metroskop.pl

Rynek pierwotny · ceny z publicznych cenników

Nowe mieszkania Tychy – aktualne ceny

Sprawdź aktualne ceny nowe mieszkania — Tychy. Pokazujemy cenę za metr kwadratowy, liczbę ofert i inwestycji, a tam gdzie są dane z aktów notarialnych — także różnicę między cennikiem a ceną transakcyjną.

Zobacz na mapie

Nowe mieszkania – ceny, cena za m² i dostępność

Typowa cena

542 673 zł

10 100 zł/m²

Najtańsza oferta

327 947 zł

Najdroższa oferta

1 449 616 zł

Typowa powierzchnia

52,71 m²

W sprzedaży

237

Osiedla i inwestycje

14

Deweloperzy

5

Ostatnio sprawdzone

22.09.2026

Cena ofertowa a cena transakcyjna – Tychy

Cena za m² w cennikach deweloperów

10 100 zł/m²

Cena z aktów notarialnych — rynek pierwotny

8 629 zł/m²

ostatnie 12 miesięcy, 180 transakcji

Cena z aktów notarialnych — rynek wtórny

7 423 zł/m²

ostatnie 12 miesięcy, 692 transakcje

Cena ofertowa jest wyższa niż rynek pierwotny o

17,0%

Cena ofertowa jest wyższa niż rynek wtórny o

36,1%

Cena z cennika to kwota publikowana przed zawarciem umowy. Cena z aktu notarialnego pokazuje, ile rzeczywiście zapłacono. Dlatego porównujemy je obok siebie, ale nie traktujemy jak tej samej miary.

Ceny za m² – jak rozkładają się oferty w Tychy

Liczymy, ile ofert mieści się w każdym przedziale ceny za metr. Pierwszy i ostatni przedział są otwarte, dzięki czemu pojedyncza nietypowa cena nie rozciąga całej skali.

  • poniżej 8 307 zł/m² 21
  • 8 307 zł – 8 758 zł/m² 0
  • 8 758 zł – 9 210 zł/m² 11
  • 9 210 zł – 9 662 zł/m² 28
  • 9 662 zł – 10 113 zł/m² 70
  • 10 113 zł – 10 565 zł/m² 62
  • 10 565 zł – 11 016 zł/m² 21
  • powyżej 11 016 zł/m² 24

Jak zmieniała się cena za m² – Tychy

Każdy punkt to typowa cena za metr w danym miesiącu, policzona z ofert widocznych wtedy w tej okolicy. Miesiące z pojedynczymi ofertami pomijamy — nie opisują rynku, tylko kilka nieruchomości.

październik 2025

10 100 zł/m²

70 ofert

styczeń 2026

10 600 zł/m²

43 oferty

kwiecień 2026

9 516 zł/m²

23 oferty

sierpień 2026

10 200 zł/m²

113 ofert

wrzesień 2026

10 100 zł/m²

96 ofert

Cena całkowita
Powierzchnia
Filtry szczegółowe Deweloper lub inwestycja i cena za metr kwadratowy
Wyczyść
206 ofert pasuje do Twoich kryteriów
Brak informacji o dostępności nr 7

Mieszkanie 80,95 m²

ul. Kopernika D, Tychy

785 215 zł 9 700 zł/m²
80,95 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
Inbud Bielsko Sp. z o.o. KOPERNIKA Sp.k. Szczegóły →
Brak informacji o dostępności nr 47

Mieszkanie 70,74 m²

ul. Kopernika D, Tychy

749 844 zł 10 600 zł/m²
70,74 m²
powierzchnia
Nie podano
pokoje
Nie podano
piętro
Inbud Bielsko Sp. z o.o. KOPERNIKA Sp.k. · 0 zł od pierwszej wersji Szczegóły →

Ceny ofertowe a transakcyjne – Tychy

Cena z publicznego cennika pokazuje punkt wyjścia dewelopera. Cena z aktu notarialnego pokazuje kwotę zapłaconą po negocjacjach i rabatach. Metroskop łączy oba źródła, aby łatwiej ocenić, czy aktualna cena nowego mieszkania lub domu jest wysoka na tle rynku.

Ceny transakcyjne mieszkań – Tychy Mieszkania na sprzedaż – Tychy Wszystkie transakcje w powiecie Statystyki powiatu Mapa cen nieruchomości Deweloperzy i ich ceny

Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?

Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Nie jesteśmy pośrednikiem, nie sprzedajemy tych nieruchomości i nie pobieramy prowizji.

Widzisz tu tylko te oferty, które udało się poprawnie odczytać i przypisać do tej okolicy. To nie jest pełna lista wszystkiego, co jest w sprzedaży na rynku pierwotnym. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.