Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
473 200 zł
1 040
zł / m²
455 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.05.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 455 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 455 m². Łączna cena transakcji wyniosła 473 200 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2701/33, działkę nr 2702/33 oraz działkę nr 2704/33 (455 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
247701_1.0001.AR_7.2701/33 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2701/33
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
473 200 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 040 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.05.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_7.2702/33 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2702/33
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
473 200 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
1 040 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.05.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_7.2704/33 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2704/33
Powierzchnia ewidencyjna
455 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
18 200 zł
Cena / m²
40 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.05.2014
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_7.2704/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 453,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 453,46 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 453,46 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
167 zł/m²
2021
18 transakcji
18 zł/m²
2022
1 transakcja
293 zł/m²
2023
10 transakcji
503 zł/m²
2024
2 transakcje
100 zł/m²
2025
19 transakcji
312 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 555 000 zł
16.03.2026
524
1 060 m² · 366 m
Działka 1 161 000 zł
30.09.2025
540
2 150 m² · 420 m
Działka 2 321 000 zł
18.09.2025
490
4 736 m² · 317 m
Działka 445 800 zł
08.09.2025
600
743 m² · 132 m
Działka 611 230 zł
15.07.2025
892
685 m² · 327 m
Działka 375 000 zł
26.05.2025
478
785 m² · 524 m
Działka 670 000 zł
18.04.2025
577
1 161 m² · 353 m
Działka 4 000 zł
26.03.2025
122
33 m² · 580 m
Działka 4 000 zł
26.03.2025
54
74 m² · 580 m
Działka 390 000 zł
12.03.2025
228
1 711 m² · 325 m
Działka 350 000 zł
09.01.2025
360
971 m² · 258 m
Działka 470 000 zł
11.10.2024
610
770 m² · 210 m
Działka 1 012 385 zł
26.01.2024
395
2 563 m² · 690 m
Działka 272 680 zł
29.12.2023
340
802 m² · 481 m
Działka 2 482 000 zł
13.12.2023
524
4 736 m² · 288 m
Działka 440 000 zł
14.08.2023
344
1 279 m² · 715 m
Działka 381 000 zł
06.05.2023
516
739 m² · 325 m
Działka 365 000 zł
15.02.2023
329
1 109 m² · 595 m
Działka 5 000 zł
01.09.2022
23
220 m² · 341 m
Działka 376 300 zł
01.09.2022
405
930 m² · 353 m
Działka 766 260 zł
14.02.2022
330
2 322 m² · 337 m
Działka 500 zł
14.02.2022
18
27 m² · 707 m
Działka 232 000 zł
22.12.2021
284
817 m² · 468 m
Działka 822 425 zł
29.11.2021
335
2 455 m² · 393 m
Działka 364 641 zł
29.11.2021
189
1 933 m² · 715 m
Działka 109 926 zł
26.10.2021
49
2 262 m² · 300 m
Działka 365 000 zł
19.10.2021
433
842 m² · 560 m
Działka 1 041 810 zł
05.10.2021
315
3 305 m² · 385 m
Działka 368 500 zł
05.08.2021
332
1 109 m² · 595 m
Działka 292 000 zł
12.07.2021
365
800 m² · 303 m
Działka 410 000 zł
16.06.2021
322
1 273 m² · 141 m
Działka 291 340 zł
18.05.2021
35
8 324 m² · 695 m
Działka 1 055 000 zł
30.04.2021
107
9 865 m² · 593 m
Działka 279 900 zł
15.03.2021
327
856 m² · 74 m
Działka 739 230 zł
11.03.2021
251
2 946 m² · 303 m
Działka 243 290 zł
18.02.2021
145
1 682 m² · 303 m
Działka 9 450 zł
16.02.2021
150
63 m² · 164 m
Działka 45 150 zł
16.02.2021
184
246 m² · 203 m
Działka 350 000 zł
11.02.2021
127
2 757 m² · 66 m
Działka 76 800 zł
29.12.2020
151
509 m² · 386 m
Działka 800 zł
19.11.2020
1
930 m² · 342 m
Działka 224 650 zł
05.10.2020
94
2 388 m² · 303 m
Działka 260 000 zł
Tychy, ul. Ostróżki 19E · 30.09.2020
109
2 379 m² · 116 m
Działka 224 000 zł
10.09.2020
280
800 m² · 303 m
Działka 198 813 zł
25.08.2020
169
1 178 m² · 366 m
Działka 625 789 zł
25.08.2020
239
2 623 m² · 390 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Jodłowa 42A · 21.08.2020
173
693 m² · 418 m
Działka 59 940 zł
08.08.2020
139
431 m² · 358 m
Działka 229 500 zł
Tychy, ul. Ostróżki 19D · 13.07.2020
301
762 m² · 100 m
Działka 380 400 zł
02.07.2020
98
3 881 m² · 303 m
Działka 26 440 zł
02.07.2020
39
675 m² · 358 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Cisów 15 · 23.06.2020
339
886 m² · 683 m
Działka 40 000 zł
29.05.2020
190
210 m² · 354 m
Działka 285 000 zł
20.05.2020
189
1 507 m² · 173 m
Działka 190 000 zł
Tychy, ul. Pod Lasem 36B · 23.04.2020
345
550 m² · 553 m
Działka 286 195 zł
07.04.2020
35
8 177 m² · 644 m
Działka 315 000 zł
12.03.2020
192
1 640 m² · 317 m
Działka 642 000 zł
17.01.2020
299
2 150 m² · 411 m
Działka 185 000 zł
23.10.2019
159
1 160 m² · 335 m
Działka 165 000 zł
Tychy, ul. Cisów 48 · 22.08.2019
264
626 m² · 533 m
Działka 230 000 zł
Tychy, ul. Ostróżki 5 · 26.02.2019
237
970 m² · 260 m
Działka 1 600 zł
22.02.2019
15
105 m² · 303 m
Działka 455 000 zł
Tychy, ul. Jodłowa 32 · 07.02.2019
1 417
321 m² · 515 m
Działka 269 200 zł
Tychy, ul. Bławatków 19 · 16.01.2019
169
1 590 m² · 409 m
Działka 119 680 zł
05.07.2018
40
2 992 m² · 693 m
Działka 200 000 zł
19.02.2018
167
1 197 m² · 485 m
Działka 119 760 zł
15.02.2018
40
2 994 m² · 661 m
Działka 10 000 zł
26.09.2017
49
203 m² · 148 m
Działka 200 000 zł
30.08.2017
180
1 109 m² · 595 m
Działka 2 300 000 zł
25.05.2017
293
7 857 m² · 689 m
Działka 254 020 zł
Tychy, ul. Pod Lasem 15 · 17.03.2017
260
977 m² · 109 m
Działka 230 000 zł
06.02.2017
269
856 m² · 74 m
Działka 182 700 zł
15.12.2016
115
1 590 m² · 515 m
Działka 125 000 zł
27.10.2016
120
1 040 m² · 526 m
Działka 415 000 zł
30.05.2016
759
547 m² · 303 m
Działka 250 000 zł
24.05.2016
172
1 452 m² · 167 m
Działka 135 000 zł
10.05.2016
176
767 m² · 203 m
Działka 154 000 zł
28.04.2016
200
770 m² · 210 m
Działka 300 zł
11.03.2016
59
5 m² · 584 m
Działka 316 000 zł
15.01.2016
196
1 610 m² · 106 m
Działka 123 zł
07.12.2015
1
109 m² · 0 m
Działka 12 000 zł
18.11.2015
155
77 m² · 593 m
Działka 353 340 zł
06.11.2015
150
2 359 m² · 355 m
Działka 209 371 zł
22.10.2015
167
1 252 m² · 546 m
Działka 220 000 zł
02.10.2015
80
2 757 m² · 106 m
Działka 9 000 zł
18.08.2015
188
48 m² · 549 m
Działka 450 000 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 66D · 12.06.2015
1 128
399 m² · 693 m
Działka 165 000 zł
18.05.2015
106
1 550 m² · 584 m
Działka 19 000 zł
19.02.2015
96
197 m² · 250 m
Działka 8 000 zł
17.12.2014
200
40 m² · 253 m
Działka 426 200 zł
17.11.2014
937
455 m² · 0 m
Działka 170 100 zł
17.11.2014
374
455 m² · 0 m
Działka 3 607 zł
30.09.2014
190
19 m² · 696 m
Działka 400 zł
11.09.2014
200
2 m² · 515 m
Działka 9 492 zł
23.07.2014
190
50 m² · 292 m
Działka 759 zł
16.07.2014
190
4 m² · 710 m
Działka 13 478 zł
07.07.2014
190
71 m² · 262 m
Działka 2 847 zł
11.06.2014
190
15 m² · 248 m
Działka 7 403 zł
30.05.2014
190
39 m² · 348 m
Działka 14 614 zł
12.05.2014
190
77 m² · 257 m
Działka 15 756 zł
07.03.2014
190
83 m² · 278 m
Działka 230 000 zł
05.03.2014
93
2 465 m² · 148 m
Działka 62 720 zł
Tychy, ul. Bławatków 21 · 21.02.2014
160
392 m² · 415 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 96A · 12.02.2014
2 708
48 m² · 580 m
Działka 331 540 zł
16.01.2014
253
1 313 m² · 265 m
Działka 176 000 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 18 · 10.12.2013
218
806 m² · 294 m
Działka 30 780 zł
09.12.2013
18
1 710 m² · 682 m
Działka 19 915 zł
29.11.2013
96
208 m² · 311 m
Działka 38 132 zł
28.11.2013
246
155 m² · 244 m
Działka 228 zł
30.09.2013
19
12 m² · 631 m
Działka 492 zł
19.09.2013
246
2 m² · 272 m
Działka 900 zł
03.09.2013
100
9 m² · 546 m
Działka 5 850 zł
30.08.2013
63
93 m² · 226 m
Działka 30 505 zł
23.08.2013
246
124 m² · 105 m
Działka 83 000 zł
20.08.2013
141
589 m² · 485 m
Działka 194 000 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 16 · 17.04.2013
260
747 m² · 296 m
Działka 80 000 zł
20.12.2012
170
470 m² · 587 m
Działka 14 593 zł
19.12.2012
206
71 m² · 149 m
Działka 37 881 zł
04.12.2012
241
157 m² · 422 m
Działka 43 430 zł
14.11.2012
241
180 m² · 382 m
Działka 321 000 zł
29.07.2011
118
2 729 m² · 167 m
Działka 300 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 99 · 21.07.2011
281
1 068 m² · 425 m
Działka 600 000 zł
19.04.2011
121
4 970 m² · 556 m
Działka 105 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 96A · 19.04.2011
219
480 m² · 580 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 96B · 19.04.2011
271
480 m² · 598 m
Działka 105 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 96C · 07.04.2011
219
480 m² · 618 m
Działka 183 700 zł
31.03.2011
148
1 239 m² · 495 m
Działka 175 000 zł
Tychy, ul. Pod Lasem 66 · 02.02.2011
195
896 m² · 282 m
Działka 280 374 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 6 · 28.12.2010
354
792 m² · 339 m
Działka 154 440 zł
25.10.2010
110
1 404 m² · 416 m
Działka 330 000 zł
12.10.2010
205
1 610 m² · 148 m
Działka 637 600 zł
14.09.2010
160
3 985 m² · 634 m
Działka 120 000 zł
19.07.2010
84
1 434 m² · 590 m
Działka 180 000 zł
16.07.2010
130
1 382 m² · 572 m
Działka 233 010 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 115 · 09.07.2010
270
863 m² · 350 m
Działka 10 000 zł
16.06.2010
20
512 m² · 437 m
Działka 91 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 96 · 12.04.2010
190
480 m² · 561 m
Działka 750 000 zł
Tychy, ul. Ostróżki 23 · 18.03.2010
250
2 999 m² · 184 m
Działka 1 673 zł
09.03.2010
167
10 m² · 713 m
Działka 164 550 zł
Tychy, ul. Dziewanny 13A · 15.02.2010
167
984 m² · 446 m
Działka 496 200 zł
12.11.2009
200
2 481 m² · 484 m
Działka 200 000 zł
Tychy, ul. Ostróżki 11 · 29.07.2009
167
1 198 m² · 223 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Cisów 48 · 24.03.2009
240
626 m² · 533 m
Działka 339 526 zł
17.02.2009
138
2 456 m² · 650 m
Działka 42 480 zł
28.01.2009
60
708 m² · 90 m
Działka 26 800 zł
06.01.2009
200
134 m² · 644 m
Działka 30 960 zł
25.11.2008
60
516 m² · 207 m
Działka 114 039 zł
Tychy, ul. Jaskrów 90 · 25.11.2008
192
595 m² · 679 m
Działka 121 000 zł
20.11.2008
110
1 101 m² · 167 m
Działka 20 000 zł
30.10.2008
197
102 m² · 185 m
Działka 276 600 zł
24.10.2008
212
1 305 m² · 167 m
Działka 600 000 zł
10.10.2008
182
3 304 m² · 148 m
Działka 218 925 zł
04.09.2008
151
1 452 m² · 167 m
Działka 147 000 zł
02.09.2008
109
1 349 m² · 192 m
Działka 350 000 zł
08.08.2008
253
1 381 m² · 351 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 63 · 24.07.2008
99
1 215 m² · 642 m
Działka 188 100 zł
Tychy, ul. Czarna 114 · 18.06.2008
151
1 242 m² · 665 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Ostróżki 29B · 12.06.2008
82
1 460 m² · 132 m
Działka 320 000 zł
10.06.2008
128
2 500 m² · 572 m
Działka 170 000 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 17H · 06.06.2008
121
1 408 m² · 83 m
Działka 188 100 zł
Tychy, ul. Czarna 114 · 06.06.2008
151
1 242 m² · 665 m
Działka 265 200 zł
03.04.2008
108
2 452 m² · 548 m
Działka 81 102 zł
14.12.2007
100
811 m² · 463 m
Działka 162 800 zł
Tychy, ul. Stokrotek 7 · 07.12.2007
200
814 m² · 214 m
Działka 40 000 zł
31.08.2007
68
592 m² · 694 m
Działka 61 000 zł
Tychy, ul. Cisów 48 · 30.07.2007
97
626 m² · 536 m
Działka 87 131 zł
28.12.2006
42
2 094 m² · 449 m
Działka 74 340 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 10 · 06.12.2006
105
708 m² · 318 m
Działka 68 400 zł
Tychy, ul. Niezapominajek 2 · 22.11.2006
100
684 m² · 436 m
Działka 152 000 zł
13.11.2006
110
1 382 m² · 572 m
Działka 80 200 zł
Tychy, ul. Niezapominajek 8 · 22.09.2006
100
802 m² · 370 m
Działka 84 931 zł
20.09.2006
40
2 148 m² · 391 m
Działka 18 000 zł
09.08.2006
71
254 m² · 640 m
Działka 100 000 zł
08.08.2006
107
935 m² · 583 m
Działka 101 231 zł
Tychy, ul. Niezapominajek 14 · 20.06.2006
44
2 311 m² · 278 m
Działka 75 731 zł
19.06.2006
37
2 056 m² · 413 m
Działka 1 300 zł
08.06.2006
2
708 m² · 90 m
Działka 70 000 zł
31.05.2006
62
1 121 m² · 454 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Stokrotek 7 · 12.05.2006
98
814 m² · 214 m
Działka 90 000 zł
Tychy, ul. Stokrotek 5 · 21.04.2006
98
922 m² · 233 m
Działka 117 300 zł
Tychy, ul. Niezapominajek 12 · 23.01.2006
100
1 173 m² · 301 m
Działka 62 985 zł
Tychy, ul. Niezapominajek 3 · 10.11.2005
95
663 m² · 426 m
Działka 63 175 zł
Tychy, ul. Niezapominajek 9 · 09.09.2005
95
665 m² · 363 m
Działka 62 700 zł
Tychy, ul. Niezapominajek 7 · 22.08.2005
95
660 m² · 384 m
Działka 62 985 zł
Tychy, ul. Niezapominajek 5 · 22.08.2005
95
663 m² · 404 m
Działka 30 000 zł
12.08.2005
16
1 856 m² · 628 m
Działka 66 326 zł
Tychy, ul. Niezapominajek 13 · 12.07.2005
33
1 995 m² · 324 m
Działka 66 421 zł
Tychy, ul. Niezapominajek 11 · 11.07.2005
33
1 996 m² · 347 m
Działka 68 000 zł
Tychy, ul. Jodłowa 26 · 24.05.2005
76
891 m² · 472 m
Działka 56 901 zł
26.04.2005
30
1 927 m² · 347 m
Działka 70 961 zł
22.03.2005
31
2 286 m² · 156 m
Działka 68 602 zł
25.01.2005
30
2 276 m² · 193 m
Działka 42 000 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 19 · 08.10.2004
59
716 m² · 241 m
Działka 57 000 zł
27.08.2004
29
1 991 m² · 305 m
Działka 80 000 zł
Tychy, ul. Stokrotek 5 · 17.06.2004
87
922 m² · 233 m
Działka 60 860 zł
Tychy, ul. Chabrów 3 · 22.12.2003
85
716 m² · 177 m
Działka 42 677 zł
18.12.2003
38
1 121 m² · 454 m
Działka 63 000 zł
Tychy, ul. Dzwonkowa 61 · 09.12.2003
54
1 159 m² · 598 m
Działka 68 552 zł
Tychy, ul. Stokrotek 15 · 12.11.2003
82
836 m² · 142 m
Działka 68 693 zł
Tychy, ul. Chabrów 21 · 22.09.2003
85
810 m² · 178 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 455 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 473 200 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.05.2014.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
473 200 zł
Powierzchnia
455 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
473 200 zł
1 040 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+73,3%
mediana: 600 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–201 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
161–265
2
265–370
0
370–475
1
475–580
3
580–685
1
685–790
0
790–895
Ta nieruchomość
1
895–999
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 121 m ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 73,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
600 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−6,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zwierzyniec
445 800 zł 600 zł/m²
Zwierzyniec
470 000 zł 610 zł/m²
Zwierzyniec
350 000 zł 360 zł/m²
Zwierzyniec
132 475 zł 82 zł/m²
Zwierzyniec
560 800 zł 701 zł/m²
Zwierzyniec
550 000 zł 563 zł/m²
Zwierzyniec
661 733 zł 614 zł/m²
Wartogłowiec
610 000 zł 1 198 zł/m²
Wartogłowiec
389 000 zł 278 zł/m²
Zwierzyniec
375 000 zł 478 zł/m²
Zwierzyniec
44 428 zł 635 zł/m²
Zwierzyniec
1 943 zł 278 zł/m²
ul. Jaskrów
240 000 zł 341 zł/m²
Wartogłowiec
844 800 zł 200 zł/m²
Wartogłowiec
550 000 zł 128 zł/m²
Wartogłowiec
260 000 zł 347 zł/m²
Wartogłowiec
275 000 zł 343 zł/m²
Zwierzyniec
650 000 zł 542 zł/m²
Zwierzyniec
250 000 zł 536 zł/m²
Wartogłowiec
190 000 zł 198 zł/m²
Wartogłowiec
385 675 zł 155 zł/m²
Czułów
712 500 zł 475 zł/m²
Wartogłowiec
200 000 zł 265 zł/m²
Czułów
440 000 zł 550 zł/m²
Czułów
640 000 zł 582 zł/m²
Czułów-Papiernia
257 000 zł 285 zł/m²
Czułów-Papiernia
387 000 zł 428 zł/m²
Czułów
327 000 zł 279 zł/m²
Czułów
245 000 zł 362 zł/m²
Czułów
530 000 zł 304 zł/m²
Kopaniny
175 000 zł 93 zł/m²
Kopaniny
167 000 zł 93 zł/m²
Wygorzele
5 671 zł 315 zł/m²
Czułów
470 000 zł 511 zł/m²
Transakcja
615 000 zł 605 zł/m²
Transakcja
453 000 zł 409 zł/m²
Czułów
100 320 zł 380 zł/m²
Wygorzele
295 890 zł 246 zł/m²
Czułów
210 000 zł 469 zł/m²
Czułów-Papiernia
310 000 zł 315 zł/m²
ul. Morelowa
2 725 000 zł 2 554 zł/m²
Czułów-Papiernia
255 000 zł 309 zł/m²
Kopaniny
352 000 zł 501 zł/m²
Zawiść
530 000 zł 654 zł/m²
Zawiść
540 000 zł 754 zł/m²
Kopaniny
305 000 zł 508 zł/m²
Wygorzele
359 700 zł 392 zł/m²
Czułów
745 000 zł 1 066 zł/m²
Zawiść
275 000 zł 318 zł/m²
Wygorzele
250 000 zł 381 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 184 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 73,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,2%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 73,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości