Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski
Akt notarialny z 5 lutego 2026
Cena łączna
140 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
115zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 216m²
Data aktu notarialnego
5 lutego 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 274 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 216 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 115 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 5 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_16788
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat częstochowski
Podsumowanie transakcji
5 lutego 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 274 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 198/18 (1 216 m²); działkę 198/20 (58 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 198/18 (1 216 m²) oraz działkę nr 198/20 (58 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240412_5.0004.198/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
240412_5.0004.198/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 lipca 2025, 19 650 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²
- powierzchnia działek 19 650 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2024, 64 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 703 zł/m²
- powierzchnia działki 64 m²
- w odległości 248 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2024, 777 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 777 m²
- w odległości 163 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 czerwca 2024, 9 090 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,30 zł/m²
- powierzchnia działek 9 090 m²
- w odległości 784 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2024, 1 430 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 1 430 m²
- w odległości 777 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 listopada 2023, 2 035 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²
- powierzchnia działek 2 035 m²
- w odległości 793 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 września 2023, 14 245 m²
14 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²
- powierzchnia działek 14 245 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 730 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2023, 700 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 700 m²
- w odległości 606 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 lipca 2022, 2 035 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,95 zł/m²
- powierzchnia działek 2 035 m²
- w odległości 730 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2022, 1 937 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działek 1 937 m²
- w odległości 638 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 marca 2022, 14 245 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²
- powierzchnia działek 14 245 m²
- w odległości 730 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2022, 6 600 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działek 6 600 m²
- w odległości 58 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2022, 5 650 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²
- powierzchnia działki 5 650 m²
- w odległości 595 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2021, 1 500 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 1 500 m²
- w odległości 519 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2021, 323 m²
8 075 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 323 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2020, 60,4 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 60,4 m²
- w odległości 364 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2020, 45,3 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 45,3 m²
- w odległości 364 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2020, 45,3 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 45,3 m²
- w odległości 364 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2020, 298 m²
7 450 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 298 m²
- w odległości 794 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2020, 616 m²
15 400 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 616 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2020, 324 m²
8 100 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 324 m²
- w odległości 995 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 11 grudnia 2020, 35 598 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 2,39 zł/m²
- powierzchnia działek 35 598 m²
- w odległości 173 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 listopada 2020, 642 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działek 642 m²
- w odległości 145 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2020, 2 410 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 2 410 m²
- w odległości 528 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2020, 840 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 840 m²
- w odległości 339 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2019, 1 937 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działek 1 937 m²
- w odległości 638 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2017, 1 640 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²
- powierzchnia działek 1 640 m²
- w odległości 254 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2015, 257 m²
5 849 000 złCena za metr kwadratowy: 22 759 zł/m²
- powierzchnia działki 257 m²
- w odległości 735 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 274 m²: działka 198/18 ma 1 216 m², a działka 198/20, droga według ewidencji gruntów, ma 58 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 216 m² działki 198/18.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.