metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

06.08.2025 Józefa Hallera 1FM, Imielin
Cena brutto
720 000 zł
2 727
zł / m²
81,03 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 81 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 465 m². Łączna cena transakcji wyniosła 720 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414). Adres przypisany do transakcji to Józefa Hallera 1FM, Imielin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 7274_BUD (81 m²), działkę nr 2647/200 (50 m²) oraz działkę nr 4628/200 (264 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241402_1.0001.2647/200

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241402_1.0001.2647/200Kod jednostki podziału terytorialnego: 241402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241402_1.0001.4628/200

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241402_1.0001.4628/200Kod jednostki podziału terytorialnego: 241402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 958 zł/m² 2021 28 transakcji
4 109 zł/m² 2022 5 transakcji
2 919 zł/m² 2023 24 transakcje
2 904 zł/m² 2024 16 transakcji
6 852 zł/m² 2025 15 transakcji
3 196 zł/m² 2026 21 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Józefa Hallera 1FM, Imielin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Imielin)

Sprzedane budynki w pobliżu – Imielin, ul. Józefa Hallera 1FM

do 1 km
Budynek 153 000 zł Imielin, ul. Wandy · 29.06.2026 640 m Budynek 230 000 zł Imielin, ul. Augustyna Kordeckiego · 18.06.2026 2 212 104 m² · 340 m Budynek 770 000 zł Imielin, ul. Augustyna Kordeckiego · 10.06.2026 4 783 161 m² · 935 m Budynek 770 000 zł 29.05.2026 9 490 ~ 81 ~ m² · 56 m Budynek 930 000 zł Imielin, ul. Wojciecha Korfantego · 22.05.2026 9 860 ~ 94 ~ m² · 804 m Budynek 35 000 zł Imielin, ul. Władysława Sikorskiego · 30.03.2026 389 90 m² · 955 m Budynek 789 000 zł Imielin, ul. Liliowa · 27.03.2026 9 744 ~ 81 ~ m² · 108 m Budynek 150 000 zł Imielin, ul. Augustyna Kordeckiego · 12.02.2026 2 930 ~ 51 ~ m² · 724 m Budynek 780 000 zł 11.02.2026 9 614 ~ 81 ~ m² · 61 m Budynek 350 000 zł 20.01.2026 3 196 ~ 110 ~ m² · 645 m Budynek 761 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 1FJ · 15.01.2026 9 406 ~ 81 ~ m² · 75 m Budynek 789 000 zł Imielin, ul. Liliowa · 09.01.2026 9 754 ~ 81 ~ m² · 91 m Budynek 110 000 zł Imielin, ul. Karolinki 3c · 20.11.2025 6 471 17 m² · 259 m Budynek 470 000 zł Imielin, ul. Juliana Niemcewicza · 17.11.2025 3 701 127 m² · 841 m Budynek 275 000 zł 31.10.2025 3 526 78 m² · 901 m Budynek 130 000 zł Imielin, ul. Szczepana Malornego · 22.10.2025 1 970 66 m² · 842 m Budynek 615 000 zł 16.09.2025 9 919 62 m² · 319 m Budynek 755 000 zł 06.08.2025 9 330 ~ 81 ~ m² · 12 m Budynek 759 000 zł Imielin, ul. Liliowa · 18.06.2025 6 639 114 m² · 131 m Budynek 775 000 zł Imielin, ul. Liliowa · 10.06.2025 7 274 107 m² · 144 m Budynek 755 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera · 06.06.2025 7 087 107 m² · 0 m Budynek 755 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera · 06.06.2025 7 087 107 m² · 17 m Budynek 750 000 zł Imielin, ul. Liliowa · 17.04.2025 7 040 107 m² · 117 m Budynek 30 000 zł Imielin, ul. Imielińska 118 · 02.04.2025 742 ~ 40 ~ m² · 913 m Budynek 789 000 zł Imielin, ul. Liliowa · 11.03.2025 9 747 ~ 81 ~ m² · 156 m Budynek 749 000 zł Imielin, ul. Liliowa · 04.12.2024 9 273 ~ 81 ~ m² · 78 m Budynek 420 000 zł Imielin, ul. Wojciecha Korfantego · 25.09.2024 2 857 147 m² · 588 m Budynek 420 000 zł 17.06.2024 1 478 ~ 284 ~ m² · 722 m Budynek 400 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 9 · 12.06.2024 2 548 157 m² · 272 m Budynek 20 000 zł 30.04.2024 89 225 m² · 901 m Budynek 550 000 zł 26.01.2024 2 904 ~ 189 ~ m² · 907 m Budynek 50 000 zł 22.01.2024 10 040 ~ 5 ~ m² · 634 m Budynek 1 050 000 zł Imielin, ul. Perłowa · 15.12.2023 5 642 ~ 186 ~ m² · 968 m Budynek 330 000 zł Imielin, ul. Imielińska 136 · 02.11.2023 2 463 134 m² · 740 m Budynek 380 000 zł Imielin, ul. Juliana Niemcewicza · 14.09.2023 2 992 127 m² · 841 m Budynek 250 000 zł 04.09.2023 828 302 m² · 911 m Budynek 1 200 000 zł Imielin, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 26.06.2023 6 752 ~ 178 ~ m² · 886 m Budynek 960 000 zł Imielin, ul. Koralowa · 23.05.2023 3 948 ~ 243 ~ m² · 967 m Budynek 50 000 zł Imielin, ul. Imielińska · 05.04.2023 224 223 m² · 828 m Budynek 145 000 zł Imielin, ul. Juliana Niemcewicza · 23.01.2023 1 133 128 m² · 785 m Budynek 535 000 zł Imielin, ul. Grzybowa · 20.01.2023 3 715 144 m² · 654 m Budynek 25 000 zł Imielin, ul. Piotra Skargi · 13.01.2023 1 818 14 m² · 885 m Budynek 399 000 zł Imielin, ul. Grzybowa · 02.12.2022 3 142 127 m² · 710 m Budynek — zł 21.07.2022 110 ~ m² · 896 m Budynek 666 000 zł 24.02.2022 7 695 ~ 87 ~ m² · 273 m Budynek 530 000 zł Imielin, ul. Stanisława Broszkiewicza · 21.01.2022 4 109 129 m² · 683 m Budynek 180 000 zł 24.09.2021 909 198 m² · 773 m Budynek 550 000 zł Imielin, ul. Józefa Poniatowskiego 32A · 08.09.2021 5 922 ~ 93 ~ m² · 899 m Budynek 460 000 zł Imielin, ul. Stanisława Broszkiewicza · 27.08.2021 1 769 ~ 260 ~ m² · 587 m Budynek 80 000 zł 25.08.2021 373 ~ 214 ~ m² · 590 m Budynek 2 200 000 zł Imielin, ul. Liliowa · 11.08.2021 14 851 ~ 148 ~ m² · 138 m Budynek 350 000 zł Imielin, ul. Pawła Pośpiecha · 09.08.2021 4 269 ~ 82 ~ m² · 628 m Budynek 300 570 zł Imielin, ul. Pawła Pośpiecha · 09.08.2021 1 461 ~ 206 ~ m² · 668 m Budynek 555 000 zł Imielin, ul. Nowozachęty 12a · 16.06.2021 3 381 ~ 164 ~ m² · 872 m Budynek 415 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 24E · 31.05.2021 4 772 ~ 87 ~ m² · 696 m Budynek 523 180 zł Imielin, ul. Józefa Poniatowskiego 32 · 20.05.2021 5 811 ~ 90 ~ m² · 889 m Budynek 415 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 24D · 28.04.2021 4 783 ~ 87 ~ m² · 702 m Budynek 420 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 24F · 30.03.2021 4 871 ~ 86 ~ m² · 690 m Budynek 450 000 zł Imielin, ul. Imielińska 97 · 26.03.2021 2 261 199 m² · 982 m Budynek 50 000 zł Imielin, ul. Imielińska 117 · 25.02.2021 227 220 m² · 840 m Budynek 445 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 24G · 12.02.2021 5 049 ~ 88 ~ m² · 684 m Budynek 18 000 zł Imielin, ul. Grzybowa 15 · 11.02.2021 170 106 m² · 708 m Budynek 140 000 zł 10.12.2020 1 111 126 m² · 710 m Budynek 745 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 25b · 04.12.2020 4 007 ~ 186 ~ m² · 581 m Budynek 410 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 24B · 20.11.2020 4 678 ~ 88 ~ m² · 713 m Budynek 390 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 24C · 26.10.2020 4 521 ~ 86 ~ m² · 708 m Budynek 820 000 zł Imielin, ul. Jacka Malczewskiego 9A · 13.10.2020 3 961 ~ 207 ~ m² · 948 m Budynek 468 200 zł Imielin, ul. Karolinki 24A · 15.05.2020 5 092 ~ 92 ~ m² · 239 m Budynek 645 000 zł Imielin, ul. Perłowa 9 · 30.04.2020 4 866 ~ 133 ~ m² · 971 m Budynek 470 075 zł Imielin, ul. Karolinki 24B · 05.02.2020 5 108 ~ 92 ~ m² · 230 m Budynek 420 000 zł Imielin, ul. Jacka Malczewskiego 5A · 07.01.2020 2 625 160 m² · 799 m Budynek 182 000 zł Imielin, ul. Imielińska 140 · 19.11.2019 1 802 101 m² · 618 m Budynek 280 000 zł Imielin, ul. Szczepana Malornego · 23.09.2019 1 628 172 m² · 829 m Budynek 620 000 zł 12.09.2019 4 587 ~ 135 ~ m² · 907 m Budynek 550 000 zł Imielin, ul. Jacka Malczewskiego 1B · 06.09.2019 3 595 153 m² · 586 m Budynek 300 000 zł Imielin, ul. Juliana Niemcewicza 8 · 12.08.2019 2 513 ~ 119 ~ m² · 921 m Budynek 230 000 zł 23.04.2019 878 262 m² · 968 m Budynek 530 000 zł Imielin, ul. Karolinki 24 · 05.04.2019 4 422 ~ 120 ~ m² · 265 m Budynek 396 230 zł Imielin, ul. Władysława Sikorskiego 31A · 29.10.2018 4 742 ~ 84 ~ m² · 998 m Budynek 260 000 zł Imielin, ul. Grzybowa 21 · 21.06.2018 1 235 ~ 210 ~ m² · 710 m Budynek 340 000 zł Imielin, ul. Stanisława Broszkiewicza 10 · 09.03.2018 2 636 129 m² · 683 m Budynek 45 000 zł Imielin, ul. Imielińska 140 · 19.09.2017 446 101 m² · 661 m Budynek 385 000 zł Imielin, ul. Karolinki 7 · 12.08.2017 2 484 155 m² · 238 m Budynek 150 000 zł Imielin, ul. Wandy 23 · 12.05.2017 1 375 ~ 109 ~ m² · 722 m Budynek 740 000 zł Imielin, ul. Jacka Malczewskiego 10 · 10.02.2017 3 469 ~ 213 ~ m² · 914 m Budynek 700 000 zł Imielin, ul. Koralowa · 20.09.2016 3 201 ~ 219 ~ m² · 967 m Budynek 466 180 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 23E · 28.06.2016 569 ~ 820 ~ m² · 518 m Budynek 50 000 zł 21.04.2016 458 ~ 109 ~ m² · 143 m Budynek 387 000 zł Imielin, ul. Karolinki 28B · 14.03.2016 4 471 ~ 87 ~ m² · 281 m Budynek 680 000 zł Imielin, ul. Bartnicza 15 · 03.03.2016 3 087 ~ 220 ~ m² · 926 m Budynek 470 000 zł Imielin, ul. Augustyna Kordeckiego 12 · 28.12.2015 2 398 196 m² · 872 m Budynek 210 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 8B · 02.11.2015 2 039 103 m² · 312 m Budynek 120 000 zł Imielin, ul. Cicha 8 · 02.04.2015 697 ~ 172 ~ m² · 559 m Budynek 100 000 zł Imielin, ul. Imielińska 186 · 27.08.2014 877 ~ 114 ~ m² · 287 m Budynek 273 000 zł Imielin, ul. Liliowa 4B · 08.08.2014 2 423 ~ 113 ~ m² · 147 m Budynek 250 000 zł Imielin, ul. Augustyna Kordeckiego 22 · 25.10.2013 2 068 ~ 121 ~ m² · 599 m Budynek 560 000 zł Imielin, ul. Nowozachęty 12d · 30.08.2013 3 389 ~ 165 ~ m² · 925 m Budynek 22 500 zł Imielin, ul. Imielińska 105 · 21.12.2012 529 ~ 43 ~ m² · 961 m Budynek 30 000 zł Imielin, ul. Pokoju 8 · 03.10.2012 350 ~ 86 ~ m² · 807 m Budynek 350 000 zł Imielin, ul. Władysława Sikorskiego 7 · 06.02.2012 3 457 ~ 101 ~ m² · 997 m Budynek 50 000 zł Imielin, ul. Juliana Niemcewicza 8 · 17.01.2012 236 ~ 212 ~ m² · 921 m Budynek 30 000 zł Imielin, ul. Pokoju · 18.05.2011 350 ~ 86 ~ m² · 811 m Budynek 465 000 zł Imielin, ul. Piotra Skargi 22C · 16.08.2010 3 464 ~ 134 ~ m² · 839 m Budynek 70 000 zł Imielin, ul. Nowozachęty 13 · 26.03.2010 656 ~ 107 ~ m² · 932 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Józefa Hallera Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Imielin Jednostka ewidencyjna Imielin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Imielin, Imielin Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
720 000 zł
Powierzchnia
81,03 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 720 000 zł 8 886 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +1% mediana: 8 799 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–8 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 119 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 799 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+37,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Józefa Hallera 80,9 m² · 2025-08 · 35 m 730 000 zł 9 022 zł/m² ul. Józefa Hallera 106,5 m² · 2025-06 · 37 m 730 000 zł 6 852 zł/m² ul. Józefa Hallera 106,5 m² · 2025-06 · 37 m 730 000 zł 6 852 zł/m² ul. Józefa Hallera 81 m² · 2025-08 · 42 m 695 000 zł 8 577 zł/m² ul. Józefa Hallera 81,1 m² · 2026-02 · 60 m 760 000 zł 9 367 zł/m² ul. Józefa Hallera 80,9 m² · 2026-01 · 75 m 761 000 zł 9 405 zł/m² ul. Józefa Hallera 80,8 m² · 2024-12 · 83 m 748 000 zł 9 261 zł/m² ul. Józefa Hallera 80,9 m² · 2026-01 · 99 m 769 000 zł 9 506 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 331 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Imielin; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Imielin ?
9 467 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Imielin ?
9,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Imielin ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Imielin ?
9 410,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Imielin ?
9 420 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Imielin ?
7 555 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Imielin; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 37,9%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 1,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości