Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)

14.03.2011
Cena brutto
130 000 zł
86
zł / m²
1 519 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.03.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 519 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 519 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1045/11 (1 000 m²), działkę nr 731/3 (436 m²) oraz działkę nr 731/9 (83 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240106_2.0005.1045/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240106_2.0005.1045/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 240106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240106_2.0005.731/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240106_2.0005.731/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 240106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240106_2.0005.731/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240106_2.0005.731/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 240106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
230 zł/m² 2021 5 transakcji
64 zł/m² 2022 2 transakcje
229 zł/m² 2023 3 transakcje
103 zł/m² 2024 6 transakcji
1 609 zł/m² 2025 13 transakcji
323 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gródków)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat będziński

do 1 km
Działka 750 300 zł Będzin · 14.07.2026 323 2 325 m² · 917 m Działka 8 000 zł Gródków · 06.07.2026 23 346 m² · 757 m Działka 215 000 zł Psary, ul. Leśna 11 · 06.07.2026 273 788 m² · 875 m Działka 810 000 zł Gródków · 28.05.2026 2 765 293 m² · 478 m Działka 205 000 zł Psary · 07.05.2026 202 1 017 m² · 868 m Działka 205 000 zł Psary · 18.03.2026 223 920 m² · 888 m Działka 205 000 zł Psary · 18.03.2026 260 787 m² · 903 m Działka 96 000 zł Gródków · 16.03.2026 69 1 384 m² · 823 m Działka 400 000 zł Gródków · 09.12.2025 179 2 234 m² · 619 m Działka 200 000 zł Psary · 08.12.2025 155 1 290 m² · 937 m Działka 485 000 zł Gródków · 05.12.2025 89 5 444 m² · 685 m Działka 3 550 000 zł Będzin · 05.12.2025 214 16 573 m² · 830 m Działka 1 814 000 zł Gródków · 07.11.2025 1 821 996 m² · 466 m Działka 2 575 768 zł Będzin · 05.11.2025 7 735 333 m² · 816 m Działka 142 000 zł Będzin · 21.10.2025 110 1 289 m² · 761 m Działka 15 000 zł Gródków · 31.07.2025 9 1 602 m² · 780 m Działka 155 700 zł Gródków · 12.05.2025 87 1 791 m² · 679 m Działka 210 000 zł Psary · 12.02.2025 237 885 m² · 875 m Działka 235 000 zł Gródków · 05.02.2025 156 1 511 m² · 430 m Działka 188 055 zł Gródków · 30.12.2024 135 1 393 m² · 497 m Działka 80 000 zł Gródków · 30.07.2024 29 2 769 m² · 917 m Działka 80 000 zł Gródków · 30.07.2024 29 2 724 m² · 929 m Działka 8 000 zł Gródków, ul. Poprzeczna · 10.06.2024 71 112 m² · 478 m Działka 974 652 zł Gródków · 28.05.2024 431 2 264 m² · 547 m Działka 240 000 zł Gródków, ul. Spokojna · 11.03.2024 195 1 233 m² · 537 m Działka 3 234 900 zł Gródków · 28.02.2024 650 4 978 m² · 498 m Działka 417 339 zł Gródków · 31.10.2023 369 1 131 m² · 592 m Działka 3 889 zł Będzin · 03.10.2023 229 17 m² · 838 m Działka 1 940 436 zł Będzin · 29.09.2023 191 10 178 m² · 912 m Działka 10 332 886 zł Będzin · 30.03.2023 148 70 006 m² · 918 m Działka 590 443 zł Będzin · 30.03.2023 191 3 097 m² · 972 m Działka 175 000 zł Gródków · 21.10.2022 112 1 561 m² · 182 m Działka 70 000 zł Gródków · 11.04.2022 29 2 445 m² · 635 m Działka 190 000 zł Gródków, ul. Zwycięstwa · 24.01.2022 100 1 899 m² · 127 m Działka 55 660 000 zł Gródków, ul. Zwycięstwa · 29.10.2021 424 131 375 m² · 308 m Działka 120 000 zł Gródków · 29.10.2021 55 2 191 m² · 571 m Działka 106 300 zł Gródków · 29.10.2021 57 1 870 m² · 620 m Działka 35 000 zł Gródków · 22.07.2021 51 692 m² · 823 m Działka 255 000 zł Psary · 28.06.2021 42 6 041 m² · 937 m Działka 676 500 zł Będzin, ul. Pustkowie · 23.04.2021 291 2 325 m² · 917 m Działka 110 000 zł Będzin, ul. Pustkowie 4 · 22.04.2021 230 479 m² · 884 m Działka 195 000 zł Gródków, ul. Spokojna · 12.04.2021 156 1 253 m² · 531 m Działka 110 000 zł Psary · 02.02.2021 22 4 890 m² · 937 m Działka 195 000 zł Psary · 03.11.2020 34 5 760 m² · 937 m Działka 120 000 zł Gródków · 22.09.2020 63 1 900 m² · 147 m Działka 90 000 zł Gródków · 15.09.2020 41 2 191 m² · 560 m Działka 432 300 zł Gródków · 21.08.2020 50 8 646 m² · 979 m Działka 120 000 zł Gródków, ul. Wschodnia · 09.07.2020 78 1 541 m² · 181 m Działka 25 000 zł Gródków, ul. Kolejowa · 26.06.2020 35 709 m² · 902 m Działka 120 000 zł Gródków · 10.06.2020 55 2 191 m² · 610 m Działka 124 000 zł Gródków, ul. Zwycięstwa · 09.06.2020 80 1 541 m² · 181 m Działka 20 000 zł Gródków, ul. Poprzeczna · 27.05.2020 13 1 519 m² · 748 m Działka 160 000 zł Gródków · 01.04.2020 130 1 232 m² · 445 m Działka 30 000 zł Gródków, ul. Górna · 04.03.2020 34 892 m² · 669 m Działka 26 000 zł Gródków · 27.02.2020 17 1 525 m² · 719 m Działka 200 000 zł Psary · 26.02.2020 35 5 788 m² · 937 m Działka 140 000 zł Gródków, ul. Kolejowa · 17.02.2020 234 598 m² · 891 m Działka 74 000 zł Gródków · 11.02.2020 114 648 m² · 727 m Działka 190 000 zł Psary · 03.01.2020 33 5 759 m² · 973 m Działka 4 000 zł Gródków · 14.11.2019 13 320 m² · 407 m Działka 330 000 zł 23.09.2019 269 1 227 m² · 314 m Działka 109 500 zł Gródków, ul. Zwycięstwa · 12.09.2019 126 870 m² · 200 m Działka 106 835 zł Gródków, ul. Zwycięstwa · 13.08.2019 115 929 m² · 226 m Działka 135 000 zł 25.07.2019 87 1 545 m² · 998 m Działka 50 000 zł 05.06.2019 48 1 039 m² · 807 m Działka 5 000 zł 31.05.2019 5 1 020 m² · 806 m Działka 80 000 zł 26.04.2019 75 1 068 m² · 575 m Działka 127 560 zł Gródków, ul. Spokojna · 14.03.2019 152 841 m² · 535 m Działka 774 900 zł 28.12.2018 173 4 481 m² · 592 m Działka 130 000 zł 19.10.2018 121 1 075 m² · 49 m Działka 32 000 zł 04.10.2018 30 1 084 m² · 563 m Działka 1 200 zł 26.03.2018 8 151 m² · 838 m Działka 150 000 zł 16.01.2018 122 1 227 m² · 314 m Działka 100 000 zł 15.01.2018 109 921 m² · 389 m Działka 80 000 zł 27.12.2017 26 3 098 m² · 574 m Działka 42 000 zł Gródków, ul. Spokojna · 05.10.2017 49 849 m² · 539 m Działka 15 000 zł 26.09.2017 3 4 481 m² · 516 m Działka 160 000 zł 12.09.2017 89 1 803 m² · 969 m Działka 100 000 zł 12.05.2017 66 1 511 m² · 430 m Działka 200 000 zł Gródków, ul. Południowa · 23.01.2017 94 2 126 m² · 330 m Działka 150 000 zł 28.12.2016 33 4 481 m² · 516 m Działka 660 000 zł 20.12.2016 285 2 317 m² · 545 m Działka 150 000 zł 08.12.2016 33 4 481 m² · 592 m Działka 10 000 zł 11.10.2016 4 2 787 m² · 883 m Działka 135 000 zł Gródków, ul. Spokojna · 17.08.2016 100 1 349 m² · 488 m Działka 4 000 zł 27.04.2016 17 235 m² · 644 m Działka 60 000 zł 22.04.2016 10 5 861 m² · 999 m Działka 370 185 zł 20.04.2016 145 2 553 m² · 674 m Działka 4 000 zł 25.02.2016 10 397 m² · 683 m Działka 125 000 zł Gródków, ul. Wschodnia · 05.01.2016 115 1 084 m² · 213 m Działka 13 980 zł 09.11.2015 7 1 979 m² · 378 m Działka 5 154 zł Będzin, ul. Żytnia · 26.06.2015 72 72 m² · 930 m Działka 50 000 zł Gródków, ul. Południowa 1 · 03.03.2015 68 739 m² · 389 m Działka 216 250 zł 27.02.2015 625 346 m² · 563 m Działka 140 000 zł 22.01.2015 89 1 569 m² · 41 m Działka 13 280 000 zł 29.08.2014 68 194 901 m² · 550 m Działka 300 zł 28.07.2014 100 3 m² · 793 m Działka 190 000 zł 10.07.2014 81 2 346 m² · 487 m Działka 108 000 zł Gródków, ul. Zwycięstwa · 07.02.2013 67 1 607 m² · 164 m Działka 70 000 zł 24.09.2012 76 921 m² · 389 m Działka 30 000 zł 08.06.2012 53 561 m² · 895 m Działka 7 820 zł Gródków, ul. Zwycięstwa · 18.01.2012 170 46 m² · 136 m Działka 30 000 zł 09.01.2012 45 669 m² · 832 m Działka 4 000 zł 07.10.2011 1 5 677 m² · 714 m Działka 100 000 zł Gródków, ul. Grodziecka · 16.08.2011 47 2 126 m² · 360 m Działka 35 000 zł 10.08.2011 90 390 m² · 962 m Działka 90 000 zł Psary, ul. Leśna 2 · 26.07.2011 19 4 661 m² · 944 m Działka 140 000 zł 27.06.2011 92 1 515 m² · 33 m Działka 105 000 zł 21.10.2010 85 1 232 m² · 445 m Działka 45 000 zł 13.09.2010 46 987 m² · 819 m Działka 150 000 zł Gródków, ul. Kolejowa 26 · 09.08.2010 91 1 646 m² · 863 m Działka 100 000 zł Gródków, ul. Zwycięstwa 15 · 24.06.2010 64 1 557 m² · 141 m Działka 3 500 zł 17.06.2010 8 434 m² · 813 m Działka 15 900 zł 01.03.2010 24 669 m² · 807 m Działka 5 000 zł 12.11.2009 8 637 m² · 170 m Działka 14 000 zł 26.10.2009 10 1 416 m² · 774 m Działka 4 700 zł 08.09.2009 7 637 m² · 105 m Działka 102 000 zł 08.09.2009 102 1 000 m² · 117 m Działka 5 000 zł 08.09.2009 77 65 m² · 117 m Działka 4 700 zł 08.09.2009 78 60 m² · 138 m Działka 5 000 zł 08.09.2009 8 637 m² · 170 m Działka 30 000 zł 10.08.2009 30 991 m² · 844 m Działka 5 000 zł 02.07.2009 8 637 m² · 170 m Działka 500 000 zł Gródków, ul. Wschodnia 3 · 30.04.2009 439 1 138 m² · 291 m Działka 105 300 zł 15.01.2009 105 1 000 m² · 140 m Działka 4 500 zł 08.01.2009 7 637 m² · 105 m Działka 4 500 zł 08.01.2009 82 55 m² · 185 m Działka 87 000 zł 08.01.2009 87 1 005 m² · 186 m Działka 4 520 zł 07.01.2009 7 695 m² · 162 m Działka 480 000 zł Gródków, ul. Wschodnia 7 · 28.10.2008 504 952 m² · 287 m Działka 400 000 zł 03.10.2008 351 1 138 m² · 320 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
1 519 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 130 000 zł 86 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −45,1% mediana: 156 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 228 m ?
  • Cena o 45,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
156 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+99,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Gródków 1 511 m² · 2025-02 · 430 m 235 000 zł 156 zł/m² Gródków 1 393 m² · 2024-12 · 497 m 188 055 zł 135 zł/m² Gródków 2 234 m² · 2025-12 · 619 m 400 000 zł 179 zł/m² Gródków 1 791 m² · 2025-05 · 679 m 155 700 zł 87 zł/m² Gródków 5 444 m² · 2025-12 · 685 m 485 000 zł 89 zł/m² Psary 692 m² · 2025-02 · 875 m 210 000 zł 303 zł/m² ul. Leśna 692 m² · 2026-07 · 875 m 215 000 zł 311 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 457 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 3.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

59,9dB
PR5 Grodziecka
D_24_000243_001 · 417 m · 02.09.2019 Umiarkowanie głośno
Dzień59,9 dB Noc52,5 dB
Pełne dane pomiaru

Grodków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,9 dB
Data / okres
28.08.2019 – 02.09.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,5 dB
Data / okres
28.08.2019 – 02.09.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
73,1dB
P22/Będzin
D_24_000136_002 · 962 m · 27.08.2020 Bardzo głośno
Dzień73,1 dB Noc68,0 dB
Pełne dane pomiaru

Będzin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
73,1 dB
Data / okres
26.08.2020 – 27.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
68,0 dB
Data / okres
26.08.2020 – 27.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Psary ?
12 365 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Psary ?
5,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Psary ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?
8 230,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?
28,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Psary ?
14 454,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Psary ?
12 371 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Psary ?
413 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Psary; część danych: powiat będziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 45,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 99,4%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 45,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-31. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości