metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

06.07.2023 Edukacji 2, Tychy
Cena brutto
235 000 zł
6 403
zł / m² lokalu
36,7 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.07.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 961 m². Łączna cena transakcji wyniosła 235 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Edukacji 2, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 30_LOK (37 m²), budynek nr 1_BUD (396 m²), działkę nr 4000/70 (1 925 m²) oraz działkę nr 4003/60 (36 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.4000/70

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4000/70Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

35SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 91,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 759,01 m² z 1 918,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 6 906,73 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

5SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 8,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie159,52 m² z 1 918,54 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
99,84%
Obszar uzupełnienia zabudowy
58,15%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.4003/60

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4003/60Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

35SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 35,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 128,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 669 zł/m² 2021 7 transakcji
6 374 zł/m² 2022 6 transakcji
5 612 zł/m² 2023 8 transakcji
9 668 zł/m² 2024 1 transakcja
5 202 zł/m² 2025 3 transakcje
5 920 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Edukacji 2, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Edukacji 2

do 1 km
Lokal 370 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 04.02.2026 5 920 63 m² · 138 m Lokal 176 094 zł Tychy, ul. Baziowa 5 · 17.12.2025 5 202 34 m² · 143 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 47 · 10.12.2025 5 994 47 m² · 96 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 10 · 21.05.2025 3 682 52 m² · 191 m Lokal 349 000 zł 01.08.2024 9 668 36 m² · 24 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Baziowa 11 · 11.12.2023 5 559 36 m² · 172 m Lokal 430 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 47 · 05.12.2023 6 825 63 m² · 96 m Lokal 204 500 zł 29.11.2023 5 665 36 m² · 0 m Lokal 372 000 zł Tychy, ul. Baziowa 5 · 09.11.2023 6 770 55 m² · 143 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Baziowa 5 · 07.09.2023 6 946 40 m² · 143 m Lokal 470 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 24.04.2023 5 095 92 m² · 138 m Lokal 208 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 2 · 11.04.2023 5 474 38 m² · 150 m Lokal 190 000 zł 03.04.2023 5 234 36 m² · 0 m Lokal 75 000 zł 14.11.2022 4 011 19 m² · 27 m Lokal 305 000 zł Tychy, ul. Baziowa 11 · 29.07.2022 5 852 52 m² · 172 m Lokal 275 000 zł 18.05.2022 7 218 38 m² · 24 m Lokal 345 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 05.05.2022 6 445 54 m² · 138 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 15.04.2022 6 303 29 m² · 87 m Lokal 250 000 zł 08.03.2022 7 042 36 m² · 24 m Lokal 346 665 zł 29.12.2021 7 360 47 m² · 24 m Lokal 510 000 zł Tychy, ul. Baziowa 11 · 21.12.2021 6 409 80 m² · 172 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 47 · 28.10.2021 4 206 63 m² · 96 m Lokal 319 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 2 · 27.05.2021 4 333 74 m² · 191 m Lokal 335 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 2 · 18.05.2021 4 819 70 m² · 191 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 23.04.2021 5 669 44 m² · 87 m Lokal 275 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 11.03.2021 6 071 45 m² · 138 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 2 · 15.12.2020 3 690 73 m² · 191 m Lokal 193 000 zł Tychy, ul. Edukacji 2 · 07.08.2020 5 361 36 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 10 · 13.07.2020 4 347 74 m² · 191 m Lokal 247 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 31.01.2020 5 298 47 m² · 138 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Edukacji 2 · 29.01.2020 4 487 47 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 17.01.2020 2 204 91 m² · 138 m Lokal 176 500 zł 06.12.2019 4 876 36 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 22.11.2019 3 753 45 m² · 138 m Lokal 179 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 14.11.2019 3 916 46 m² · 138 m Lokal 244 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 2 · 25.10.2019 5 483 45 m² · 150 m Lokal 168 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 23.08.2019 3 675 46 m² · 138 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 19.07.2019 3 432 47 m² · 138 m Lokal 335 000 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 16.07.2019 4 418 76 m² · 87 m Lokal 178 500 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 27.06.2019 4 901 36 m² · 138 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 18.06.2019 3 598 54 m² · 87 m Lokal 258 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 10 · 31.05.2019 4 566 57 m² · 191 m Lokal 158 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 2 · 14.05.2019 3 551 45 m² · 150 m Lokal 147 000 zł 05.04.2019 4 176 35 m² · 0 m Lokal 140 000 zł 18.03.2019 3 977 35 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 2 · 29.01.2019 3 778 45 m² · 150 m Lokal 157 603 zł Tychy, ul. Niepodległości 10 · 30.08.2018 3 142 50 m² · 191 m Lokal 212 500 zł Tychy, ul. Edukacji 2 · 31.07.2018 3 639 58 m² · 24 m Lokal 200 518 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 23.07.2018 3 121 64 m² · 87 m Lokal 129 470 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 21.06.2018 2 902 45 m² · 87 m Lokal 117 890 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 15.05.2018 3 002 39 m² · 87 m Lokal 131 648 zł Tychy, ul. Baziowa 1 · 26.04.2018 2 725 48 m² · 115 m Lokal 130 597 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 15.02.2018 2 872 45 m² · 138 m Lokal 107 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 2 · 15.02.2018 5 434 20 m² · 191 m Lokal 225 040 zł Tychy, ul. Niepodległości 10 · 25.09.2017 3 057 74 m² · 191 m Lokal 118 065 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 12.09.2017 2 571 46 m² · 87 m Lokal 102 999 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 47 · 30.06.2017 2 850 36 m² · 96 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 14.06.2017 2 778 45 m² · 87 m Lokal 134 000 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 30.05.2017 3 039 44 m² · 87 m Lokal 123 000 zł Tychy, ul. Edukacji 2 · 17.05.2017 3 436 36 m² · 0 m Lokal 124 000 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 07.03.2017 4 247 29 m² · 87 m Lokal 232 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 10 · 09.09.2016 4 631 50 m² · 191 m Lokal 440 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 47 · 08.09.2016 2 870 153 m² · 96 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 2 · 04.08.2016 3 972 71 m² · 150 m Lokal 192 000 zł Tychy, ul. Baziowa 5 · 03.08.2016 3 494 55 m² · 143 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 29.07.2016 3 981 36 m² · 138 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Baziowa 11 · 20.06.2016 3 086 47 m² · 172 m Lokal 146 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 27.04.2016 2 727 54 m² · 138 m Lokal 56 000 zł 08.01.2016 2 857 20 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 13.11.2015 2 197 36 m² · 138 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 2 · 08.10.2015 3 111 45 m² · 150 m Lokal 117 000 zł 01.10.2015 3 250 36 m² · 0 m Lokal 56 000 zł Tychy, ul. Edukacji 2 · 18.09.2015 2 857 20 m² · 24 m Lokal 182 000 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 30.06.2015 3 911 47 m² · 87 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 03.06.2015 2 550 78 m² · 87 m Lokal 124 861 zł Tychy, ul. Baziowa 5 · 22.12.2014 2 665 47 m² · 143 m Lokal 446 430 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 24.07.2014 360 1 241 m² · 138 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 29.04.2014 2 578 47 m² · 87 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Baziowa 11 · 27.01.2014 2 880 47 m² · 172 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 2 · 23.01.2014 3 708 45 m² · 150 m Lokal 486 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 47 · 25.10.2013 913 532 m² · 96 m Lokal 174 022 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 10.09.2013 2 784 63 m² · 138 m Lokal 20 000 zł 01.07.2013 1 070 19 m² · 27 m Lokal 194 000 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 14.06.2013 206 940 m² · 87 m Lokal 105 809 zł Tychy, ul. Baziowa 11 · 27.09.2012 2 941 36 m² · 172 m Lokal 351 093 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 12.09.2012 406 864 m² · 87 m Lokal 78 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 10 · 06.06.2012 3 188 24 m² · 191 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 12.03.2012 3 061 44 m² · 87 m Lokal 156 745 zł Tychy, ul. Baziowa 11 · 20.01.2012 3 011 52 m² · 172 m Lokal 122 000 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 20.12.2011 4 272 29 m² · 87 m Lokal 92 000 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 01.03.2011 3 221 29 m² · 87 m Lokal 192 262 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 47 · 25.11.2010 3 026 64 m² · 96 m Lokal 179 900 zł Tychy, ul. Baziowa 5 · 20.10.2010 3 274 55 m² · 143 m Lokal 118 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 2 · 12.10.2010 4 090 29 m² · 150 m Lokal 162 693 zł Tychy, ul. Niepodległości 2 · 08.09.2010 3 255 50 m² · 191 m Lokal 139 000 zł 05.08.2010 3 861 36 m² · 0 m Lokal 118 000 zł Tychy, ul. Baziowa 1 · 22.02.2010 2 302 51 m² · 115 m Lokal 148 058 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 03.09.2009 3 176 47 m² · 138 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 13.03.2009 4 065 37 m² · 138 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 05.03.2009 3 425 29 m² · 87 m Lokal 148 700 zł Tychy, ul. Baziowa 5 · 19.01.2009 2 706 55 m² · 143 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Edukacji 2 · 09.10.2008 3 000 35 m² · 0 m Lokal 166 125 zł Tychy, ul. Edukacji 2 · 30.06.2008 3 550 47 m² · 0 m Lokal 94 502 zł Tychy, ul. Baziowa 5 · 11.06.2008 1 848 51 m² · 143 m Lokal 166 997 zł Tychy, ul. Niepodległości 10 · 14.03.2008 2 282 73 m² · 191 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 21.02.2008 2 913 64 m² · 138 m Lokal 138 500 zł 23.01.2008 2 376 58 m² · 0 m Lokal 267 000 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 23.01.2008 3 822 70 m² · 87 m Lokal 77 650 zł Tychy, ul. Edukacji 2 · 19.12.2007 2 187 36 m² · 0 m Lokal 69 973 zł Tychy, ul. Edukacji 1 · 19.11.2007 1 796 39 m² · 87 m Lokal 102 470 zł Tychy, ul. Edukacji 2 · 07.11.2007 2 747 37 m² · 24 m Lokal 81 107 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 47 · 02.11.2007 1 736 47 m² · 96 m Lokal 36 173 zł Tychy, ul. Edukacji 5 · 26.10.2007 518 70 m² · 87 m Lokal 60 025 zł Tychy, ul. Baziowa 5 · 26.10.2007 162 370 m² · 143 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 2A · 21.09.2007 4 607 37 m² · 138 m Lokal 391 853 zł Tychy, ul. Budowlanych 2A · 14.09.2007 2 412 162 m² · 138 m Lokal 67 530 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 06.06.2007 1 443 47 m² · 24 m Lokal 87 900 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 16.04.2007 1 516 58 m² · 24 m Lokal 60 620 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 10.04.2007 1 684 36 m² · 24 m Lokal 58 680 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 05.04.2007 1 667 35 m² · 24 m Lokal 88 400 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 03.04.2007 1 527 58 m² · 24 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 15.03.2007 2 216 36 m² · 24 m Lokal 85 775 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 08.02.2007 1 505 57 m² · 24 m Lokal 54 870 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 22.01.2007 1 528 36 m² · 24 m Lokal 61 140 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 10.01.2007 1 605 38 m² · 24 m Lokal 51 290 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 19.12.2006 1 421 36 m² · 24 m Lokal 69 920 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 19.12.2006 1 485 47 m² · 24 m Lokal 68 180 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 19.12.2006 1 441 47 m² · 24 m Lokal 97 000 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 14.12.2006 2 694 36 m² · 24 m Lokal 71 530 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 13.12.2006 1 506 48 m² · 24 m Lokal 56 160 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 13.12.2006 1 551 36 m² · 24 m Lokal 71 090 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 13.12.2006 1 490 48 m² · 24 m Lokal 58 950 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 09.12.2006 1 638 36 m² · 24 m Lokal 65 600 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 29.11.2006 1 399 47 m² · 24 m Lokal 81 150 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 08.11.2006 1 112 73 m² · 24 m Lokal 49 510 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 06.11.2006 1 371 36 m² · 24 m Lokal 66 850 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 06.11.2006 1 399 48 m² · 24 m Lokal 76 555 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 19.10.2006 1 336 57 m² · 24 m Lokal 78 050 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 19.10.2006 1 336 58 m² · 24 m Lokal 79 380 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 12.10.2006 1 362 58 m² · 24 m Lokal 48 720 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 11.10.2006 1 353 36 m² · 24 m Lokal 50 530 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 09.10.2006 1 377 37 m² · 24 m Lokal 51 570 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 09.10.2006 1 429 36 m² · 24 m Lokal 63 800 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 09.10.2006 1 343 48 m² · 24 m Lokal 53 370 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 20.09.2006 1 431 37 m² · 24 m Lokal 50 755 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 05.09.2006 1 410 36 m² · 24 m Lokal 64 960 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 05.09.2006 1 370 47 m² · 24 m Lokal 61 370 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 25.08.2006 1 454 42 m² · 24 m Lokal 71 800 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 25.08.2006 1 269 57 m² · 24 m Lokal 60 660 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 25.08.2006 1 280 47 m² · 24 m Lokal 48 690 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 25.08.2006 1 327 37 m² · 24 m Lokal 50 650 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 25.08.2006 1 373 37 m² · 24 m Lokal 51 940 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 25.08.2006 1 431 36 m² · 24 m Lokal 50 100 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 23.08.2006 1 384 36 m² · 24 m Lokal 67 480 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 18.08.2006 1 436 47 m² · 24 m Lokal 75 250 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 18.08.2006 1 313 57 m² · 24 m Lokal 66 000 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 17.08.2006 1 384 48 m² · 24 m Lokal 64 750 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 17.08.2006 1 398 46 m² · 24 m Lokal 50 500 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 17.08.2006 1 391 36 m² · 24 m Lokal 73 720 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 17.08.2006 1 273 58 m² · 24 m Lokal 63 000 zł Tychy, ul. Baziowa 7 · 02.08.2006 1 790 35 m² · 143 m Lokal 50 380 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 30.06.2006 1 354 37 m² · 24 m Lokal 60 920 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 29.06.2006 1 280 48 m² · 24 m Lokal 65 180 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 29.06.2006 1 369 48 m² · 24 m Lokal 60 450 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 29.06.2006 1 337 45 m² · 24 m Lokal 52 879 zł Tychy, ul. Edukacji 5 · 27.06.2006 1 136 47 m² · 87 m Lokal 64 380 zł Tychy, ul. Edukacji 4 · 22.06.2006 1 361 47 m² · 24 m Lokal 44 624 zł Tychy, ul. Budowlanych 6 · 30.05.2006 1 148 39 m² · 150 m Lokal 58 482 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 36 · 11.05.2006 1 093 54 m² · 138 m Lokal 77 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 6 · 21.04.2006 1 707 45 m² · 150 m Lokal 56 483 zł Tychy, ul. Baziowa 11 · 14.03.2006 1 205 47 m² · 172 m Lokal 57 794 zł Tychy, ul. Baziowa 3 · 21.12.2005 1 104 52 m² · 115 m Lokal 68 828 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 47 · 17.11.2005 1 093 63 m² · 96 m Lokal 74 464 zł Tychy, ul. Budowlanych 6 · 03.06.2005 1 158 64 m² · 150 m Lokal 40 128 zł Tychy, ul. Baziowa 11 · 29.04.2005 1 093 37 m² · 172 m Lokal 50 954 zł Tychy, ul. Budowlanych 2A · 22.04.2005 1 092 47 m² · 138 m Lokal 39 324 zł Tychy, ul. Budowlanych 2A · 20.04.2005 1 46 169 m² · 138 m Lokal 39 789 zł Tychy, ul. Budowlanych 2A · 20.04.2005 1 093 36 m² · 138 m Lokal 58 698 zł Tychy, ul. Budowlanych 2A · 20.04.2005 1 116 53 m² · 138 m Lokal 49 250 zł Tychy, ul. Budowlanych 2A · 20.04.2005 1 093 45 m² · 138 m Lokal 49 829 zł Tychy, ul. Budowlanych 2A · 20.04.2005 1 093 46 m² · 138 m Lokal 39 898 zł Tychy, ul. Budowlanych 2A · 20.04.2005 924 43 m² · 138 m Lokal 49 938 zł Tychy, ul. Budowlanych 2A · 20.04.2005 1 092 46 m² · 138 m Lokal 50 530 zł Tychy, ul. Budowlanych 2A · 20.04.2005 1 104 46 m² · 138 m Lokal 38 629 zł Tychy, ul. Baziowa 3 · 30.03.2005 1 104 35 m² · 115 m Lokal 55 487 zł Tychy, ul. Baziowa 3 · 22.03.2005 1 104 50 m² · 115 m Lokal 39 538 zł Tychy, ul. Baziowa 3 · 18.03.2005 1 093 36 m² · 115 m Lokal 71 768 zł Tychy, ul. Budowlanych 6 · 03.02.2005 1 153 62 m² · 150 m Lokal 51 930 zł Tychy, ul. Budowlanych 6 · 05.01.2005 1 152 45 m² · 150 m Lokal 52 175 zł Tychy, ul. Budowlanych 6 · 23.12.2004 1 152 45 m² · 150 m Lokal 53 094 zł Tychy, ul. Budowlanych 6 · 22.12.2004 1 170 45 m² · 150 m Lokal 72 517 zł Tychy, ul. Budowlanych 6 · 15.12.2004 1 163 62 m² · 150 m Lokal 85 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 6 · 14.12.2004 1 910 45 m² · 150 m Lokal 51 839 zł Tychy, ul. Budowlanych 6 · 09.12.2004 1 139 46 m² · 150 m Lokal 60 445 zł Tychy, ul. Baziowa 11 · 30.09.2004 1 160 52 m² · 172 m Lokal 60 824 zł Tychy, ul. Baziowa 7 · 06.08.2004 1 161 52 m² · 143 m Lokal 88 000 zł Tychy, ul. Edukacji 5 · 30.04.2004 1 739 51 m² · 87 m Lokal 29 980 zł Tychy, ul. Edukacji 5 · 17.10.2003 1 050 29 m² · 87 m Lokal 56 983 zł Tychy, ul. Baziowa 11 · 28.09.2003 1 101 52 m² · 172 m Lokal 46 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 2A · 06.08.2003 1 292 36 m² · 138 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Edukacji Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
235 000 zł
Powierzchnia
36,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 30 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 235 000 zł 6 403 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +7,5% mediana: 5 957 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–17 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 80 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 71 m ?
  • Cena o 7,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 957 zł/m²
Transakcje ?
30
Trend roczny ?
+15,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Bielska 46,7 m² · 2025-12 · 98 m 280 000 zł 5 994 zł/m² ul. Aleja Bielska 62,5 m² · 2026-02 · 138 m 370 000 zł 5 920 zł/m² ul. Baziowa 33,9 m² · 2025-12 · 142 m 176 094 zł 5 202 zł/m² ul. Bukowa 44,7 m² · 2025-04 · 195 m 280 000 zł 6 264 zł/m² ul. Budowlanych 137,1 m² · 2025-04 · 195 m 645 000 zł 4 704 zł/m² ul. Aleja Bielska 46,5 m² · 2025-10 · 195 m 368 000 zł 7 914 zł/m² ul. Aleja Bielska 46,7 m² · 2024-11 · 195 m 320 000 zł 6 852 zł/m² ul. Aleja Bielska 46,1 m² · 2026-03 · 195 m 420 000 zł 9 117 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 31.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 957 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
69,5%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 10 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,9%.
  • Płynność rynku: 30 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 7,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości