Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
31 000 zł
397
zł / m²
78,07 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.07.2012 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 78 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 31 000 zł (tj. 397 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/30.
Nieruchomość położona jest na terenie Tychów (kod teryt: 2477) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247701_1.0001.AR_10.736/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
736/10
Powierzchnia ewidencyjna
1 171 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
78 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/30
Data
13.07.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_10.736/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
115SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 170,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 1 053,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 170,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
476 zł/m²
2020
4 transakcje
278 zł/m²
2021
6 transakcji
304 zł/m²
2023
7 transakcji
430 zł/m²
2024
5 transakcji
100 zł/m²
2025
3 transakcje
629 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 615 000 zł
01.06.2026
605
1 017 m² · 657 m
Działka 2 460 000 zł
31.03.2026
1 470
1 673 m² · 822 m
Działka 535 000 zł
27.03.2026
530
1 009 m² · 239 m
Działka 280 000 zł
19.08.2025
297
944 m² · 646 m
Działka 1 255 zł
11.06.2025
100
13 m² · 187 m
Działka 550 000 zł
21.11.2024
627
877 m² · 344 m
Działka 210 000 zł
27.09.2024
430
488 m² · 254 m
Działka 20 418 zł
24.06.2024
601
34 m² · 673 m
Działka 442 500 zł
21.11.2023
446
993 m² · 287 m
Działka 155 000 zł
21.09.2023
271
573 m² · 646 m
Działka 550 000 zł
05.09.2023
548
1 004 m² · 675 m
Działka 390 000 zł
03.04.2023
521
748 m² · 234 m
Działka 250 000 zł
15.02.2023
405
618 m² · 265 m
Działka 419 400 zł
15.12.2022
358
1 171 m² · 195 m
Działka 7 000 zł
20.09.2022
149
47 m² · 213 m
Działka 1 238 500 zł
07.09.2022
244
5 071 m² · 492 m
Działka 770 000 zł
18.07.2022
1 423
541 m² · 594 m
Działka 530 745 zł
22.12.2021
529
1 004 m² · 675 m
Działka 527 978 zł
17.12.2021
526
1 004 m² · 675 m
Działka 1 022 250 zł
25.10.2021
213
4 803 m² · 283 m
Działka 565 885 zł
14.10.2021
156
3 626 m² · 801 m
Działka 220 000 zł
29.06.2021
304
724 m² · 636 m
Działka 35 000 zł
19.03.2021
177
198 m² · 239 m
Działka 38 745 zł
29.12.2020
426
91 m² · 675 m
Działka 12 000 zł
08.10.2020
10
1 238 m² · 783 m
Działka 565 247 zł
Tychy, ul. Spacerowa 18 · 05.10.2020
525
1 076 m² · 691 m
Działka 534 189 zł
25.09.2020
525
1 017 m² · 657 m
Działka 220 000 zł
Tychy, ul. Fredry 1A · 09.10.2019
444
496 m² · 205 m
Działka 70 000 zł
Tychy, ul. Rybna 54D · 09.10.2019
54
1 292 m² · 287 m
Działka 70 000 zł
Tychy, ul. Rybna 54C · 25.09.2019
53
1 309 m² · 325 m
Działka 70 520 zł
Tychy, ul. Rybna 54E · 17.09.2019
51
1 389 m² · 287 m
Działka 70 000 zł
24.07.2019
46
1 517 m² · 301 m
Działka 80 000 zł
18.07.2019
57
1 395 m² · 346 m
Działka 70 000 zł
Tychy, ul. Rybna 54B · 01.07.2019
49
1 426 m² · 316 m
Działka 145 000 zł
Tychy, ul. Wędkarska 35 · 30.04.2019
58
2 502 m² · 522 m
Działka 167 512 zł
28.03.2019
258
650 m² · 703 m
Działka 1 230 zł
07.03.2019
1 230
1 m² · 669 m
Działka 267 150 zł
06.03.2019
71
3 777 m² · 839 m
Działka 617 337 zł
05.03.2019
369
1 673 m² · 822 m
Działka 190 000 zł
04.03.2019
170
1 120 m² · 301 m
Działka 230 000 zł
27.02.2019
205
1 120 m² · 287 m
Działka 5 189 862 zł
Tychy, ul. Filaretów 21 · 27.12.2018
711
7 300 m² · 210 m
Działka 53 554 zł
17.12.2018
101
529 m² · 393 m
Działka 87 846 zł
17.12.2018
159
551 m² · 394 m
Działka 140 000 zł
06.07.2018
217
644 m² · 558 m
Działka 50 000 zł
25.05.2018
38
1 303 m² · 294 m
Działka 205 000 zł
25.05.2018
214
958 m² · 344 m
Działka 10 000 zł
12.04.2018
68
147 m² · 294 m
Działka 215 000 zł
Tychy, ul. Rybna 53B · 12.04.2018
304
707 m² · 305 m
Działka 5 687 520 zł
Tychy, ul. Filaretów 21 · 21.12.2017
711
8 000 m² · 210 m
Działka 80 500 zł
06.12.2017
601
134 m² · 750 m
Działka 65 420 zł
05.06.2017
50
1 303 m² · 287 m
Działka 70 420 zł
Tychy, ul. Rybna 52H · 04.05.2017
50
1 404 m² · 287 m
Działka 65 420 zł
Tychy, ul. Rybna 52G · 10.04.2017
50
1 303 m² · 287 m
Działka 17 500 zł
Tychy, ul. Filaretów 67 · 30.03.2017
282
62 m² · 468 m
Działka 65 000 zł
27.02.2017
50
1 303 m² · 287 m
Działka 70 000 zł
30.12.2016
49
1 418 m² · 287 m
Działka 699 980 zł
Tychy, ul. Spacerowa 10 · 20.12.2016
159
4 402 m² · 751 m
Działka 190 000 zł
30.11.2016
105
1 801 m² · 239 m
Działka 711 720 zł
23.11.2016
164
4 351 m² · 749 m
Działka 505 000 zł
07.11.2016
121
4 158 m² · 759 m
Działka 610 000 zł
07.11.2016
147
4 159 m² · 785 m
Działka 855 200 zł
04.11.2016
192
4 459 m² · 671 m
Działka 960 280 zł
04.11.2016
218
4 407 m² · 749 m
Działka 536 560 zł
Tychy, ul. Spacerowa 16 · 04.11.2016
121
4 423 m² · 749 m
Działka 570 000 zł
Tychy, ul. Spacerowa 28 · 28.10.2016
137
4 158 m² · 749 m
Działka 300 000 zł
12.09.2016
2 913
103 m² · 115 m
Działka 250 000 zł
12.08.2016
1 214
206 m² · 287 m
Działka 200 000 zł
03.08.2016
971
206 m² · 287 m
Działka 210 000 zł
04.05.2016
117
1 801 m² · 212 m
Działka 170 000 zł
Tychy, ul. Rybna 41D · 29.04.2016
145
1 170 m² · 239 m
Działka 255 000 zł
15.03.2016
274
931 m² · 211 m
Działka 238 000 zł
Tychy, ul. Rybna 47 · 15.03.2016
258
921 m² · 226 m
Działka 132 500 zł
Tychy, ul. Rybna 11A · 19.01.2016
226
585 m² · 53 m
Działka 913 zł
16.12.2015
228
4 m² · 554 m
Działka 1 370 zł
02.10.2015
228
6 m² · 520 m
Działka 240 000 zł
03.09.2015
29
8 274 m² · 801 m
Działka 7 360 zł
29.07.2015
40
184 m² · 565 m
Działka 185 000 zł
Tychy, ul. Olchowa 12 · 20.07.2015
205
902 m² · 322 m
Działka 175 000 zł
Tychy, ul. Rybna 54H · 15.06.2015
188
930 m² · 287 m
Działka 145 000 zł
02.06.2015
36
4 059 m² · 801 m
Działka 165 000 zł
Tychy, ul. Olchowa 10 · 20.05.2015
183
902 m² · 337 m
Działka 217 500 zł
23.03.2015
199
1 091 m² · 298 m
Działka 32 500 zł
22.01.2015
119
272 m² · 293 m
Działka 38 500 zł
08.01.2015
250
154 m² · 243 m
Działka 3 117 zł
17.12.2014
223
14 m² · 655 m
Działka 346 500 zł
01.08.2014
82
4 212 m² · 801 m
Działka 323 158 zł
Tychy, ul. Spacerowa 26 · 22.05.2014
348
929 m² · 701 m
Działka 88 000 zł
12.05.2014
137
644 m² · 558 m
Działka 175 000 zł
Tychy, ul. Olchowa 16 · 30.04.2014
168
1 039 m² · 322 m
Działka 155 000 zł
Tychy, ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego 48 · 18.02.2014
17
9 013 m² · 801 m
Działka 155 750 zł
12.02.2014
34
4 584 m² · 839 m
Działka 155 000 zł
Tychy, ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego 54 · 10.01.2014
17
8 992 m² · 839 m
Działka 142 500 zł
31.10.2013
32
4 515 m² · 839 m
Działka 1 964 zł
21.10.2013
218
9 m² · 515 m
Działka 372 000 zł
Tychy, ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego 26 · 04.10.2013
89
4 194 m² · 818 m
Działka 464 580 zł
25.04.2013
741
627 m² · 572 m
Działka 35 420 zł
25.04.2013
230
154 m² · 577 m
Działka 178 000 zł
31.01.2013
864
206 m² · 287 m
Działka 153 250 zł
17.12.2012
35
4 387 m² · 828 m
Działka 200 000 zł
11.12.2012
172
1 160 m² · 341 m
Działka 920 788 zł
Tychy, ul. Trzy Stawy 36 · 11.09.2012
413
2 228 m² · 548 m
Działka 85 652 zł
Tychy, ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego 26 · 14.08.2012
20
4 194 m² · 818 m
Działka 89 348 zł
14.08.2012
21
4 212 m² · 824 m
Działka 350 000 zł
09.08.2012
706
496 m² · 176 m
Działka 1 124 282 zł
22.06.2012
313
3 587 m² · 477 m
Działka 200 000 zł
08.06.2012
202
990 m² · 195 m
Działka 310 000 zł
26.04.2012
1 062
292 m² · 230 m
Działka 115 800 zł
Tychy, ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego 30 · 03.04.2012
27
4 276 m² · 827 m
Działka 100 900 zł
08.03.2012
24
4 204 m² · 812 m
Działka 230 000 zł
Tychy, ul. Filomatów 5 · 18.01.2012
278
826 m² · 208 m
Działka 161 500 zł
09.01.2012
37
4 346 m² · 801 m
Działka 197 000 zł
03.11.2011
206
958 m² · 344 m
Działka 75 500 zł
23.09.2011
18
4 144 m² · 839 m
Działka 11 114 zł
26.08.2011
129
86 m² · 357 m
Działka 1 000 zł
12.07.2011
71
14 m² · 422 m
Działka 110 511 zł
30.05.2011
27
4 157 m² · 790 m
Działka 217 000 zł
29.04.2011
212
1 022 m² · 230 m
Działka 180 757 zł
Tychy, ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego 52 · 27.01.2011
41
4 374 m² · 839 m
Działka 191 589 zł
07.01.2011
130
1 474 m² · 698 m
Działka 326 700 zł
28.12.2010
36
8 970 m² · 801 m
Działka 245 370 zł
23.12.2010
55
4 475 m² · 801 m
Działka 108 461 zł
Tychy, ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego 14 · 26.11.2010
26
4 147 m² · 801 m
Działka 227 600 zł
26.11.2010
50
4 567 m² · 801 m
Działka 116 360 zł
26.11.2010
28
4 190 m² · 806 m
Działka 4 300 zł
13.10.2010
50
86 m² · 357 m
Działka 254 220 zł
11.10.2010
871
292 m² · 230 m
Działka 9 199 zł
20.09.2010
368
25 m² · 789 m
Działka 39 428 zł
22.07.2010
294
134 m² · 750 m
Działka 1 961 348 zł
21.04.2010
2 123
924 m² · 610 m
Działka 370 795 zł
25.03.2010
2 181
170 m² · 688 m
Działka 116 474 zł
08.12.2009
139
836 m² · 337 m
Działka 48 600 zł
03.12.2009
150
324 m² · 311 m
Działka 36 314 zł
03.12.2009
134
271 m² · 323 m
Działka 550 649 zł
09.11.2009
2 039
270 m² · 572 m
Działka 429 991 zł
09.11.2009
2 028
212 m² · 649 m
Działka 609 912 zł
03.11.2009
2 242
272 m² · 610 m
Działka 170 250 zł
06.10.2009
247
689 m² · 213 m
Działka 2 594 zł
20.08.2009
44
59 m² · 783 m
Działka 20 000 zł
17.08.2009
31
644 m² · 558 m
Działka 510 000 zł
Tychy, ul. Fredry 7 · 04.06.2009
669
762 m² · 245 m
Działka 450 000 zł
28.05.2009
888
507 m² · 277 m
Działka 230 000 zł
27.05.2009
1 117
206 m² · 287 m
Działka 17 963 zł
26.05.2009
84
215 m² · 222 m
Działka 3 930 zł
28.04.2009
357
11 m² · 792 m
Działka 7 840 zł
09.04.2009
20
392 m² · 277 m
Działka 6 000 zł
09.10.2008
12
484 m² · 182 m
Działka 850 000 zł
15.07.2008
282
3 017 m² · 825 m
Działka 330 000 zł
Tychy, ul. Trzy Stawy 17 · 26.06.2008
342
964 m² · 577 m
Działka 445 000 zł
Tychy, ul. Oświęcimska 101 · 26.05.2008
201
2 215 m² · 803 m
Działka 370 000 zł
Tychy, ul. Fredry 7C · 25.04.2008
566
654 m² · 245 m
Działka 106 050 zł
Tychy, ul. Rybna 53B · 15.04.2008
150
707 m² · 305 m
Działka 15 000 zł
03.04.2008
27
554 m² · 385 m
Działka 2 200 000 zł
26.03.2008
231
9 527 m² · 717 m
Działka 492 200 zł
Tychy, ul. Fredry 7B · 20.03.2008
386
1 275 m² · 286 m
Działka 81 765 zł
Tychy, ul. Rybna 54A · 25.02.2008
115
711 m² · 297 m
Działka 37 940 zł
05.02.2008
107
353 m² · 733 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Olchowa 26 · 30.01.2008
260
578 m² · 444 m
Działka 100 000 zł
20.12.2007
200
500 m² · 469 m
Działka 535 002 zł
20.12.2007
117
4 571 m² · 492 m
Działka 98 000 zł
Tychy, ul. Fredry 6 · 07.08.2007
275
356 m² · 170 m
Działka 1 000 zł
06.07.2007
71
14 m² · 422 m
Działka 21 301 zł
17.04.2007
110
194 m² · 664 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Trzy Stawy 17 · 21.03.2007
259
964 m² · 577 m
Działka 195 000 zł
Tychy, ul. Spacerowa 2 · 23.02.2007
253
772 m² · 707 m
Działka 5 900 zł
16.02.2007
50
118 m² · 694 m
Działka 5 724 zł
31.01.2007
83
69 m² · 176 m
Działka 91 500 zł
Tychy, ul. Spacerowa 6 · 15.11.2006
146
627 m² · 721 m
Działka 95 160 zł
Tychy, ul. Mała Aleja Róż 12 · 20.10.2006
111
856 m² · 652 m
Działka 573 400 zł
16.10.2006
219
2 618 m² · 650 m
Działka 123 220 zł
Tychy, ul. Spacerowa 2 · 13.10.2006
160
772 m² · 707 m
Działka 189 832 zł
Tychy, ul. Mała Aleja Róż 36 · 08.08.2006
149
1 276 m² · 513 m
Działka 130 540 zł
04.08.2006
168
776 m² · 596 m
Działka 63 636 zł
Tychy, ul. Grzegorza Fitelberga 13 · 01.08.2006
94
675 m² · 520 m
Działka 187 880 zł
Tychy, ul. Mała Aleja Róż 16 · 30.06.2006
157
1 200 m² · 613 m
Działka 170 000 zł
23.06.2006
582
292 m² · 245 m
Działka 905 850 zł
Tychy, ul. Trzy Stawy 19 · 14.06.2006
165
5 488 m² · 512 m
Działka 170 800 zł
Tychy, ul. Trzy Stawy 17 · 09.06.2006
177
964 m² · 577 m
Działka 167 140 zł
Tychy, ul. Trzy Stawy 15 · 09.06.2006
175
953 m² · 610 m
Działka 67 690 zł
06.06.2006
70
967 m² · 170 m
Działka 156 160 zł
Tychy, ul. Mała Aleja Róż 34 · 06.06.2006
174
896 m² · 497 m
Działka 134 810 zł
Tychy, ul. Mała Aleja Róż 28 · 02.06.2006
145
928 m² · 545 m
Działka 275 110 zł
Tychy, ul. Mała Aleja Róż 24 · 01.06.2006
163
1 686 m² · 572 m
Działka 187 392 zł
Tychy, ul. Mała Aleja Róż 18 · 30.05.2006
142
1 320 m² · 573 m
Działka 158 600 zł
Tychy, ul. Mała Aleja Róż 20 · 30.05.2006
163
971 m² · 576 m
Działka 121 390 zł
Tychy, ul. Trzy Stawy 11 · 26.05.2006
149
817 m² · 678 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Alberta Einsteina 8 · 24.05.2006
104
1 149 m² · 661 m
Działka 28 769 zł
12.08.2005
84
344 m² · 713 m
Działka 40 000 zł
Tychy, ul. Olchowa 33 · 29.06.2005
78
511 m² · 612 m
Działka 79 321 zł
Tychy, ul. Elfów 61 · 21.02.2005
20
3 907 m² · 730 m
Działka 133 212 zł
Tychy, ul. Henryka Rodakowskiego 19 · 20.01.2005
24
5 664 m² · 646 m
Działka 40 000 zł
23.11.2004
18
2 189 m² · 804 m
Działka 31 104 zł
Tychy, ul. Edukacji 64 · 28.05.2004
32
980 m² · 752 m
Działka 72 000 zł
09.04.2004
103
699 m² · 183 m
Działka 3 952 zł
03.02.2004
38
104 m² · 573 m
Działka 17 073 zł
02.02.2004
63
271 m² · 733 m
Działka 2 418 zł
03.12.2003
31
78 m² · 215 m
Działka 27 153 zł
Tychy, ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego 61 · 02.12.2003
63
431 m² · 772 m
Działka 60 000 zł
Tychy, ul. Fredry 15 · 26.11.2003
58
1 028 m² · 172 m
Działka 2 318 zł
03.10.2003
38
61 m² · 612 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 78 m² została zawarta za kwotę 31 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 31 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.07.2012.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
31 000 zł
Powierzchnia
78,07 m²
Cena za metr kwadratowy
397 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 20 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
31 000 zł
397 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−7,7%
mediana: 430 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
126–258
4
258–390
Ta nieruchomość
5
390–522
5
522–654
0
654–786
0
786–918
0
918–1 050
2
1 050–1 182
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 171 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 244 m ?
- Cena o 7,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
430 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
+164,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Felicja
155 348 zł 430 zł/m²
Felicja
54 652 zł 430 zł/m²
Felicja
2 460 000 zł 1 470 zł/m²
Dorota
6 762 zł 322 zł/m²
Zwierzyniec
250 000 zł 536 zł/m²
Wartogłowiec
550 000 zł 128 zł/m²
Wartogłowiec
260 000 zł 347 zł/m²
Wartogłowiec
844 800 zł 200 zł/m²
ul. Jaskrów
240 000 zł 341 zł/m²
Tychy
100 737 zł 533 zł/m²
Celina
16 584 zł 404 zł/m²
Wartogłowiec
385 675 zł 155 zł/m²
Paulina
540 000 zł 340 zł/m²
Zwierzyniec
375 000 zł 478 zł/m²
Zwierzyniec
550 000 zł 563 zł/m²
Zwierzyniec
661 733 zł 614 zł/m²
Paprocany
3 500 zł 1 167 zł/m²
Paulina
861 769 zł 584 zł/m²
Zwierzyniec
132 475 zł 82 zł/m²
Kopaniny
352 000 zł 501 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 83 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 7,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 164,6%.
- Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości