metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

12.09.2019 Nowozachęty 12H, Imielin
Cena brutto
620 000 zł
355
zł / m²
135,16 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.09.2019 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 135 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 747 m². Łączna cena transakcji wyniosła 620 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414). Adres przypisany do transakcji to Nowozachęty 12H, Imielin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 5317_BUD (135 m²), działkę nr 1305/39 (817 m²) oraz działkę nr 1310/39 (930 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241402_1.0001.1305/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 241402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 166 zł/m² 2021 20 transakcji
1 194 zł/m² 2022 11 transakcji
6 197 zł/m² 2023 8 transakcji
7 148 zł/m² 2024 11 transakcji
6 852 zł/m² 2025 11 transakcji
5 717 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Nowozachęty 12H, Imielin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Imielin)

Sprzedane budynki w pobliżu – Imielin, ul. Nowozachęty 12H

do 1 km
Budynek 153 000 zł Imielin, ul. Wandy · 29.06.2026 333 m Budynek 770 000 zł 29.05.2026 9 490 ~ 81 ~ m² · 876 m Budynek 789 000 zł Imielin, ul. Liliowa · 27.03.2026 9 744 ~ 81 ~ m² · 842 m Budynek 780 000 zł 11.02.2026 9 614 ~ 81 ~ m² · 871 m Budynek 761 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 1FJ · 15.01.2026 9 406 ~ 81 ~ m² · 861 m Budynek 789 000 zł Imielin, ul. Liliowa · 09.01.2026 9 754 ~ 81 ~ m² · 847 m Budynek 720 000 zł 06.08.2025 8 886 ~ 81 ~ m² · 886 m Budynek 755 000 zł 06.08.2025 9 330 ~ 81 ~ m² · 902 m Budynek 759 000 zł Imielin, ul. Liliowa · 18.06.2025 6 639 114 m² · 828 m Budynek 775 000 zł Imielin, ul. Liliowa · 10.06.2025 7 274 107 m² · 819 m Budynek 755 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera · 06.06.2025 7 087 107 m² · 891 m Budynek 755 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera · 06.06.2025 7 087 107 m² · 907 m Budynek 750 000 zł Imielin, ul. Liliowa · 17.04.2025 7 040 107 m² · 833 m Budynek 340 000 zł 21.03.2025 1 265 ~ 269 ~ m² · 447 m Budynek 789 000 zł Imielin, ul. Liliowa · 11.03.2025 9 747 ~ 81 ~ m² · 814 m Budynek 749 000 zł Imielin, ul. Liliowa · 04.12.2024 9 273 ~ 81 ~ m² · 856 m Budynek 420 000 zł 17.06.2024 1 478 ~ 284 ~ m² · 626 m Budynek 400 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 9 · 12.06.2024 2 548 157 m² · 977 m Budynek 550 000 zł 26.01.2024 2 904 ~ 189 ~ m² · 56 m Budynek 50 000 zł 22.01.2024 10 040 ~ 5 ~ m² · 618 m Budynek 1 050 000 zł Imielin, ul. Perłowa · 15.12.2023 5 642 ~ 186 ~ m² · 774 m Budynek 330 000 zł Imielin, ul. Imielińska 136 · 02.11.2023 2 463 134 m² · 953 m Budynek 1 200 000 zł Imielin, ul. Jacka Malczewskiego 8 · 26.06.2023 6 752 ~ 178 ~ m² · 669 m Budynek 960 000 zł Imielin, ul. Koralowa · 23.05.2023 3 948 ~ 243 ~ m² · 824 m Budynek 773 992 zł Imielin, ul. Jacka Malczewskiego 24 · 03.02.2023 8 840 88 m² · 819 m Budynek 85 000 zł Imielin, ul. Józefa Poniatowskiego · 09.08.2022 263 323 m² · 442 m Budynek 1 025 000 zł Imielin, ul. Marka · 05.08.2022 8 637 ~ 119 ~ m² · 563 m Budynek — zł 21.07.2022 110 ~ m² · 836 m Budynek 100 000 zł Imielin, ul. Wojciecha Sapety 36 · 20.07.2022 816 ~ 123 ~ m² · 685 m Budynek 500 000 zł 09.03.2022 2 324 ~ 215 ~ m² · 167 m Budynek 530 000 zł Imielin, ul. Stanisława Broszkiewicza · 21.01.2022 4 109 129 m² · 623 m Budynek 180 000 zł 24.09.2021 909 198 m² · 356 m Budynek 550 000 zł Imielin, ul. Józefa Poniatowskiego 32A · 08.09.2021 5 922 ~ 93 ~ m² · 417 m Budynek 460 000 zł Imielin, ul. Stanisława Broszkiewicza · 27.08.2021 1 769 ~ 260 ~ m² · 584 m Budynek 80 000 zł 25.08.2021 373 ~ 214 ~ m² · 808 m Budynek 2 200 000 zł Imielin, ul. Liliowa · 11.08.2021 14 851 ~ 148 ~ m² · 776 m Budynek 300 570 zł Imielin, ul. Pawła Pośpiecha · 09.08.2021 1 461 ~ 206 ~ m² · 898 m Budynek 350 000 zł Imielin, ul. Pawła Pośpiecha · 09.08.2021 4 269 ~ 82 ~ m² · 906 m Budynek 720 000 zł Imielin, ul. Władysława Sikorskiego 31 · 06.08.2021 8 616 ~ 84 ~ m² · 501 m Budynek 520 000 zł Imielin, ul. Władysława Sikorskiego 15 · 29.07.2021 3 041 171 m² · 809 m Budynek 555 000 zł Imielin, ul. Nowozachęty 12a · 16.06.2021 3 381 ~ 164 ~ m² · 57 m Budynek 70 000 zł 31.05.2021 2 476 ~ 28 ~ m² · 933 m Budynek 523 180 zł Imielin, ul. Józefa Poniatowskiego 32 · 20.05.2021 5 811 ~ 90 ~ m² · 436 m Budynek 820 000 zł Imielin, ul. Jacka Malczewskiego 9A · 13.10.2020 3 961 ~ 207 ~ m² · 653 m Budynek 525 000 zł Imielin, ul. Władysława Sikorskiego · 06.08.2020 5 471 ~ 96 ~ m² · 736 m Budynek 840 000 zł Imielin, ul. Władysława Sikorskiego 17a · 02.06.2020 6 402 ~ 131 ~ m² · 675 m Budynek 645 000 zł Imielin, ul. Perłowa 9 · 30.04.2020 4 866 ~ 133 ~ m² · 796 m Budynek 420 000 zł Imielin, ul. Jacka Malczewskiego 5A · 07.01.2020 2 625 160 m² · 618 m Budynek 182 000 zł Imielin, ul. Imielińska 140 · 19.11.2019 1 802 101 m² · 871 m Budynek 550 000 zł Imielin, ul. Jacka Malczewskiego 1B · 06.09.2019 3 595 153 m² · 631 m Budynek 710 000 zł Imielin, ul. Wojciecha Sapety 34a · 06.09.2019 1 228 578 m² · 683 m Budynek 483 000 zł Imielin, ul. Władysława Sikorskiego 34A · 27.06.2019 6 751 ~ 72 ~ m² · 879 m Budynek 396 230 zł Imielin, ul. Władysława Sikorskiego 31A · 29.10.2018 4 742 ~ 84 ~ m² · 496 m Budynek 398 771 zł Imielin, ul. Władysława Sikorskiego 31 · 29.10.2018 4 772 ~ 84 ~ m² · 501 m Budynek 400 730 zł Imielin, ul. Władysława Sikorskiego 29A · 29.10.2018 4 793 ~ 84 ~ m² · 512 m Budynek 405 000 zł Imielin, ul. Władysława Sikorskiego 29 · 29.10.2018 4 877 ~ 83 ~ m² · 517 m Budynek 640 000 zł Imielin, ul. Wojciecha Sapety 21B · 21.08.2018 4 566 ~ 140 ~ m² · 827 m Budynek 777 000 zł Imielin, ul. Józefa Poniatowskiego 43D · 10.08.2018 3 321 234 m² · 820 m Budynek 310 000 zł Imielin, ul. Wojciecha Sapety 16A · 18.07.2018 6 979 ~ 44 ~ m² · 966 m Budynek 480 000 zł 30.04.2018 2 688 ~ 179 ~ m² · 651 m Budynek 340 000 zł Imielin, ul. Stanisława Broszkiewicza 10 · 09.03.2018 2 636 129 m² · 623 m Budynek 378 000 zł Imielin, ul. Jerzego Szaniawskiego 12 · 05.02.2018 1 405 269 m² · 822 m Budynek 135 000 zł Imielin, ul. Jerzego Szaniawskiego · 29.12.2017 2 337 ~ 58 ~ m² · 717 m Budynek 45 000 zł Imielin, ul. Imielińska 140 · 19.09.2017 446 101 m² · 871 m Budynek 413 000 zł Imielin, ul. Jacka Malczewskiego 16B · 22.06.2017 4 025 ~ 103 ~ m² · 760 m Budynek 410 000 zł Imielin, ul. Jacka Malczewskiego 16A · 19.06.2017 4 007 ~ 102 ~ m² · 752 m Budynek 150 000 zł Imielin, ul. Wandy 23 · 12.05.2017 1 375 ~ 109 ~ m² · 526 m Budynek 740 000 zł Imielin, ul. Jacka Malczewskiego 10 · 10.02.2017 3 469 ~ 213 ~ m² · 674 m Budynek 700 000 zł Imielin, ul. Koralowa · 20.09.2016 3 201 ~ 219 ~ m² · 824 m Budynek 680 000 zł Imielin, ul. Bartnicza 15 · 03.03.2016 3 087 ~ 220 ~ m² · 136 m Budynek 210 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 8B · 02.11.2015 2 039 103 m² · 977 m Budynek 120 000 zł Imielin, ul. Cicha 8 · 02.04.2015 697 ~ 172 ~ m² · 542 m Budynek 100 000 zł Imielin, ul. Imielińska 186 · 27.08.2014 877 ~ 114 ~ m² · 863 m Budynek 8 785 000 zł 20.03.2014 70 297 ~ 125 ~ m² · 471 m Budynek 560 000 zł Imielin, ul. Nowozachęty 12d · 30.08.2013 3 389 ~ 165 ~ m² · 36 m Budynek 30 000 zł Imielin, ul. Pokoju 8 · 03.10.2012 350 ~ 86 ~ m² · 917 m Budynek 350 000 zł Imielin, ul. Władysława Sikorskiego 7 · 06.02.2012 3 457 ~ 101 ~ m² · 968 m Budynek 30 000 zł Imielin, ul. Pokoju · 18.05.2011 350 ~ 86 ~ m² · 917 m Budynek 450 000 zł Imielin, ul. Wojciecha Sapety 21 · 14.06.2010 3 587 ~ 125 ~ m² · 766 m Budynek 70 000 zł Imielin, ul. Nowozachęty 13 · 26.03.2010 656 ~ 107 ~ m² · 110 m Budynek 240 000 zł Imielin, ul. Józefa Poniatowskiego 50 · 11.03.2010 1 599 ~ 150 ~ m² · 457 m Budynek 360 000 zł Imielin, ul. Wojciecha Sapety 48 · 02.09.2009 4 368 ~ 82 ~ m² · 544 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Nowozachęty Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Imielin Jednostka ewidencyjna Imielin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Imielin, Imielin Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
620 000 zł
Powierzchnia
135,16 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 620 000 zł 4 587 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −47,9% mediana: 8 799 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 134 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 262 m ?
  • Cena o 47,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 799 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+37,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Józefa Hallera 106,5 m² · 2025-06 · 819 m 755 000 zł 7 087 zł/m² ul. Józefa Hallera 114,3 m² · 2025-06 · 828 m 739 000 zł 6 464 zł/m² ul. Józefa Hallera 106,5 m² · 2025-04 · 833 m 725 400 zł 6 809 zł/m² ul. Józefa Hallera 81 m² · 2026-03 · 842 m 769 000 zł 9 497 zł/m² ul. Józefa Hallera 80,9 m² · 2026-01 · 847 m 769 000 zł 9 506 zł/m² ul. Józefa Hallera 80,8 m² · 2024-12 · 856 m 748 000 zł 9 261 zł/m² ul. Józefa Hallera 80,9 m² · 2026-01 · 861 m 761 000 zł 9 405 zł/m² ul. Józefa Hallera 81,1 m² · 2026-02 · 871 m 760 000 zł 9 367 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

69,8dB
P54/ ul. Chełmska 12
D_24_000356_001 · 1 601 m · 03.09.2021 Głośno
Dzień69,8 dB Noc66,0 dB
Pełne dane pomiaru

Chełm Śląski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,8 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
66,0 dB
Data / okres
02.09.2021 – 03.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Imielin; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Imielin ?
9 467 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Imielin ?
9,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Imielin ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Imielin ?
9 410,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Imielin ?
9 420 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Imielin ?
7 555 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Imielin; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 47,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 37,9%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 601 metrów stąd, wyniósł 69,8 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości