Przejdź do treści
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat sztumski

Akt notarialny z 26 listopada 2020

  • 26 listopada 2020
  • 3 składniki

Cena łączna

156 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

70zł/m²

Powierzchnia działek głównych

2 221m²

Data aktu notarialnego

26 listopada 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sztumski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 953 m²
Powierzchnia działek głównych
2 221 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
70 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
7319
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat sztumski

Podsumowanie transakcji

26 listopada 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 3 953 m². Łączna cena transakcji wyniosła 156 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 273/9 i 274/17 (2 221 m²); działkę 274/12 (1 732 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sztumskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 273/9 (874 m²), działkę nr 274/12 (1 732 m², droga) oraz działkę nr 274/17 (1 347 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

874 m² 3D
1 732 m² 3D
1 347 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221605_5.0016.273/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221605_5.0016.273/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 221605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 873,23 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

221605_5.0016.274/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221605_5.0016.274/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 221605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 345,35 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

221605_5.0016.274/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221605_5.0016.274/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 221605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 729,53 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 65 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sztumskie Pole)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat sztumski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
3 820 073 zł 78 zł/m² 48 778 m² 18 czerwca 2026 587 m
14 000 zł 16 zł/m² 872,83 m² 23 marca 2026 197 m
44 700 zł 60 zł/m² 745 m² 16 marca 2026 462 m
50 000 zł 47 zł/m² 1 073 m² 4 grudnia 2025 994 m
6 000 zł 100 zł/m² 60 m² 20 listopada 2025 899 m
260 000 zł 79 zł/m² 3 295 m² 29 sierpnia 2025 502 m
487 080 zł 128 zł/m² 3 796 m² 8 lipca 2025 694 m
125 000 zł 106 zł/m² 1 178 m² 27 maja 2025 755 m
120 000 zł 109 zł/m² 1 099 m² 25 kwietnia 2025 435 m
95 000 zł 950 zł/m² 100 m² 21 listopada 2024 211 m
100 000 zł 83 zł/m² 1 201 m² 21 listopada 2024 288 m
153 000 zł 29 zł/m² 5 219 m² 13 listopada 2024 526 m
110 000 zł 100 zł/m² 1 100 m² 9 września 2024 926 m
145 665 zł 60 zł/m² 2 435 m² 25 kwietnia 2024 808 m
165 000 zł 79 zł/m² 2 096 m² 10 października 2023 924 m
157 000 zł 77 zł/m² 2 041 m² 23 sierpnia 2023 612 m
569 295 zł 135 zł/m² 4 217 m² 15 czerwca 2023 647 m
95 000 zł 70 zł/m² 1 365 m² 26 kwietnia 2023 436 m
86 000 zł 67 zł/m² 1 288 m² 23 lutego 2023 408 m
Działka
Kępina 70A
29 500 zł 55 zł/m² 541 m² 14 grudnia 2022 921 m
88 000 zł 83 zł/m² 1 062 m² 21 listopada 2022 921 m
175 000 zł 44 zł/m² 3 953 m² 27 września 2022 72 m
92 500 zł 36 zł/m² 2 543 m² 27 września 2022 774 m
742 420 zł 70 zł/m² 10 622 m² 1 września 2022 779 m
60 000 zł 55 zł/m² 1 100 m² 13 czerwca 2022 479 m
brak danych brak danych 18 900 m² 22 kwietnia 2022 766 m
192 420 zł 60 zł/m² 3 207 m² 23 lutego 2022 434 m
160 000 zł 80 zł/m² 2 000 m² 17 stycznia 2022 62 m
167 510 zł 70 zł/m² 2 394 m² 5 stycznia 2022 741 m
85 000 zł 77 zł/m² 1 105 m² 17 grudnia 2021 923 m
100 000 zł 70 zł/m² 1 437 m² 16 grudnia 2021 322 m
101 250 zł 85 zł/m² 1 182 m² 20 października 2021 724 m
78 000 zł 73 zł/m² 1 062 m² 11 października 2021 921 m
Działka
Sztumskie Pole, ulica Sienkiewicza 47A
115 000 zł 67 zł/m² 1 710 m² 13 września 2021 286 m
78 900 zł 50 zł/m² 1 578 m² 7 września 2021 335 m
50 000 zł 47 zł/m² 1 073 m² 7 września 2021 994 m
89 000 zł 36 zł/m² 2 504 m² 30 sierpnia 2021 986 m
100 000 zł 60 zł/m² 1 679 m² 23 sierpnia 2021 312 m
Działka
Kępina 70A
59 000 zł 55 zł/m² 1 082 m² 11 sierpnia 2021 921 m
200 000 zł 35 zł/m² 5 696 m² 30 czerwca 2021 459 m
75 000 zł 64 zł/m² 1 178 m² 14 maja 2021 755 m
126 775 zł 55 zł/m² 2 305 m² 7 stycznia 2021 925 m
170 000 zł 37 zł/m² 4 578 m² 2 grudnia 2020 925 m
70 000 zł 37 zł/m² 1 870 m² 30 października 2020 487 m
72 000 zł 27 zł/m² 2 635 m² 14 października 2020 724 m
124 732 zł 26 zł/m² 4 886 m² 22 września 2020 925 m
Działka
Kępina 72A
69 000 zł 71 zł/m² 976 m² 17 września 2020 921 m
82 000 zł 79 zł/m² 1 040 m² 30 lipca 2020 961 m
Działka
Kępina 74A
40 000 zł 45 zł/m² 880 m² 21 lipca 2020 922 m
80 000 zł 30 zł/m² 2 647 m² 4 maja 2020 724 m
Działka
Sztumskie Pole, ulica Sienkiewicza 101
33 000 zł 15 zł/m² 2 138 m² 12 lutego 2020 339 m
48 925 zł 23 zł/m² 2 131 m² 17 czerwca 2019 461 m
Działka
Kępina 64
78 400 zł 31 zł/m² 2 523 m² 4 kwietnia 2019 965 m
66 000 zł 35 zł/m² 1 872 m² 9 listopada 2018 0 m
44 789 zł 24 zł/m² 1 857 m² 31 października 2018 896 m
Działka
Sztumskie Pole, ulica Sienkiewicza 80A
40 000 zł 14 zł/m² 2 767 m² 3 lipca 2018 496 m
Działka
Kępina 74
71 000 zł 29 zł/m² 2 448 m² 18 czerwca 2018 962 m
100 000 zł 12 zł/m² 8 241 m² 28 maja 2018 443 m
191 068 zł 74 zł/m² 2 588 m² 22 maja 2018 393 m
140 000 zł 8,77 zł/m² 15 969 m² 14 maja 2018 376 m
Działka
Kępina 72
50 000 zł 21 zł/m² 2 380 m² 12 lutego 2018 962 m
Działka
Sztumskie Pole, ulica Długa 8B
67 795 zł 28 zł/m² 2 379 m² 18 stycznia 2018 960 m
Działka
Sztumskie Pole, ulica Sienkiewicza 83
50 000 zł 45 zł/m² 1 106 m² 5 stycznia 2018 292 m
Działka
Sztum 3
124 200 zł 75 zł/m² 1 656 m² 7 grudnia 2017 942 m
70 000 zł 15 zł/m² 4 519 m² 30 listopada 2017 308 m
Działka
Kępina 88
65 000 zł 54 zł/m² 1 198 m² 17 listopada 2017 673 m
54 000 zł 22 zł/m² 2 447 m² 4 września 2017 986 m
60 000 zł 23 zł/m² 2 647 m² 29 czerwca 2017 724 m
Działka
Kępina 85
60 000 zł 23 zł/m² 2 652 m² 15 marca 2017 693 m
5 500 zł 2,46 zł/m² 2 239 m² 30 grudnia 2016 335 m
Działka
Kępina 68
45 000 zł 18 zł/m² 2 435 m² 8 grudnia 2016 962 m
Działka
Kępina 87
60 000 zł 50 zł/m² 1 198 m² 31 sierpnia 2016 666 m
85 904 zł 28 zł/m² 3 068 m² 12 lipca 2016 961 m
130 000 zł 31 zł/m² 4 240 m² 26 kwietnia 2016 378 m
190 533 zł 44 zł/m² 4 283 m² 8 kwietnia 2016 405 m
Działka
Koniecwałd 83
1 255 231 zł 117 zł/m² 10 686 m² 16 listopada 2015 473 m
Działka
Kępina 83
63 000 zł 24 zł/m² 2 649 m² 15 września 2015 718 m
136 000 zł 2,55 zł/m² 53 280 m² 26 czerwca 2015 383 m
97 200 zł 27 zł/m² 3 574 m² 27 kwietnia 2015 985 m
60 000 zł 51 zł/m² 1 182 m² 13 lutego 2015 762 m
940 zł 21 zł/m² 45 m² 18 listopada 2014 731 m
16 980 zł 17 zł/m² 974 m² 18 listopada 2014 797 m
Działka
Sztumskie Pole, ulica Sienkiewicza 82
27 000 zł 18 zł/m² 1 500 m² 3 września 2014 298 m
82 020 zł 28 zł/m² 2 918 m² 27 sierpnia 2014 895 m
2 510 zł 24 zł/m² 104 m² 26 sierpnia 2014 1 000 m
Działka
Koniecwałd 80
1 775 072 zł 34 zł/m² 51 541 m² 10 lipca 2014 245 m
Działka
Sztum, ulica Zacisze 40
42 000 zł 59 zł/m² 708 m² 20 maja 2014 963 m
190 533 zł 44 zł/m² 4 283 m² 10 stycznia 2014 405 m
109 840 zł 40 zł/m² 2 746 m² 3 grudnia 2013 474 m
62 000 zł 6,84 zł/m² 9 063 m² 27 listopada 2013 746 m
70 000 zł 17 zł/m² 4 132 m² 27 lutego 2013 308 m
45 000 zł 13 zł/m² 3 573 m² 30 stycznia 2013 937 m
70 000 zł 45 zł/m² 1 568 m² 19 stycznia 2012 983 m
288 602 zł 55 zł/m² 5 219 m² 30 grudnia 2011 526 m
38 000 zł 15 zł/m² 2 456 m² 16 grudnia 2011 986 m
50 000 zł 16 zł/m² 3 069 m² 1 lipca 2011 951 m
60 935 zł 35 zł/m² 1 741 m² 15 czerwca 2011 984 m
50 000 zł 20 zł/m² 2 453 m² 5 maja 2011 739 m
5 500 zł 19 zł/m² 297 m² 29 grudnia 2010 872 m
40 000 zł 15 zł/m² 2 639 m² 26 października 2010 422 m
372 100 zł 37 zł/m² 10 000 m² 12 października 2010 613 m
156 945 zł 3,75 zł/m² 41 852 m² 31 sierpnia 2010 862 m
4 000 zł 20 zł/m² 200 m² 5 sierpnia 2010 602 m
58 688 zł 28 zł/m² 2 096 m² 13 maja 2010 924 m
200 zł 15 zł/m² 13 m² 23 kwietnia 2010 902 m
63 000 zł 25 zł/m² 2 483 m² 1 marca 2010 986 m
40 000 zł 29 zł/m² 1 376 m² 12 lutego 2010 698 m
30 000 zł 15 zł/m² 1 997 m² 11 lutego 2010 942 m
95 000 zł 33 zł/m² 2 878 m² 11 stycznia 2010 197 m
15 000 zł 5,15 zł/m² 2 912 m² 28 grudnia 2009 855 m
15 000 zł 5,17 zł/m² 2 900 m² 28 grudnia 2009 881 m
155 000 zł 28 zł/m² 5 585 m² 5 października 2009 391 m
59 000 zł 23 zł/m² 2 621 m² 5 października 2009 396 m
30 000 zł 3,00 zł/m² 10 000 m² 2 października 2009 827 m
25 000 zł 9,82 zł/m² 2 546 m² 4 sierpnia 2009 435 m
71 400 zł 21 zł/m² 3 331 m² 4 sierpnia 2009 458 m
10 000 zł 1,55 zł/m² 6 469 m² 14 lipca 2009 91 m
Działka
Sztumskie Pole, ulica Długa 16B
91 375 zł 19 zł/m² 4 769 m² 28 maja 2009 921 m
Działka
Sztumskie Pole, ulica Długa 16A
59 906 zł 19 zł/m² 3 151 m² 28 maja 2009 942 m
20 000 zł 7,57 zł/m² 2 643 m² 19 maja 2009 370 m
53 910 zł 20 zł/m² 2 738 m² 19 maja 2009 435 m
63 072 zł 9,28 zł/m² 6 796 m² 18 maja 2009 526 m
100 000 zł 50 zł/m² 2 000 m² 3 kwietnia 2009 571 m
18 000 zł 12 zł/m² 1 484 m² 26 listopada 2008 776 m
Działka
Kępina 31B
50 000 zł 15 zł/m² 3 286 m² 18 listopada 2008 965 m
Działka
Kępina 31C
38 000 zł 12 zł/m² 3 155 m² 21 października 2008 964 m
80 000 zł 40 zł/m² 2 000 m² 4 kwietnia 2008 559 m
79 740 zł 22 zł/m² 3 708 m² 2 kwietnia 2008 435 m
48 000 zł 24 zł/m² 2 000 m² 1 kwietnia 2008 493 m
130 000 zł 25 zł/m² 5 113 m² 5 marca 2008 197 m
40 000 zł 10 zł/m² 3 855 m² 26 lutego 2008 24 m
11 000 zł 7,99 zł/m² 1 376 m² 25 lutego 2008 698 m
220 000 zł 3,46 zł/m² 63 657 m² 14 lutego 2008 667 m
220 000 zł 3,46 zł/m² 63 657 m² 14 lutego 2008 667 m
Działka
Sztumskie Pole, ulica Sienkiewicza 43B
60 000 zł 16 zł/m² 3 656 m² 8 lutego 2008 188 m
375 000 zł 60 zł/m² 6 228 m² 24 stycznia 2008 140 m
170 000 zł 2,67 zł/m² 63 657 m² 25 lipca 2007 667 m
220 000 zł 51 zł/m² 4 300 m² 20 lipca 2007 324 m
Działka
Sztumskie Pole, ulica Polanka 6B
135 000 zł 2,17 zł/m² 62 272 m² 31 maja 2007 842 m
1 418 zł 16 zł/m² 87 m² 21 marca 2007 475 m
19 200 zł 3,97 zł/m² 4 838 m² 23 października 2006 979 m
18 000 zł 5,96 zł/m² 3 020 m² 13 września 2006 964 m
20 000 zł 6,41 zł/m² 3 118 m² 4 sierpnia 2006 468 m
Działka
Kępina 14B
19 000 zł 5,80 zł/m² 3 277 m² 4 sierpnia 2006 525 m
19 000 zł 5,78 zł/m² 3 290 m² 4 sierpnia 2006 541 m
244 zł 16 zł/m² 15 m² 12 czerwca 2006 241 m
1 989 zł 16 zł/m² 122 m² 12 czerwca 2006 466 m
74 000 zł 20 zł/m² 3 700 m² 26 maja 2006 298 m
50 000 zł 20 zł/m² 2 500 m² 26 maja 2006 607 m
38 000 zł 3,36 zł/m² 11 313 m² 24 maja 2006 738 m
5 000 zł 1,51 zł/m² 3 303 m² 11 maja 2006 484 m
14 147 zł 7,00 zł/m² 2 021 m² 7 lutego 2006 471 m
275 000 zł 198 zł/m² 1 386 m² 5 października 2005 810 m
8 500 zł 2,83 zł/m² 3 002 m² 1 października 2005 917 m
15 345 zł 5,00 zł/m² 3 069 m² 8 sierpnia 2005 951 m
24 000 zł 1,27 zł/m² 18 900 m² 8 lipca 2005 766 m
12 000 zł 5,96 zł/m² 2 014 m² 21 czerwca 2005 436 m
brak danych brak danych 320 m² 29 września 2003 829 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 3 953 m²: działka 273/9 ma 874 m², działka 274/12, droga według planu miejscowego, 1 732 m², a działka 274/17 ma 1 347 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 221 m² działek głównych.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 156 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl