Przejdź do treści
metroskop.pl
11 działek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż 11 działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 10 września 2025

  • 10 września 2025
  • 11 składników

Cena łączna

99 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 11 działek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

123zł/m²

Powierzchnia działki głównej

811m²

Data aktu notarialnego

10 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
11
Skład transakcji
11 działek
Powierzchnia wszystkich działek
7 232 m²
Powierzchnia działki głównej
811 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
123 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
10 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_16351
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

10 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek. Łączna cena transakcji wyniosła 99 800 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 396/105 (811 m²); pominęliśmy działki: 396/107 (36 m², udział 1/68), 396/108 (215 m², udział 1/68), 396/111 (3 864 m², udział 1/68), 396/40 (135 m², udział 1/68), 396/45 (135 m², udział 1/68), 396/50 (135 m², udział 1/68), 396/66 (546 m², udział 1/68), 396/76 (449 m², udział 1/68) i jeszcze 2.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 396/105 (811 m²), działkę nr 396/107 (36 m², udział 1/68), działkę nr 396/108 (215 m², udział 1/68), działkę nr 396/111 (3 864 m², udział 1/68), działkę nr 396/40 (135 m², udział 1/68), działkę nr 396/45 (135 m², udział 1/68), działkę nr 396/50 (135 m², udział 1/68), działkę nr 396/66 (546 m², udział 1/68), działkę nr 396/76 (449 m², udział 1/68), działkę nr 396/84 (313 m², udział 1/68) oraz działkę nr 396/88 (593 m², udział 1/68).

Składniki transakcji

11 składników

811 m² 3D
0,53 m² udział 1/68 3D
3,16 m² udział 1/68 3D
56,82 m² udział 1/68 3D
1,99 m² udział 1/68 3D
1,99 m² udział 1/68 3D
1,99 m² udział 1/68 3D
8,03 m² udział 1/68 3D
6,6 m² udział 1/68 3D
4,6 m² udział 1/68 3D
8,72 m² udział 1/68 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

240414_5.0010.396/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240414_5.0010.396/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 240414

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240414_5.0010.396/45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240414_5.0010.396/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 240414

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

240414_5.0010.396/50

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240414_5.0010.396/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 240414

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 3 transakcje
  2. 2024 83 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2025 144 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Staoropole)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 12 grudnia 2025, 668 m²

    94 800 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działek 668 m²
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 28 listopada 2025, 94,43 m²

    84 800 złCena za metr kwadratowy: 898 zł/m²

    • powierzchnia działek 94,43 m²
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 28 października 2025, 625 m²

    89 800 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 625 m²
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2025, 646 m²

    94 800 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działek 646 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2025, 517 m²

    74 900 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 517 m²
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 25 lipca 2025, 1 000 m²

    159 600 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 18 lipca 2025, 560 m²

    84 800 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działek 560 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 10 lipca 2025, 2 322 m²

    311 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 322 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 7 czerwca 2024, 592 m²

    74 800 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 592 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 31 maja 2024, 525 m²

    748 000 złCena za metr kwadratowy: 1 425 zł/m²

    • powierzchnia działek 525 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 22 maja 2024, 592 m²

    82 300 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 592 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 13 maja 2024, 651 m²

    93 800 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 651 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2024, 592 m²

    79 800 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 592 m²
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2024, 3 500 m²

    59 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 728 m

  15. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 14 marca 2024, 524 m²

    69 800 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 524 m²
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 14 marca 2024, 1 049 m²

    149 600 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 049 m²
    • w odległości 35 m

  17. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 14 lutego 2024, 525 m²

    79 800 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 525 m²
    • w odległości 138 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2024, 1 692 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 692 m²
    • w odległości 811 m

  19. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 15 stycznia 2024, 657 m²

    44 900 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 657 m²
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 10 stycznia 2024, 593 m²

    38 800 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 593 m²
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 10 stycznia 2024, 593 m²

    43 800 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 593 m²
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 5 stycznia 2024, 1 094 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 094 m²
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 5 stycznia 2024, 517 m²

    42 800 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 517 m²
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 5 stycznia 2024, 6 938 m²

    42 800 złCena za metr kwadratowy: 6,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 938 m²
    • w odległości 158 m

  25. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 21 grudnia 2023, 1 579 m²

    119 600 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 579 m²
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 19 grudnia 2023, 774 m²

    53 800 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 774 m²
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 19 grudnia 2023, 650 m²

    53 800 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 650 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2023, 500 m²

    6 450 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 762 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2019, 1 495 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 495 m²
    • w odległości 984 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2019, 2 307 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 307 m²
    • w odległości 962 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2018, 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 762 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2017, 800 m²

    19 200 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 865 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 11 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 7 232 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 811 m² działki 396/105. Pominęliśmy działki: 396/107 (36 m², udział 1/68), 396/108 (215 m², udział 1/68), 396/111 (3 864 m², udział 1/68), 396/40 (135 m², udział 1/68), 396/45 (135 m², udział 1/68), 396/50 (135 m², udział 1/68), 396/66 (546 m², udział 1/68), 396/76 (449 m², udział 1/68) i jeszcze 2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 99 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl