metroskop.pl
Przetargowa

Sprzedaż 15 działek w trybie przetargowym – Tychy (kod teryt: 2477)

16.05.2024
Cena brutto
15 557 323 zł
270
zł / m²
57 647 m²
Powierzchnia
15 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.05.2024 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym, obejmującą 15 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 647 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 57 647 m². Łączna cena transakcji wyniosła 15 557 323 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1222/121 (3 632 m²), działkę nr 1224/121 (2 233 m²), działkę nr 1292/1 (7 890 m²), działkę nr 1332/1 (1 241 m²), działkę nr 1333/1 (4 796 m²), działkę nr 1387/2 (5 617 m²), działkę nr 1389/2 (630 m²), działkę nr 1391/2 (2 370 m²), działkę nr 1393/2 (2 059 m²), działkę nr 1395/2 (8 169 m²), działkę nr 3404/121 (941 m²), działkę nr 3405/121 (1 216 m²), działkę nr 447/121 (5 134 m²), działkę nr 642/121 (2 553 m²) oraz działkę nr 763/1 (9 166 m²).

Składniki transakcji

15 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_7.3404/121

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_7.3404/121Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 941,56 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 129,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_7.642/121

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_7.642/121Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 556,66 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 067,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0004.AR_1.1333/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0004.AR_1.1333/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 789,19 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 5 747,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
217 zł/m² 2020 15 transakcji
181 zł/m² 2021 13 transakcji
371 zł/m² 2022 8 transakcji
205 zł/m² 2023 5 transakcji
363 zł/m² 2024 11 transakcji
155 zł/m² 2025 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane działki w pobliżu – Tychy

do 1 km
Działka 450 000 zł 14.05.2026 2 250 200 m² · 799 m Działka 881 000 zł 20.04.2026 2 438 361 m² · 900 m Działka 260 000 zł 19.12.2025 347 750 m² · 778 m Działka 306 000 zł 27.11.2025 295 1 037 m² · 588 m Działka 306 000 zł 27.11.2025 295 1 037 m² · 618 m Działka 305 000 zł 10.11.2025 508 600 m² · 825 m Działka 280 000 zł 19.08.2025 297 944 m² · 642 m Działka 403 375 zł 12.08.2025 153 2 640 m² · 589 m Działka 175 000 zł 25.07.2025 93 1 878 m² · 748 m Działka 167 000 zł 25.07.2025 93 1 788 m² · 781 m Działka 352 000 zł 20.03.2025 477 738 m² · 764 m Działka 140 000 zł 20.01.2025 57 2 466 m² · 659 m Działka 100 zł 18.12.2024 15 385 0 m² · 796 m Działka 1 394 800 zł 21.11.2024 164 8 506 m² · 871 m Działka 550 000 zł 21.11.2024 627 877 m² · 891 m Działka 920 000 zł 30.07.2024 400 2 300 m² · 751 m Działka 1 500 000 zł 18.07.2024 363 4 132 m² · 781 m Działka 350 000 zł 13.06.2024 476 736 m² · 764 m Działka 2 000 zł 12.04.2024 194 10 m² · 907 m Działka 652 440 zł 01.02.2024 453 1 440 m² · 748 m Działka 332 100 zł 24.01.2024 274 1 214 m² · 718 m Działka 155 000 zł 21.09.2023 271 573 m² · 642 m Działka 10 000 zł 11.08.2023 8 1 279 m² · 877 m Działka 400 000 zł 30.03.2023 205 1 950 m² · 453 m Działka 36 654 zł 28.02.2023 272 135 m² · 449 m Działka 3 000 zł 28.02.2023 43 70 m² · 552 m Działka 199 398 zł 18.11.2022 599 333 m² · 484 m Działka 309 653 zł 18.11.2022 963 322 m² · 537 m Działka 1 238 500 zł 07.09.2022 244 5 071 m² · 812 m Działka 240 000 zł 12.08.2022 342 701 m² · 837 m Działka 250 320 zł 13.05.2022 104 2 404 m² · 900 m Działka 126 900 zł 13.05.2022 63 2 030 m² · 900 m Działka 175 490 zł 11.03.2022 230 763 m² · 528 m Działka 300 000 zł Tychy, ul. Goździków 44 · 09.03.2022 300 1 000 m² · 725 m Działka 300 000 zł 04.03.2022 407 737 m² · 764 m Działka 2 200 000 zł 15.12.2021 218 10 114 m² · 842 m Działka 240 000 zł 28.10.2021 198 1 214 m² · 713 m Działka 360 300 zł 20.10.2021 188 1 919 m² · 923 m Działka 600 000 zł 04.10.2021 193 3 101 m² · 297 m Działka 321 550 zł 17.09.2021 179 1 794 m² · 915 m Działka 267 500 zł 17.09.2021 153 1 743 m² · 923 m Działka 220 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska · 26.08.2021 72 3 054 m² · 436 m Działka 227 000 zł 18.08.2021 181 1 251 m² · 883 m Działka 614 000 zł 27.07.2021 280 2 193 m² · 836 m Działka 220 000 zł 29.06.2021 304 724 m² · 655 m Działka 260 000 zł 14.05.2021 192 1 356 m² · 796 m Działka 250 000 zł 12.05.2021 119 2 102 m² · 775 m Działka 304 560 zł 26.03.2021 180 1 692 m² · 926 m Działka 215 000 zł 04.03.2021 101 2 132 m² · 764 m Działka 355 360 zł 15.02.2021 80 4 442 m² · 741 m Działka 3 498 zł 04.01.2021 132 26 m² · 36 m Działka 400 zł 12.11.2020 15 26 m² · 512 m Działka 370 000 zł 28.10.2020 123 3 009 m² · 846 m Działka 150 000 zł 19.08.2020 56 2 694 m² · 489 m Działka 220 000 zł 03.08.2020 89 2 460 m² · 496 m Działka 4 000 zł 23.07.2020 49 82 m² · 907 m Działka 220 000 zł Tychy, ul. Cynamonowa 29 · 03.07.2020 101 2 177 m² · 764 m Działka 175 000 zł 26.06.2020 82 2 132 m² · 809 m Działka 185 000 zł 19.06.2020 85 2 177 m² · 764 m Działka 500 000 zł 15.05.2020 146 3 421 m² · 589 m Działka 143 500 zł 29.04.2020 38 3 786 m² · 512 m Działka 123 600 zł 08.01.2020 47 2 618 m² · 537 m Działka 126 800 zł 23.12.2019 48 2 634 m² · 537 m Działka 136 000 zł 12.12.2019 55 2 460 m² · 533 m Działka 145 000 zł 04.12.2019 106 1 373 m² · 444 m Działka 51 440 zł 28.10.2019 80 643 m² · 492 m Działka 240 000 zł 17.06.2019 182 1 316 m² · 813 m Działka 165 000 zł 11.06.2019 59 2 814 m² · 609 m Działka 145 000 zł Tychy, ul. Wędkarska 35 · 30.04.2019 58 2 502 m² · 804 m Działka 170 500 zł 18.02.2019 44 3 894 m² · 511 m Działka 91 800 zł 28.01.2019 120 765 m² · 421 m Działka 183 120 zł 28.01.2019 120 1 526 m² · 422 m Działka 120 000 zł 24.01.2019 46 2 634 m² · 537 m Działka 255 000 zł 04.01.2019 177 1 440 m² · 748 m Działka 87 846 zł 17.12.2018 159 551 m² · 848 m Działka 53 554 zł 17.12.2018 101 529 m² · 851 m Działka 160 000 zł 02.11.2018 43 3 689 m² · 773 m Działka 153 000 zł Tychy, ul. Cynamonowa 23 · 27.10.2018 41 3 692 m² · 796 m Działka 155 000 zł Tychy, ul. Cynamonowa 21 · 30.07.2018 42 3 693 m² · 764 m Działka 2 888 zł 27.07.2018 17 167 m² · 533 m Działka 134 960 zł 25.07.2018 49 2 747 m² · 456 m Działka 140 000 zł 06.07.2018 217 644 m² · 715 m Działka 150 000 zł 22.06.2018 152 989 m² · 907 m Działka 205 000 zł 25.05.2018 214 958 m² · 891 m Działka 215 000 zł Tychy, ul. Rybna 53B · 12.04.2018 304 707 m² · 931 m Działka 643 913 zł 27.03.2018 236 2 723 m² · 374 m Działka 148 000 zł Tychy, ul. Dzwonkowa 129C · 15.11.2017 167 886 m² · 515 m Działka 140 000 zł 26.09.2017 49 2 832 m² · 537 m Działka 152 000 zł Tychy, ul. Cynamonowa 7 · 29.06.2017 67 2 280 m² · 877 m Działka 413 000 zł 18.04.2017 188 2 201 m² · 798 m Działka 163 823 zł Tychy, ul. Nad Potokiem 27 · 22.03.2017 40 4 131 m² · 572 m Działka 125 000 zł Tychy, ul. Cynamonowa 5 · 09.02.2017 58 2 164 m² · 823 m Działka 1 zł Tychy, ul. Dzwonkowa 86 · 18.10.2016 0 1 213 m² · 729 m Działka 93 180 zł 09.06.2016 25 3 733 m² · 512 m Działka 3 000 zł 19.05.2016 23 129 m² · 512 m Działka 200 000 zł 05.05.2016 2 667 75 m² · 767 m Działka 43 600 zł 19.04.2016 200 218 m² · 809 m Działka 78 650 zł 17.03.2016 21 3 677 m² · 512 m Działka 1 zł 14.03.2016 0 75 m² · 767 m Działka 3 000 zł 28.01.2016 23 129 m² · 512 m Działka 3 000 zł 28.01.2016 23 129 m² · 512 m Działka 3 000 zł 19.01.2016 23 129 m² · 512 m Działka 3 000 zł 14.01.2016 23 129 m² · 512 m Działka 913 zł 16.12.2015 228 4 m² · 682 m Działka 280 000 zł 26.11.2015 112 2 504 m² · 567 m Działka 106 380 zł Tychy, ul. Nad Potokiem 14 · 17.11.2015 180 591 m² · 471 m Działka 87 480 zł Tychy, ul. Nad Potokiem 21 · 05.11.2015 180 486 m² · 533 m Działka 85 860 zł Tychy, ul. Nad Potokiem 25 · 27.10.2015 180 477 m² · 556 m Działka 1 370 zł 02.10.2015 228 6 m² · 715 m Działka 127 000 zł 07.09.2015 60 2 110 m² · 815 m Działka 70 000 zł Tychy, ul. Nad Potokiem 30 · 02.09.2015 175 399 m² · 521 m Działka 185 000 zł Tychy, ul. Olchowa 12 · 20.07.2015 205 902 m² · 915 m Działka 165 000 zł Tychy, ul. Olchowa 10 · 20.05.2015 183 902 m² · 899 m Działka 458 000 zł Tychy, ul. Jaskrów 78 · 30.04.2015 246 1 859 m² · 907 m Działka 217 500 zł 23.03.2015 199 1 091 m² · 937 m Działka 250 040 zł 13.03.2015 123 2 025 m² · 537 m Działka 146 270 zł 13.03.2015 72 2 025 m² · 537 m Działka 3 117 zł 17.12.2014 223 14 m² · 593 m Działka 135 000 zł Tychy, ul. Cynamonowa 9 · 10.07.2014 60 2 247 m² · 848 m Działka 85 120 zł Tychy, ul. Nad Potokiem 22 · 13.06.2014 190 448 m² · 493 m Działka 88 000 zł 12.05.2014 137 644 m² · 715 m Działka 175 000 zł Tychy, ul. Olchowa 16 · 30.04.2014 168 1 039 m² · 912 m Działka 116 898 zł 13.12.2013 252 463 m² · 498 m Działka 1 964 zł 21.10.2013 218 9 m² · 719 m Działka 114 438 zł 26.09.2013 253 453 m² · 489 m Działka 100 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 149D · 24.09.2013 39 2 569 m² · 626 m Działka 109 000 zł Tychy, ul. Cynamonowa 11 · 16.08.2013 51 2 117 m² · 834 m Działka 110 870 zł Tychy, ul. Nad Potokiem 23 · 03.04.2013 236 469 m² · 544 m Działka 81 600 zł Tychy, ul. Nad Potokiem 28 · 04.01.2013 208 393 m² · 535 m Działka 5 000 zł 14.12.2012 96 52 m² · 825 m Działka 200 000 zł 11.12.2012 172 1 160 m² · 896 m Działka 1 230 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 82 · 05.12.2012 241 5 111 m² · 555 m Działka 69 400 zł 04.10.2012 183 380 m² · 508 m Działka 69 040 zł Tychy, ul. Nad Potokiem 26 · 01.06.2012 183 378 m² · 522 m Działka 250 399 zł 22.03.2012 150 1 672 m² · 257 m Działka 85 960 zł 28.02.2012 182 472 m² · 508 m Działka 100 100 zł 23.02.2012 37 2 740 m² · 479 m Działka 256 000 zł Tychy, ul. Bratków 15 · 18.01.2012 60 4 300 m² · 880 m Działka 88 120 zł Tychy, ul. Nad Potokiem 9 · 27.12.2011 182 484 m² · 519 m Działka 170 000 zł 19.12.2011 64 2 674 m² · 799 m Działka 2 880 141 zł Tychy, ul. Goździków 1 · 29.11.2011 15 079 191 m² · 482 m Działka 197 000 zł 03.11.2011 206 958 m² · 891 m Działka 97 000 zł 06.10.2011 46 2 110 m² · 823 m Działka 112 960 zł 08.09.2011 182 622 m² · 482 m Działka 75 000 zł 05.09.2011 30 2 488 m² · 537 m Działka 82 920 zł 26.08.2011 33 2 512 m² · 605 m Działka 11 114 zł 26.08.2011 129 86 m² · 887 m Działka 69 400 zł Tychy, ul. Nad Potokiem 8 · 23.08.2011 183 380 m² · 467 m Działka 94 780 zł 14.07.2011 182 521 m² · 502 m Działka 160 000 zł 30.06.2011 60 2 673 m² · 827 m Działka 6 900 zł 23.05.2011 150 46 m² · 350 m Działka 87 220 zł Tychy, ul. Nad Potokiem 16 · 14.04.2011 182 479 m² · 491 m Działka 300 000 zł 01.02.2011 57 5 225 m² · 917 m Działka 140 000 zł Tychy, ul. Goździków 27A · 19.01.2011 208 674 m² · 640 m Działka 4 300 zł 13.10.2010 50 86 m² · 887 m Działka 110 000 zł 03.08.2010 368 299 m² · 767 m Działka 80 000 zł Tychy, ul. Dzwonkowa 129C · 30.07.2010 90 886 m² · 515 m Działka 210 000 zł 22.04.2010 79 2 674 m² · 846 m Działka 410 000 zł 23.02.2010 139 2 949 m² · 618 m Działka 130 155 zł 02.02.2010 137 951 m² · 848 m Działka 36 314 zł 03.12.2009 134 271 m² · 922 m Działka 48 600 zł 03.12.2009 150 324 m² · 937 m Działka 100 000 zł Tychy, ul. Goździków 27B · 23.10.2009 147 681 m² · 663 m Działka 20 000 zł 17.08.2009 31 644 m² · 715 m Działka 182 700 zł Tychy, ul. Jaskrów 78 · 30.07.2009 98 1 859 m² · 859 m Działka 170 000 zł 09.06.2009 23 7 479 m² · 380 m Działka 7 965 zł 07.05.2009 75 106 m² · 889 m Działka 212 840 zł Tychy, ul. Jaskrów 74B · 31.03.2009 170 1 252 m² · 866 m Działka 23 700 zł 31.03.2009 100 237 m² · 924 m Działka 410 000 zł Tychy, ul. Goździków 45 · 09.02.2009 404 1 016 m² · 806 m Działka 450 000 zł Tychy, ul. Dzwonkowa 88 · 08.01.2009 516 872 m² · 674 m Działka 602 172 zł 15.09.2008 144 4 181 m² · 429 m Działka 3 118 880 zł 05.05.2008 486 6 423 m² · 555 m Działka 286 000 zł Tychy, ul. Dzwonkowa 76 · 15.04.2008 130 2 200 m² · 850 m Działka 106 050 zł Tychy, ul. Rybna 53B · 15.04.2008 150 707 m² · 931 m Działka 15 000 zł 03.04.2008 27 554 m² · 850 m Działka 150 000 zł Tychy, ul. Olchowa 26 · 30.01.2008 260 578 m² · 790 m Działka 67 000 zł Tychy, ul. Cmentarna 50 · 28.01.2008 53 1 254 m² · 210 m Działka 535 002 zł 20.12.2007 117 4 571 m² · 812 m Działka 100 000 zł 20.12.2007 200 500 m² · 842 m Działka 5 600 zł 13.09.2007 1 3 790 m² · 634 m Działka 65 000 zł Tychy, ul. Jaskrów 78C · 07.05.2007 106 615 m² · 819 m Działka 67 000 zł Tychy, ul. Cmentarna 50 · 13.04.2007 53 1 254 m² · 210 m Działka 250 000 zł 10.04.2007 100 2 504 m² · 567 m Działka 23 240 zł 14.03.2007 40 581 m² · 703 m Działka 5 900 zł 16.02.2007 50 118 m² · 556 m Działka 42 000 zł 22.01.2007 28 1 507 m² · 837 m Działka 225 762 zł 07.07.2006 749 301 m² · 484 m Działka 13 020 zł 20.06.2006 1 13 020 m² · 563 m Działka 18 865 zł 28.02.2006 35 539 m² · 333 m Działka 48 600 zł 12.12.2005 40 1 215 m² · 804 m Działka 40 000 zł Tychy, ul. Olchowa 33 · 29.06.2005 78 511 m² · 626 m Działka 60 000 zł 13.06.2005 25 2 440 m² · 659 m Działka 32 778 zł 14.02.2005 20 1 604 m² · 907 m Działka 18 225 zł 25.01.2005 15 1 215 m² · 804 m Działka 63 000 zł Tychy, ul. Dzwonkowa 82 · 22.12.2004 52 1 208 m² · 774 m Działka 40 000 zł 23.11.2004 18 2 189 m² · 914 m Działka 40 000 zł 25.08.2004 16 2 440 m² · 659 m Działka 100 000 zł 13.02.2004 33 3 066 m² · 732 m Działka 42 525 zł 03.06.2003 35 1 215 m² · 751 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 15 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
15 557 323 zł
Powierzchnia
57 647 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 15 557 323 zł 270 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −21,5% mediana: 344 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 150 m ?
  • Cena o 21,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 140 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
344 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−0,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Wartogłowiec 2 492 m² · 2025-08 · 589 m 385 675 zł 155 zł/m² Kopaniny 702 m² · 2025-03 · 751 m 352 000 zł 501 zł/m² Wartogłowiec 750 m² · 2025-12 · 778 m 260 000 zł 347 zł/m² Kopaniny 600 m² · 2025-11 · 825 m 305 000 zł 508 zł/m² Wartogłowiec 4 282 m² · 2024-11 · 871 m 550 000 zł 128 zł/m² Wartogłowiec 4 224 m² · 2024-11 · 875 m 844 800 zł 200 zł/m² ul. Jaskrów 704 m² · 2024-10 · 938 m 240 000 zł 341 zł/m² Kopaniny 874 m² · 2026-02 · 963 m 370 000 zł 423 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 31.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 328 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 12 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 21,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,2%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 21,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości