Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 422 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 469 100 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31.07.2020.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

31.07.2020

Cena brutto

469 100 zł

1 112

zł / m²

422 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.07.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 422 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 422 m². Łączna cena transakcji wyniosła 469 100 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1718/53 (211 m²) oraz działkę nr 1718/53 (211 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 422 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 112 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 31.07.2020

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

241402_1.0001.AR_18.1718/53 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1718/53

Powierzchnia ewidencyjna

211 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

469 100 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 112 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

31.07.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241402_1.0001.AR_18.1718/53 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1718/53

Powierzchnia ewidencyjna

211 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

inny niewymieniony

Cena transakcji

469 100 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

1 112 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

31.07.2020

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241402_1.0001.1718/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 241402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

125 zł/m² 2021 13 transakcji

49 zł/m² 2022 15 transakcji

126 zł/m² 2023 9 transakcji

65 zł/m² 2024 12 transakcji

188 zł/m² 2025 6 transakcji

191 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Imielin)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bieruńsko-lędziński

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Imielin Jednostka ewidencyjna Imielin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Imielin Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

469 100 zł

Powierzchnia

422 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 469 100 zł 1 112 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +391,9% mediana: 226 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–374 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 73–107

1 107–140

0 140–174

3 174–207

2 207–241

2 241–275

2 275–308

Ta nieruchomość 2 308–342

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 391,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

226 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+33%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Michała Drzymały 625 m² · 2025-03 · 269 m Imielin 3 745 m² · 2026-03 · 343 m ul. Złocista 237 m² · 2025-01 · 444 m Zakaliszcze 991 m² · 2026-06 · 496 m ul. Wiosenna 905 m² · 2026-01 · 510 m ul. Bluszczowa 58 m² · 2025-01 · 699 m ul. Bluszczowa 49 m² · 2025-01 · 715 m ul. Wyzwolenia 1 637 m² · 2025-02 · 729 m ul. Świętego Brata Alberta 850 m² · 2025-11 · 791 m ul. Juliana Niemcewicza 594 m² · 2026-05 · 794 m ul. Świętego Brata Alberta 826 m² · 2026-03 · 817 m Zakaliszcze 3 634 m² · 2025-03 · 844 m ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 028 m² · 2025-02 · 953 m Zakaliszcze 1 790 m² · 2025-11 · 970 m Imielin 2 001 m² · 2025-11 · 1163 m ul. Józefa Hallera 713 m² · 2025-03 · 1200 m ul. Józefa Hallera 713 m² · 2025-03 · 1200 m ul. Nowozachęty 329 m² · 2025-12 · 1533 m ul. Wandy 1 906 m² · 2026-04 · 1536 m ul. Liliowa 263 m² · 2026-01 · 1556 m ul. Na Sarganach 556 m² · 2025-12 · 1566 m ul. Zacisze 478 m² · 2026-06 · 1575 m Golicówka 4 294 m² · 2025-01 · 1633 m Pasieczki 1 740 m² · 2024-11 · 1637 m ul. Lipowa 2 500 m² · 2024-12 · 1645 m Nowa Gać 1 545 m² · 2025-12 · 1646 m ul. Liliowa 3 750 m² · 2025-01 · 1692 m ul. Liliowa 1 810 m² · 2025-01 · 1706 m Wioski 1 007 m² · 2026-05 · 1735 m Cisowiec 2 456 m² · 2026-06 · 1806 m ul. Podmiejska 4 972 m² · 2026-01 · 1821 m ul. Biskupa Stanisława Adamskiego 1 263 m² · 2024-12 · 1854 m ul. Biskupa Stanisława Adamskiego 930 m² · 2024-09 · 1914 m Wioski 1 323 m² · 2024-11 · 1925 m ul. Rubinowa 1 120 m² · 2026-01 · 1940 m Golicówka 4 330 m² · 2026-05 · 1944 m Golicówka 1 156 m² · 2025-07 · 1978 m Golicówka 1 151 m² · 2025-01 · 1988 m ul. Cicha 1 290 m² · 2025-11 · 1996 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 191 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Imielin; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Imielin ?

9 467 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Imielin ?

9,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Imielin ?

1 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

1,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

7 945,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

84,7 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

15,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?

3,3 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Imielin ?

9 410,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Imielin ?

9 420 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Imielin ?

7 555 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Imielin; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 391,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,0%.
Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 391,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.