Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
200 000 zł
85
zł / m²
2 361 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 361 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 85 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Tychów (kod teryt: 2477) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247701_1.0001.AR_5.965/89 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
965/89
Powierzchnia ewidencyjna
2 361 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
200 000 zł
Cena / m²
85 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_5.965/89Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 357,40 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 357,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
255 zł/m²
2021
6 transakcji
249 zł/m²
2022
13 transakcji
228 zł/m²
2023
6 transakcji
346 zł/m²
2024
8 transakcji
700 zł/m²
2025
3 transakcje
621 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 990 000 zł
21.05.2026
621
1 595 m² · 241 m
Działka 649 600 zł
23.09.2025
700
928 m² · 356 m
Działka 4 043 zł
18.09.2025
505
8 m² · 543 m
Działka 2 725 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 22 · 29.04.2025
2 554
1 067 m² · 524 m
Działka 295 000 zł
25.09.2024
572
516 m² · 327 m
Działka 607 750 zł
29.08.2024
650
935 m² · 301 m
Działka 100 000 zł
13.06.2024
42
2 375 m² · 93 m
Działka 2 300 000 zł
16.05.2024
412
5 578 m² · 448 m
Działka 15 825 zł
15.04.2024
75
211 m² · 392 m
Działka 497 800 zł
20.03.2024
525
949 m² · 442 m
Działka 28 840 zł
12.02.2024
280
103 m² · 538 m
Działka 400 000 zł
30.10.2023
460
870 m² · 423 m
Działka 45 000 zł
25.09.2023
56
797 m² · 151 m
Działka 750 000 zł
19.07.2023
513
1 463 m² · 462 m
Działka 325 000 zł
27.03.2023
373
870 m² · 442 m
Działka 322 600 zł
05.12.2022
246
1 312 m² · 494 m
Działka 230 000 zł
Tychy, ul. Świerkowa 118 · 02.12.2022
250
920 m² · 291 m
Działka 13 715 zł
17.11.2022
65
211 m² · 392 m
Działka 1 249 000 zł
16.11.2022
500
2 498 m² · 460 m
Działka 324 000 zł
10.10.2022
400
810 m² · 423 m
Działka 1 000 zł
10.10.2022
2
543 m² · 442 m
Działka 63 000 zł
15.09.2022
57
1 100 m² · 98 m
Działka 140 400 zł
08.08.2022
400
351 m² · 493 m
Działka 100 zł
29.06.2022
249
0 m² · 226 m
Działka 65 400 zł
06.06.2022
300
218 m² · 326 m
Działka 95 830 zł
01.04.2022
121
793 m² · 424 m
Działka 100 zł
18.03.2022
249
0 m² · 226 m
Działka 200 zł
04.03.2022
249
1 m² · 226 m
Działka 1 000 000 zł
07.02.2022
326
3 066 m² · 231 m
Działka 150 zł
15.12.2021
75
2 m² · 226 m
Działka 650 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 75 · 09.09.2021
479
1 356 m² · 330 m
Działka 32 216 zł
13.04.2021
44
724 m² · 426 m
Działka 625 780 zł
06.04.2021
325
1 924 m² · 469 m
Działka 179 970 zł
Tychy, ul. Świerkowa 112 · 18.03.2021
210
857 m² · 338 m
Działka 176 400 zł
Tychy, ul. Świerkowa 110 · 18.03.2021
210
840 m² · 354 m
Działka 236 400 zł
19.01.2021
300
788 m² · 335 m
Działka 440 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 22 · 13.01.2021
412
1 067 m² · 524 m
Działka 301 000 zł
13.11.2020
224
1 344 m² · 442 m
Działka 301 000 zł
13.11.2020
224
1 345 m² · 442 m
Działka 170 000 zł
26.10.2020
56
3 029 m² · 363 m
Działka 200 000 zł
26.10.2020
117
1 705 m² · 416 m
Działka 335 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 3 · 22.09.2020
393
852 m² · 466 m
Działka 1 000 zł
15.07.2020
250
4 m² · 328 m
Działka 185 000 zł
13.07.2020
114
1 617 m² · 449 m
Działka 245 875 zł
12.02.2020
219
1 123 m² · 239 m
Działka 211 680 zł
17.12.2019
210
1 008 m² · 271 m
Działka 2 365 zł
17.12.2019
215
11 m² · 281 m
Działka 282 000 zł
24.10.2019
335
842 m² · 438 m
Działka 180 500 zł
02.10.2019
111
1 629 m² · 405 m
Działka 208 000 zł
30.09.2019
214
970 m² · 263 m
Działka 184 395 zł
26.09.2019
113
1 629 m² · 405 m
Działka 183 000 zł
24.09.2019
113
1 623 m² · 434 m
Działka 400 000 zł
06.09.2019
349
1 145 m² · 491 m
Działka 285 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 5 · 22.08.2019
327
871 m² · 476 m
Działka 8 100 zł
18.07.2019
270
30 m² · 548 m
Działka 430 000 zł
27.05.2019
58
7 384 m² · 418 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 93 · 15.03.2019
273
1 099 m² · 413 m
Działka 189 000 zł
Tychy, ul. Ziębia 72C · 25.10.2018
116
1 634 m² · 405 m
Działka 850 000 zł
06.09.2018
140
6 058 m² · 169 m
Działka 185 010 zł
Tychy, ul. Świerkowa 114 · 11.07.2018
210
881 m² · 321 m
Działka 179 600 zł
Tychy, ul. Świerkowa 116 · 13.06.2018
200
898 m² · 306 m
Działka 275 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 19 · 25.05.2018
258
1 065 m² · 562 m
Działka 86 000 zł
14.02.2018
118
728 m² · 624 m
Działka 164 900 zł
08.09.2017
170
970 m² · 263 m
Działka 377 221 zł
08.09.2017
233
1 622 m² · 592 m
Działka 147 000 zł
25.08.2017
285
516 m² · 327 m
Działka 342 380 zł
24.08.2017
170
2 014 m² · 251 m
Działka 41 257 zł
28.07.2017
228
181 m² · 558 m
Działka 176 000 zł
Tychy, ul. Świerkowa 133 · 26.07.2017
196
900 m² · 327 m
Działka 119 406 zł
04.07.2017
175
684 m² · 525 m
Działka 193 810 zł
29.06.2017
196
991 m² · 341 m
Działka 261 900 zł
Tychy, ul. Dołowa 224 · 08.06.2017
300
873 m² · 220 m
Działka 211 000 zł
Tychy, ul. Bociania 4 · 09.03.2017
238
888 m² · 358 m
Działka 300 000 zł
16.02.2017
328
914 m² · 510 m
Działka 222 000 zł
23.09.2016
271
818 m² · 565 m
Działka 250 000 zł
14.09.2016
271
921 m² · 519 m
Działka 129 000 zł
19.08.2016
177
728 m² · 610 m
Działka 284 640 zł
15.06.2016
196
1 454 m² · 417 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 36 · 31.05.2016
220
546 m² · 570 m
Działka 43 542 zł
18.03.2016
148
295 m² · 601 m
Działka 1 102 855 zł
07.08.2015
235
4 693 m² · 469 m
Działka 249 115 zł
29.07.2015
214
1 166 m² · 321 m
Działka 1 zł
Tychy, ul. Ziębia 62 · 09.07.2015
0
1 695 m² · 585 m
Działka 155 000 zł
26.06.2015
72
2 151 m² · 24 m
Działka 100 381 zł
21.11.2014
231
435 m² · 608 m
Działka 331 800 zł
Tychy, ul. Agrestowa 8 · 22.10.2014
298
1 112 m² · 503 m
Działka 200 000 zł
09.10.2014
179
1 115 m² · 491 m
Działka 324 611 zł
Tychy, ul. Śliwowa 15 · 10.06.2014
324
1 002 m² · 560 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 13 · 11.02.2014
233
1 074 m² · 616 m
Działka 174 000 zł
Tychy, ul. Gilów 45 · 22.01.2014
290
600 m² · 623 m
Działka 155 000 zł
10.12.2013
102
1 519 m² · 372 m
Działka 255 000 zł
Tychy, ul. Gilów 37 · 27.05.2013
285
894 m² · 557 m
Działka 250 000 zł
27.05.2013
236
1 058 m² · 608 m
Działka 1 200 zł
19.04.2013
300
4 m² · 133 m
Działka 365 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 106 · 28.01.2013
243
1 504 m² · 531 m
Działka 620 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 140 · 23.08.2012
986
629 m² · 360 m
Działka 4 000 zł
23.08.2012
37
109 m² · 378 m
Działka 219 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 18 · 31.05.2012
200
1 095 m² · 497 m
Działka 33 600 zł
02.03.2012
300
112 m² · 116 m
Działka 222 000 zł
17.02.2012
267
830 m² · 495 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 106 · 26.01.2012
199
1 504 m² · 531 m
Działka 95 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 97 · 25.01.2012
152
625 m² · 364 m
Działka 117 600 zł
16.12.2011
120
980 m² · 589 m
Działka 570 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 144 · 03.08.2011
684
833 m² · 309 m
Działka 297 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 52 · 29.06.2011
278
1 068 m² · 455 m
Działka 528 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 146 · 06.06.2011
407
1 298 m² · 309 m
Działka 242 896 zł
12.05.2011
304
799 m² · 539 m
Działka 140 220 zł
10.03.2011
190
738 m² · 98 m
Działka 441 000 zł
22.02.2011
188
2 346 m² · 322 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 5 · 15.02.2011
253
988 m² · 560 m
Działka 290 000 zł
Tychy, ul. Śliwowa 19 · 13.12.2010
290
1 000 m² · 576 m
Działka 670 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 138 · 03.11.2010
451
1 486 m² · 375 m
Działka 555 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 128 · 29.10.2010
441
1 259 m² · 400 m
Działka 660 000 zł
Tychy, ul. Albatrosów 17 · 12.10.2010
667
989 m² · 531 m
Działka 530 000 zł
23.09.2010
421
1 258 m² · 398 m
Działka 22 000 zł
06.08.2010
20
1 100 m² · 98 m
Działka 229 320 zł
Tychy, ul. Albatrosów 29 · 09.07.2010
280
819 m² · 557 m
Działka 350 000 zł
07.07.2010
218
1 605 m² · 335 m
Działka 449 400 zł
Tychy, ul. Albatrosów 17 · 02.07.2010
606
742 m² · 531 m
Działka 560 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 132 · 07.06.2010
445
1 258 m² · 378 m
Działka 18 880 zł
07.04.2010
160
118 m² · 509 m
Działka 489 000 zł
05.03.2010
192
2 546 m² · 341 m
Działka 56 720 zł
03.12.2009
250
227 m² · 165 m
Działka 365 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 21 · 17.11.2009
297
1 228 m² · 600 m
Działka 275 000 zł
05.11.2009
171
1 605 m² · 335 m
Działka 201 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 170 · 23.09.2009
141
1 422 m² · 134 m
Działka 190 000 zł
Tychy, ul. Albatrosów 16 · 11.08.2009
196
969 m² · 546 m
Działka 83 987 zł
03.07.2009
67
1 258 m² · 375 m
Działka 2 500 zł
03.06.2009
100
25 m² · 597 m
Działka 6 090 zł
19.05.2009
70
87 m² · 479 m
Działka 44 000 zł
30.04.2009
40
1 100 m² · 98 m
Działka 342 950 zł
13.03.2009
380
902 m² · 509 m
Działka 252 780 zł
06.02.2009
193
1 311 m² · 283 m
Działka 252 980 zł
06.02.2009
509
497 m² · 285 m
Działka 516 920 zł
18.12.2008
561
921 m² · 441 m
Działka 122 000 zł
Tychy, ul. Albatrosów 17 · 05.12.2008
123
989 m² · 531 m
Działka 300 000 zł
05.11.2008
286
1 049 m² · 591 m
Działka 710 000 zł
Tychy, ul. Narcyzów 60 · 30.10.2008
854
831 m² · 617 m
Działka 50 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 168 · 11.09.2008
60
830 m² · 151 m
Działka 335 440 zł
29.08.2008
365
920 m² · 459 m
Działka 220 000 zł
Tychy, ul. Gilów 1 · 27.08.2008
279
788 m² · 189 m
Działka 295 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 18 · 04.07.2008
331
890 m² · 582 m
Działka 310 000 zł
Tychy, ul. Bociania 5 · 25.06.2008
237
1 310 m² · 306 m
Działka 557 500 zł
Tychy, ul. Śliwowa 23 · 13.06.2008
568
982 m² · 596 m
Działka 468 348 zł
03.06.2008
318
1 471 m² · 356 m
Działka 245 000 zł
27.05.2008
269
911 m² · 504 m
Działka 800 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 126 · 30.04.2008
504
1 586 m² · 426 m
Działka 373 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 122 · 30.04.2008
390
956 m² · 441 m
Działka 127 650 zł
Tychy, ul. Piaskowa 56 · 23.04.2008
150
851 m² · 435 m
Działka 249 750 zł
27.12.2007
250
999 m² · 585 m
Działka 91 959 zł
14.12.2007
87
1 057 m² · 405 m
Działka 49 800 zł
14.12.2007
49
1 011 m² · 406 m
Działka 65 100 zł
13.09.2007
65
999 m² · 585 m
Działka 30 000 zł
06.06.2007
10
3 137 m² · 99 m
Działka 80 000 zł
02.04.2007
46
1 723 m² · 28 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Ziębia 89 · 25.01.2007
118
1 105 m² · 392 m
Działka 112 700 zł
Tychy, ul. Morelowa 23 · 29.12.2006
100
1 127 m² · 597 m
Działka 93 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 20 · 18.12.2006
91
1 024 m² · 573 m
Działka 46 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 18 · 11.12.2006
52
890 m² · 582 m
Działka 75 000 zł
20.11.2006
71
1 058 m² · 608 m
Działka 1 165 750 zł
Tychy, ul. Dołowa 150 · 23.10.2006
1 258
927 m² · 283 m
Działka 89 500 zł
17.10.2006
87
1 025 m² · 606 m
Działka 92 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 21 · 22.08.2006
75
1 228 m² · 600 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 86 · 16.08.2006
56
1 437 m² · 612 m
Działka 83 000 zł
31.07.2006
65
1 285 m² · 527 m
Działka 3 704 zł
14.07.2006
84
44 m² · 621 m
Działka 92 500 zł
Tychy, ul. Agrestowa 9 · 28.06.2006
85
1 082 m² · 584 m
Działka 12 500 zł
19.06.2006
10
1 250 m² · 417 m
Działka 78 000 zł
Tychy, ul. Albatrosów 1 · 14.06.2006
112
699 m² · 434 m
Działka 55 000 zł
Tychy, ul. Albatrosów 30 · 30.05.2006
55
1 006 m² · 532 m
Działka 98 000 zł
Tychy, ul. Albatrosów 31 · 06.04.2006
101
968 m² · 521 m
Działka 85 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 50 · 16.08.2005
80
1 059 m² · 465 m
Działka 2 202 zł
20.06.2005
100
22 m² · 458 m
Działka 210 000 zł
Tychy, ul. Albatrosów 15 · 25.05.2005
439
478 m² · 559 m
Działka 56 250 zł
10.05.2005
54
1 050 m² · 487 m
Działka 60 000 zł
Tychy, ul. Śliwowa 23 · 19.10.2004
61
982 m² · 596 m
Działka 75 000 zł
Tychy, ul. Albatrosów 16 · 24.06.2004
77
969 m² · 546 m
Działka 80 200 zł
23.06.2004
71
1 129 m² · 527 m
Działka 64 480 zł
Tychy, ul. Dołowa 113 · 27.04.2004
80
806 m² · 220 m
Działka 98 000 zł
Tychy, ul. Śliwowa 1 · 19.04.2004
80
1 232 m² · 539 m
Działka 96 768 zł
Tychy, ul. Piaskowa 36 · 13.04.2004
84
1 152 m² · 571 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Śliwowa 12 · 09.04.2004
83
967 m² · 615 m
Działka 93 150 zł
Tychy, ul. Piaskowa 38 · 08.04.2004
83
1 129 m² · 554 m
Działka 20 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 14 · 06.04.2004
21
975 m² · 568 m
Działka 88 560 zł
05.04.2004
80
1 107 m² · 538 m
Działka 62 160 zł
Tychy, ul. Piaskowa 44 · 02.04.2004
60
1 036 m² · 500 m
Działka 91 274 zł
Tychy, ul. Śliwowa 2 · 22.03.2004
75
1 217 m² · 560 m
Działka 105 824 zł
22.03.2004
75
1 411 m² · 594 m
Działka 102 000 zł
Tychy, ul. Dołowa 110 · 26.02.2004
103
990 m² · 492 m
Działka 3 000 zł
17.02.2004
1
2 975 m² · 360 m
Działka 35 000 zł
24.11.2003
38
921 m² · 519 m
Działka 32 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 19 · 21.11.2003
30
1 065 m² · 562 m
Działka 35 000 zł
21.11.2003
31
1 120 m² · 565 m
Działka 65 940 zł
Tychy, ul. Dołowa 84 · 17.11.2003
70
942 m² · 614 m
Działka 77 000 zł
14.11.2003
94
818 m² · 565 m
Działka 20 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 4 · 07.11.2003
21
965 m² · 529 m
Działka 98 027 zł
Tychy, ul. Dołowa 112 · 04.11.2003
93
1 051 m² · 492 m
Działka 104 647 zł
28.10.2003
74
1 413 m² · 527 m
Działka 79 999 zł
28.10.2003
53
1 504 m² · 531 m
Działka 70 290 zł
21.10.2003
90
781 m² · 565 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 361 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.09.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
2 361 m²
Cena za metr kwadratowy
85 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 23 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
85 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−77,7%
mediana: 380 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
106–179
5
179–252
2
252–325
1
325–399
3
399–472
4
472–545
2
545–618
2
618–691
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 270 m ?
- Cena o 77,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 190 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
380 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
−74,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Czułów
649 600 zł 700 zł/m²
ul. Morelowa
2 725 000 zł 2 554 zł/m²
Mąkołowiec
470 000 zł 573 zł/m²
Czułów
100 320 zł 380 zł/m²
Czułów
470 000 zł 511 zł/m²
Koźlina
1 500 000 zł 610 zł/m²
Mąkołowiec
398 000 zł 400 zł/m²
Mąkołowiec
554 000 zł 443 zł/m²
Mąkołowiec
438 203 zł 487 zł/m²
Mąkołowiec
388 800 zł 450 zł/m²
Mąkołowiec
480 000 zł 476 zł/m²
Mąkołowiec
193 805 zł 220 zł/m²
Zwierzyniec
650 000 zł 542 zł/m²
Czułów-Papiernia
310 000 zł 315 zł/m²
Czułów-Papiernia
255 000 zł 309 zł/m²
Transakcja
400 000 zł 45 zł/m²
Podlesie
1 717 000 zł 200 zł/m²
Wilkowyje
833 000 zł 198 zł/m²
Podlesie
42 000 zł 122 zł/m²
Podlesie
39 975 zł 106 zł/m²
Podlesie
39 975 zł 106 zł/m²
Podlesie
87 000 zł 231 zł/m²
ul. przy ul. Niezapominajek
215 750 zł 250 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 370 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 77,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 74,8%.
- Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 77,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości