metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z siedmioma działkami od dewelopera – Tychy (kod teryt: 2477)

25.11.2009 Władysława Sikorskiego 64, Tychy
Cena brutto
10 000 zł
273
zł / m² lokalu
36,68 m²
Powierzchnia lokalu
7 działek i 1 lokal
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.11.2009 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek i 1 lokal. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 450 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/11.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Władysława Sikorskiego 64, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 16_LOK (37 m²), działkę nr 5527/83 (20 m²), działkę nr 5528/83 (125 m²), działkę nr 5529/83 (426 m²), działkę nr 5530/83 (940 m²), działkę nr 5531/83 (405 m²), działkę nr 5532/56 (15 m²) oraz działkę nr 5533/56 (18 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.5528/83

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5528/83Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

56SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 377,62 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
10,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.5529/83

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5529/83Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

87SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 686,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 16 872,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,93%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0001.AR_2.5527/83

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.5527/83Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

87SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 219,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 791,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
61,51%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 146 zł/m² 2020 4 transakcje
3 445 zł/m² 2021 4 transakcje
6 937 zł/m² 2022 11 transakcji
7 784 zł/m² 2023 8 transakcji
8 491 zł/m² 2024 4 transakcje
4 758 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Władysława Sikorskiego 64, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 64

do 1 km
Lokal 590 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 01.12.2025 8 506 69 m² · 25 m Lokal 550 000 zł 17.10.2025 6 400 86 m² · 25 m Lokal 495 000 zł 14.07.2025 8 919 56 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 24.03.2025 488 31 m² · 25 m Lokal 38 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 27.02.2025 66 579 m² · 25 m Lokal 610 000 zł 16.12.2024 8 741 70 m² · 29 m Lokal 428 000 zł 06.12.2024 8 242 52 m² · 25 m Lokal 41 000 zł 18.03.2024 1 406 29 m² · 0 m Lokal 560 000 zł 18.01.2024 10 221 55 m² · 25 m Lokal 496 000 zł 17.11.2023 4 677 106 m² · 0 m Lokal 399 000 zł 13.11.2023 8 670 46 m² · 25 m Lokal 435 000 zł 26.07.2023 7 876 55 m² · 25 m Lokal 345 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 27.03.2023 7 692 45 m² · 0 m Lokal 20 000 zł 20.01.2023 686 29 m² · 0 m Lokal 410 000 zł 20.01.2023 7 929 52 m² · 25 m Lokal 672 000 zł 09.01.2023 9 628 70 m² · 0 m Lokal 15 000 zł 15.11.2022 441 34 m² · 25 m Lokal 330 000 zł 18.08.2022 7 188 46 m² · 25 m Lokal 419 000 zł 01.08.2022 7 678 55 m² · 25 m Lokal 735 000 zł 20.06.2022 6 937 106 m² · 0 m Lokal 470 000 zł 23.05.2022 5 254 89 m² · 25 m Lokal 445 000 zł 28.04.2022 4 439 100 m² · 25 m Lokal 460 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 19.04.2022 8 281 56 m² · 25 m Lokal 25 000 zł 22.02.2022 735 34 m² · 25 m Lokal 400 000 zł 27.01.2022 7 201 56 m² · 25 m Lokal 445 000 zł 24.09.2021 4 828 92 m² · 25 m Lokal 438 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 10.02.2021 6 230 70 m² · 25 m Lokal 22 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 10.02.2021 661 34 m² · 29 m Lokal 312 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 06.11.2020 680 459 m² · 0 m Lokal 355 000 zł 09.06.2020 7 716 46 m² · 0 m Lokal 320 000 zł 11.05.2020 7 010 46 m² · 0 m Lokal 340 000 zł 15.03.2019 4 889 70 m² · 25 m Lokal 282 000 zł 21.12.2018 5 600 50 m² · 0 m Lokal 22 000 zł 28.11.2018 754 29 m² · 25 m Lokal 362 000 zł 08.11.2018 5 222 69 m² · 25 m Lokal 335 000 zł 02.02.2018 4 830 69 m² · 25 m Lokal 260 000 zł 28.11.2017 566 459 m² · 0 m Lokal 286 000 zł 23.10.2017 5 133 56 m² · 25 m Lokal 340 000 zł 17.08.2017 4 977 68 m² · 29 m Lokal 267 000 zł 12.05.2017 4 810 56 m² · 25 m Lokal 305 000 zł 22.02.2017 5 471 56 m² · 25 m Lokal 30 000 zł 04.08.2016 488 61 m² · 25 m Lokal 235 000 zł 04.05.2016 4 747 50 m² · 25 m Lokal 212 000 zł 25.04.2016 4 180 51 m² · 29 m Lokal 285 000 zł 22.02.2016 4 105 69 m² · 25 m Lokal 235 000 zł 28.07.2015 517 454 m² · 25 m Lokal 325 000 zł 26.06.2015 502 648 m² · 25 m Lokal 295 000 zł 24.07.2014 5 294 56 m² · 25 m Lokal 293 000 zł 18.06.2014 4 192 70 m² · 25 m Lokal 249 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 06.05.2014 4 493 55 m² · 25 m Lokal 314 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 24.02.2014 3 102 101 m² · 25 m Lokal 202 000 zł 10.06.2013 4 353 46 m² · 0 m Lokal 4 500 zł 28.01.2013 154 29 m² · 25 m Lokal 345 000 zł 14.01.2013 2 922 118 m² · 25 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 30.11.2012 4 210 46 m² · 0 m Lokal 306 000 zł 30.11.2012 2 924 105 m² · 0 m Lokal 4 700 zł 10.04.2012 161 29 m² · 25 m Lokal 270 000 zł 23.03.2012 417 648 m² · 25 m Lokal 4 700 zł 12.03.2012 5 875 m² · 25 m Lokal 323 900 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 15.02.2012 475 681 m² · 25 m Lokal 308 500 zł 24.01.2012 2 900 106 m² · 25 m Lokal 5 000 zł 10.01.2012 147 34 m² · 25 m Lokal 273 000 zł 22.11.2011 422 647 m² · 25 m Lokal 257 000 zł 25.10.2011 4 974 52 m² · 25 m Lokal 277 000 zł 04.10.2011 293 944 m² · 25 m Lokal 272 000 zł 26.07.2011 3 918 69 m² · 25 m Lokal 280 000 zł 21.07.2011 297 943 m² · 0 m Lokal 261 419 zł 16.06.2011 4 733 55 m² · 25 m Lokal 332 000 zł 23.05.2011 4 787 69 m² · 0 m Lokal 10 000 zł 05.04.2011 16 614 m² · 25 m Lokal 5 000 zł 29.03.2011 136 37 m² · 0 m Lokal 6 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 11.02.2011 206 29 m² · 25 m Lokal 293 000 zł 03.02.2011 4 215 70 m² · 0 m Lokal 5 000 zł 03.02.2011 163 31 m² · 25 m Lokal 287 000 zł 05.01.2011 607 473 m² · 29 m Lokal 294 000 zł 20.12.2010 311 944 m² · 0 m Lokal 14 640 zł 17.12.2010 502 29 m² · 25 m Lokal 290 000 zł 13.12.2010 4 186 69 m² · 25 m Lokal 269 000 zł 30.11.2010 4 846 56 m² · 25 m Lokal 200 000 zł 28.10.2010 320 624 m² · 0 m Lokal 8 000 zł 04.08.2010 274 29 m² · 25 m Lokal 437 500 zł 22.07.2010 3 700 118 m² · 25 m Lokal 210 000 zł 07.07.2010 4 101 51 m² · 25 m Lokal 220 000 zł 28.06.2010 485 454 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 18.06.2010 475 453 m² · 25 m Lokal 290 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 10.06.2010 613 473 m² · 25 m Lokal 213 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 10.06.2010 4 217 51 m² · 25 m Lokal 207 500 zł 08.06.2010 4 138 50 m² · 25 m Lokal 437 500 zł 07.06.2010 3 700 118 m² · 25 m Lokal 202 000 zł 31.05.2010 306 660 m² · 0 m Lokal 293 500 zł 17.05.2010 429 684 m² · 25 m Lokal 201 500 zł 13.05.2010 4 001 50 m² · 0 m Lokal 220 000 zł 13.05.2010 4 256 52 m² · 0 m Lokal 285 000 zł 12.05.2010 4 105 69 m² · 25 m Lokal 285 000 zł 07.05.2010 603 473 m² · 0 m Lokal 10 000 zł 05.05.2010 272 37 m² · 25 m Lokal 190 000 zł 26.04.2010 4 148 46 m² · 0 m Lokal 195 000 zł 26.04.2010 4 210 46 m² · 0 m Lokal 198 500 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 13.04.2010 4 304 46 m² · 29 m Lokal 209 000 zł 06.04.2010 4 119 51 m² · 25 m Lokal 209 000 zł 12.03.2010 4 153 50 m² · 25 m Lokal 1 100 000 zł 11.03.2010 3 963 278 m² · 25 m Lokal 14 640 zł 10.02.2010 476 31 m² · 25 m Lokal 277 000 zł 10.02.2010 3 991 69 m² · 25 m Lokal 198 000 zł 08.01.2010 4 312 46 m² · 0 m Lokal 212 000 zł 08.01.2010 4 312 49 m² · 29 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 30.12.2009 249 925 m² · 25 m Lokal 280 000 zł 22.12.2009 4 006 70 m² · 25 m Lokal 208 760 zł 22.12.2009 4 155 50 m² · 29 m Lokal 223 000 zł 15.12.2009 492 453 m² · 0 m Lokal 216 000 zł 09.12.2009 4 186 52 m² · 29 m Lokal 24 400 zł 08.12.2009 358 68 m² · 25 m Lokal 14 000 zł 04.12.2009 381 37 m² · 25 m Lokal 14 640 zł 03.12.2009 399 37 m² · 25 m Lokal 14 640 zł 01.12.2009 476 31 m² · 0 m Lokal 278 000 zł 26.11.2009 3 985 70 m² · 25 m Lokal 214 000 zł 25.11.2009 4 223 51 m² · 0 m Lokal 283 700 zł 25.11.2009 4 086 69 m² · 0 m Lokal 225 000 zł 25.11.2009 4 061 55 m² · 25 m Lokal 280 000 zł 17.11.2009 432 648 m² · 25 m Lokal 14 640 zł 10.11.2009 399 37 m² · 25 m Lokal 13 000 zł 05.11.2009 354 37 m² · 25 m Lokal 12 000 zł 05.11.2009 353 34 m² · 25 m Lokal 13 000 zł 05.11.2009 354 37 m² · 29 m Lokal 12 200 zł 30.10.2009 397 31 m² · 25 m Lokal 14 640 zł 26.10.2009 502 29 m² · 25 m Lokal 24 400 zł 22.10.2009 28 875 m² · 0 m Lokal 14 640 zł 22.10.2009 476 31 m² · 25 m Lokal 243 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 22.10.2009 4 302 56 m² · 25 m Lokal 14 640 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 22.10.2009 502 29 m² · 25 m Lokal 283 000 zł 21.10.2009 4 046 70 m² · 25 m Lokal 242 000 zł 16.10.2009 4 360 56 m² · 0 m Lokal 185 000 zł 15.10.2009 4 059 46 m² · 25 m Lokal 14 640 zł 14.10.2009 17 875 m² · 0 m Lokal 12 200 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 14.10.2009 30 403 m² · 25 m Lokal 213 000 zł 13.10.2009 4 190 51 m² · 0 m Lokal 218 000 zł 07.10.2009 4 063 54 m² · 25 m Lokal 12 200 zł 07.10.2009 397 31 m² · 25 m Lokal 194 000 zł 01.10.2009 4 226 46 m² · 25 m Lokal 213 000 zł 18.09.2009 4 216 51 m² · 25 m Lokal 278 000 zł 11.09.2009 3 997 70 m² · 25 m Lokal 227 000 zł 03.09.2009 4 072 56 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 03.09.2009 3 982 70 m² · 0 m Lokal 240 000 zł 21.08.2009 4 310 56 m² · 25 m Lokal 188 000 zł 10.08.2009 4 118 46 m² · 0 m Lokal 192 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 10.08.2009 4 173 46 m² · 25 m Lokal 225 000 zł 07.08.2009 4 067 55 m² · 25 m Lokal 192 000 zł 04.08.2009 4 174 46 m² · 25 m Lokal 200 000 zł 04.08.2009 4 040 50 m² · 29 m Lokal 278 000 zł 29.07.2009 3 985 70 m² · 25 m Lokal 273 300 zł 21.07.2009 3 963 69 m² · 25 m Lokal 200 000 zł 21.07.2009 3 943 51 m² · 25 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 16.07.2009 4 038 56 m² · 29 m Lokal 198 000 zł 07.07.2009 4 304 46 m² · 0 m Lokal 286 400 zł 03.07.2009 4 127 69 m² · 25 m Lokal 272 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 03.07.2009 3 935 69 m² · 25 m Lokal 225 000 zł 19.06.2009 4 370 51 m² · 0 m Lokal 227 800 zł 19.06.2009 4 088 56 m² · 25 m Lokal 230 000 zł 19.06.2009 4 135 56 m² · 25 m Lokal 270 000 zł 19.06.2009 3 893 69 m² · 25 m Lokal 272 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 19.06.2009 3 952 69 m² · 25 m Lokal 246 000 zł 16.06.2009 4 490 55 m² · 0 m Lokal 238 550 zł 02.06.2009 4 371 55 m² · 25 m Lokal 299 000 zł 29.05.2009 4 298 70 m² · 0 m Lokal 233 000 zł 29.05.2009 4 506 52 m² · 25 m Lokal 230 000 zł 27.05.2009 4 189 55 m² · 25 m Lokal 233 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 27.05.2009 4 167 56 m² · 25 m Lokal 275 000 zł 27.05.2009 3 955 70 m² · 25 m Lokal 188 000 zł 27.05.2009 4 052 46 m² · 29 m Lokal 225 000 zł 20.05.2009 4 060 55 m² · 25 m Lokal 238 500 zł 18.05.2009 4 254 56 m² · 25 m Lokal 242 000 zł 14.05.2009 4 371 55 m² · 0 m Lokal 281 900 zł 13.05.2009 4 075 69 m² · 0 m Lokal 236 400 zł 13.05.2009 4 298 55 m² · 25 m Lokal 291 900 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 13.05.2009 4 222 69 m² · 25 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 04.05.2009 4 107 56 m² · 25 m Lokal 238 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 04.05.2009 4 323 55 m² · 25 m Lokal 225 000 zł 04.05.2009 4 098 55 m² · 25 m Lokal 299 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 29.04.2009 4 261 70 m² · 0 m Lokal 198 000 zł 29.04.2009 4 341 46 m² · 25 m Lokal 223 780 zł 29.04.2009 4 278 52 m² · 25 m Lokal 204 500 zł 29.04.2009 4 415 46 m² · 25 m Lokal 230 935 zł 29.04.2009 4 086 57 m² · 25 m Lokal 242 000 zł 29.04.2009 4 370 55 m² · 29 m Lokal 236 400 zł 27.04.2009 4 266 55 m² · 0 m Lokal 288 440 zł 27.04.2009 4 132 70 m² · 25 m Lokal 299 000 zł 27.04.2009 4 167 72 m² · 25 m Lokal 242 000 zł 27.04.2009 4 430 55 m² · 29 m Lokal 223 360 zł 23.04.2009 4 270 52 m² · 25 m Lokal 235 000 zł 23.04.2009 4 265 55 m² · 25 m Lokal 273 994 zł 23.04.2009 3 935 70 m² · 29 m Lokal 240 000 zł 22.04.2009 4 320 56 m² · 0 m Lokal 238 000 zł 22.04.2009 4 298 55 m² · 0 m Lokal 269 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 17.04.2009 3 904 69 m² · 0 m Lokal 210 000 zł 17.04.2009 4 248 49 m² · 25 m Lokal 238 000 zł 17.04.2009 4 345 55 m² · 25 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 60 · 16.04.2009 4 156 55 m² · 25 m Lokal 210 000 zł 15.04.2009 4 254 49 m² · 0 m Lokal 192 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 15.04.2009 4 206 46 m² · 25 m Lokal 238 000 zł Tychy, ul. Władysława Sikorskiego 66 · 15.04.2009 4 292 55 m² · 29 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek i 1 lokal.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Władysława Sikorskiego Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
10 000 zł
Powierzchnia
36,68 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 10 000 zł 273 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −77,3% mediana: 1 200 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 13 m ?
  • Cena o 77,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 1 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 200 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+3,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Władysława Sikorskiego 29,2 m² · 2026-05 · 40 m 35 000 zł 1 200 zł/m² ul. Władysława Sikorskiego 30,7 m² · 2025-12 · 99 m 40 000 zł 1 302 zł/m² ul. Władysława Sikorskiego 30,7 m² · 2025-03 · 99 m 15 000 zł 488 zł/m² ul. Władysława Sikorskiego 30,7 m² · 2026-04 · 99 m 60 000 zł 1 953 zł/m² ul. Władysława Sikorskiego 36,7 m² · 2025-10 · 134 m 37 000 zł 1 009 zł/m² ul. Władysława Sikorskiego 36,7 m² · 2026-05 · 134 m 37 500 zł 1 022 zł/m² ul. Wincentego Witosa 26,5 m² · 2025-12 · 235 m 44 000 zł 1 662 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 31.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
1 200 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
741,7%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 207 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 77,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,9%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 77,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości