Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat częstochowski

Akt notarialny z 18 września 2024

  • 18 września 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

87 050zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

108zł/m²

Powierzchnia działki głównej

809m²

Data aktu notarialnego

18 września 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat częstochowski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 127 m²
Powierzchnia działki głównej
809 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
108 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_14303
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat częstochowski

Podsumowanie transakcji

18 września 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 87 050 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 10192 (809 m²); działkę 10171 (2 318 m², udział 1/32) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu częstochowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 10192 (809 m²) oraz działkę nr 10171 (2 318 m², udział 1/32).

Składniki transakcji

2 składniki

809 m² 3D
72,44 m² udział 1/32 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240405_2.0016.10171

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240405_2.0016.10171Kod jednostki podziału terytorialnego: 240405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 315,90 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

240405_2.0016.10192

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240405_2.0016.10192Kod jednostki podziału terytorialnego: 240405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 807,50 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 111 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 136 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rzerzęczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat częstochowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2026, 1 323 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 323 m²
    • w odległości 989 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2026, 697 m²

    87 800 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działek 697 m²
    • w tym samym miejscu

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2026, 501 m²

    72 800 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 501 m²
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2026, 609 m²

    94 900 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działek 609 m²
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2025, 505 m²

    75 900 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 505 m²
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2025, 510 m²

    72 800 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działek 510 m²
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2025, 535 m²

    69 900 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 535 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2025, 509 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działek 509 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2025, 8 232 m²

    27 500 złCena za metr kwadratowy: 3,34 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 232 m²
    • w odległości 883 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2025, 500 m²

    67 800 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2025, 500 m²

    67 800 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 500 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2025, 1 733 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 733 m²
    • w odległości 401 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 950 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 420 m

  14. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 27 listopada 2024, 1 396 m²

    182 600 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 396 m²
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2024, 552 m²

    67 800 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działek 552 m²
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2024, 513 m²

    62 800 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 513 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2024, 505 m²

    67 800 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działek 505 m²
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2024, 2 921 m²

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 921 m²
    • w odległości 264 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2024, 552 m²

    62 800 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 552 m²
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 października 2024, 1 069 m²

    130 600 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 069 m²
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2024, 527 m²

    71 800 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 527 m²
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2024, 552 m²

    57 800 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 552 m²
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2024, 572 m²

    67 800 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 572 m²
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2024, 2 872 m²

    72 800 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 872 m²
    • w odległości 48 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2024, 1 040 m²

    149 600 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 040 m²
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2024, 503 m²

    67 800 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 503 m²
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2024, 765 m²

    87 800 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 765 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2024, 1 950 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 950 m²
    • w odległości 993 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2024, 11 237 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 237 m²
    • w odległości 740 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 4 198 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 198 m²
    • w odległości 319 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2024, 1 527 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 527 m²
    • w odległości 909 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2024, 4 338 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 3,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 338 m²
    • w odległości 296 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2023, 8 064 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 064 m²
    • w odległości 755 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2023, 2 037 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 037 m²
    • w odległości 990 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2022, 944 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 944 m²
    • w odległości 956 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2022, 11 144 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 144 m²
    • w odległości 699 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2022, 763,5 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 763,5 m²
    • w odległości 909 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2022, 2 250 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 250 m²
    • w odległości 763 m

  39. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 maja 2022, 25 401 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 401 m²
    • w odległości 967 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2022, 2 249 m²

    30 800 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 249 m²
    • w odległości 595 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 kwietnia 2022, 2 375 m²

    34 800 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 375 m²
    • w odległości 804 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2022, 2 249 m²

    30 800 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 249 m²
    • w odległości 625 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2022, 2 249 m²

    29 800 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 249 m²
    • w odległości 658 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2022, 2 249 m²

    26 800 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 249 m²
    • w odległości 691 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2022, 2 249 m²

    29 800 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 249 m²
    • w odległości 726 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2022, 5 296 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 296 m²
    • w odległości 67 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2021, 4 866 m²

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 2,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 866 m²
    • w odległości 704 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2021, 6 265 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 265 m²
    • w odległości 369 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2021, 18 589 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 7,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 589 m²
    • w odległości 905 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2021, 3 725 m²

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 7,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 725 m²
    • w odległości 21 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2021, 1 000 m²

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 967 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2021, 1 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 208 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2020, 5 369 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 2,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 369 m²
    • w odległości 785 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2020, 22 930 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 930 m²
    • w odległości 865 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2019, 3 725 m²

    9 500 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 725 m²
    • w odległości 882 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2018, 14 517 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 2,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 517 m²
    • w odległości 970 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2017, 1 199 m²

    30 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 199 m²
    • w odległości 758 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2017, 10 047 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 047 m²
    • w odległości 925 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2015, 52 580 m²

    52 580 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 52 580 m²
    • w odległości 919 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 127 m²: działka 10192 ma 809 m², a działka 10171, kupiona w udziale 1/32, ma 2 318 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 809 m² działki 10192.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 87 050 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl