Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

03.03.2023 Wielkiej Niedźwiedzicy 13, Gliwice
Cena brutto
338 000 zł
6 408
zł / m² lokalu
52,75 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.03.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 035 m². Łączna cena transakcji wyniosła 338 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Wielkiej Niedźwiedzicy 13, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (53 m²), budynek nr 391_BUD (146 m²), budynek nr 392_BUD (154 m²), budynek nr 395_BUD (160 m²) oraz działkę nr 168 (2 035 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0026.168Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 031,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 4 063,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,27%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2466011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 031,80 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 031,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2466011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 031,80 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 031,80 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 872 zł/m² 2020 14 transakcji
4 569 zł/m² 2021 16 transakcji
4 913 zł/m² 2022 11 transakcji
5 710 zł/m² 2023 15 transakcji
5 153 zł/m² 2024 11 transakcji
6 254 zł/m² 2025 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wielkiej Niedźwiedzicy 13, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kopernik)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 13

do 1 km
Lokal 195 000 zł 05.12.2025 6 292 31 m² · 231 m Lokal 196 405 zł 05.12.2025 3 130 63 m² · 234 m Lokal 198 174 zł 27.11.2025 2 991 66 m² · 197 m Lokal 300 000 zł 17.07.2025 5 734 52 m² · 56 m Lokal 180 025 zł 23.06.2025 2 869 63 m² · 212 m Lokal 350 000 zł 28.04.2025 6 678 52 m² · 127 m Lokal 360 000 zł 14.03.2025 6 881 52 m² · 83 m Lokal 470 000 zł 28.02.2025 6 356 74 m² · 66 m Lokal 425 000 zł 05.02.2025 8 095 53 m² · 202 m Lokal 462 500 zł 31.01.2025 6 254 74 m² · 66 m Lokal 337 000 zł Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 5 · 07.01.2025 6 362 53 m² · 31 m Lokal 407 580 zł 27.11.2024 5 153 79 m² · 184 m Lokal 86 371 zł 26.09.2024 2 787 31 m² · 184 m Lokal 148 719 zł Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 5 · 17.07.2024 2 340 64 m² · 62 m Lokal 155 339 zł 14.06.2024 2 476 63 m² · 212 m Lokal 430 000 zł 03.06.2024 5 850 74 m² · 231 m Lokal 333 000 zł 23.05.2024 5 282 63 m² · 194 m Lokal 141 250 zł 22.02.2024 6 653 21 m² · 184 m Lokal 340 000 zł 24.01.2024 6 419 53 m² · 186 m Lokal 390 000 zł 12.01.2024 5 798 67 m² · 184 m Lokal 360 000 zł 18.12.2023 5 710 63 m² · 83 m Lokal 422 000 zł 15.12.2023 6 274 67 m² · 197 m Lokal 126 667 zł 06.12.2023 1 883 67 m² · 184 m Lokal 495 000 zł 22.11.2023 6 701 74 m² · 121 m Lokal 320 000 zł Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 5 · 27.10.2023 6 041 53 m² · 31 m Lokal 383 000 zł 04.09.2023 5 694 67 m² · 197 m Lokal 186 000 zł 31.07.2023 5 931 31 m² · 197 m Lokal 432 000 zł 13.07.2023 5 842 74 m² · 83 m Lokal 149 250 zł 08.05.2023 4 759 31 m² · 197 m Lokal 190 000 zł 05.05.2023 6 131 31 m² · 195 m Lokal 115 222 zł 26.04.2023 1 836 63 m² · 234 m Lokal 182 000 zł 23.02.2023 5 873 31 m² · 231 m Lokal 170 000 zł 16.02.2023 5 486 31 m² · 195 m Lokal 134 000 zł 29.12.2022 5 478 24 m² · 212 m Lokal 145 711 zł 15.12.2022 1 823 80 m² · 197 m Lokal 185 000 zł 03.11.2022 5 970 31 m² · 231 m Lokal 385 000 zł 29.09.2022 4 913 78 m² · 184 m Lokal 110 000 zł 19.08.2022 3 550 31 m² · 195 m Lokal 307 000 zł 14.06.2022 4 892 63 m² · 212 m Lokal 340 000 zł 09.06.2022 6 476 53 m² · 95 m Lokal 433 000 zł 17.05.2022 6 817 64 m² · 120 m Lokal 94 515 zł 06.05.2022 1 506 63 m² · 222 m Lokal 100 540 zł 08.03.2022 1 506 67 m² · 234 m Lokal 200 000 zł 03.02.2022 5 409 37 m² · 191 m Lokal 94 349 zł 22.12.2021 1 506 63 m² · 15 m Lokal 92 265 zł 21.10.2021 1 463 63 m² · 66 m Lokal 320 000 zł 18.10.2021 5 075 63 m² · 194 m Lokal 305 000 zł 29.09.2021 4 861 63 m² · 212 m Lokal 350 000 zł 08.09.2021 4 733 74 m² · 193 m Lokal 345 000 zł 01.09.2021 5 472 63 m² · 205 m Lokal 320 000 zł 23.08.2021 5 075 63 m² · 66 m Lokal 290 000 zł 19.08.2021 4 332 67 m² · 212 m Lokal 350 000 zł 15.07.2021 5 158 68 m² · 212 m Lokal 355 000 zł 01.07.2021 4 530 78 m² · 184 m Lokal 82 023 zł 26.05.2021 1 555 53 m² · 16 m Lokal 245 000 zł 10.05.2021 3 857 64 m² · 120 m Lokal 305 000 zł 15.04.2021 4 536 67 m² · 197 m Lokal 350 000 zł 18.03.2021 4 467 78 m² · 184 m Lokal 370 000 zł 08.03.2021 4 932 75 m² · 50 m Lokal 340 000 zł 24.02.2021 4 603 74 m² · 121 m Lokal 232 500 zł 09.11.2020 3 458 67 m² · 197 m Lokal 205 000 zł 25.08.2020 6 615 31 m² · 184 m Lokal 269 000 zł 21.08.2020 5 141 52 m² · 56 m Lokal 62 968 zł Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 5 · 06.07.2020 1 189 53 m² · 62 m Lokal 255 000 zł 10.06.2020 4 834 53 m² · 15 m Lokal 62 713 zł 05.06.2020 1 189 53 m² · 16 m Lokal 263 500 zł 02.06.2020 4 185 63 m² · 184 m Lokal 62 968 zł Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 5 · 25.05.2020 1 189 53 m² · 46 m Lokal 305 000 zł 19.03.2020 4 124 74 m² · 205 m Lokal 339 000 zł 17.03.2020 5 377 63 m² · 205 m Lokal 190 000 zł 24.02.2020 3 619 53 m² · 202 m Lokal 79 874 zł 17.02.2020 1 273 63 m² · 212 m Lokal 325 000 zł 29.01.2020 4 395 74 m² · 83 m Lokal 81 985 zł 08.01.2020 1 307 63 m² · 234 m Lokal 33 674 zł 23.10.2019 1 066 32 m² · 184 m Lokal 35 620 zł 15.10.2019 1 155 31 m² · 197 m Lokal 95 000 zł 09.10.2019 2 825 34 m² · 197 m Lokal 230 000 zł 07.05.2019 3 621 64 m² · 99 m Lokal 114 000 zł 31.01.2019 3 679 31 m² · 197 m Lokal 221 000 zł Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 5 · 28.12.2018 3 477 64 m² · 62 m Lokal 91 424 zł 21.12.2018 1 165 78 m² · 197 m Lokal 200 000 zł Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 5 · 10.12.2018 3 147 64 m² · 62 m Lokal 189 000 zł Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 5 · 03.10.2018 2 974 64 m² · 62 m Lokal 32 188 zł 29.08.2018 1 056 30 m² · 197 m Lokal 152 500 zł 23.08.2018 2 915 52 m² · 46 m Lokal 73 455 zł 06.08.2018 1 085 68 m² · 197 m Lokal 81 108 zł 27.07.2018 1 097 74 m² · 50 m Lokal 230 000 zł 07.06.2018 3 110 74 m² · 192 m Lokal 88 920 zł 05.06.2018 2 869 31 m² · 184 m Lokal 202 000 zł 18.05.2018 3 829 53 m² · 15 m Lokal 225 000 zł 09.02.2018 3 361 67 m² · 234 m Lokal 212 000 zł 01.02.2018 2 867 74 m² · 66 m Lokal 83 870 zł 12.01.2018 1 134 74 m² · 66 m Lokal 68 016 zł 28.12.2017 1 084 63 m² · 234 m Lokal 25 000 zł 13.10.2017 1 553 16 m² · 212 m Lokal 230 000 zł 09.10.2017 3 420 67 m² · 197 m Lokal 225 000 zł 11.08.2017 3 542 64 m² · 108 m Lokal 16 319 zł 08.08.2017 808 20 m² · 212 m Lokal 30 774 zł 28.07.2017 993 31 m² · 184 m Lokal 171 000 zł 25.07.2017 3 268 52 m² · 56 m Lokal 230 000 zł 29.06.2017 3 110 74 m² · 200 m Lokal 160 000 zł 06.06.2017 3 058 52 m² · 56 m Lokal 130 000 zł 15.05.2017 2 454 53 m² · 160 m Lokal 229 000 zł 12.05.2017 3 100 74 m² · 133 m Lokal 101 000 zł 23.01.2017 3 259 31 m² · 231 m Lokal 214 800 zł 14.11.2016 2 908 74 m² · 117 m Lokal 55 497 zł 05.08.2016 1 052 53 m² · 0 m Lokal 70 785 zł 04.07.2016 1 101 64 m² · 197 m Lokal 210 000 zł Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 5 · 05.05.2016 3 965 53 m² · 46 m Lokal 235 000 zł 29.04.2016 3 727 63 m² · 200 m Lokal 27 000 zł 24.02.2016 1 737 16 m² · 223 m Lokal 155 000 zł 08.02.2016 2 963 52 m² · 69 m Lokal 195 000 zł 25.01.2016 3 070 64 m² · 64 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 5 · 13.01.2016 3 147 32 m² · 46 m Lokal 65 157 zł 08.01.2016 1 051 62 m² · 50 m Lokal 196 000 zł 18.12.2015 3 733 53 m² · 202 m Lokal 24 000 zł 02.09.2015 1 602 15 m² · 181 m Lokal 31 070 zł 05.05.2015 1 000 31 m² · 197 m Lokal 210 000 zł 29.04.2015 4 000 53 m² · 95 m Lokal 220 000 zł 09.03.2015 2 978 74 m² · 133 m Lokal 63 324 zł Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 5 · 12.02.2015 996 64 m² · 46 m Lokal 95 000 zł 28.11.2014 3 066 31 m² · 231 m Lokal 159 526 zł 25.11.2014 2 547 63 m² · 0 m Lokal 120 000 zł 25.09.2014 3 872 31 m² · 197 m Lokal 145 000 zł 12.06.2014 2 762 53 m² · 95 m Lokal 225 000 zł 29.05.2014 3 043 74 m² · 193 m Lokal 182 000 zł 26.05.2014 2 900 63 m² · 212 m Lokal 195 000 zł 14.05.2014 3 068 64 m² · 160 m Lokal 137 320 zł Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 5 · 19.03.2014 2 590 53 m² · 46 m Lokal 209 000 zł Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 5 · 04.03.2014 3 288 64 m² · 62 m Lokal 200 000 zł 28.01.2014 2 705 74 m² · 194 m Lokal 185 000 zł 20.01.2014 2 948 63 m² · 222 m Lokal 203 000 zł 15.01.2014 2 591 78 m² · 184 m Lokal 180 000 zł 20.12.2013 3 398 53 m² · 172 m Lokal 210 000 zł 20.12.2013 3 122 67 m² · 197 m Lokal 275 000 zł 18.12.2013 3 723 74 m² · 127 m Lokal 178 000 zł 27.08.2013 3 390 53 m² · 202 m Lokal 151 563 zł 03.07.2013 2 420 63 m² · 0 m Lokal 120 000 zł 31.05.2013 3 872 31 m² · 197 m Lokal 155 000 zł 24.05.2013 2 462 63 m² · 231 m Lokal 230 000 zł 19.04.2013 3 665 63 m² · 212 m Lokal 180 000 zł 20.03.2013 3 429 53 m² · 83 m Lokal 200 000 zł 08.03.2013 3 810 53 m² · 95 m Lokal 112 896 zł 22.02.2013 2 140 53 m² · 16 m Lokal 142 289 zł 04.01.2013 2 122 67 m² · 16 m Lokal 195 000 zł 26.10.2012 3 714 53 m² · 120 m Lokal 220 000 zł 19.09.2012 2 808 78 m² · 197 m Lokal 181 593 zł 17.08.2012 2 701 67 m² · 197 m Lokal 16 500 zł 13.07.2012 1 101 15 m² · 138 m Lokal 172 992 zł 20.04.2012 2 757 63 m² · 222 m Lokal 171 731 zł 23.03.2012 2 728 63 m² · 184 m Lokal 200 000 zł 31.01.2012 2 707 74 m² · 133 m Lokal 195 307 zł 30.11.2011 2 641 74 m² · 83 m Lokal 180 000 zł 05.10.2011 1 905 94 m² · 127 m Lokal 220 000 zł 08.09.2011 2 975 74 m² · 205 m Lokal 175 000 zł 28.07.2011 3 333 53 m² · 95 m Lokal 266 036 zł 15.06.2011 3 974 67 m² · 234 m Lokal 213 000 zł 08.06.2011 3 400 63 m² · 16 m Lokal 230 000 zł 10.05.2011 3 435 67 m² · 222 m Lokal 250 000 zł 15.04.2011 3 190 78 m² · 184 m Lokal 25 000 zł 16.02.2011 1 669 15 m² · 174 m Lokal 175 000 zł Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 5 · 29.12.2010 3 304 53 m² · 46 m Lokal 80 000 zł 29.11.2010 1 083 74 m² · 127 m Lokal 188 000 zł Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 5 · 06.10.2010 3 549 53 m² · 62 m Lokal 217 500 zł 21.09.2010 3 422 64 m² · 147 m Lokal 90 000 zł 30.07.2010 2 904 31 m² · 197 m Lokal 200 000 zł 11.06.2010 3 187 63 m² · 222 m Lokal 172 735 zł 15.03.2010 2 568 67 m² · 184 m Lokal 142 614 zł Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 5 · 04.11.2009 2 244 64 m² · 62 m Lokal 20 000 zł 21.10.2009 1 262 16 m² · 190 m Lokal 159 022 zł 20.10.2009 2 534 63 m² · 222 m Lokal 215 000 zł 28.09.2009 3 426 63 m² · 222 m Lokal 232 500 zł 09.09.2009 3 144 74 m² · 83 m Lokal 191 500 zł Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 5 · 01.09.2009 3 615 53 m² · 62 m Lokal 240 000 zł 07.08.2009 3 601 67 m² · 234 m Lokal 173 500 zł 21.07.2009 3 305 53 m² · 202 m Lokal 217 000 zł 29.05.2009 3 416 64 m² · 64 m Lokal 195 000 zł 05.03.2009 3 070 64 m² · 108 m Lokal 17 000 zł 15.12.2008 1 056 16 m² · 214 m Lokal 100 000 zł 27.08.2008 3 227 31 m² · 197 m Lokal 105 341 zł 18.07.2008 1 679 63 m² · 212 m Lokal 107 467 zł 26.06.2008 1 713 63 m² · 222 m Lokal 119 445 zł 21.05.2008 1 615 74 m² · 66 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 5 · 18.02.2008 2 643 53 m² · 62 m Lokal 150 000 zł 09.01.2008 2 230 67 m² · 184 m Lokal 220 000 zł 24.10.2007 2 978 74 m² · 127 m Lokal 35 280 zł 26.09.2007 477 74 m² · 66 m Lokal 285 000 zł 07.05.2007 2 971 96 m² · 127 m Lokal 22 969 zł 16.11.2006 344 67 m² · 234 m Lokal 22 405 zł 14.11.2006 333 67 m² · 184 m Lokal 20 431 zł 29.09.2006 313 65 m² · 212 m Lokal 84 000 zł 28.09.2006 1 339 63 m² · 222 m Lokal 23 658 zł 08.09.2006 372 64 m² · 99 m Lokal 21 962 zł 01.09.2006 335 66 m² · 212 m Lokal 18 613 zł 12.07.2006 297 63 m² · 234 m Lokal 32 859 zł 30.06.2006 419 78 m² · 197 m Lokal 96 000 zł 29.05.2006 1 530 63 m² · 222 m Lokal 97 000 zł Gliwice, ul. Wielkiej Niedźwiedzicy 5 · 13.03.2006 1 526 64 m² · 46 m Lokal 17 412 zł 20.02.2006 330 53 m² · 15 m Lokal 77 000 zł 04.01.2006 1 467 53 m² · 99 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości