m² | 2 czerwca 2015 | 380 m | |
| 175 zł | 4,55 zł/m² | 38,4 m² | 27 maja 2015 | 380 m | |
| brak danych | brak danych | 71,69 m² | 27 maja 2015 | 421 m | |
| 17 987 zł | 100 zł/m² | 180,02 m² | 27 maja 2015 | 421 m | |
| 1 448 zł | 27 zł/m² | 53,41 m² | 30 kwietnia 2015 | 380 m | |
| 276 zł | 2,77 zł/m² | 99,63 m² | 22 kwietnia 2015 | 380 m | |
| brak danych | brak danych | 75,72 m² | 22 kwietnia 2015 | 438 m | |
| 12 637 zł | 214 zł/m² | 58,99 m² | 31 grudnia 2014 | 56 m | |
| 48 867 zł | 811 zł/m² | 60,24 m² | 1 grudnia 2014 | 56 m | |
| 1 041 zł | 15 zł/m² | 71,68 m² | 26 listopada 2014 | 56 m | |
| 794 zł | 16 zł/m² | 50,73 m² | 1 września 2014 | 56 m | |
| 331 zł | 6,96 zł/m² | 47,58 m² | 23 lipca 2014 | 153 m | |
| brak danych | brak danych | 50,73 m² | 8 lipca 2014 | 56 m | |
| 1 096 zł | 15 zł/m² | 74,83 m² | 29 maja 2014 | 56 m | |
| 173 zł | 6,88 zł/m² | 25,15 m² | 14 maja 2014 | 153 m | |
| 1 035 zł | 17 zł/m² | 60,24 m² | 29 kwietnia 2014 | 56 m | |
| 8 172 zł | 110 zł/m² | 74,36 m² | 29 kwietnia 2014 | 56 m | |
| 1 014 zł | 14 zł/m² | 71,18 m² | 25 kwietnia 2014 | 56 m | |
| 91 000 zł | 1 791 zł/m² | 50,81 m² | 3 września 2013 | 56 m | |
| 1 110 zł | 15 zł/m² | 74,36 m² | 21 czerwca 2013 | 56 m | |
| 1 179 zł | 20 zł/m² | 58,99 m² | 23 maja 2013 | 56 m | |
| 739 zł | 15 zł/m² | 50,81 m² | 23 maja 2013 | 56 m | |
| 1 066 zł | 15 zł/m² | 71,68 m² | 9 maja 2013 | 56 m | |
| 1 009 zł | 14 zł/m² | 71,18 m² | 9 maja 2013 | 56 m | |
| 615 zł | 10 zł/m² | 60,24 m² | 9 maja 2013 | 56 m | |
| 1 043 zł | 15 zł/m² | 71,68 m² | 9 maja 2013 | 56 m | |
| 743 zł | 15 zł/m² | 50,73 m² | 9 maja 2013 | 56 m | |
| 1 035 zł | 15 zł/m² | 71,18 m² | 9 maja 2013 | 56 m | |
| 20 000 zł | 529 zł/m² | 37,82 m² | 6 maja 2013 | 153 m | |
| 1 076 zł | 14 zł/m² | 74,83 m² | 25 kwietnia 2013 | 56 m | |
| 759 zł | 15 zł/m² | 50,81 m² | 25 kwietnia 2013 | 56 m | |
| 799 zł | 16 zł/m² | 50,81 m² | 25 kwietnia 2013 | 56 m | |
| 864 zł | 15 zł/m² | 58,99 m² | 25 kwietnia 2013 | 56 m | |
| 1 094 zł | 15 zł/m² | 74,34 m² | 25 kwietnia 2013 | 56 m | |
| 511 zł | 9,44 zł/m² | 54,14 m² | 31 sierpnia 2012 | 124 m | |
| 2 399 zł | 61 zł/m² | 39,65 m² | 31 sierpnia 2012 | 153 m | |
| 120 000 zł | 1 739 zł/m² | 69 m² | 3 sierpnia 2012 | 243 m | |
| 263 zł | 4,84 zł/m² | 54,29 m² | 26 lipca 2012 | 124 m | |
| 720 zł | 13 zł/m² | 54,69 m² | 26 lipca 2012 | 124 m | |
| 712 zł | 13 zł/m² | 55,04 m² | 26 lipca 2012 | 124 m | |
| 728 zł | 13 zł/m² | 54,89 m² | 26 lipca 2012 | 124 m | |
| 105 zł | 4,38 zł/m² | 23,99 m² | 26 lipca 2012 | 153 m | |
| 1 068 zł | 49 zł/m² | 22,02 m² | 26 lipca 2012 | 153 m | |
| 227 zł | 3,73 zł/m² | 60,88 m² | 26 lipca 2012 | 153 m | |
| 269 zł | 4,94 zł/m² | 54,42 m² | 20 lipca 2012 | 124 m | |
| 1 490 zł | 27 zł/m² | 54,72 m² | 20 lipca 2012 | 124 m | |
| 556 zł | 14 zł/m² | 40,28 m² | 20 lipca 2012 | 124 m | |
| 2 557 zł | 48 zł/m² | 53,59 m² | 20 lipca 2012 | 124 m | |
| 748 zł | 14 zł/m² | 55,33 m² | 20 lipca 2012 | 124 m | |
| 2 162 zł | 57 zł/m² | 37,82 m² | 20 lipca 2012 | 153 m | |
| 897 zł | 13 zł/m² | 67,69 m² | 19 lipca 2012 | 124 m | |
| 280 zł | 5,09 zł/m² | 54,99 m² | 19 lipca 2012 | 124 m | |
| 227 zł | 3,74 zł/m² | 60,67 m² | 19 lipca 2012 | 153 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 8 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 58,99 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 14 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.