Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 23 marca 2023

  • 23 marca 2023

Cena transakcyjna

48 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,45zł/m²

Powierzchnia działki

13 900m²

Data aktu notarialnego

23 marca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,45 zł/m²
Powierzchnia działki
13 900 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11668
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

23 marca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 13 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 48 000 zł, co daje 3,45 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu częstochowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren rolniczy, teren dróg publicznych, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

13 900 m² 3,45 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 240402_2.0011.1372Kod jednostki podziału terytorialnego: 240402

Plan ogólny gminy Dąbrowa Zielona

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-27
Publikacja2026-09-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

48SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 84,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11 391,60 m² z 13 464,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
100%

77SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 15,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 066,29 m² z 13 464,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

6SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6,36 m² z 13 464,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 464,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Soborzyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 sierpnia 2025, 11 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 000 m²
    • w odległości 76 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2025, 7 100 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 9,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 540 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2024, 6 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 300 m²
    • w odległości 688 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2024, 4 100 m²

    13 750 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 100 m²
    • w odległości 441 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2023, 11 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 344 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2023, 29 200 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 200 m²
    • w odległości 782 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2023, 2 684 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 7,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 684 m²
    • w odległości 258 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2023, 4 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 660 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2022, 13 400 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 6,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 400 m²
    • w odległości 967 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2022, 10 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 423 m

  11. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 10 stycznia 2022, 18 700 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 1,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 700 m²
    • w odległości 970 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2021, 12 100 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 100 m²
    • w odległości 562 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2020, 3 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 561 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2020, 2 200 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 1,59 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 351 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2020, 9 950 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 950 m²
    • w odległości 856 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2019, 3 600 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 600 m²
    • w odległości 825 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2019, 1 900 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 3,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 743 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2018, 9 000 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 709 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2016, 2 900 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 579 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2016, 1 800 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 223 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2015, 15 500 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 500 m²
    • w odległości 988 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 maja 2015, 19 400 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 1,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 400 m²
    • w odległości 975 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 13 900 m² sprzedano za 48 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 48 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl