metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i 14 budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

31.05.2022 Edukacji 55, Tychy
Cena brutto
232 500 zł
5 992
zł / m² lokalu
38,8 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 14 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.05.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 14 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 842 m². Łączna cena transakcji wyniosła 232 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Edukacji 55, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 16_LOK (39 m²), budynek nr 10_BUD (292 m²), budynek nr 1_BUD (282 m²), budynek nr 1_BUD (285 m²), budynek nr 2_BUD (277 m²), budynek nr 2_BUD (290 m²), budynek nr 3_BUD (279 m²), budynek nr 3_BUD (290 m²), budynek nr 4_BUD (281 m²), budynek nr 4_BUD (283 m²), budynek nr 5_BUD (290 m²), budynek nr 6_BUD (288 m²), budynek nr 7_BUD (295 m²), budynek nr 8_BUD (294 m²), budynek nr 9_BUD (286 m²), działkę nr 934/20 (5 014 m²) oraz działkę nr 935/20 (14 828 m²).

Składniki transakcji

17 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_10.934/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_10.934/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 004,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 18 017,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_10.935/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_10.935/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 14 800,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 53 281,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 188 zł/m² 2021 17 transakcji
6 492 zł/m² 2022 5 transakcji
5 827 zł/m² 2023 8 transakcji
5 985 zł/m² 2024 9 transakcji
6 707 zł/m² 2025 10 transakcji
6 550 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Edukacji 55, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Edukacji 55

do 1 km
Lokal 80 000 zł 19.03.2026 5 060 16 m² · 273 m Lokal 175 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 03.03.2026 4 593 38 m² · 76 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 17.02.2026 6 550 46 m² · 229 m Lokal 339 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10 · 16.02.2026 7 518 45 m² · 291 m Lokal 282 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 06.02.2026 7 560 37 m² · 76 m Lokal 25 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 04.12.2025 1 344 19 m² · 240 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 09.09.2025 10 286 18 m² · 155 m Lokal 408 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 14.08.2025 8 908 46 m² · 229 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 25.07.2025 6 571 18 m² · 155 m Lokal 297 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 17.06.2025 6 556 45 m² · 155 m Lokal 310 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 27.05.2025 6 843 45 m² · 155 m Lokal 264 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 23.04.2025 10 233 26 m² · 155 m Lokal 131 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 11.04.2025 5 721 23 m² · 229 m Lokal 66 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 01.04.2025 2 882 23 m² · 229 m Lokal 365 000 zł Tychy, ul. Filaretów 39 · 28.01.2025 7 434 49 m² · 122 m Lokal 49 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 16.12.2024 2 513 20 m² · 240 m Lokal 199 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10 · 06.12.2024 4 403 45 m² · 291 m Lokal 249 950 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 02.08.2024 7 182 35 m² · 155 m Lokal 334 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 28.06.2024 7 373 45 m² · 155 m Lokal 71 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 16.04.2024 2 731 26 m² · 240 m Lokal 60 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 11.04.2024 2 308 26 m² · 240 m Lokal 300 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 14.03.2024 7 792 39 m² · 76 m Lokal 260 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 26.02.2024 6 753 39 m² · 76 m Lokal 228 035 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 22.02.2024 5 985 38 m² · 76 m Lokal 173 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 16.11.2023 9 886 18 m² · 155 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 24.10.2023 6 286 18 m² · 155 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 04.09.2023 6 630 36 m² · 0 m Lokal 339 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 21.08.2023 7 584 45 m² · 155 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 18.08.2023 5 369 45 m² · 155 m Lokal 10 111 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 30.05.2023 1 053 10 m² · 240 m Lokal 209 233 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 11.04.2023 4 681 45 m² · 155 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 04.04.2023 4 972 36 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 08.09.2022 7 843 26 m² · 229 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 24.08.2022 5 461 29 m² · 76 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 06.05.2022 6 492 36 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Tychy, ul. Filaretów 39 · 28.03.2022 6 925 49 m² · 208 m Lokal 333 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 11.03.2022 5 578 60 m² · 76 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 16.12.2021 6 354 36 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 13.12.2021 6 114 46 m² · 229 m Lokal 50 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 23.11.2021 2 101 24 m² · 240 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 10.11.2021 6 883 39 m² · 76 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 18.10.2021 5 882 26 m² · 229 m Lokal 31 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 26.07.2021 1 157 27 m² · 240 m Lokal 30 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 23.07.2021 1 200 25 m² · 240 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 14.05.2021 6 471 26 m² · 229 m Lokal 163 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 06.05.2021 6 318 26 m² · 155 m Lokal 152 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 22.04.2021 5 188 29 m² · 76 m Lokal 15 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 29.03.2021 1 538 10 m² · 240 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 24.03.2021 4 462 38 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 26.02.2021 5 110 36 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. Filaretów 39 · 12.02.2021 5 397 49 m² · 122 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 04.02.2021 5 882 26 m² · 229 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Filaretów 28 · 18.01.2021 5 116 43 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 05.01.2021 4 156 39 m² · 76 m Lokal 39 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 20.11.2020 2 097 19 m² · 240 m Lokal 192 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 03.09.2020 5 147 37 m² · 0 m Lokal 29 500 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 16.07.2020 1 536 19 m² · 240 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Filaretów 69 · 10.06.2020 4 208 50 m² · 208 m Lokal 9 500 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 06.03.2020 516 18 m² · 240 m Lokal 153 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 31.01.2020 5 222 29 m² · 76 m Lokal 30 000 zł 15.01.2020 1 714 18 m² · 273 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 19.11.2019 4 675 39 m² · 0 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 17.09.2019 4 651 26 m² · 155 m Lokal 163 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 28.05.2019 4 201 39 m² · 76 m Lokal 240 000 zł Tychy, ul. Filaretów 39 · 11.04.2019 4 810 50 m² · 208 m Lokal 112 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 04.04.2019 2 887 39 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 01.04.2019 4 585 46 m² · 229 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 19.03.2019 4 775 36 m² · 155 m Lokal 104 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 07.03.2019 2 759 38 m² · 0 m Lokal 166 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 24.01.2019 4 357 38 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Filaretów 69 · 28.12.2018 3 407 50 m² · 122 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 21.09.2018 3 933 36 m² · 155 m Lokal 20 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 13.09.2018 995 20 m² · 240 m Lokal 13 250 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 29.06.2018 552 24 m² · 240 m Lokal 96 763 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 21.06.2018 3 795 26 m² · 229 m Lokal 16 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 14.06.2018 833 19 m² · 240 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Filaretów 28 · 13.06.2018 3 867 36 m² · 76 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 07.05.2018 2 762 36 m² · 0 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 15.03.2018 6 000 18 m² · 155 m Lokal 136 520 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 05.03.2018 3 014 45 m² · 155 m Lokal 105 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 09.02.2018 4 118 26 m² · 229 m Lokal 159 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 07.02.2018 3 510 45 m² · 155 m Lokal 135 800 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 23.01.2018 3 500 39 m² · 76 m Lokal 26 900 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 10.11.2017 1 401 19 m² · 240 m Lokal 221 000 zł Tychy, ul. Filaretów 39 · 02.11.2017 4 026 55 m² · 122 m Lokal 16 000 zł 03.10.2017 1 012 16 m² · 278 m Lokal 117 538 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10 · 25.08.2017 3 245 36 m² · 291 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 25.07.2017 2 980 45 m² · 155 m Lokal 59 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 12.07.2017 3 371 18 m² · 155 m Lokal 20 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 26.05.2017 1 026 20 m² · 240 m Lokal 55 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 28.04.2017 2 428 23 m² · 155 m Lokal 25 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 13.03.2017 1 244 20 m² · 240 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 27.02.2017 3 493 46 m² · 229 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. Filaretów 39 · 24.02.2017 3 583 61 m² · 208 m Lokal 109 290 zł Tychy, ul. Filaretów 28 · 02.02.2017 2 869 38 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Filaretów 39 · 14.12.2016 3 809 62 m² · 122 m Lokal 16 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 12.12.2016 860 19 m² · 240 m Lokal 139 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 07.11.2016 3 610 39 m² · 0 m Lokal 203 000 zł Tychy, ul. Filaretów 39 · 07.10.2016 3 312 61 m² · 208 m Lokal 87 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 06.09.2016 3 372 26 m² · 155 m Lokal 138 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 25.08.2016 3 700 37 m² · 0 m Lokal 164 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 29.07.2016 2 747 60 m² · 0 m Lokal 182 263 zł Tychy, ul. Filaretów 39 · 17.06.2016 2 973 61 m² · 208 m Lokal 106 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 03.06.2016 3 046 35 m² · 155 m Lokal 98 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 01.03.2016 3 798 26 m² · 155 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 05.02.2016 3 533 47 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 22.12.2015 2 713 26 m² · 155 m Lokal 15 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 03.12.2015 806 19 m² · 240 m Lokal 147 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 05.05.2015 3 210 46 m² · 229 m Lokal 68 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 04.02.2015 2 667 26 m² · 229 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Filaretów 28 · 19.01.2015 3 183 38 m² · 76 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 15.01.2015 2 870 45 m² · 155 m Lokal 98 500 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 14.01.2015 2 585 38 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 25.11.2014 1 042 19 m² · 240 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Filaretów 39 · 22.10.2014 2 932 61 m² · 208 m Lokal 80 855 zł Tychy, ul. Filaretów 28 · 08.09.2014 2 234 36 m² · 76 m Lokal 99 000 zł Tychy, ul. Filaretów 28 · 25.07.2014 3 379 29 m² · 0 m Lokal 148 500 zł Tychy, ul. Filaretów 28 · 25.07.2014 3 180 47 m² · 76 m Lokal 99 303 zł Tychy, ul. Filaretów 28 · 07.07.2014 2 743 36 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 20.06.2014 2 874 35 m² · 155 m Lokal 160 488 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 30.05.2014 2 688 60 m² · 76 m Lokal 97 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 20.02.2014 3 760 26 m² · 155 m Lokal 45 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 30.12.2013 2 571 18 m² · 155 m Lokal 99 000 zł Tychy, ul. Filaretów 28 · 10.12.2013 2 598 38 m² · 0 m Lokal 124 000 zł Tychy, ul. Filaretów 28 · 06.12.2013 3 196 39 m² · 0 m Lokal 89 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 04.12.2013 3 450 26 m² · 155 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 28.11.2013 4 020 40 m² · 76 m Lokal 63 040 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 15.11.2013 2 472 26 m² · 229 m Lokal 134 613 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10 · 31.10.2013 2 978 45 m² · 291 m Lokal 15 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 24.10.2013 769 20 m² · 240 m Lokal 133 050 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10 · 27.09.2013 2 959 45 m² · 291 m Lokal 64 813 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 05.09.2013 2 542 26 m² · 229 m Lokal 25 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 05.09.2013 916 27 m² · 240 m Lokal 62 390 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 08.08.2013 67 926 m² · 229 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 20.06.2013 3 766 39 m² · 76 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Filaretów 28 · 24.05.2013 2 857 39 m² · 76 m Lokal 65 510 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 23.05.2013 2 539 26 m² · 155 m Lokal 98 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 23.05.2013 3 843 26 m² · 229 m Lokal 25 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 21.05.2013 1 000 25 m² · 240 m Lokal 128 915 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 28.12.2012 2 815 46 m² · 229 m Lokal 89 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 17.12.2012 3 450 26 m² · 155 m Lokal 68 696 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 16.11.2012 2 663 26 m² · 155 m Lokal 125 500 zł Tychy, ul. Filaretów 28 · 27.09.2012 3 467 36 m² · 76 m Lokal 152 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10 · 08.06.2012 3 258 47 m² · 291 m Lokal 115 426 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 11.05.2012 2 998 39 m² · 76 m Lokal 25 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 10.05.2012 1 282 20 m² · 240 m Lokal 129 657 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 20.04.2012 3 015 43 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. Filaretów 39 · 12.04.2012 3 664 61 m² · 122 m Lokal 22 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 14.12.2011 1 095 20 m² · 240 m Lokal 125 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 11.10.2011 3 247 39 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10 · 06.10.2011 3 113 51 m² · 291 m Lokal 84 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 10.08.2011 3 294 26 m² · 229 m Lokal 90 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 14.07.2011 3 529 26 m² · 229 m Lokal 16 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 06.06.2011 615 26 m² · 240 m Lokal 136 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10 · 11.05.2011 3 774 36 m² · 291 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Filaretów 28 · 16.03.2011 4 096 29 m² · 0 m Lokal 13 000 zł Tychy, ul. Filaretów 67 · 16.11.2010 677 19 m² · 240 m Lokal 66 327 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 20.09.2010 2 601 26 m² · 229 m Lokal 180 000 zł Tychy, ul. Filaretów 39 · 23.08.2010 3 279 55 m² · 208 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10 · 20.08.2010 3 333 36 m² · 291 m Lokal 149 560 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 3 · 13.08.2010 3 266 46 m² · 229 m Lokal 127 933 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 30.07.2010 3 297 39 m² · 0 m Lokal 143 000 zł Tychy, ul. Edukacji 43 · 19.07.2010 3 714 39 m² · 0 m Lokal 148 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 13.05.2010 3 267 45 m² · 155 m Lokal 12 000 zł 27.04.2010 597 20 m² · 244 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Filaretów 28 · 10.08.2009 3 643 40 m² · 76 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 01.04.2009 3 356 45 m² · 155 m Lokal 12 000 zł 16.03.2009 625 19 m² · 244 m Lokal 102 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10 · 19.02.2009 2 855 36 m² · 291 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. Filaretów 28 · 11.02.2009 3 212 47 m² · 76 m Lokal 0 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 27.10.2008 0 36 m² · 155 m Lokal 0 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 21.10.2008 0 35 m² · 155 m Lokal 91 064 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 10 · 08.09.2008 2 525 36 m² · 291 m Lokal 158 550 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 21.04.2008 3 500 45 m² · 155 m Lokal 158 550 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 21.04.2008 3 500 45 m² · 155 m Lokal 121 800 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 21.04.2008 3 500 35 m² · 155 m Lokal 158 550 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 21.04.2008 3 500 45 m² · 155 m Lokal 121 800 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 21.04.2008 3 500 35 m² · 155 m Lokal 156 450 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 21.04.2008 3 500 45 m² · 155 m Lokal 124 600 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 21.04.2008 3 500 36 m² · 155 m Lokal 158 550 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 21.04.2008 3 500 45 m² · 155 m Lokal 158 550 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 21.04.2008 3 500 45 m² · 155 m Lokal 158 900 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 21.04.2008 3 500 45 m² · 155 m Lokal 124 600 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 21.04.2008 3 500 36 m² · 155 m Lokal 124 600 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 21.04.2008 3 500 36 m² · 155 m Lokal 158 550 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 21.04.2008 3 500 45 m² · 155 m Lokal 158 550 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 21.04.2008 3 500 45 m² · 155 m Lokal 90 300 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 21.04.2008 3 500 26 m² · 155 m Lokal 124 600 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 10 · 21.04.2008 3 500 36 m² · 155 m Lokal 4 736 zł Tychy, ul. Filaretów 33A · 08.01.2008 300 16 m² · 278 m Lokal 77 000 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 9 · 03.09.2007 3 020 26 m² · 229 m Lokal 77 752 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 27.08.2007 2 193 35 m² · 291 m Lokal 54 234 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 29.08.2006 1 163 47 m² · 291 m Lokal 9 500 zł 05.01.2006 487 20 m² · 244 m Lokal 59 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 04.07.2005 1 690 35 m² · 291 m Lokal 61 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 04.02.2005 1 693 36 m² · 291 m Lokal 62 400 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 9 · 19.07.2004 1 362 46 m² · 229 m Lokal 49 473 zł Tychy, ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 9 · 15.06.2004 1 080 46 m² · 229 m Lokal 39 562 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 12 · 05.04.2004 1 113 36 m² · 291 m Lokal 11 500 zł 27.01.2004 590 20 m² · 244 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 14 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Edukacji Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tychy, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
232 500 zł
Powierzchnia
38,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 232 500 zł 5 992 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −10,7% mediana: 6 707 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 211 m ?
  • Cena o 10,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 707 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−4,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Edukacji 38,1 m² · 2026-03 · 19 m 175 000 zł 4 593 zł/m² ul. Edukacji 37,3 m² · 2026-02 · 67 m 282 000 zł 7 560 zł/m² ul. Filaretów 49,1 m² · 2025-01 · 111 m 365 000 zł 7 434 zł/m² ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 45,3 m² · 2025-06 · 146 m 297 000 zł 6 556 zł/m² ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 25,8 m² · 2025-04 · 146 m 264 000 zł 10 233 zł/m² ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 17,5 m² · 2025-07 · 167 m 115 000 zł 6 571 zł/m² ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 45,3 m² · 2025-05 · 167 m 310 000 zł 6 843 zł/m² ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów 17,5 m² · 2025-09 · 167 m 180 000 zł 10 286 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 707 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
50,6%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 353 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 222 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,3%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 10,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości