metroskop.pl
Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami w trybie bezprzetargowym – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

21.11.2024
Cena brutto
2 564 550 zł
29 478
zł / m²
765,78 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 766 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 87 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 564 550 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 6456_BUD (561 m²), budynek nr 6457_BUD (51 m²), budynek nr 6609_BUD (154 m²), działkę nr 1494/647 (26 m²) oraz działkę nr 1496/647 (61 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241402_1.0001.1494/647

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241402_1.0001.1494/647Kod jednostki podziału terytorialnego: 241402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

241402_1.0001.1496/647

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241402_1.0001.1496/647Kod jednostki podziału terytorialnego: 241402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 760 zł/m² 2021 13 transakcji
1 958 zł/m² 2022 4 transakcje
2 644 zł/m² 2023 12 transakcji
2 043 zł/m² 2024 7 transakcji
5 241 zł/m² 2025 6 transakcji
2 212 zł/m² 2026 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Józefa Hallera, Imielin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Imielin)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat bieruńsko-lędziński

do 1 km
Budynek 230 000 zł Imielin, ul. Augustyna Kordeckiego · 18.06.2026 2 212 104 m² · 695 m Budynek 770 000 zł Imielin, ul. Augustyna Kordeckiego · 10.06.2026 4 783 161 m² · 832 m Budynek 300 000 zł Imielin, ul. Rubinowa · 27.05.2026 4 985 ~ 60 ~ m² · 915 m Budynek 930 000 zł Imielin, ul. Wojciecha Korfantego · 22.05.2026 9 860 ~ 94 ~ m² · 706 m Budynek 150 000 zł Imielin, ul. Augustyna Kordeckiego · 12.02.2026 2 930 ~ 51 ~ m² · 854 m Budynek 520 000 zł Imielin, ul. Zacisze · 26.01.2026 5 284 ~ 98 ~ m² · 782 m Budynek 350 000 zł 20.01.2026 3 196 ~ 110 ~ m² · 404 m Budynek 130 000 zł Imielin, ul. Szczepana Malornego · 22.10.2025 1 970 66 m² · 843 m Budynek 50 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 48 · 25.09.2025 2 581 19 m² · 343 m Budynek 615 000 zł 16.09.2025 9 919 62 m² · 732 m Budynek 320 000 zł 22.01.2025 2 692 ~ 119 ~ m² · 741 m Budynek 420 000 zł Imielin, ul. Wojciecha Korfantego · 25.09.2024 2 857 147 m² · 760 m Budynek 160 000 zł Imielin, ul. Stefana Kuczyńskiego · 27.06.2024 12 719 ~ 13 ~ m² · 423 m Budynek 400 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 9 · 12.06.2024 2 548 157 m² · 906 m Budynek 1 275 000 zł Imielin, ul. Biskupa Stanisława Adamskiego 20A · 21.03.2024 7 188 ~ 177 ~ m² · 832 m Budynek 380 000 zł Imielin, ul. Ksawerego Dunikowskiego 24 · 27.02.2024 2 043 186 m² · 423 m Budynek 500 000 zł Imielin, ul. Ksawerego Dunikowskiego 62 · 18.12.2023 1 838 272 m² · 642 m Budynek 640 000 zł Imielin, ul. Ksawerego Dunikowskiego 27a · 11.10.2023 13 333 48 m² · 392 m Budynek 127 872 zł Imielin, ul. Bluszczowa · 31.07.2023 1 470 87 m² · 569 m Budynek 550 000 zł Imielin, ul. Ksawerego Dunikowskiego 23 · 14.07.2023 8 088 68 m² · 397 m Budynek 500 000 zł Imielin, ul. Ksawerego Dunikowskiego 24 · 14.07.2023 2 688 186 m² · 423 m Budynek 80 000 zł Imielin, ul. Ksawerego Dunikowskiego 41 · 18.02.2023 3 299 24 m² · 439 m Budynek 550 000 zł Imielin, ul. Ksawerego Dunikowskiego 13A · 01.02.2023 3 833 144 m² · 453 m Budynek 390 000 zł 20.01.2023 2 600 150 m² · 828 m Budynek 25 000 zł Imielin, ul. Piotra Skargi · 13.01.2023 1 818 14 m² · 723 m Budynek 300 000 zł Imielin, ul. Świętego Brata Alberta 32B · 09.09.2022 1 429 210 m² · 925 m Budynek 515 000 zł Imielin, ul. Świętego Brata Alberta 4C · 07.03.2022 2 488 207 m² · 951 m Budynek 666 000 zł 24.02.2022 7 695 ~ 87 ~ m² · 790 m Budynek 200 000 zł Imielin, ul. Brzozowa · 18.11.2021 2 098 95 m² · 844 m Budynek 500 000 zł 30.06.2021 2 397 ~ 209 ~ m² · 658 m Budynek 415 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 24E · 31.05.2021 4 772 ~ 87 ~ m² · 575 m Budynek 315 000 zł Imielin, ul. Biskupa Stanisława Adamskiego 21 · 07.05.2021 2 019 156 m² · 790 m Budynek 415 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 24D · 28.04.2021 4 783 ~ 87 ~ m² · 570 m Budynek 420 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 24F · 30.03.2021 4 871 ~ 86 ~ m² · 579 m Budynek 445 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 24G · 12.02.2021 5 049 ~ 88 ~ m² · 584 m Budynek 550 000 zł 09.02.2021 5 740 ~ 96 ~ m² · 734 m Budynek 540 000 zł 08.02.2021 5 925 ~ 91 ~ m² · 734 m Budynek 140 000 zł 10.12.2020 1 111 126 m² · 874 m Budynek 745 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 25b · 04.12.2020 4 007 ~ 186 ~ m² · 490 m Budynek 475 000 zł Imielin, ul. Bluszczowa · 01.12.2020 6 250 76 m² · 664 m Budynek 410 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 24B · 20.11.2020 4 678 ~ 88 ~ m² · 562 m Budynek 390 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 24C · 26.10.2020 4 521 ~ 86 ~ m² · 566 m Budynek 800 000 zł Imielin, ul. Ksawerego Dunikowskiego 10 · 04.09.2020 3 883 206 m² · 686 m Budynek 185 000 zł Imielin, ul. Biskupa Stanisława Adamskiego 21 · 03.09.2020 1 186 156 m² · 790 m Budynek 60 000 zł Imielin, ul. Michała Drzymały 11 · 11.08.2020 1 090 ~ 55 ~ m² · 997 m Budynek 372 358 zł Imielin, ul. Janusza Kusocińskiego 9 · 23.07.2020 2 482 150 m² · 823 m Budynek 468 200 zł Imielin, ul. Karolinki 24A · 15.05.2020 5 092 ~ 92 ~ m² · 812 m Budynek 470 075 zł Imielin, ul. Karolinki 24B · 05.02.2020 5 108 ~ 92 ~ m² · 812 m Budynek 55 000 zł Imielin, ul. Stefana Kuczyńskiego · 11.10.2019 2 750 20 m² · 171 m Budynek 210 000 zł Imielin, ul. Tadeusza Banachiewicza 12 · 25.09.2019 1 448 145 m² · 658 m Budynek 280 000 zł Imielin, ul. Szczepana Malornego · 23.09.2019 1 628 172 m² · 843 m Budynek 530 000 zł Imielin, ul. Karolinki 24 · 05.04.2019 4 422 ~ 120 ~ m² · 815 m Budynek 550 000 zł Imielin, ul. Rubinowa · 12.02.2019 3 263 ~ 169 ~ m² · 613 m Budynek 365 000 zł Imielin, ul. Ksawerego Dunikowskiego · 08.08.2018 3 307 ~ 110 ~ m² · 496 m Budynek 10 000 zł Imielin, ul. Biskupa Stanisława Adamskiego · 26.04.2018 1 111 9 m² · 856 m Budynek 1 000 000 zł Imielin, ul. Ksawerego Dunikowskiego 47B · 10.04.2018 5 858 ~ 171 ~ m² · 391 m Budynek 290 000 zł Imielin, ul. Stefana Kuczyńskiego · 30.03.2018 4 603 63 m² · 194 m Budynek 480 000 zł Imielin, ul. Bluszczowa · 20.02.2018 3 245 ~ 148 ~ m² · 641 m Budynek 385 000 zł Imielin, ul. Karolinki 7 · 12.08.2017 2 484 155 m² · 934 m Budynek 435 000 zł Imielin, ul. Biskupa Stanisława Adamskiego 4 · 30.03.2017 2 403 181 m² · 739 m Budynek 195 000 zł Imielin, ul. Ksawerego Dunikowskiego 25 · 27.03.2017 1 266 154 m² · 347 m Budynek 300 000 zł Imielin, ul. Janusza Kusocińskiego 21B · 30.01.2017 1 634 ~ 184 ~ m² · 902 m Budynek 195 000 zł Imielin, ul. Ksawerego Dunikowskiego 25 · 09.08.2016 1 266 154 m² · 347 m Budynek 466 180 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 23E · 28.06.2016 569 ~ 820 ~ m² · 527 m Budynek 50 000 zł 21.04.2016 458 ~ 109 ~ m² · 953 m Budynek 400 000 zł Imielin, ul. Biskupa Stanisława Adamskiego 4 · 14.03.2016 2 210 181 m² · 739 m Budynek 387 000 zł Imielin, ul. Karolinki 28B · 14.03.2016 4 471 ~ 87 ~ m² · 776 m Budynek 470 000 zł Imielin, ul. Augustyna Kordeckiego 12 · 28.12.2015 2 398 196 m² · 793 m Budynek 210 000 zł Imielin, ul. Józefa Hallera 8B · 02.11.2015 2 039 103 m² · 908 m Budynek 150 000 zł Imielin, ul. Ksawerego Dunikowskiego 50 · 27.04.2015 1 227 ~ 122 ~ m² · 488 m Budynek 435 000 zł Imielin, ul. Janusza Kusocińskiego 21B · 23.01.2015 2 369 ~ 184 ~ m² · 919 m Budynek 273 000 zł Imielin, ul. Liliowa 4B · 08.08.2014 2 423 ~ 113 ~ m² · 879 m Budynek 245 000 zł Imielin, ul. Biskupa Stanisława Adamskiego 41 · 19.03.2014 595 ~ 412 ~ m² · 982 m Budynek 250 000 zł Imielin, ul. Augustyna Kordeckiego 22 · 25.10.2013 2 068 ~ 121 ~ m² · 743 m Budynek 105 000 zł Imielin, ul. Ksawerego Dunikowskiego 42 · 24.10.2013 1 843 ~ 57 ~ m² · 454 m Budynek 150 000 zł Imielin, ul. Ksawerego Dunikowskiego 57 · 12.04.2013 1 339 ~ 112 ~ m² · 747 m Budynek 1 901 zł Imielin, ul. Ksawerego Dunikowskiego 1 · 26.10.2012 14 ~ 133 ~ m² · 771 m Budynek 364 000 zł Imielin, ul. Ksawerego Dunikowskiego 12 · 28.11.2011 2 256 ~ 161 ~ m² · 648 m Budynek 450 000 zł Imielin, ul. Janusza Kusocińskiego 13 · 22.11.2011 4 354 ~ 103 ~ m² · 817 m Budynek 190 000 zł Imielin, ul. Świętego Brata Alberta 40 · 07.11.2011 1 339 ~ 142 ~ m² · 972 m Budynek 465 000 zł Imielin, ul. Piotra Skargi 22C · 16.08.2010 3 464 ~ 134 ~ m² · 521 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Józefa Hallera Województwo śląskie Powiat powiat bieruńsko-lędziński Gmina Imielin Jednostka ewidencyjna Imielin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Imielin Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie bieruńsko-lędzińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 564 550 zł
Powierzchnia
765,78 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 564 550 zł 3 349 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +4,8% mediana: 3 196 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–118 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 6 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 19 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 0 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 4,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 196 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+96,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Cisowiec 109,5 m² · 2026-01 · 408 m 350 000 zł 3 196 zł/m² ul. Wojciecha Korfantego 94,3 m² · 2026-05 · 705 m 930 000 zł 9 860 zł/m² ul. Świętego Brata Alberta 110 m² · 2025-01 · 741 m 317 750 zł 2 889 zł/m² ul. Zacisze 98,4 m² · 2026-01 · 784 m 519 000 zł 5 274 zł/m² ul. Augustyna Kordeckiego 161 m² · 2026-06 · 834 m 770 000 zł 4 783 zł/m² ul. Szczepana Malornego 66 m² · 2025-10 · 843 m 130 000 zł 1 970 zł/m² ul. Augustyna Kordeckiego 51,2 m² · 2026-02 · 856 m 150 000 zł 2 929 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 109 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Imielin; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Imielin ?
9 467 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Imielin ?
9,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Imielin ?
1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Imielin ?
9 410,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Imielin ?
9 420 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Imielin ?
7 555 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Imielin; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 96,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości