Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

10.06.2026 Budowlanych 154, Tychy
Cena brutto
1 800 000
2 195
zł / m²
400,67 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 401 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 820 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Budowlanych 154, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (401 m²), działkę nr 1320/87 (806 m²) oraz działkę nr 1748/87 (14 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_3.1320/87

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_3.1320/87Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

16SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 805,58 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 4 027,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
49 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_3.1748/87

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_3.1748/87Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

16SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 14,25 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynów
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 71,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
49 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 316 zł/m² 2021 25 transakcji
4 184 zł/m² 2022 23 transakcje
2 941 zł/m² 2023 22 transakcje
1 401 zł/m² 2024 47 transakcji
8 898 zł/m² 2025 17 transakcji
2 340 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Budowlanych 154, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Budowlanych 154

do 1 km
Budynek 1 015 000 zł 19.05.2026 15 131 ~ 67 ~ m² · 976 m Budynek 80 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 48 · 07.05.2026 914 ~ 88 ~ m² · 789 m Budynek 505 000 zł 13.04.2026 7 634 ~ 66 ~ m² · 931 m Budynek 490 000 zł 22.01.2026 6 399 ~ 77 ~ m² · 885 m Budynek 1 150 000 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 33 · 28.10.2025 3 041 ~ 378 ~ m² · 924 m Budynek 340 526 zł Tychy, ul. Browarowa 1 · 07.10.2025 491 ~ 694 ~ m² · 622 m Budynek 1 500 000 zł 10.07.2025 9 579 157 m² · 404 m Budynek 2 211 000 zł 05.06.2025 12 649 175 m² · 825 m Budynek 19 061 zł 29.01.2025 234 ~ 81 ~ m² · 501 m Budynek 7 626 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 150 · 21.01.2025 8 957 ~ 851 ~ m² · 187 m Budynek 5 500 000 zł Tychy, ul. Wojska Polskiego 8 · 10.12.2024 1 670 3 293 m² · 354 m Budynek 1 300 000 zł 28.11.2024 13 735 ~ 95 ~ m² · 911 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 36 · 13.11.2024 8 019 ~ 162 ~ m² · 515 m Budynek 1 222 000 zł 05.09.2024 12 901 ~ 95 ~ m² · 789 m Budynek 1 718 000 zł 05.09.2024 17 991 ~ 95 ~ m² · 928 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Damrota 47F · 27.06.2024 8 273 ~ 157 ~ m² · 905 m Budynek 11 316 zł 12.06.2024 649 ~ 17 ~ m² · 974 m Budynek 400 000 zł 03.06.2024 4 440 ~ 90 ~ m² · 604 m Budynek 799 000 zł Tychy, ul. Wodna 43 · 27.03.2024 9 452 ~ 85 ~ m² · 808 m Budynek 1 185 000 zł 22.03.2024 12 487 ~ 95 ~ m² · 851 m Budynek 6 039 300 zł 04.03.2024 3 698 ~ 1 633 ~ m² · 957 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Browarowa 6B · 23.02.2024 5 220 153 m² · 772 m Budynek 1 052 500 zł 15.01.2024 11 105 ~ 95 ~ m² · 922 m Budynek 2 337 000 zł 05.01.2024 3 431 ~ 681 ~ m² · 141 m Budynek 4 000 000 zł 21.12.2023 8 729 ~ 458 ~ m² · 324 m Budynek 300 000 zł 20.12.2023 5 219 ~ 57 ~ m² · 474 m Budynek 1 090 000 zł 19.12.2023 11 485 ~ 95 ~ m² · 922 m Budynek 70 000 zł Tychy, ul. Sosnowa 48 · 13.09.2023 2 118 ~ 33 ~ m² · 894 m Budynek 595 000 zł Tychy, ul. Obywatelska 39 · 09.05.2023 8 870 ~ 67 ~ m² · 976 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 18 · 27.04.2023 6 815 ~ 103 ~ m² · 492 m Budynek 1 450 000 zł 06.04.2023 8 295 175 m² · 825 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Obywatelska 37 · 06.03.2023 8 645 ~ 67 ~ m² · 894 m Budynek 500 187 zł Tychy, ul. Obywatelska 37 · 23.12.2022 7 455 ~ 67 ~ m² · 984 m Budynek 815 000 zł Tychy, ul. Damrota 83D · 10.11.2022 9 726 ~ 84 ~ m² · 835 m Budynek 820 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 12 · 20.07.2022 4 775 ~ 172 ~ m² · 988 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Mostowa 10 · 18.05.2022 1 941 ~ 258 ~ m² · 425 m Budynek 100 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 143A · 18.03.2022 1 038 ~ 96 ~ m² · 336 m Budynek 1 361 000 zł 22.02.2022 578 ~ 2 356 ~ m² · 865 m Budynek 147 600 zł 20.01.2022 1 354 ~ 109 ~ m² · 360 m Budynek 115 000 zł 14.12.2021 1 257 ~ 91 ~ m² · 726 m Budynek 679 000 zł 02.11.2021 7 705 ~ 88 ~ m² · 422 m Budynek 535 615 zł Tychy, ul. Szuwarków 4 · 28.09.2021 5 460 ~ 98 ~ m² · 758 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 24 · 31.08.2021 4 400 ~ 148 ~ m² · 512 m Budynek 690 000 zł Tychy, ul. Wodna 24 · 12.08.2021 5 449 ~ 127 ~ m² · 805 m Budynek 647 000 zł Tychy, ul. Sosnowa 52 · 16.07.2021 9 511 ~ 68 ~ m² · 894 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Barbary 9 · 27.04.2021 3 420 ~ 124 ~ m² · 468 m Budynek 705 000 zł Tychy, ul. Damrota 47D · 13.04.2021 4 077 ~ 173 ~ m² · 917 m Budynek 410 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 4 · 12.04.2021 4 180 ~ 98 ~ m² · 758 m Budynek 425 615 zł Tychy, ul. Szuwarków 2 · 23.03.2021 4 322 ~ 98 ~ m² · 749 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 63 · 15.03.2021 4 599 ~ 141 ~ m² · 971 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Damrota 195 · 21.01.2021 4 795 ~ 188 ~ m² · 681 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Mostowa 16A · 07.10.2020 2 911 ~ 137 ~ m² · 386 m Budynek 450 000 zł 30.04.2020 4 339 ~ 104 ~ m² · 761 m Budynek 175 000 zł Tychy, ul. Mostowa 1 · 16.03.2020 845 ~ 207 ~ m² · 490 m Budynek 265 000 zł Tychy, ul. Beethovena 1 · 13.08.2019 1 235 ~ 215 ~ m² · 668 m Budynek 14 000 zł Tychy, ul. Damrota 195 · 03.07.2019 448 ~ 31 ~ m² · 681 m Budynek 470 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 21 · 27.06.2019 3 688 ~ 127 ~ m² · 625 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Jeżynowa 75 · 31.05.2019 556 m Budynek 1 zł Tychy, ul. Damrota 83B · 21.12.2018 0 ~ 42 ~ m² · 838 m Budynek 15 129 zł 18.12.2018 254 ~ 60 ~ m² · 911 m Budynek 333 000 zł 05.11.2018 2 888 ~ 115 ~ m² · 417 m Budynek 270 000 zł Tychy, ul. Wodna 35 · 28.09.2018 3 093 ~ 87 ~ m² · 873 m Budynek 86 000 zł 04.09.2018 126 ~ 681 ~ m² · 144 m Budynek 120 000 zł Tychy, ul. Jeżynowa 75 · 09.08.2018 556 m Budynek 506 000 zł 06.08.2018 6 050 ~ 84 ~ m² · 894 m Budynek 170 000 zł Tychy, ul. Wodna 37 · 26.07.2018 3 086 ~ 55 ~ m² · 896 m Budynek 405 000 zł Tychy, ul. Sosnowa 10 · 29.06.2018 4 014 ~ 101 ~ m² · 818 m Budynek 590 000 zł 11.06.2018 4 348 ~ 136 ~ m² · 386 m Budynek 100 000 zł Tychy, ul. Piwna 8 · 05.06.2018 3 522 ~ 28 ~ m² · 854 m Budynek 418 200 zł Tychy, ul. Budowlanych 164 · 18.12.2017 1 365 ~ 306 ~ m² · 121 m Budynek 215 000 zł 08.11.2017 6 061 ~ 35 ~ m² · 716 m Budynek 165 000 zł Tychy, ul. Mostowa 1 · 27.07.2017 796 ~ 207 ~ m² · 490 m Budynek 220 000 zł Tychy, ul. Sosnowa 38 · 14.07.2017 6 852 ~ 32 ~ m² · 864 m Budynek 130 000 zł Tychy, ul. Damrota 170 · 23.05.2017 883 ~ 147 ~ m² · 986 m Budynek 550 000 zł 13.04.2017 808 ~ 681 ~ m² · 141 m Budynek 352 000 zł Tychy, ul. Mostowa 16 · 07.02.2017 2 584 ~ 136 ~ m² · 357 m Budynek 530 000 zł 02.01.2017 2 779 ~ 191 ~ m² · 587 m Budynek 260 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 7 · 13.12.2016 2 011 ~ 129 ~ m² · 956 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Studzienna 5 · 18.11.2016 2 911 ~ 96 ~ m² · 878 m Budynek 3 204 572 zł Tychy, ul. Obywatelska 54 · 02.11.2016 1 627 ~ 1 970 ~ m² · 982 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Wodna 43D · 29.09.2016 4 045 141 m² · 882 m Budynek 1 000 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 150 · 07.09.2016 129 7 736 m² · 238 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 31 · 19.07.2016 2 839 ~ 180 ~ m² · 925 m Budynek 495 000 zł Tychy, ul. Sosnowa 44 · 24.05.2016 5 488 90 m² · 842 m Budynek 437 900 zł Tychy, ul. Wodna 43C · 14.04.2016 3 108 141 m² · 870 m Budynek 120 000 zł Tychy, ul. Jeżynowa 75 · 04.02.2016 556 m Budynek 302 500 zł 21.01.2016 1 833 165 m² · 386 m Budynek 265 000 zł Tychy, ul. Mostowa 12 · 04.01.2016 1 656 160 m² · 386 m Budynek 4 981 500 zł Tychy, ul. Biskupa Burschego 3 · 18.12.2015 435 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Damrota 83G · 25.04.2015 3 093 113 m² · 850 m Budynek 270 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 146 · 19.02.2015 1 884 ~ 143 ~ m² · 262 m Budynek 210 000 zł Tychy, ul. Bronisławy 22 · 23.01.2015 1 909 110 m² · 325 m Budynek 6 765 zł 02.12.2014 625 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Damrota 147 · 26.11.2014 16 818 22 m² · 735 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Damrota 141 · 21.10.2014 1 674 239 m² · 744 m Budynek 457 000 zł Tychy, ul. Damrota 83H · 30.05.2014 6 044 ~ 76 ~ m² · 861 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Jana Wieczorka 13 · 29.05.2014 313 ~ 800 ~ m² · 863 m Budynek 5 694 600 zł Tychy, ul. Browarowa 21 · 23.05.2014 2 299 ~ 2 477 ~ m² · 541 m Budynek 545 000 zł 20.02.2014 4 879 112 m² · 915 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 69 · 10.02.2014 2 596 ~ 216 ~ m² · 999 m Budynek 390 000 zł 28.01.2014 3 533 110 m² · 966 m Budynek 6 350 000 zł 19.12.2013 2 422 2 622 m² · 547 m Budynek 355 000 zł Tychy, ul. Sosnowa 66 · 10.10.2013 5 082 ~ 70 ~ m² · 805 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Sosnowa 16 · 02.10.2013 4 595 ~ 131 ~ m² · 841 m Budynek 320 384 zł 24.09.2013 2 873 112 m² · 810 m Budynek 11 000 000 zł 30.08.2013 711 15 481 m² · 641 m Budynek 453 857 zł Tychy, ul. Browarowa 23 · 16.08.2013 52 ~ 8 791 ~ m² · 641 m Budynek 383 000 zł Tychy, ul. Wodna 25 · 25.07.2013 2 049 ~ 187 ~ m² · 822 m Budynek 630 000 zł Tychy, ul. Malinowa 22 · 06.06.2013 5 691 111 m² · 570 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 156 · 28.05.2013 1 316 304 m² · 34 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 24 · 27.05.2013 3 336 111 m² · 966 m Budynek 345 000 zł Tychy, ul. Sosnowa 64 · 15.04.2013 4 953 ~ 70 ~ m² · 806 m Budynek 1 000 000 zł 28.02.2013 129 7 736 m² · 238 m Budynek 1 979 659 zł 31.01.2013 95 ~ 20 740 ~ m² · 257 m Budynek 7 512 053 zł 19.11.2012 4 837 1 553 m² · 955 m Budynek 430 000 zł 08.10.2012 3 761 ~ 114 ~ m² · 851 m Budynek 377 500 zł Tychy, ul. Szuwarków 5A · 28.09.2012 4 178 ~ 90 ~ m² · 789 m Budynek 410 000 zł 22.08.2012 4 393 ~ 93 ~ m² · 789 m Budynek 340 000 zł Tychy, ul. Obywatelska 61 · 10.08.2012 942 361 m² · 873 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 5 · 12.07.2012 3 886 ~ 90 ~ m² · 808 m Budynek 340 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 8A · 28.06.2012 3 588 ~ 95 ~ m² · 795 m Budynek 430 500 zł Tychy, ul. Budowlanych 164 · 19.06.2012 1 405 ~ 306 ~ m² · 132 m Budynek 355 000 zł Tychy, ul. Sosnowa 60 · 28.05.2012 3 184 112 m² · 808 m Budynek 553 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 10A · 24.05.2012 4 846 ~ 114 ~ m² · 851 m Budynek 541 000 zł Tychy, ul. Szuwarków 12 · 02.12.2011 2 939 184 m² · 851 m Budynek 490 000 zł 31.10.2011 4 311 ~ 114 ~ m² · 851 m Budynek 425 000 zł 23.08.2011 2 796 152 m² · 912 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Sosnowa 56 · 11.08.2011 4 102 90 m² · 811 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 61 · 20.07.2011 4 167 108 m² · 999 m Budynek 340 000 zł Tychy, ul. Prześwit 5 · 12.07.2011 941 ~ 361 ~ m² · 999 m Budynek 435 000 zł Tychy, ul. Sosnowa 38 · 21.06.2011 4 823 90 m² · 864 m Budynek 1 000 000 zł 27.05.2011 2 020 ~ 495 ~ m² · 512 m Budynek 100 000 zł Tychy, ul. Bronisławy 21 · 07.03.2011 500 200 m² · 373 m Budynek 180 000 zł 31.08.2010 2 088 86 m² · 962 m Budynek 424 000 zł Tychy, ul. Sosnowa 62 · 11.05.2010 4 701 90 m² · 807 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Sosnowa 13 · 12.02.2010 1 957 281 m² · 807 m Budynek 570 000 zł 29.01.2010 13 228 ~ 43 ~ m² · 819 m Budynek 500 000 zł 06.01.2010 3 650 137 m² · 834 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Damrota 83F · 23.12.2009 4 015 137 m² · 814 m Budynek 535 000 zł 10.12.2009 3 603 149 m² · 819 m Budynek 340 000 zł Tychy, ul. Obywatelska 61 · 21.09.2009 2 759 ~ 123 ~ m² · 873 m Budynek 630 000 zł Tychy, ul. Damrota 163 · 06.08.2009 1 938 325 m² · 825 m Budynek 365 000 zł Tychy, ul. Sosnowa 52 · 16.04.2009 4 047 90 m² · 824 m Budynek 508 212 zł Tychy, ul. Marii Konopnickiej 8B · 15.04.2009 2 690 189 m² · 904 m Budynek 425 860 zł Tychy, ul. Sosnowa 42 · 16.03.2009 5 052 84 m² · 852 m Budynek 1 281 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 154 · 04.09.2008 2 997 427 m² · 16 m Budynek 200 000 zł 04.08.2008 2 220 ~ 90 ~ m² · 630 m Budynek 180 000 zł 04.08.2008 1 335 ~ 135 ~ m² · 964 m Budynek 422 650 zł Tychy, ul. Sosnowa 38 · 25.07.2008 5 014 84 m² · 864 m Budynek 347 750 zł Tychy, ul. Sosnowa 44 · 28.04.2008 4 125 84 m² · 842 m Budynek 342 400 zł Tychy, ul. Sosnowa 46 · 23.04.2008 4 062 84 m² · 837 m Budynek 326 350 zł Tychy, ul. Sosnowa 40 · 22.04.2008 3 871 84 m² · 857 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 65 · 15.10.2007 812 m Budynek 1 041 144 zł 04.06.2007 561 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Borowa 27 · 18.05.2007 2 405 166 m² · 987 m Budynek 385 200 zł Tychy, ul. Malinowa 24 · 18.10.2006 2 608 148 m² · 578 m Budynek 125 280 zł 02.10.2006 467 268 m² · 124 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 26 · 07.08.2006 2 308 78 m² · 970 m Budynek 119 000 zł Tychy, ul. Piwna 7 · 13.06.2006 1 017 117 m² · 884 m Budynek 170 000 zł Tychy, ul. Piwna 12 · 03.03.2006 14 167 12 m² · 851 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Browarowa 7 · 02.03.2006 1 244 522 m² · 460 m Budynek 375 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 33D · 10.11.2005 2 757 136 m² · 998 m Budynek 330 000 zł Tychy, ul. Sosnowa 24 · 26.07.2005 857 m Budynek 1 300 000 zł 10.12.2004 188 6 922 m² · 273 m Budynek 265 640 zł Tychy, ul. Studzienna 7A · 26.11.2004 2 043 130 m² · 921 m Budynek 245 000 zł Tychy, ul. Barbary 23 · 06.10.2004 2 227 110 m² · 413 m Budynek 27 557 zł Tychy, ul. Bronisławy 22 · 04.10.2004 251 110 m² · 325 m Budynek 8 319 133 zł Tychy, ul. Browarowa 23 · 27.11.2003 641 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 800 000 zł
Powierzchnia
400,67 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 800 000 zł 4 492 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −59,6% mediana: 11 123 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 209 m ?
  • Cena o 59,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 78 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 123 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−40,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Budowlanych 400,7 m² · 2026-06 · 10 m 1 800 000 zł 4 493 zł/m² ul. Wojska Polskiego 3 292,8 m² · 2024-12 · 358 m 5 500 000 zł 1 670 zł/m² ul. Mostowa 156,6 m² · 2025-07 · 413 m 1 495 000 zł 9 547 zł/m² Anna 81,4 m² · 2025-01 · 492 m 19 061 zł 234 zł/m² ul. Glinczańska 47,9 m² · 2024-11 · 548 m 1 290 000 zł 26 952 zł/m² ul. Glinczańska 114,3 m² · 2024-11 · 549 m 1 290 000 zł 11 291 zł/m² ul. Szuwarków 174,8 m² · 2025-06 · 822 m 2 210 000 zł 12 643 zł/m² Stare Tychy 76,6 m² · 2026-01 · 893 m 490 000 zł 6 398 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
11 123 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
9,2%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 339 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 59,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 40,5%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 59,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości