metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 23 działek na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

14.09.2023
Cena brutto
70 000 zł
2
zł / m²
33 163 m²
Powierzchnia
23 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.09.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 23 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 33 163 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 33 163 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 315/97 (133 m²), działkę nr 319/100 (292 m²), działkę nr 320/100 (3 023 m²), działkę nr 333/101 (426 m²), działkę nr 334/101 (552 m²), działkę nr 337/101 (594 m²), działkę nr 342/99 (145 m²), działkę nr 343/99 (208 m²), działkę nr 351/98 (332 m²), działkę nr 352/98 (133 m²), działkę nr 367/101 (136 m²), działkę nr 369/101 (19 m²), działkę nr 371/101 (319 m²), działkę nr 373/99 (394 m²), działkę nr 377/99 (406 m²), działkę nr 378/100 (3 690 m²), działkę nr 380/100 (4 263 m²), działkę nr 382/100 (3 150 m²), działkę nr 384/98 (869 m²), działkę nr 386/97 (9 786 m²), działkę nr 388/96 (1 164 m²), działkę nr 389/95 (75 m²) oraz działkę nr 392/95 (3 054 m²).

Składniki transakcji

23 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241404_2.0003.319/100Kod jednostki podziału terytorialnego: 241404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
35 zł/m² 2017 1 transakcja
18 zł/m² 2021 1 transakcja
19 zł/m² 2022 2 transakcje
16 zł/m² 2023 5 transakcji
9 zł/m² 2024 1 transakcja
7 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jedlina)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat bieruńsko-lędziński

do 1 km
Działka 100 000 zł 26.02.2026 11 9 409 m² · 710 m Działka 9 000 zł 18.07.2025 7 1 232 m² · 583 m Działka 2 100 zł 03.07.2025 11 186 m² · 382 m Działka 5 000 zł 30.06.2025 2 2 719 m² · 200 m Działka 75 000 zł 13.06.2025 5 15 718 m² · 817 m Działka 27 304 zł 06.06.2025 6 4 343 m² · 771 m Działka 15 000 zł 06.05.2025 3 5 463 m² · 414 m Działka 59 204 zł 23.04.2025 6 9 399 m² · 609 m Działka 850 zł 09.01.2025 1 850 m² · 658 m Działka 3 600 zł 12.09.2024 1 3 767 m² · 686 m Działka 20 600 zł 25.07.2024 2 9 272 m² · 654 m Działka 70 000 zł 21.02.2024 9 8 223 m² · 466 m Działka 35 000 zł 08.08.2023 5 7 097 m² · 555 m Działka 180 000 zł 18.07.2023 3 62 165 m² · 352 m Działka 4 973 zł 05.06.2023 2 3 191 m² · 462 m Działka 500 000 zł Bojszowy, ul. Nasypowa · 29.05.2023 52 9 624 m² · 959 m Działka 2 685 zł 15.05.2023 5 537 m² · 596 m Działka 107 344 zł Bojszowy, ul. Nasypowa · 18.01.2023 16 6 709 m² · 287 m Działka 88 640 zł Bojszowy, ul. Nasypowa · 18.01.2023 16 5 540 m² · 301 m Działka 145 000 zł 01.02.2022 31 4 677 m² · 847 m Działka 4 500 zł 20.07.2021 18 254 m² · 627 m Działka 11 000 zł 30.03.2021 1 9 275 m² · 632 m Działka 48 000 zł 26.11.2020 9 5 539 m² · 878 m Działka 30 000 zł 04.02.2020 15 2 058 m² · 610 m Działka 65 000 zł 14.11.2019 28 2 311 m² · 751 m Działka 45 000 zł 12.11.2019 2 29 036 m² · 641 m Działka 10 000 zł 05.03.2019 4 2 432 m² · 646 m Działka 53 000 zł 13.11.2018 19 2 729 m² · 751 m Działka 55 000 zł 15.10.2018 24 2 316 m² · 751 m Działka 55 000 zł Brzezinka, ul. Olchowa 7A · 08.10.2018 23 2 388 m² · 712 m Działka 55 000 zł 08.12.2017 35 1 551 m² · 610 m Działka 56 500 zł Brzezinka, ul. Olchowa 19 · 28.09.2017 32 1 770 m² · 816 m Działka 48 000 zł 01.09.2017 25 1 926 m² · 786 m Działka 54 500 zł Brzezinka, ul. Olchowa 17 · 14.06.2017 32 1 701 m² · 816 m Działka 20 000 zł 24.05.2017 8 2 397 m² · 554 m Działka 1 336 zł 28.11.2016 4 334 m² · 826 m Działka 20 000 zł 03.11.2016 1 23 876 m² · 381 m Działka 7 250 zł 14.03.2016 1 5 368 m² · 570 m Działka 150 000 zł Bojszowy, ul. Nasypowa · 10.12.2015 16 9 423 m² · 803 m Działka 48 329 zł 28.10.2015 4 11 932 m² · 248 m Działka 35 000 zł 15.04.2014 18 1 920 m² · 890 m Działka 39 000 zł Babice, ul. Spacerowa 26c · 20.01.2014 28 1 411 m² · 898 m Działka 94 000 zł Brzezinka, ul. Wiślana 9A · 11.09.2013 29 3 244 m² · 867 m Działka 26 000 zł 06.09.2013 4 7 417 m² · 730 m Działka 2 000 zł 24.05.2011 7 295 m² · 738 m Działka 26 663 zł 19.10.2010 5 5 177 m² · 159 m Działka 90 000 zł 15.12.2009 13 6 976 m² · 998 m Działka 5 236 zł 24.11.2009 7 803 m² · 826 m Działka 13 710 zł Bieruń, ul. Władysława Jagiełły · 02.12.2008 7 1 959 m² · 591 m Działka 2 628 zł 30.10.2008 4 688 m² · 972 m Działka 10 562 zł 10.09.2008 7 1 620 m² · 620 m Działka 1 884 zł 10.09.2008 7 289 m² · 670 m Działka 17 940 zł Bojszowy, ul. Skromna · 10.09.2008 7 2 752 m² · 925 m Działka 127 000 zł Bojszowy, ul. Nasypowa · 18.06.2008 16 8 185 m² · 841 m Działka 306 369 zł 06.12.2007 1 283 749 m² · 908 m Działka 840 zł Bieruń, ul. Władysława Jagiełły 55 · 15.06.2007 6 134 m² · 617 m Działka 630 zł 15.06.2007 6 100 m² · 723 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 23 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Bojszowy Jednostka ewidencyjna Bojszowy - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jedlina Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
70 000 zł
Powierzchnia
33 163 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 42 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 70 000 zł 2 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −97,8% mediana: 97 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 180 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 22 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Stawy w Brzeszczach) ?
  • Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 97,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Stawy w Brzeszczach) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
97 zł/m²
Transakcje ?
42
Trend roczny ?
−78,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Chropań 186 m² · 2025-07 · 382 m 2 100 zł 11 zł/m² Chropań 1 232 m² · 2025-07 · 583 m 9 000 zł 7 zł/m² Chropań 1 189 m² · 2025-08 · 1117 m 152 000 zł 128 zł/m² Chropań 1 787 m² · 2025-04 · 1150 m 170 000 zł 95 zł/m² Chropań 478 m² · 2025-01 · 1157 m 5 000 zł 10 zł/m² Kopań 958 m² · 2025-02 · 1334 m 95 000 zł 99 zł/m² Chropań 1 500 m² · 2025-01 · 1351 m 105 000 zł 70 zł/m² Chropań 1 622 m² · 2025-02 · 1404 m 31 000 zł 19 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 410 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bojszowy; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bojszowy ?
8 696 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bojszowy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bojszowy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bojszowy ?
8 194,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bojszowy ?
8 411 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bojszowy ?
7 366 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bojszowy; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 97,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 78,2%.
  • Płynność rynku: 42 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Stawy w Brzeszczach).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości