Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski
Akt notarialny z 7 grudnia 2023
Cena łączna
22 500zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
13zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 757m²
Data aktu notarialnego
7 grudnia 2023
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 886 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 757 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 13 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 7 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_12891
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat częstochowski
Podsumowanie transakcji
7 grudnia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 886 m². Łączna cena transakcji wyniosła 22 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 102/3 (1 757 m²); działkę 102/1 (129 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 102/3 (1 757 m²) oraz działkę nr 102/1 (129 m², udział 1/2, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240412_5.0009.102/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240412_5.0009.102/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 000 zł | 100 zł/m² | 150 m² | 19 maja 2026 | 930 m | |
| 760 000 zł | 4 222 zł/m² | 180 m² | 14 lipca 2025 | 400 m | |
| 145 000 zł | 110 zł/m² | 1 315 m² | 15 maja 2025 | 947 m | |
| 47 000 zł | 69 zł/m² | 681 m² | 19 sierpnia 2024 | 729 m | |
| 11 360 zł | 40 zł/m² | 284 m² | 1 sierpnia 2024 | 443 m | |
| 55 000 zł | 12 zł/m² | 4 600 m² | 20 lutego 2024 | 527 m | |
| 35 500 zł | 10 zł/m² | 3 500 m² | 15 lutego 2024 | 167 m | |
| 4 720 zł | 40 zł/m² | 118 m² | 12 stycznia 2024 | 554 m | |
| 7 515 zł | 45 zł/m² | 167 m² | 27 grudnia 2023 | 615 m | |
| 5 775 zł | 35 zł/m² | 165 m² | 15 grudnia 2023 | 654 m | |
| 5 310 zł | 45 zł/m² | 118 m² | 27 listopada 2023 | 581 m | |
| 11 120 zł | 40 zł/m² | 278 m² | 20 listopada 2023 | 507 m | |
| 5 150 zł | 25 zł/m² | 206 m² | 29 sierpnia 2023 | 129 m | |
| 30 000 zł | 76 zł/m² | 396 m² | 26 lipca 2023 | 255 m | |
| 27 375 zł | 75 zł/m² | 365 m² | 26 lipca 2023 | 287 m | |
| 4 025 zł | 35 zł/m² | 115 m² | 13 lipca 2023 | 287 m | |
| 3 885 zł | 35 zł/m² | 111 m² | 13 lipca 2023 | 314 m | |
| 130 000 zł | 160 zł/m² | 810 m² | 9 listopada 2022 | 741 m | |
| 150 000 zł | 141 zł/m² | 1 065 m² | 21 września 2022 | 655 m | |
| 100 000 zł | 80 zł/m² | 1 250 m² | 5 września 2022 | 791 m | |
| 150 000 zł | 203 zł/m² | 740 m² | 25 sierpnia 2022 | 770 m | |
| 2 350 zł | 25 zł/m² | 94 m² | 9 maja 2022 | 512 m | |
| 1 000 zł | 1,81 zł/m² | 554 m² | 10 lutego 2022 | 146 m | |
| 95 000 zł | 76 zł/m² | 1 250 m² | 3 lutego 2022 | 791 m | |
| 4 425 zł | 25 zł/m² | 177 m² | 8 czerwca 2021 | 531 m | |
| 2 125 zł | 25 zł/m² | 85 m² | 8 czerwca 2021 | 551 m | |
| 4 400 zł | 25 zł/m² | 176 m² | 26 kwietnia 2021 | 442 m | |
| 100 000 zł | 65 zł/m² | 1 550 m² | 25 marca 2021 | 770 m | |
| 88 000 zł | 65 zł/m² | 1 347 m² | 23 lutego 2021 | 235 m | |
| 70 000 zł | 82 zł/m² | 848,5 m² | 17 grudnia 2019 | 120 m | |
| 1 500 zł | 25 zł/m² | 60 m² | 3 grudnia 2019 | 681 m | |
| 30 000 zł | 26 zł/m² | 1 148 m² | 6 sierpnia 2019 | 701 m | |
| 62 000 zł | 55 zł/m² | 1 132 m² | 31 lipca 2019 | 681 m | |
| 3 000 zł | 6,45 zł/m² | 465 m² | 20 marca 2019 | 350 m | |
| 120 000 zł | 25 zł/m² | 4 864 m² | 20 listopada 2018 | 554 m | |
| 87 000 zł | 29 zł/m² | 3 052 m² | 7 maja 2018 | 904 m | |
| 50 000 zł | 28 zł/m² | 1 757 m² | 6 października 2017 | 0 m | |
| 50 000 zł | 37 zł/m² | 1 347 m² | 30 sierpnia 2017 | 259 m | |
| 47 500 zł | 60 zł/m² | 790 m² | 17 sierpnia 2017 | 285 m | |
| 100 000 zł | 16 zł/m² | 6 321 m² | 14 stycznia 2016 | 809 m | |
| 65 000 zł | 6,15 zł/m² | 10 570 m² | 11 sierpnia 2015 | 959 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 886 m²: działka 102/3 ma 1 757 m², a działka 102/1, droga według planu miejscowego, 129 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 757 m² działki 102/3.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.