metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

07.08.2025 Zofii Nałkowskiej 5, Tychy
Cena brutto
300 000 zł
8 955
zł / m² lokalu
33,5 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 586 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Zofii Nałkowskiej 5, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 33_LOK (34 m²), budynek nr 1_BUD (1 023 m²), budynek nr 1_BUD (787 m²), działkę nr 3399/58 (195 m²), działkę nr 5027/58 (4 350 m²) oraz działkę nr 5153/58 (2 041 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.5153/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5153/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 037,35 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowego
Maksymalna intensywność nadziemna
13.5
orientacyjnie 27 504,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
76 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.5027/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5027/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

66SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 345,33 m² z 4 350,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
13.5
orientacyjnie 58 727,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
76 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

58SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4,85 m² z 4 350,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowego
Maksymalna intensywność nadziemna
13.5
orientacyjnie 58 727,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
76 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0001.AR_2.3399/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.3399/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

58SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 206,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowego
Maksymalna intensywność nadziemna
13.5
orientacyjnie 2 784,24 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
76 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 324 zł/m² 2021 8 transakcji
5 986 zł/m² 2022 6 transakcji
6 470 zł/m² 2023 5 transakcji
7 125 zł/m² 2024 5 transakcji
7 167 zł/m² 2025 4 transakcje
7 024 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Zofii Nałkowskiej 5, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 5

do 1 km
Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 13.05.2026 9 254 34 m² · 85 m Lokal 325 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 07.05.2026 6 771 48 m² · 147 m Lokal 380 000 zł 25.02.2026 7 024 54 m² · 0 m Lokal 120 000 zł 22.12.2025 2 131 56 m² · 22 m Lokal 456 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 1 · 13.06.2025 8 295 55 m² · 89 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 19.02.2025 7 838 37 m² · 170 m Lokal 480 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 11.02.2025 6 495 74 m² · 89 m Lokal 212 864 zł 06.12.2024 6 354 34 m² · 104 m Lokal 225 000 zł 25.07.2024 8 318 27 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 1 · 03.07.2024 7 125 56 m² · 92 m Lokal 289 000 zł 12.03.2024 8 627 34 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 05.01.2024 6 757 37 m² · 170 m Lokal 379 000 zł 13.11.2023 7 006 54 m² · 0 m Lokal 380 000 zł 27.09.2023 7 024 54 m² · 104 m Lokal 317 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 1 · 08.09.2023 5 532 57 m² · 89 m Lokal 240 000 zł 28.04.2023 5 505 44 m² · 104 m Lokal 350 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 21.04.2023 6 470 54 m² · 22 m Lokal 202 500 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 14.12.2022 6 045 34 m² · 0 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 02.12.2022 5 960 50 m² · 170 m Lokal 262 000 zł 05.09.2022 6 009 44 m² · 104 m Lokal 460 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 1 · 02.06.2022 5 734 80 m² · 89 m Lokal 350 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 06.05.2022 7 292 48 m² · 170 m Lokal 260 000 zł 25.03.2022 5 963 44 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 25.11.2021 5 000 37 m² · 170 m Lokal 365 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 1 · 05.11.2021 6 600 55 m² · 89 m Lokal 365 000 zł 18.10.2021 6 747 54 m² · 104 m Lokal 209 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 14.10.2021 5 649 37 m² · 170 m Lokal 356 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 1 · 29.06.2021 6 476 55 m² · 89 m Lokal 252 000 zł 04.06.2021 4 658 54 m² · 0 m Lokal 240 000 zł 15.04.2021 4 436 54 m² · 22 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 20.01.2021 4 436 54 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 27.11.2020 5 405 37 m² · 170 m Lokal 194 000 zł 24.11.2020 4 450 44 m² · 104 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 12.11.2020 5 946 37 m² · 170 m Lokal 255 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 10.07.2020 4 713 54 m² · 0 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 27.05.2020 5 273 55 m² · 89 m Lokal 160 000 zł 30.03.2020 4 776 34 m² · 22 m Lokal 320 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 20.11.2019 4 563 70 m² · 89 m Lokal 110 000 zł 08.10.2019 3 284 34 m² · 22 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 09.09.2019 3 736 80 m² · 89 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 30.10.2018 4 366 55 m² · 89 m Lokal 176 713 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 06.09.2018 3 215 55 m² · 92 m Lokal 295 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 1 · 19.03.2018 3 939 75 m² · 92 m Lokal 212 200 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 22.02.2018 3 837 55 m² · 89 m Lokal 150 000 zł 15.01.2018 4 478 34 m² · 22 m Lokal 239 000 zł 31.08.2017 3 166 76 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 14.06.2017 2 985 34 m² · 104 m Lokal 238 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 13 · 12.06.2017 4 399 54 m² · 0 m Lokal 42 000 zł 02.03.2017 2 507 17 m² · 0 m Lokal 232 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 24.02.2017 3 307 70 m² · 89 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 13 · 20.02.2017 3 327 54 m² · 0 m Lokal 193 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 13.01.2017 3 494 55 m² · 89 m Lokal 87 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 27.12.2016 4 223 21 m² · 170 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 1 · 10.11.2016 3 450 55 m² · 92 m Lokal 168 000 zł 28.10.2016 3 853 44 m² · 0 m Lokal 148 468 zł 03.06.2016 2 744 54 m² · 0 m Lokal 122 000 zł 03.06.2016 3 642 34 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 1 · 01.02.2016 2 818 55 m² · 92 m Lokal 168 421 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 09.12.2015 3 047 55 m² · 92 m Lokal 80 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 19.11.2015 3 042 26 m² · 170 m Lokal 182 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 30.10.2015 3 364 54 m² · 104 m Lokal 153 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 21.10.2015 2 828 54 m² · 0 m Lokal 99 011 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 16.10.2015 2 676 37 m² · 170 m Lokal 177 500 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 12.06.2015 3 227 55 m² · 89 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 05.05.2015 1 147 44 m² · 22 m Lokal 127 058 zł 27.02.2015 2 349 54 m² · 22 m Lokal 183 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 31.10.2014 3 453 53 m² · 92 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 21.08.2014 2 523 44 m² · 104 m Lokal 154 769 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 30.12.2013 2 779 56 m² · 89 m Lokal 151 907 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 13.12.2013 2 727 56 m² · 89 m Lokal 175 707 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 05.12.2013 2 790 63 m² · 89 m Lokal 156 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 1 · 07.11.2013 2 797 56 m² · 89 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 11.10.2013 3 267 55 m² · 92 m Lokal 162 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 01.10.2013 2 861 57 m² · 89 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 15.07.2013 3 378 37 m² · 170 m Lokal 118 000 zł 07.05.2013 2 706 44 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 1 · 12.02.2013 2 729 55 m² · 92 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 28.01.2013 2 867 44 m² · 104 m Lokal 155 000 zł 15.01.2013 2 865 54 m² · 0 m Lokal 159 000 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 13 · 15.01.2013 2 939 54 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 1 · 14.02.2012 3 943 63 m² · 92 m Lokal 127 000 zł 30.09.2011 3 791 34 m² · 22 m Lokal 160 000 zł 08.07.2011 3 670 44 m² · 22 m Lokal 125 000 zł 23.05.2011 3 731 34 m² · 22 m Lokal 165 000 zł 09.05.2011 3 050 54 m² · 0 m Lokal 155 000 zł 19.01.2011 2 886 54 m² · 0 m Lokal 191 000 zł 19.11.2010 3 557 54 m² · 0 m Lokal 180 000 zł 11.10.2010 3 327 54 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 26.08.2010 3 237 80 m² · 89 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 14.07.2010 3 740 80 m² · 89 m Lokal 732 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 20.05.2010 3 693 198 m² · 92 m Lokal 140 000 zł 07.05.2010 2 588 54 m² · 22 m Lokal 119 155 zł Tychy, ul. Morcinka 2 · 22.04.2010 3 220 37 m² · 170 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 05.03.2010 3 051 80 m² · 92 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 1 · 26.05.2009 3 960 56 m² · 92 m Lokal 0 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 13 · 06.10.2008 0 44 m² · 0 m Lokal 115 982 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 21.07.2008 2 079 56 m² · 89 m Lokal 129 500 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 10 · 25.04.2008 3 500 37 m² · 170 m Lokal 189 350 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 13 · 17.04.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 152 600 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 17.04.2008 3 500 44 m² · 0 m Lokal 187 950 zł 12.04.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 152 600 zł 12.04.2008 3 500 44 m² · 0 m Lokal 152 600 zł 12.04.2008 3 500 44 m² · 104 m Lokal 189 350 zł 12.04.2008 3 500 54 m² · 104 m Lokal 189 350 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 08.04.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 187 950 zł 08.04.2008 3 500 54 m² · 22 m Lokal 189 350 zł 04.04.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 152 600 zł 04.04.2008 3 500 44 m² · 0 m Lokal 189 350 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 13 · 04.04.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 152 600 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 03.04.2008 3 500 44 m² · 0 m Lokal 152 600 zł 03.04.2008 3 500 44 m² · 0 m Lokal 189 350 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 03.04.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 117 250 zł 03.04.2008 3 500 34 m² · 0 m Lokal 117 250 zł 03.04.2008 3 500 34 m² · 22 m Lokal 189 350 zł 03.04.2008 3 500 54 m² · 22 m Lokal 152 600 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 03.04.2008 3 500 44 m² · 22 m Lokal 187 950 zł 03.04.2008 3 500 54 m² · 22 m Lokal 189 350 zł 03.04.2008 3 500 54 m² · 104 m Lokal 117 250 zł 03.04.2008 3 500 34 m² · 104 m Lokal 189 350 zł 03.04.2008 3 500 54 m² · 104 m Lokal 117 250 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 13 · 01.04.2008 3 500 34 m² · 22 m Lokal 117 250 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 01.04.2008 3 500 34 m² · 22 m Lokal 152 600 zł 27.03.2008 3 500 44 m² · 0 m Lokal 189 350 zł 27.03.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 187 950 zł 27.03.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 189 350 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 13 · 27.03.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 152 600 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 27.03.2008 3 500 44 m² · 0 m Lokal 189 350 zł 27.03.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 117 250 zł 27.03.2008 3 500 34 m² · 0 m Lokal 152 600 zł 27.03.2008 3 500 44 m² · 0 m Lokal 117 250 zł 27.03.2008 3 500 34 m² · 0 m Lokal 152 600 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 27.03.2008 3 500 44 m² · 0 m Lokal 189 350 zł 27.03.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 202 300 zł 27.03.2008 3 500 58 m² · 22 m Lokal 152 600 zł 27.03.2008 3 500 44 m² · 22 m Lokal 189 350 zł 27.03.2008 3 500 54 m² · 22 m Lokal 189 350 zł 27.03.2008 3 500 54 m² · 104 m Lokal 152 600 zł 27.03.2008 3 500 44 m² · 104 m Lokal 187 950 zł 27.03.2008 3 500 54 m² · 104 m Lokal 202 300 zł 26.03.2008 3 500 58 m² · 0 m Lokal 189 350 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 13 · 26.03.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 189 350 zł 26.03.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 152 600 zł 26.03.2008 3 500 44 m² · 0 m Lokal 189 350 zł 26.03.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 187 950 zł 26.03.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 152 600 zł 26.03.2008 3 500 44 m² · 0 m Lokal 189 350 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 13 · 26.03.2008 3 500 54 m² · 22 m Lokal 152 600 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 26.03.2008 3 500 44 m² · 22 m Lokal 189 250 zł 26.03.2008 3 498 54 m² · 104 m Lokal 187 950 zł 26.03.2008 3 500 54 m² · 104 m Lokal 189 350 zł 26.03.2008 3 500 54 m² · 104 m Lokal 152 600 zł 26.03.2008 3 500 44 m² · 104 m Lokal 152 600 zł 25.03.2008 3 500 44 m² · 0 m Lokal 187 950 zł 25.03.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 115 500 zł 25.03.2008 3 448 34 m² · 0 m Lokal 189 350 zł 25.03.2008 3 500 54 m² · 22 m Lokal 152 600 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 13 · 25.03.2008 3 500 44 m² · 104 m Lokal 187 950 zł 25.03.2008 3 500 54 m² · 104 m Lokal 189 350 zł 21.03.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 189 350 zł 20.03.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 117 250 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 20.03.2008 3 500 34 m² · 0 m Lokal 189 350 zł 20.03.2008 3 500 54 m² · 0 m Lokal 117 250 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 13 · 11.03.2008 3 500 34 m² · 0 m Lokal 117 250 zł 11.03.2008 3 500 34 m² · 104 m Lokal 124 552 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 1 · 23.11.2007 1 961 64 m² · 89 m Lokal 217 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 22.08.2007 3 466 63 m² · 92 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 06.08.2007 3 147 56 m² · 92 m Lokal 350 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 22.05.2007 3 166 111 m² · 92 m Lokal 70 447 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 20.03.2006 1 109 64 m² · 92 m Lokal 104 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 21.12.2005 1 881 55 m² · 92 m Lokal 74 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 20.06.2005 1 345 55 m² · 92 m Lokal 61 191 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 16.06.2005 1 103 55 m² · 92 m Lokal 64 920 zł Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 11 · 18.04.2005 1 170 56 m² · 104 m Lokal 95 000 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 16.02.2005 1 709 56 m² · 92 m Lokal 80 001 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 13.12.2004 1 449 55 m² · 92 m Lokal 31 560 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 14 · 09.11.2004 1 200 26 m² · 170 m Lokal 63 751 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 14.10.2004 1 149 55 m² · 92 m Lokal 63 264 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 13.08.2004 1 139 56 m² · 92 m Lokal 89 831 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 12.08.2004 1 108 81 m² · 92 m Lokal 64 608 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 08.07.2004 1 151 56 m² · 89 m Lokal 62 805 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 08.07.2004 1 046 60 m² · 92 m Lokal 59 376 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 30.06.2004 1 080 55 m² · 89 m Lokal 61 184 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 30.06.2004 1 113 55 m² · 89 m Lokal 60 203 zł 30.06.2004 1 079 56 m² · 107 m Lokal 61 231 zł 30.06.2004 1 113 55 m² · 117 m Lokal 75 472 zł 29.06.2004 1 202 63 m² · 53 m Lokal 64 244 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 29.06.2004 1 167 55 m² · 89 m Lokal 63 817 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 29.06.2004 1 156 55 m² · 89 m Lokal 63 325 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 29.06.2004 1 156 55 m² · 89 m Lokal 59 330 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 29.06.2004 1 080 55 m² · 92 m Lokal 82 225 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 29.06.2004 1 175 70 m² · 92 m Lokal 90 230 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 29.06.2004 1 125 80 m² · 92 m Lokal 90 430 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 29.06.2004 1 126 80 m² · 92 m Lokal 60 516 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 13 · 29.06.2004 1 096 55 m² · 92 m Lokal 81 158 zł 29.06.2004 1 157 70 m² · 107 m Lokal 78 638 zł 29.06.2004 1 121 70 m² · 107 m Lokal 62 866 zł 29.06.2004 1 138 55 m² · 107 m Lokal 64 207 zł 29.06.2004 1 167 55 m² · 117 m Lokal 78 500 zł Tychy, ul. Romana Dmowskiego 1 · 22.04.2004 1 429 55 m² · 92 m Lokal 61 175 zł 02.01.2004 1 111 55 m² · 117 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zofii Nałkowskiej Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
33,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 8 955 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +27,8% mediana: 7 009 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–66 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 164 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 191 m ?
  • Cena o 27,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 009 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−1,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zofii Nałkowskiej 33,5 m² · 2025-08 · 87 m 300 000 zł 8 955 zł/m² ul. Zofii Nałkowskiej 54,1 m² · 2026-02 · 87 m 380 000 zł 7 024 zł/m² ul. Zofii Nałkowskiej 56,3 m² · 2025-12 · 87 m 120 000 zł 2 131 zł/m² ul. Zofii Nałkowskiej 33,5 m² · 2024-12 · 87 m 212 864 zł 6 354 zł/m² ul. Zofii Nałkowskiej 33,5 m² · 2026-05 · 87 m 310 000 zł 9 254 zł/m² ul. Romana Dmowskiego 73,9 m² · 2025-02 · 109 m 480 000 zł 6 495 zł/m² ul. Romana Dmowskiego 55 m² · 2025-06 · 128 m 456 000 zł 8 295 zł/m² ul. Romana Dmowskiego 48 m² · 2026-02 · 153 m 330 000 zł 6 875 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 009 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
44,1%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 351 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 27,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,3%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Cena o 27,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości