Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat częstochowski
Akt notarialny z 20 maja 2025
Cena łączna
150 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
38zł/m²
Powierzchnia działek głównych
3 920m²
Data aktu notarialnego
20 maja 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 610 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 3 920 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 38 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 20 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_15439
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat częstochowski
Podsumowanie transakcji
20 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 431/1 i 431/2 (3 920 m²); działkę 432 (690 m², udział „1/2 , 1/2”) kupiono w udziale, którego nie da się odczytać jako ułamka, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 431/1 (2 140 m²), działkę nr 431/2 (1 780 m²) oraz działkę nr 432 (690 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
240407_2.0009.431/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
240407_2.0009.431/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
240407_2.0009.432
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2025, 4 780 m²
45 000 złCena za metr kwadratowy: 9,41 zł/m²
- powierzchnia działki 4 780 m²
- w odległości 473 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2024, 850 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 850 m²
- w odległości 140 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2024, 84 m²
10 080 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działki 84 m²
- w odległości 778 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2023, 690 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 690 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 2 712 m²
676 500 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²
- powierzchnia działki 2 712 m²
- w odległości 899 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 stycznia 2023, 7 250 m²
36 250 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działek 7 250 m²
- w odległości 631 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2022, 6 770 m²
40 620 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działek 6 770 m²
- w odległości 303 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2022, 8 190 m²
38 800 złCena za metr kwadratowy: 4,74 zł/m²
- powierzchnia działek 8 190 m²
- w odległości 296 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2021, 538,25 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 836 zł/m²
- powierzchnia działek 538,25 m²
- w odległości 452 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2020, 3 920 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 3 920 m²
- w odległości 32 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2018, 1 567 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 1 567 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lutego 2018, 2 691 m²
76 100 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 2 691 m²
- w odległości 452 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2017, 1 555 m²
19 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działek 1 555 m²
- w odległości 434 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2016, 2 890 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²
- powierzchnia działek 2 890 m²
- w odległości 450 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2016, 1 710 m²
8 550 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 1 710 m²
- w odległości 904 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 marca 2016, 1 768 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działek 1 768 m²
- w odległości 426 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2015, 1 780 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 1 780 m²
- w odległości 513 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 4 610 m²: działka 431/1 ma 2 140 m², działka 431/2 ma 1 780 m², a działka 432, kupiona w udziale „1/2 , 1/2”, którego nie da się odczytać jako ułamka, ma 690 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 920 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.