Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Tychy
Akt notarialny z 24 marca 2026 · Migdałowa 43, Tychy
Cena łączna
710 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 639zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
92,95m²
Data aktu notarialnego
24 marca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Tychy
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 639 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 92,95 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 38209
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Migdałowa 43, Tychy
- Powiat
- Tychy
Podsumowanie transakcji
24 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 92,95 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 525 m². Łączna cena transakcji wyniosła 710 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów. Adres przypisany do transakcji to Migdałowa 43, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (92,95 m²), budynek oraz działkę nr 2315/45 (525 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tychy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ulica Migdałowa 43
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 738 000 zł | 7 940 zł/m² | 92,95 m² | 26 maja 2026 | 19 m | |
| 705 000 zł | 7 585 zł/m² | 92,95 m² | 22 maja 2026 | 0 m | |
| 590 000 zł | 6 347 zł/m² | 92,95 m² | 16 kwietnia 2026 | 30 m | |
| 715 000 zł | 7 692 zł/m² | 92,95 m² | 8 kwietnia 2026 | 11 m | |
| 700 000 zł | 7 531 zł/m² | 92,95 m² | 2 kwietnia 2026 | 19 m | |
| 710 000 zł | 7 639 zł/m² | 92,95 m² | 24 marca 2026 | 11 m | |
| 710 000 zł | 7 639 zł/m² | 92,95 m² | 23 marca 2026 | 30 m | |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 27 |
753 000 zł | 8 101 zł/m² | 92,95 m² | 23 września 2025 | 76 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 29 |
670 000 zł | 7 208 zł/m² | 92,95 m² | 13 grudnia 2024 | 77 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 27 |
685 000 zł | 7 370 zł/m² | 92,95 m² | 26 listopada 2024 | 76 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 29 |
670 000 zł | 7 208 zł/m² | 92,95 m² | 20 listopada 2024 | 77 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 27 |
680 000 zł | 7 316 zł/m² | 92,95 m² | 15 listopada 2024 | 76 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 11 |
624 560 zł | 6 977 zł/m² | 89,37 m² | 12 listopada 2024 | 710 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 11 |
594 498 zł | 5 843 zł/m² | 101,74 m² | 7 listopada 2024 | 710 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 9 |
551 559 zł | 6 758 zł/m² | 81,61 m² | 7 listopada 2024 | 733 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 11A |
593 951 zł | 6 655 zł/m² | 89,25 m² | 6 listopada 2024 | 703 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 11A |
623 962 zł | 6 150 zł/m² | 101,46 m² | 6 listopada 2024 | 703 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 9 |
551 914 zł | 7 918 zł/m² | 69,7 m² | 29 października 2024 | 733 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 9A |
577 461 zł | 8 285 zł/m² | 69,7 m² | 28 października 2024 | 727 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 13A |
578 292 zł | 6 390 zł/m² | 90,5 m² | 25 października 2024 | 688 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 13 |
597 777 zł | 7 982 zł/m² | 74,89 m² | 25 października 2024 | 696 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 13A |
559 342 zł | 7 463 zł/m² | 74,95 m² | 24 października 2024 | 688 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 9A |
549 486 zł | 6 744 zł/m² | 81,48 m² | 23 października 2024 | 727 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Zwierzyniecka 13 |
601 180 zł | 6 642 zł/m² | 90,51 m² | 24 września 2024 | 696 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 33 |
650 000 zł | 6 993 zł/m² | 92,95 m² | 14 sierpnia 2024 | 28 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 33 |
635 000 zł | 6 832 zł/m² | 92,95 m² | 13 sierpnia 2024 | 28 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 31 |
645 000 zł | 6 939 zł/m² | 92,95 m² | 12 sierpnia 2024 | 30 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 31 |
699 000 zł | 7 520 zł/m² | 92,95 m² | 8 sierpnia 2024 | 30 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Grabowa 64 |
549 000 zł | 6 558 zł/m² | 83,72 m² | 12 kwietnia 2024 | 505 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Grabowa 66 |
569 000 zł | 6 794 zł/m² | 83,75 m² | 31 stycznia 2024 | 524 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Grabowa 66 |
568 000 zł | 6 118 zł/m² | 92,84 m² | 30 stycznia 2024 | 524 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 37 |
650 000 zł | 6 993 zł/m² | 92,95 m² | 23 stycznia 2024 | 41 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 35 |
650 000 zł | 6 993 zł/m² | 92,95 m² | 19 stycznia 2024 | 34 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Grabowa 68 |
569 000 zł | 6 747 zł/m² | 84,34 m² | 19 stycznia 2024 | 532 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 37 |
640 000 zł | 6 885 zł/m² | 92,95 m² | 18 stycznia 2024 | 41 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Grabowa 68 |
544 000 zł | 5 834 zł/m² | 93,24 m² | 18 stycznia 2024 | 532 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Migdałowa 35 |
620 000 zł | 6 670 zł/m² | 92,95 m² | 4 stycznia 2024 | 34 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Grabowa 62 |
573 000 zł | 6 165 zł/m² | 92,94 m² | 15 grudnia 2023 | 497 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Grabowa 64 |
553 000 zł | 5 931 zł/m² | 93,24 m² | 8 grudnia 2023 | 505 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Grabowa 62 |
576 000 zł | 6 999 zł/m² | 82,3 m² | 7 grudnia 2023 | 497 m |
|
Lokal
Tychy, ulica Katowicka 145 |
131 724 zł | 1 483 zł/m² | 88,8 m² | 29 kwietnia 2019 | 415 m |
| 100 000 zł | 1 126 zł/m² | 88,8 m² | 5 września 2014 | 415 m | |
|
Lokal
Tychy, ulica Narcyzów 24 |
24 400 zł | 79 zł/m² | 309,92 m² | 24 kwietnia 2007 | 919 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 92,95 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 710 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.